保卫部规章制度.doc

保卫部规章制度

一、 保卫部规章制度
1、 模范遵守公司的各项规章制度和国家的法律、法规。
2、 必须服从公司总经理和主管领导布置的各项安全保卫任务，并无条件的尽力完毕。
3、 服从部门经理的统一指挥和工作安排，所属岗位对保卫部下达的指令必须准确无误的完毕。
4、 准时上下班，不迟到早退或擅自脱岗，碰到特殊情况不能准时到岗的必须提前一天请假，最迟当天早9：00前打电话请假，个人要服从保卫任务的需要。
5、 模范遵守公司各项管理制度和纪律规定，言谈举止有礼貌，注意政策。
6、 遵守保密纪律，说话严谨，保卫部所属各岗位职工，不准将公司内部一切情况、保卫部工作内容、布置安全任务向外界泄露。
7、 坚持原则，不循私情，加强报告，互相协作，以公司利益为大局。
8、 上班时间不准看报，办公室不得搞娱乐活动，不集结聊天。
9、 严禁与客户建立私人关系，保卫干部不准私自为客户办理委托事项，不准介绍劳务，因工作与客户联系，必须通过管业部。
10、 公司职工及入住客户向保卫部干部反映的任何有关安全面的情况要高度重视，积极查清情况，做到三不放过：查不清不放过，责任未贯彻不放过，措施不得力不放过。
11、 保卫干部要坚持进一步各部门、各岗位随时掌握安全状况，进行巡视、监督、检查、每周不少于20小时，工作要有文字记录。
12、 保卫部因工作需要直接管理接触钞票的干部必须做到收支建帐，接受财务部门监督管理无误。

二、 保卫部会议制度
1、 每周四下午3：30召开部门工作协调会，参与人员主管、警卫队长，听取工作报告、检查工作进度、执行计划情况、分析治安防火形势、提出工作重点。
2、 每周25—30日保卫部召开主管、警卫队长月工作总结报告，制定下月工作计划会。
3、 每周二下午保卫部经理召开警卫队全体安全教育会，宣讲安全防范知识、治安形势、法制知识、纠正执勤存在问题。
4、 重大节日国家重大政治活动日前，保卫部分别安排公司各部门职工加强安全防范和治安形势教育宣讲会。
5、 每年春季、秋季、冬季和11月9日全国消防日，保卫部分别安排公司各部门职工加强防火安全工作教育宣传会。

三、 保卫部安全防火检查制度
1、 保卫部每月20—30日期间组织公司领导和各部门经理参与安全防火巡视检查。
2、 治安防范主管每日上、下午两次对警卫责任范围、重点警卫目的、哨位执勤状况、安全服务质量、园区治安秩序、施工人员活动情况巡视检查及时掌握防范动态。
3、 治安防范主管每周一组织警卫队长对技防设备监控系统进行检测，保证可靠有效，发现故障立即采用有效防范措施并组织维修排除。
4、 治安防范主管每月上、中、下旬组织警卫队长、班长检查警卫队内部执勤能力，生活管理训练、教育、法律、思想状况，内保安全，以保证警卫队稳定。和可靠性。
5、 内保消防主管每日一次不定期对园区公共部位和施工现场，巡视检查记录、防火安全情况及时发现存在隐患，现场协调整改、填写检查告知单责任单位或个人签字备案。
6、 内保消防主管每周三次分批巡视抽查公司各部门、各岗位及要害部位安全、防火情况，巡视检查时填写检查记录，被查部位负责人签字，对存在隐患，规定整改的向主管部门经理发安全检查告知，限期整改复查整改情况，存在重大隐患签发隐患告知书并将隐患告知书复印件转公司主管安全副总经理。
7、 内保消防主管每季度一次巡视检查各部位消防器材分布、数量、质量情况，发现失效及时更换，保证应急情况使用。
8、 内保消防主管在工程技术主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防报警设备及分布消防报警探头的运营状态，及时排除故障，保证运营，发现重大故障自身努力无法解决时要立即向公司领导报告。
9、 内保消防主管以保卫部制定的安全、防火规范为安全防火检查标准，根据不同季节和社会治安形势，通过经常不断的检查巡视监督，掌握公司各项人、财、物安全管理、防火管理制度贯彻情况，建立安全防火检查记录档案，防止失控漏管。
10、 根据公司人员办公场合的调整，内保主管每年6月份要检查整顿核算各部门各部位钥匙登记备案情况。

