北京别墅小区施工组织设计.doc

第1章 对工程质量标准规定的承诺 2
第2章 保证工期准时完毕的承诺与具体措施 3
第3章 对工程质量标准规定的响应书 3
第4章 减少成本技术措施 4
第1节 减少成本技术措施 4
第2节 成品及设备、部件的保护措施 5
第5章 施工现场管理办法 6
第1节 安装现场管理组织机构设立 6
第2节 技术、质量、安全管理 6
第3节 现场劳动力管理 9
第4节 项目材料管理流程 10
第6章 工地安全、文明施工管理 17
第1节 工地安全 17
第2节 文明施工管理 19
第7章 施工质量管理计划 20
第1节 质量保证措施 21
第2节 质量控制措施 21
第8章 施工作法及质量标准 22
第1节 施工依据 22
第2节 空调系统概况 23
第3节 施工工艺流程及技术规定 23
1、 风管及部件安装 23
2、 风管系统检漏 25
3、 风管及部件保温 25
4、 冷凝水及冷媒管安装 26
第4节 设备安装 27
第5节 系统试运转及调试 28
1、 风管的漏风量测定原理图： 28
2、 工艺流程： 28
3、 技术规定： 28
第6节 关键分项工程的控制措施 30
第7节 系统验收办法及验收项目 32
1、 系统验收办法 32
2、 本工程系统验收项目 34
第8节 应执行的规程、规范、质量评估标准及竣工验收资料 34
第9章 施工进度计划 35
第10章 施工计划书 35
第1节 工程概况 35
第2节 施工准备工作 36
第11章 现场施工组织机构和重要管理人员 38
第12章 本项工程的难点和关键点 41
第13章 公司介绍及业绩 42
第1章 对工程质量标准规定的承诺

北京八达岭清凉盛景别墅社区业主：
我分公司对本工程的质量标准规定承诺如下：
1.所有设备及物品质量符合国家相关规范,保证工程质量达成优良标准，保修两年。
2.管道穿墙、楼板洞的预留由我方负责预留，对总包预留孔洞我方负责核查，如有漏掉处我方负责补留。
3. 设立专职文明施工班组及提供清扫、洒水等工具，负责各方办公室及施工区的清扫、洒水，将本工作范围内的垃圾集中存放至垃圾池。
4.保护和维护总承包方和其他分包方的临时设施、临时工程及半成品、材料设备和已安装的任何永久工程。负责本分包工程未移交前的成品保护工作。我们严格按总承包方及北京市有关现场安全文明施工之规定组织施工。现场文明施工达成北京市安全文明工地之规定。
5.交纳根据政府的法令或法规以及相关法律文献、规定、命令或规章及附则在法律上征收的合理费用。
6.本工程质量保修金为协议总额的5％，招标人支付工程款时予以扣除，待工程竣工验收合格后，支付我们50％的工程质量保修金（即协议总额的2.5％）；待工程保修期满后，招标人一次性将余款（即协议总额的2.5％）无息支付给我方。
8.提供满足北京市建委《建筑安装工程资料管理规程》【DBJ01-51-2023】和国家档案管理规定规定的分包工程竣工资料、技术资料，由总承包方汇总统一整理。
9.工程竣工我方负责对甲方的物业人员专业培训及指导。

　　　　　北京建工集团XX公司水电分公司
2023年7月1日

第2章 保证工期准时完毕的承诺与具体措施

北京某某别墅社区业主：
我分公司对招标文献中的保证工期规定承诺如下：
我方将密切配合土建专业的施工，跟随土建的施工进度拟定空调工程工
期，并保证决不耽误工期。
2.为达成以上规定，我公司制订的重要措施如下：
1）．施工管理人员及班组要提前进入施工现场并熟悉图纸及施工工艺作法。
2）．施工过程中所需的材料、设备及各种机具要按施工进度有计划的组织进场。
3）．各分项工程应做到随做随检查，发现问题及时修改，避免大面积返工耽误工期。
4）．严格按进度计划施工。

