项目委托经营合作协议书.doc
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1、项目委托经营管理合作协议书委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定,就甲方全权委托乙方经营管理本项目经营管理事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守。第一条 合作目标 乙方以专业商业运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,专业团队!提升项目的市场价值,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本项目整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方的共赢局面。第二条 委托经营管理项目概况。2.1 项目名称:西昌市农产品交易中心2.2 项目建筑面积为 平方米。第三条 委托经营管理期限。3.1委
2、托经营管理的期限为15年,自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 约定事项及收益分配1、乙方向甲方缴纳项目总投资额(计算方式为修建成本2000元/平方米乘以总面积30万平方米)的10%作为合作基础保证金,此资金根据项目开发周期分两期缴纳,第一期缴纳金额为3000万 元,第二期3000万元。在乙方交纳保证金时,甲方需出示本项目的修建开发许可等相关证件。乙方签定合同缴纳保证金之日起,10个月内,甲方必须将完工项目交给乙方。若甲方未按时交付项目,甲方需向乙方缴纳项目滞纳金为( )。2、在委托管理期限内,本项目的经营管理及收益权归乙方所有,甲方按时收取投资收益及回报,不得参与乙方具体的经营和操作,但可
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