四、 保卫部钞票、警卫队物资帐目管理制度
1、 治安主管负责制定警卫队员月工资、奖金发放明细表和警卫队员工资、奖金领取卡，保卫部经理签字后转交总办人事备款，凭警卫队员工资奖金核准发放。
2、 内保主管负责月警卫队劳务费收存、发放、建帐管理，内保主管凭月派出劳务单据和批件到会计部和管业部领取钞票上帐，发放时凭警卫队劳务费发放明细表和支出凭证经保卫部经理签字，由治安主管领取向警卫队参与劳务队员发放，发放完毕将劳务费发放明细表返回备存。
3、 警卫队员服装押金统一交公司会计部保管，由会计部为交纳押金人开押金收据，自行保存，离队时凭治安主管开据的退款金额证明和押金收据到会计部领取应退还的押金。
4、 公司向警卫队发放的过节费、高温补贴费一律转食堂专管会计上帐，依照警卫队伙食支出报销管理办法执行。
5、 警卫队食堂每日购买零散蔬菜、鱼类、鸡类使用食堂周转备用钞票采购，凭发票报销，报销时凭发票开据的明细和本发票购进的物品验收登记表，经部门经理审核签字方可报销。
6、 警卫食堂使用支票在指定京客隆商场、天竺供销社、贵海鲜肉店、利民粮店、小天竺粮店采购粮食类、食用油类、猪牛羊肉类、蛋类、调料类、饮料类及粮食加工食品类物品。
7、 警卫队食堂每月20日前将下月购物计划报保卫部经理，按照计划应一次性使用支票采购的物品，必须一次购进备存，应按上中下旬分批购进物品，分批购入，部门经理依照当月采购计划和购进物品验收记录审核，开据的发票签字报销。
8、 警卫队食堂需购买、维修炊事用品，使用食堂伙食费节余金额，使用前写书面报告由部门经理与会计部协调批准，方可执行办理。
9、 警卫队员领用的服装、装备要建立个人领用物品登记卡和上帐方式、统一物资管理。
10、 警卫队购进警卫服装、装备统一入公司后勤库、建帐，凭入库单、出库单和发票办理报销手续，凭警卫队员领用物品登记卡领取。
11、 每月25日治安主管、内保主管填写钞票收支备存金额表，经部门经理和主管审核签字后存档。

五、 消防中控室交接班、报警查询确认制度
1、 交接班：
（a） 值班记录完整准确、报警记录齐全、报警设备完好无损运营正常，应解决的问题清楚。
（b） 搞好室内卫生，设备、墙面、地面无灰尘。
（c） 接班确认无误，双方签字。
（d） 交接时对设备的故障需维修，双方签字填写维修单报主管。
2、 报警查询确认：
（a） 接到报警信号10秒钟内确认报警位置。
（b） 20秒钟内电话告知查询确认责任部门，记录接话人姓名、时间。
（c） 3分钟内接受责任部门查询确认结果，记录确认人姓名、时间。
（d） 确认误保立即复位。
（e） 复位后仍继续报警，认定报警位置无人立即告知警卫领班和查询确认单位共同检查是否存在火请情，证实无异常情况按故障解决。
（f） 确认有火情，立即告知警卫值班室、管业部或值班经理按“应急灭火方案”执行灭火。
3、 中控室告知报警查询确认责任单位：
（a） 客房：
早8：30—晚5：00管业部64561149（64561153）负责查询确认反馈结果。
晚5：00—早8：30公司值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。
（b） 公司办公楼：
早8：30—晚5：00保卫部64561121总经办负责查询确认反馈结果。
晚5：00—早8：30值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。
（c） 瑞典学校：
早8：30—晚5：00管业部64561149（1153）负责查询确认反馈结果。
晚5：00—早8：30值班经理64561121（1149、1153）负责查询确认反馈结果。
（d） 健身中心：
早8：30—晚9：00健身前台64565911负责查询确认反馈结果。
晚9：00—早8：30警卫领班对讲机负责查询确认反馈结果。
（e） 高尔夫餐厅：
早8：30—晚9：00餐厅前台64562555负责查询确认反馈结果。
晚9：00—早9：00警卫领班对讲机负责查询确认反馈结果。
（f） 超市：
早8；30—晚8：00超市前台64561138负责查询确认反馈结果。
晚8：00—早*：30超市值班64561138负责查询确认反馈结果。
4、 中控室暂离岗替班：
（a） 特殊情况需暂时离岗，告知警卫值班室登记离开时间，登记离岗、回岗时间，在登记时间内警卫值班员替岗监管。
（b） 早、中、晚就餐离岗时间半小时，告知警卫值班室替班，登记离岗、回岗时间，在登记时间内警卫值班员替岗监管。

六、 消防中控室交接班制度
1、 接班人未准时到岗接班，在岗值班员不准自行离岗下班，应及时报告保卫部安排解决。
2、 值班员下岗前要认真填写值班记录，待上岗接班员依照记录逐项检查无误后，双方在值班记录上签字分清责任。
3、 消防中控室发生故障，需下岗值班员与上岗值班员共同解决时，下岗值班员不准下班，待问题解决后方可下班。
4、 在本班岗位上发生发现的报警设备问题及存在的隐患，需在下岗时如实交接，不准将存在的问题隐患推至下一班，如因未做好交接班导致严重后果，确认后要追纠其责任。
5、 交接记录文字要整齐，不准事后涂改，计算机存储数据不准私自变动，各班认真交接保存，不准丢失、销毁运营记录、工作记录不准做为他用。
6、 下岗值班员要提前为上岗接班员做好上岗准备，搞好卫生，备好应交接的钥匙等用品，因下岗值班员不负责任导致当班各种障碍由下岗值班员负全责。