北京某集团公司水电分公司
2023年7月1日

第3章 对工程质量标准规定的响应书

北京八达岭清凉盛景别墅社区业主：
我分公司对本工程的质量标准规定承诺如下：
保证工程质量达成优良，所有设备及物品符合国家相关规范,保修两年。为达成以上规定，我分公司制订了具体措施，内容详见技术标。

北京某集团公司水电分公司
2023年7月1日
第4章 减少成本技术措施

第1节 减少成本技术措施

项目部施工人员必须充足熟悉工程的特点、施工特点、工艺流程复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充足做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好减少成本，增长效益。
认真审查图纸，在不影响质量、设计规定和总承包单位技术说明书的前提下，改变不合理设计，节约原材料。
合理安排作业计划和施工进度，均衡安排劳动力，防止窝工现象。
提高预制件标准化限度，提高预制件准确性，集中加工预制减少反复运送及损耗。
合理安排施工工序，有关工种要搞好协作关系，避免不必要的施工消耗，严格把住质量关，精心策划，合理用料，减少废品率，提高材料的运用率，做到省时、省力、省材料。
加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压。对来料的验收工作，从数量、质量、规格型号等进行严格把关，防止不符合标准的材料进场导致浪费，材料管理员对进料和消耗要建立台帐，做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。
在施工中认真推广应用新工艺、新材料、新机具、新技术，减少成本。
施工时做到文明运送和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，导致二次加工。

第2节 成品及设备、部件的保护措施

施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱惜建筑物内的装修、成品设备等设施。
设备安装前由甲、乙双方有关人员对进入现场的重要设备进行检查，进行拆箱点件并做好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门，在参与人员不齐时，不得随意拆箱。
设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库进行妥善保管。各小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面部位应防止碰损。
空调机组、风机等大型设备吊装，应编写吊装运送方案，在吊装时按新产品吊装点吊装。
配合土建预埋的管道及管口要封好，各型设备的管接口也要封好，以免掉进杂物。
对管道、通风保温成品要加强保护，不等随意拆、碰、压，防止损坏。
各专业偶有交叉“打架”现象发生时，不等擅自拆改，需经设计甲方、监理等有关部门协商解决后方可施工。
对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采用必要的保护措施，以防丢失损坏。

第5章 施工现场管理办法

为了本工程安装的顺利实行，提高工程项目管理，高效地达成业主对工程项目规定的最终目的，我分公司特组建北京八达岭清凉盛景别墅社区空调工程项目经理部，从而为施工提供有效的组织管理保证。