七、 消防中控室管理制度
1、 消防中控室是从事24小时不间断监控花园别墅各部位火情报警的战备值班岗位，是保护花园别墅员工和居住来宾生命财产安全的重要岗位，中控室必须保持良好的值班秩序，执行消防法规管理。
2、 消防中控室是重点防火、防盗、防破坏部位，值班人员必须提高警惕，增强安全意识严禁吸烟，严禁使用电加热器具，因工作需要必备的空调机、充电器照明灯具、电源插座等要经常检查，发现问题及时告知维修，不准带病使用。
3、 爱惜报警监控设备及操作台放置的各种设备，不准随意挪动位置，台上下不准放水杯及无关的物品，严禁磕碰摔机器设备，严禁私自拆卸和不按程序操作，严禁使用电脑打印机进行与消防无关的操作。
4、 保持室内清洁，做到一切设备设施、地面、四壁无灰尘，注意防鼠灭鼠工作，投放的鼠药不准挪动。
5、 时刻保证报警专用电话和对讲机通畅，电话铃响三声必须通话，室内电话不外借，值班员不准打电话长谈。
6、 消防中控室交流电断电半小时后，在岗值班员关闭UPS。
7、 消防中控室值班员，不准从事与值班无关的事项，无关人员不准进入闲谈，外单位人员进入需经保卫部批准。
8、 消防中控室值班员从接班开始视为上班时间，因工作就餐或特殊情况暂离开岗位，必须告知警卫值班室临时替班，将替岗特别规定交待清楚，同时登记离岗、回岗时间签字，不登记签字发生任何事故由离岗人负责。

八、 员工通道值班室管理制度
1、 在岗值班员坚守岗位不徇私情执行各项安全管理制度，监督、制止、记录、报告一切违犯安全规定的行为，因不报告、不制止引起后果追纠值班责任。
2、 提高警惕提前发现判断一切异常动向，积极消除不利于安全防范的隐患，需保卫部负责解决的问题必须及时报告。
3、 值班岗位不准无关人员停留聊天、电话不外借、夜间来客必须在大门外止步，值班员问清情况保证安全方可开门，防止受到袭击。
4、 值班岗位不准看小说、读报刊，不准喝酒睡觉时刻保持警卫视线不离责任范围。
5、 注意保密不向无关人员泄漏公司内部任何情况。
6、 按规定着装佩带胸卡、礼貌接待、积极为来客解决问题，与公司值班室和警卫值班室时刻保持电话或对讲机联络畅通。

九、 员工通道值班工作制度：
1、 早6：00—7：00烧开天然气茶炉保证第一炉饮水，关闭通道门加锁。
2、 早7：30早餐关闭通道们、后院傍门加锁。
3、 早7：00交接班时由上班人升旗，下班人在岗值班升旗完毕下班。
4、 晚8：00—早6：00员工通道门关闭加锁，有情况及时开门，值班人到公司后院傍门监视三区围墙安全、30亩地门和公司后院安全，发现异常立即对讲机告知警卫领班。
5、 晚10：00—早7：00关闭办公楼门加锁，有情况及时开门。
6、 晚5：00—早7：00检查茶炉水位及时补水烧开，公休日节假日24小时检查茶炉水位烧开，到茶炉房时必需关闭员工通道门加锁，防止外部人乘机窜入园区。
7、 公司下班时间及节假日期间，接受的邮件报刊登记保存。
8、 公司下班后及节假日期间记录到瑞典学校的人员、辨认、检查记录出入员工通道人员情况，发现异常立即阻止，报告值班经理到位解决。
9、 收存步行或骑车上班进入员工通道人员的证件，出门时发还证件。
10、 外单位来客进入园区电话与接待部门联系，派人接入出门记录。

十、 前厅接待纪律
1、 按规定着装佩带胸卡、积极礼貌接待来客、热情回答来客提出的问题，并尽力解决，本岗位不能解决的要告知总经理办公室协助接待，不准不知道、不清楚回答来客。
2、 前厅接待岗位不接受保存来客委托其保存的物品，凡未经准许来客放置在前厅的物品要注意检查辨认，并及时提请来客自行携带保管或交公司办公室。
3、 前厅接待岗位要认真负责保存邮件、报刊、个人信件和定阅刊物，告知本人领取，不准随意交别人转递，公务信件、邮件统一由公司总经办领取，接受的快件、电报要及时告知收件人领取不得放置过夜。
4、 提高警惕加强安全防范意识发现出现在前厅岗位的有碍安全的情况、违纪现象要积极向保卫部报告不准任其表现或发展。
5、 上班时间不准看书看报，因特殊情况需暂离岗位要有替班，岗位认真记录要完整，保存。

十一、 前厅接待工作制度：
1、 早8：15到岗到员工通道值班室领取前厅钥匙、瑞典学校傍门钥匙备用。
2、 午12：00—1：00就餐由警卫替班，特殊情况离岗告知保卫部替班。
3、 晚5：05下班锁好前厅门，交前厅门和瑞典学校傍门钥匙到员工通道值班室。
4、 上岗接受公司信件、邮件、报刊分类按部门准确发放，登记签字备案。
5、 节假日提前准备包装袋交员工通道值班室按日期分别存放接受的邮件、报刊，上班时领回分类发放。

十二、 办公场合、工作岗位、公共部位、职工宿舍治安防范、防火安全管理规范
（一） 为了贯彻贯彻“北京市公司治安保卫责任制”公司治安保卫工作，实行谁主管、 谁负责的原则，采用因地制宜、自主管理、积极防范保障安全的方针，保证逐级治安防火责任制的顺利实现，结合本公司的实际情况制定本规范。
（二） 建立规范的治安防范、防火安全管理标准和整洁有序的工作环境是维护公司正常工作秩序，体现公司整体素质，加强安全防范防止火灾发生的重要条件，同时也是安全防火检查的依据。
（三） 办公场合：公司各部门办公室、复印室、计算机、档案室、维修工作间。
工作岗位：运营值班岗位、警卫值班岗位、公司值班室、食堂、餐厅、超市、俱乐部场馆、各前厅接待、收银岗位、各类库房和各部门管理责任范围。
公共部位：pk停车场地、露天室外用电设施、设备、水电气阀门箱、闸箱、配电间、地下管线通道。
宿舍：职工倒班男女宿舍、厨师宿舍、常住职工宿舍。
（四） 安全用电管理规范：
1、 公司管理范围任何部位不准私自搭接临时电源线路，需改变用电源线路，必须由工程部电工操作。
2、 公司各部门管理范围使用的不同型式空调机周边1米范围不得放置易燃、可燃物品，各办公室冷暖风机上不得堆放杂物，必须保证换气窗口通畅。
3、 各部位使用电暖气、暖风机电源必须插接在墙壁专用插座上，严禁使用多项电源插座上的电源。
4、 电暖气、暖风机不准放在桌下或周边存放有可燃、易燃物品位置与可燃物要保持1米间距。
5、 电暖气、暖风机要指定专人负责，保证下班关闭断电，需24小时常开供暖必须事先通过电工检查，质量合格无任何故障并指派有关人员巡视检查。
6、 电暖气、暖风机原配电源线严禁私自延长接线，需接改电源线必须由电工完毕，电暖气、暖风机插座必须与电源插座相匹配，严防超负荷虚接引起电源起火。
7、 使用多项电源插座不准平放在桌面上或地面上，必须钉挂在墙壁上或放在计算机操作台二层，防止金属异物落入插孔导致短路引起火灾。
8、 各类电源插座周边不准存放易燃、可燃物，使用各类电源插座时插孔出现被烧痕迹，应及时请电工维修更换，严禁继续使用。
9、 在多项电源插座上需插接的所有用电设备耗电量必须与电源插座额定电流相匹配，严禁超负荷使用。
10、 使用多项电源插座时必须一次性插接在墙壁上 ，严禁将多项电源插座二次插接在上方多项电源插座上。
11、 严禁将无插头裸线直接插入电源插座上用电。
12、 导电电源线严禁从行走地面和门窗缝直接穿过，防止带电导线破损断裂，漏电引发事故。
13、 分布在园区室外的电源闸箱接点，必须封闭防水加锁，防止儿童触电。
14、 严禁在台灯下堆放压盖纸张或其他可燃物，防止灯泡过热或台灯质量问题短路引燃。
15、 计算机上和周边严禁堆放杂物、书报、纸张、烟缸、水杯，操作计算机时不准吸烟。
16、 各种充电器材必须放置在无可燃物位置，保持干燥通风，指定专人负责经常检查，清除灰尘，保证器材电源及线路无端障，下班断电停止使用，严禁超24小时无人状态继续充电。
17、 电源开关、插销、插座、照明灯具，严禁带病使用，一经发现故障应立即请电工维修。
18、 职工宿舍严禁使用电取暖设备，宿舍空调机上严禁堆放书报纸张其他杂物。
19、 住宿职工严禁在职工宿舍使用电熨斗、电热水杯、电火锅、电炉，严禁将充电器、变压器和与电源相接的各类电器放在床铺上，严禁将电源插座放在地面桌面上或钉挂在与床铺相靠的墙面上，住宿人离开宿舍必须关闭所有用电设备。
20、 健身中心桑拿浴加热设备必须由主管部门指定专人负责，作到每周请专业电工检查用电系统设备的安全可靠性，防止桑拿电加热设备故障引发火灾。
（五） 易燃易爆、毒品、食品、物资库房安全防火管理规范：
1、 库房照明灯下，不准存放可燃、易燃物品，因库房面积限制，照明灯下需放置物品时要与照明保持50公分距离，并使用防火材料覆盖物品。
2、 油漆、稀料、油料等易燃品库房需安装防爆照明灯，电源开关应安装在库房门外。易燃挥发性物品严禁敞开存放，必须封闭指定专人管理，要保持门窗牢固通风，严禁吸烟或使用明火。
3、 氧气、乙炔气、液化气及其他高压气罐使用部门要指定专人负责，依照不同特性分别隔离存放，用后不得带表放置，必须关牢阀门加瓶盖，存放部位无火源、热源、无撞击、无易燃物，严禁爆晒撞击、堆压杂物。
4、 有毒化学品、试剂、溶剂、杀虫药品必须存放在专门铁柜门锁牢固，指定专人专管、帐物相符，领用凭部门经理批示证明，登记签字注明用途去向并指定专人跟踪检查。
5、 各类库房必须有专人负责管理，保证门窗牢固可靠，库房钥匙由专人保管,存放安全可靠不准随意存放或转交别人。在开窗通风时门窗必须有防护栏和防护网，防止从门窗向库内投放异物、火种引起重大事故。
6、 食品库房、中小型冷库必须严格作到生、熟食品分开，干鲜食品分开、有包装与散装食品分开，散装食品之间使用加盖器具或包装袋分开，库存米、面、肉类、无包装食品必须上架存放，严禁接触地面，防止投放灭虫灭鼠药或其他杂物将食品污染，发生中毒事件。
（六） 职工食堂、高尔夫餐厅安全防火管理规范：
1、 职工食堂和高尔夫餐操作间厨房在无人情况下，必须锁好门窗非食堂工作人员未经准许严禁入内，职工不准以任何理由在厨房操作间就餐。
2、 职工餐厅放置的方便调料，存放食品冷柜必须有人看管，作到餐厅无人及时锁好门窗，保证放置食品安全。
3、 厨师和本岗位服务人员更衣间必须与操作间食品分开，不准合用一室，工作服不准与个人便装混放。厨师和厨房职工不准穿工作服从事餐厅之外的工作，严禁穿工作服上卫生间。
4、 职工食堂、高尔夫餐厅投放灭鼠药时要指定专人负责经常检查、记录核算投放位置、数量情况，在喷洒杀虫药时必须有专人看守，提前将摆放调料食品、灶具、炊事机械封盖隔离，严防污染中毒发生，职工食堂、高尔夫餐厅严禁存放杀虫灭鼠药品。
5、 炊事机械和炊具在天天不使用情况下，需使用时必须事先认真检查安全状况，必要时要清洗消毒，防止因炊具有霉变引发食物中毒。
6、 电动炊事机械、电烤箱、电饼铛上和周边严禁放置杂物和可燃物，电源线路严禁堆压杂物、重物，配电箱闸箱严禁有可燃物品压盖、遮挡，使用前要认真检查安全用电状况，严禁带故障使用。
7、 天燃气灶、蒸箱必须使用设备上配制的点火工具，严禁使用火柴或其他代用物点燃，要指定专人负责经常检查天燃气各阀门安全可靠情况，发现隐患立即维修严禁带病使用，防止阀门松动失灵漏气引起重大爆燃事故。
8、 刀具、刃具要指定负责人妥善保管存放安全可靠，严禁外借发生丢失短缺立即查找报告。
（七） 吸烟防火管理规范：
1、 以下部位严禁吸烟：
变电站、水解决站、天然气锅炉房、水泵房、空调机房、发电机房、卫星 站、消防中控室、警卫中控室、复印机室、计算机室、档案室、木工维修操作 间、配电间、电话控制间、天燃气总阀门间、各类库房、物资储藏室。
2、 准许吸烟的场合必须备有烟缸和清倒烟头的有水容器。
3、 严禁将塑料制品、可燃物品做烟缸使用，严禁在烟缸内放置纸屑及其他可燃物，烟缸不准压放在纸张、电源线路、电器设备、计算机桌面上，放置烟缸的部位周边不准堆放可燃易燃物品。