第1节 安装现场管理组织机构设立

§1.1 项目部的组织形式及人员配备
项目经理部的组织形式见项目部组织机构管理图。

第2节 技术、质量、安全管理

§2.1 施工技术方案管理
１．施工技术方案的交底
(1)由项目经理部组织全面的施工技术交底，涉及设计交底、图纸交底、施工组织交底、分项工程技术交底。
(2)由施工员向施工班组进行书面分项工程技术交底。
２．施工技术方案的执行贯彻
⑴ 项目经理部管理人员按自己分管的专业贯彻施工技术方案。
⑵ 项目经理巡检现场掌握贯彻情况。
⑶ 项目经理召开会议，各管理人员报告贯彻情况，并共商推动方案实行的具体措施。
⑷ 施工员应随时了解施工班组的施工情况，为施工班组发明良好的施工条件。
§2.2 工程质量管理
１．关键工序的控制
根据公司质量体系文献中所拟定的关键工序结合本工程实际拟定本工程所无原则需控制的关键工序。
从公司质量体系文献中找出这些关键工序的指导书。
针对本工程的具体特点，分析研究补充拟定关键工序。
对补充拟定的关键工序，由主办施工员根据施工规范结合工程具体情况编写作业指导书。
关键工序的作业指导书应发给施工班组。
２．隐蔽工程验收
隐蔽验收前先自查自检，发现问题及时整改，确认工程完全符合规定才提出验收。
拟定验收日期时间，告知各方代表。
如期到现场具体组织验收，各方代表要到齐。
对验收代表提出的问题要及时整改。
做好验收记录。
等各方代表满意后，各自在验收表格中规定位置上签认。
３．分项工程检查评估
施工班组必须严格按照施工规范施工,使生产出的产品达成规定规定。
分项工程施工完毕, 班组须填写《分项工程质量评估表》，对分项工程施工质量进行自检。
在班组自检的基础上，由项目施工员对分项工程进行合格或优良的评估，并签字确认。
对不符合验收规范规定的施工员不予评估，并责令其返工至合格为止。
质检员对竣工的分项工程进行合格或优良的核定，同时，确认分项工程施工质量通病评分表，经质检员一一签认。
上述分项工程的质量检查评估确认后，项目经理在质评表上给予签认。
本工程质量目的为市优工程，因此项目施工员要严格对各分项工程进行检查，以保证分部和整体工程达成市优标准。
4．分部工程检查评估
组成分部工程的所有分项工程都完毕时,须组织分部工程检查评估。
分部工程的检查评，应在各分项工程的检查评估的基础上进行由项目施工员填写《分部工程质量评估表》，并根据检查评估组标准的规定给予合格或优良的评估。
项目质检员对分部工程评为合格或优良进行核定。
项目经理、施工员、质检员在《分部工程质量评估表》上分别规定的位置上签章确认。
本工程规定各分部工程均达成合格标准。
5．及时解决来自建设单位和现场监理的意见
⑴ 对各渠道传递来的信息，要做记录，并充足考虑研究解决办法。
⑵ 派人员贯彻措施。
⑶ 指定人员跟踪验证贯彻措施情况。
⑷ 解决完毕、信息反馈给建设单位或现场监理。
6．产品保护
进驻现场的人员应对现场材料、设备进行保护，对离场的材料、设备，必须持有由项目经理部签发的工地放行条方可放行。
施工员对施工班组进行技术交底时，公司质量体系程序文献规定的规定对产品保护进行交底。
施工班组严格执行新产品保护规定。
各级管理人员检查工程时，要检查产品保护工作，对不符合规定的要发出整改告知，并跟踪验证整改情况。
新产品如受损坏，项目经理部除对当事人进行处罚外，对被损坏部分要进行返工或更换，保证竣工交付使用时产品是完好的。
7．计量工作
按工程检测需要向计量科申购合格的计量器具。
将计量器具按检定周期送计量科检定或外送检定。
接到计量科发出的催检，应及时送检。
超过检定周期未经检定合格的计量器具，不得使用。
检定合格的计量器具，应随行有检定证书或检定结果告知，并在器具上标记。
项目经理部应保存好器具的检定证书。
将计量器具存放在适宜的环境下。
使用人员应按规程操作，保证对的使用。
储存期超过检定周期的计量器具，使用前要重新检定。
§2.3 冬、雨季施工技术措施的管理
项目经理部、施工员应根据本工程特点及施工情况分别编制冬、雨季施工技术措施。
项目经理部应在进场前编制好雨季施工技术措施。
施工员在冬、雨季施工这前要做好有关人员的培训和技术交底工作。
加工车间冬施期间要进行封闭，保温保护加工质量。
机具材料要做好准备，及时供应到现场。
项目部在交底后，要检查冬雨季施工技术措施的贯彻情况，并在此后的施工中进行巡检。
雨季大雨过后要组织现场检查。