4、 吸烟人工作办公位置周边1米范围不准存放可燃易燃物，准许吸烟的场合地面不准放置纸箱、纸张及其他可燃易燃物。
5、 严禁行走时、开抽屉、开文献柜吸烟，严禁将点燃的香烟暂放在烟缸上吸烟人离开。
6、 严禁躺卧吸烟，严禁从事机动车维修、计算机操作、电器焊作业、搬运绞拌或使用可燃涂料稀料油料时吸烟。
7、 准许吸烟的场合下班时或无人情况下，必须随时清倒烟缸，严禁将烟头倒入垃圾桶内，必须倒入有水容器中。
8、 公司管理范围任何部位未经保卫部批准不得动火焚烧垃圾废物，从事电气焊作业必须事先到保卫部办理动火证。
（八） 运营值班岗位安全防火管理规范：
1、 开闭所1—7号变电站、天然气锅炉房、水解决站为公安机关认定的要害部位，必须建立门禁制度，非岗位值班人员进入要登记签字，要制定应急情况处置方案、岗位职责、交接班制度、安全防火管理制度、查巡记录制度，各项制度装框上墙。
2、 要害部位是防火、防盗、防破坏、防事故的重要岗位，岗位值班人员必须政治可靠遵纪守法，经人事保卫部门审查无劣记，在岗位值班人员出现违纪、自由散漫、责任心不强，经教育仍无改正必须调离本岗。
3、 要害部位值班员严禁设床铺睡觉，值班期间严禁饮酒或从事与值班无关的事项，在离开责任部位查巡时必须锁好门窗。
4、 要害部位严禁存放易燃易爆物品，严禁寄存私人物品，严禁存放与本岗位无关的物品，严禁搭晾衣物或从事各种加工维修。
5、 要害部位需施工维修，必须派专人值班看守并告知保卫部备案。
6、 水解决站安装的安全报警监控设备，要指定专人定期检查维护测试，时刻保证可靠有效的防范状态，检查测试要有记录备案。
7、 水解决系统无封闭部位要采用软封闭措施，做到随开随封严防投入异物。
8、 水解决站使用的净化药品要严加保管，交接班时必须检查记录存放情况、药品容器依次编号，按编号依次使用并记录，药品专用容器集中存放不得作为他用。
9、 采购净化水药品时由水解决站指派专人协同，采购员乘车购药半途停车时要保证车上有人看守，购回药品由接受人验收记录购药数量、时间、容器编号双方签字备案。
10、 卫星站、空调机房空调机组、水泵房、消防中控室、警卫监控报警值班室为公司重点部位，非值班人员严禁进入，外单位参观必须经公司主管领导和部门经理批准。
11、 重点部位严禁设床铺，严禁存放易燃易爆物品，不准搭凉衣物，值班人员不准从事与工作无关的事项，因公暂离岗位必须锁好门窗。
12、 重点部位设备和环境必须作到清洁有序各项制度健全装框上墙。
（九） 办公室安全防范管理规范：
1、 办公室整洁有序的工作环境是公司整体素质的体现，也是安全防范和防火工作重要保障，为了防止乘乱作案促使各办公部位及时发现作案动向和异常情况，各办公部位不准在桌面、台面摆放与工作无关的杂物、食品、化妆品、生活用品。各类文献资料、图书、用纸、用品要分类摆放整齐，个人贵重物品钞票不准在办公岗位存放过夜。
2、 部门领用的照象器材、仪器仪表等贵重物品应在铁皮文献柜加锁存放，严禁在无任何安全防范措施部位放置。
3、 严禁在更衣柜存放钞票、贵重物品和易燃易爆物品，使用人做到用后随时锁好柜门，不得将钥匙插在柜门上。
4、 各部门办公室、复印室、档案室、计算机室、备品备件库房的钥匙及部门管理范围内各部位场合、设施、设备的钥匙由部门经理登记备案，制定安全防范管理制度，责任贯彻到人贯彻到位，严防因钥匙失控引发治安事件。
5、 各部门使用的贵重设备、计算机、电传机、复印机、对讲机由部门经理指定专人负责管理，经常检查维护清洁，防止丢失后长期无人过问的情况发生。
6、 部门配备和管理的复印机、电传机、计算机严禁私人使用复印传发私人文献材料，严禁私人软盘上机使用，根据本部门情况必须制定安全管理制度。
（十） 保密工作管理规范：
1、 公司职工不准运用工作之便将公司和部门保密范围的文献信息、资料、经营决策和数据、通讯号码、计算机存储内容提供应外部和客户，一经发现严厉查处。
2、 公司和部门掌握的保密文献资料、图纸、财务帐目、运营设备图表、分布图、会议纪要、客户和职工档案等必须由主管部门经理制定保密管理制度，分类编号指定专人保管，必须存放在保险柜内乱号上锁或装箱封存入库，严防窃密和私自涂改复制。
3、 各部门有关保密内容的报废文字材料、复印件严禁随垃圾乱扔乱放，必须集中粉碎解决，凡未粉碎解决解决乱放的保密报废文字材料根据内容追纠其主管部门的责任。
4、 加强计算机储存有关数据、客户资料的保密管理，各部门要指定专人监管，不准私自复制一经发现以窃密论处。
5、 公司领导及职工私人电话号码未经本人批准不得私自向外部人员提供，客户电话号码在未确认证实查询人身份目的情况下，不得向对方提供。
（十一） 会计部门、收银场合安全防范管理规范：
1、 管理公司会计部安装的报警设备由本部门指定专人负责，上班解除报警，下班设定报警，经常检查报警设备保证使用有效。会计部前台与办公室之间通道门必须时刻保持锁门状态，限止非工作人员随意出入。
2、 财会办公部位门钥匙由部门经理登记备案，使用人认真保管不得随意乱放，不得转借别人，不得私自配制丢失立即向保卫部报告。
3、 财会部门的财务帐目下班时必须在保险柜中存放乱号加锁，不准在桌面摆放严防私自涂改现象发生。
4、 钞票、支票、印章时刻在保险柜中存放，做到随用随取随锁，保险柜钥匙严禁插挂在柜门上，做到随身携带不乱放。
5、 财会部门到银行取送钞票必须提前告知车管部门和保卫部，派专车专人护送，取送款数额大可增派护送人员。
6、 乘车携款途中严禁停车从事其他事项，司机不准离车，取送款专车不得将车停在距银行5米以外，送款时到银行护送人先下车，取款时携款人先上车，切实起到防范作用。
7、 护送钞票人员必须携带对讲机，途中发生窃款或其他意外事件应立即通过对讲机告知警卫值班室说明情况由警卫值班室执行应急方案。
8、 俱乐部收银台每日收取钞票不得在收银机中存放，作到下班前专人送往会计部门存入保险柜。
（十二） 娱乐场馆安全管理规范：
1、 高尔夫餐厅操作间无人必须随时锁门，留守值班人员不准在操作间之外看守，餐厅外的食品库房、冷库、液化气存放部位要指定各班负责人负责各部位钥匙交接登记、检查各库安全情况，餐厅各部位钥匙严禁公开存放随意使用。
2、 娱乐场馆客人用更衣柜与职工更衣柜不准混放，职工不准占用客用更衣柜，客用更衣柜钥匙要专人负责保管存放安全可靠，严防私自配制钥匙，交接必须认真清点记录，发现丢失立即换锁。
3、 客用更衣室要专人负责打扫，无关人员不得进入，发现客人丢失物品要使用专门夹具将物品放入塑料袋封存，交前厅登记待认领，防止在丢失物品上印有职工痕迹。
4、 发现来客将物品放入更衣柜后未锁柜门或未取下钥匙、物品丢失在面上，客人已进入娱乐场馆的情况，应保持现场立即召唤在岗人员在二人见证时提醒来客自行解决，严禁服务人员先自行解决后再向来客反映。
（十三） 对外业务接待部门应急情况处置规范：
1、 在接待来客时，来客发生醉酒闹事、拒付款项、强行讨债、结伙斗殴、寻衅滋事、严重扰乱部门岗位正常工作和经营秩序的情况，在岗负责人应立即告知警卫值班室，由警卫队长、班长带领警卫人员速前往现场控制事态，减少损失保护现场保护职工和公司财产安全。
2、 警卫队长根据情节命令各区大门关闭防止闹事人逃离，将闹事人劝其离开现场待解决。
3、 接待部门一经发现来客对职工进行口头威胁扬言闹事，在岗领导应立即向保卫部或值班经理报告，保卫部或值班经理接到情况报告应立即前往现场根据事态发展必要时令警卫队长速带警卫队员到现场协助解决。
接待部门与外单位已有业务纠纷同时预测到随时有外来人员闹事的也许，该部门经理应及时告知保卫部或有关领导提前防范。