第3节 现场劳动力管理

§3.1 现场劳动力调配管理
劳动力计划的编制
项目经理部对施工图纸进行会审，明确施工过程中各系统、各单项、分项工程的工期以及使用劳动力的工种 、作业班组数、人数。
由计划记录员编制劳动力使用的计划表。
通过项目经理部的碰头例会，将劳动力使用计划表会知各工种的施工中。
在各项目施工前，由施工员填写作业班组进行告知单，并会知各专业分公司及施工单位。
现场劳动力的使用
项目施工员在其管辖的施工系统内，负责对作业班组的施工工艺、施工规范等进行监督指导，甚至实操示范，天天检查班组的施工情况、施工质量。发现违反施工规程规范的，必须及时指出纠正；发现工程进度缓慢的，应及时提出赶工规定，以保证工程的如期竣工。
项目经理部向作业班组提供施工材料，如发现材料局限性，应及时补充，尽量使施工保持连贯性。
施工过程中，发生现场待工、待料或基础上增补、修改，项目经理部必须在当天以书面形式会知作业班组，并向班组提供有关的资料。
项目施工员要严格控制班组的施工进度和工程质量，在基础尚未验收签证这前，应视工程的性质，后期工程量的大小，适当控制班组进度的填报和签认。
项目施工员巡查到班组施工部位有质量问题，应责令其返工修正，返工工时及费用由责任班组自负，并以质量等级对分包金额作适当的控制或扣罚。
施工中，作业班组如不报从项目施工员指挥，无理取闹或班组技术素质无法达成施工规定的，项目经理部可会知专业分公司或分包方共同对班组进行教育，甚至向专业分公司或分包方提出调整、调换班组的规定。
项目经理部须严格按照有关安全的规程规范向作业班组提供足够的安全防护设施，以保证班组在安全的环境中施工。如发生工伤意外，应立即组织救治，保护现场，并同时告知有关部门进行解决。