十三、安全使用天然气、防火爆责任制
天然气是用密封管道加压输送的可燃气体，一但泄露到空间达成一定浓度将随时引起爆燃，给国家财产和人身导致重大损失。为了保证天然气的安全，将责任贯彻到人贯彻到位，特制定本责任书：
1. 本责任书合用用于使用天然气的食堂、锅炉房、茶炉房和天然气总站管理人由该部门的负责人或直接负责人，签定本责任书。
2. 使用天然气部门的主管经理，要负责制定本部门的使用天然气单位的安全使用规章制度，安全检查制度，交接班制度等。要选派有责任心、守纪律的人员上岗操作，同时负责组织对上岗人员进行技术培训，经考核合格方可上岗操作。
3. 使用天然气加热设备点火加热时，上岗时必须严格遵守操作规程，防止在点火前放气过量导致爆燃事故。
4. 在天然气加热设备点火加热时，操作人员不准离开岗位，做到人走、灭火、关紧阀门。下班时必须指定专人负责检查阀门关闭情况，锁好门窗，严防破坏。放假时要关闭各火口的总阀门。
5. 操作人员必须建立交接班制度。两班交接时必须检查安全情况，经接班人核查无误后方可下班，以便分清责任。
6. 通向使用单位房间的天然气管道、阀门由使用单位负责维修、保养，对各段的接口、阀门要经常检查，发现有漏气现象，立即停止点火。由主管天燃气的技术人员维修，不准私自维修。
7. 使用天然气的单位，全体人员必须学会一定的灭火知识，在天然气引燃导致火灾时能组织力量及时扑救。
8. 天然气管道不准悬挂任何物品，不准搭电源线，不准有高温器具靠近管道，不准用重物和易燃品堆压管道。
9. 不准在天然气加热设备上烘烤衣物及其他物品，不准在炉体内焚烧物品。
10. 使用天然气的房间不准存放易燃、易爆物品，室内配备的灭火器要放在方便使用的位置，不准堆压杂物。
11. 对违反本责任书规定导致事故，根据情节轻重责任大小，给予行政处罚，直至追纠其刑事责任。

十四、变电站安全管理制度
1. 公安局涉外饭店管理处认定批准的要害部位，该站安全管理部位变电站是：开闭所、1-7号变电站、备用发电机组、供电输电管网系统。
2. 变电站是保证丽京花园别墅范围所有用电的供电枢纽部位，必须保证24小时间断的双人值班，严格遵守国家电业管理部门制定的各项安全运营操作规范和公司制定的各项安全防火管理制度，贯彻谁主管谁负责的原则，明确主管部门、主管负责人、岗位值班人员的各级责任，做好巡视检查、运营、交接班、事故隐患排除等各项文字记录。
3. 变电站工作人员必须政治可靠、无劣记、作风正派有高度的责任感和法制观念、技术过硬、持有国家劳动部门签发的上岗证，具有安全防范和防火安全意识，掌握应急故障处置方案，保卫部要建立要害部位档案，一经发现不适合该岗位工作应立即调离。
4. 变电站岗位值班员要保证24小时有人留守值班，密切注视设备运营状况，不准指使非岗位人员替班看守，因工作需要在暂时一人留守时要使用对讲机与因公离岗人时刻保持通讯联系。
5. 因个人特殊情况导致缺岗，必须提前向主管领导请假，安排好本岗位其他班次值班员上岗替班，严禁私自脱岗，一经发现既追纠在岗双方责任。
6. 变电站所属各部位门窗依照技术规定保证安全牢固，各班必须认真检查交接，发现不安全隐患立即采用可靠措施整改，不得迟延，各部位钥匙要登记备案存放安全可靠，严禁私自配制，交接班时清点登记。
7. 变电站所属各部位严禁无关人员出入，接待来访参观必须经部门经理批准并指定专人陪同，非岗位任何人员进入必须遵守登记签字制度。
8. 变点站所属部位严禁存放易燃易爆、强酸强碱、腐蚀物品，严禁存放与供电系统无关的杂物，严禁在机房从事与本供电设备无关的维修装配工作，严禁使用机房电源在机房内从事各类充电。
9. 变电站各部位配备的消防灭火器要妥善保管，放置在明显易使用的部位，保持清洁排列整齐，经常检查有效状况，发现失效及时向保卫部报告更换。
10. 变电站值班岗位不准设立床铺，值班时间严禁睡觉，严禁从事与值班无关的活动。

十五、仓库保管员和物资管理员安全、防火责任制
根据中华人民共和国消防条例，仓库防火安全管理规划农副业了加强仓库防火安全管理，保护仓库物资免受火灾危害。必须贯彻谁主管谁再现的原则，结合我公司的物资存放仓库和场地的具体情况制定本责任书。
1. 本责任书合用我公司各部门的仓库保管中央委员物资管理员。
2. 各类物资仓库和物资存放场地的安全防火工作，由物资及库房保管员负直接责任，主管部门的领导要了解本部门所管库房及物资存放部位的防火情况，做到经常检查，对保卫部门提出的火灾隐患要及时组织力量整改。
3. 库存物资要分类分堆储存，要保持一定的防火间距，对易燃、易爆或因温度湿度起化学变化后发热的物品，要设专门的库房或场地，与易燃、可燃物品分隔开，并保证通风降湿、防潮。
4. 物资存放场地和库房不准吸烟、不准动火、不准乱搭接电源线路、不准使用电加热设备，露天库房不准建在高压电路下，照明设备要与物资保持一定的距离，并有防爆措施。
5. 库房不准兼做办公室和生活、会议、会客的场合。
6. 库房照明要做到人走关闭，切断电源。
7. 各种机动车辆不准直接进入库房装卸货品。
8. 物资存放部位和仓库配备的灭火器材，由物资管理员负责保养维修，要放在明显和方便的地点，周边不准堆压物品。
9. 仓库管理员要坚持经常检查物资仓库和物资存放部位的防火安全情况，在雨季要防止雷击引起火灾，发现隐患立即采用措施，并有责任向主管领导和保卫保门报告，不准认其隐患发展。
10. 仓库保管员要有一定的防火知识，对灭火器会使用，对初起火灾会扑救。
11. 负责人违反本规定，导致火险峰或火灾，根据情节轻重，损失大小给予

十六、承租户治安、防火安全协议
承租户依照北京市旅游事业管理局、北京市公安局规定自入住之日起至解除承租协议迁出住地之日止，必须依法签定并履行治安、防火安全协议。
1. 承租人或公司入住后，必须遵守花园别墅各项管理制度和规定，自觉维护园内住户利益。
2. 承租入住人必须凭有效证件前往管业部办理出入证件及机动车通行证，出入花园别墅请积极出示证件。
3. 入住期间遵守国家法律，不准从事危害国家安全及违法、犯罪活动。
4. 来访客人必须得到住户准许，必须在门卫登记后方可进入，辞行时由接待人在登记单上签字交门卫，方可出门。
5. 住户陪同来客乘车或步行进入花园别墅，必须自觉出示证件，来访者在门卫履行登记手续。
6. 承租住户不准许来客留宿，限于晚23点前离园，需留宿的来客必须事先到管业部办理临时住宿登记，违反户口登记法律规定，自觉接受处罚。
7. 承租户接待的