第4节 项目材料管理流程

§4.1 管理流程(图)
施工预算计划
验　证
材料进入现场

退　料
不合格

合　格

储藏和保管
材料发放

§4.2 流程各环节简析
1．编制施工用料计划
（1）根据施工图编制施工预算用料总计划
（2）根据项目施工安装进度编制用料进扬计划
2．组织材料进入施工现场
根据用料进场计划，向公司物资部规定按数量、规格、保质按期送料到现场仓库。
3．对调入的材料（涉及物资部仓库与厂家直送施工现场的材料），在进入现场仓库前按公司质量体系程序文献的具体规定进行进场检查。
4．贮存和保管
入库材料按公司质量规定而合理存放、维护、保管。
5．材料发放
现场仓库根据项目施工进度需要，根据施工员开出的“领料单”，以对的的名称、规格、数量将材料发放与班组。
6．退料
对工程竣工后的余料收集整理，能重新运用的常用料退回物资部仓库;专用材料寄存在物资部仓库,待新的工程使用或通过物资部推存其它项目新施工工程上使用。
§4.3 领料方法
1．领料
根据工程施工进度规定，项目经理部必须填写（签署）材料领用单（以下称“领料单”），由施工员提前三天送至物资组，作为物资组送料的依据。
按项目用料时间，材料组按项目“领料单”将材料送至现场。
2．直接送料
安装工程项目使用的大宗材料（主材），由材料组根据送料计划，安排分供方直接送料到项目现场指定地点。
§4.4 项目材料验证工作管理
材料进入施工现场的验证
现场仓库管理员对物资设备组送至施工现场的材料,按”发料单”的品种、规格、数量进行检查，特别对产品质量进行验证（关键件必须附有合格证），“发料单位”上签认作为验收入帐凭证。
⑴ 验收时核对材料是否符合图纸规定，如有不符，应及时与材料科交涉并予以更正；
⑵ 所调入材料必须有出厂合格证，并办理合格证的交接手续，所有合格证交给项目部资料员汇编入竣工资料；
⑶ 对于质量不合格产品必须填写《不合格记录》。
对分供方(产品生产厂家)直送现场的材料的验证，由材料采购员会同项目经理部施工员，或现场仓库管理员与分供方在现场，共同进行验收并签证“发料单”。
大批量或专项产品（材料）直送现场时，由物资设备组与质量管理组共同进行验收并签证“发料单”。
经验证不合格的材料，涉及运送中损坏的材料应分开堆放，填写《不合格登记表》，并告知物资设备组采用解决措施。
§4.5 项目材料贮存和保管工作管理
材料入库
经验证合格的物料，现场仓库管理员应按物料类别、型号、规格分门别类，整齐堆放。
物料架上必须有分类别、分规格的标志。
须标明每批入库材料的进货日期。
材料的贮存和保管
1.对储存和保管有专门规定的材料,专管员必须采用有效的措施:
有使用期限的材料,在期限届满前使用;
对贮存环境有规定的材料,为其提供适宜的环境和保护条件;
对易燃和危险品应按安全规定分仓存放。
2.仓管员应经常检查库内物资贮存情况，保持库内物资的质量和周转正常。
§4.6 项目材料发放工作管理
现场发料
由施工员按施工部位分班组开列”现场领料清单”。
按“现场领料清单”所列产品、规格、数量、发料。
重要关键的材料应附上材质证明。
§4.7 项目材料安全工作管理
防火工作管理
⑴ 仓库工作人员要做到“四知”，知物资性能、知灭火方法、知管理制度、知收发制度。
⑵ 仓库范围内严禁吸烟，不准携带火种入库。
⑶ 遇停电的仓库，必须切断电源。
⑷ 氧气瓶、乙炔瓶应按安全管理规定分别存放，存放区域不得使用也许产生火星的工具。
⑸ 货品堆放要符合“五距”规定：顶距、灯距、墙距、柱距、堆距。
⑹ 仓库要配置足够的消防器材，并对消防器材定期检查，定期更换。
⑺ 库房内不准设办公室、更衣室、不准住人，不得作加工场，不得堆积有油污、潮湿的棉类织物在仓库内，以防自燃。
下班离库前，应检查仓库一遍；离库时须闭窗、锁门、
断电。
防盗工作管理
物资管理要分项专人负责，要认真执行种类物资的收、发、领、退等制度，要定期盘点，做好帐、卡、物相符，单据、赁证、印章必须专人保管，班后锁入橱内，已发货的单据必须当场加盖注销章，并装钉成册以备查核。
仓库要符合防盗规定，门窗要有铁栏、铁门，使用合格的仓库门锁，晚上派出值班员看守。
材料工具必须入仓库保管，体积较大、较重而不能入仓库的则要贯彻防范措施，并告知值班人员，特别贵重量的物品要派人值班。
仓库工作人员必须坚守岗位，忠于职守，无关人员不准入仓，离仓库时须闭窗、锁门、断电。
§5 文献与资料的管理
§5.1 施工蓝图的管理
收到施工蓝图，统一由资料员按公司规范台帐登记。
确认图纸是否有效，手续不全的图纸应及时补办手续。
有效的图纸，由资料员留下竣工图所需份数，再按专业发放给施工员，并办理签收。
施工员发给班组时各自做好发放登记。
施工班组按图施工，施工完毕的蓝图和作废蓝图由施工员及时回收交资料员标记和保管。
留作做竣工图的蓝图，由施工员用于绘制竣工图，编入竣工资料。
§5.2 设计变更告知单和工程修改告知单
项目经理部收到的设计变更告知单和工程修改告知单统一交资料员建帐登记，编号。
资料员应验证告知单是否签字齐全、有效，手续不全的应及时追补手续。
资料员将确认有效的告知单，呈交项目经理签认并阅示。
资料员按项目经理批示将变更告知单复印件交专业施工员办理。原件由资料员专柜保管。
告知单保存到工程竣工时，汇编入竣工资料并提供结算书编制作依据。
§5.3 材料、设备出厂合格证
项目部材料员在验证进场设备和材料的同时必须同时验证随货同行的合格证，是否一一相应、齐全、有效。
项目部材料员应与物资供应部门办理合格证的交接手续，并立帐登记。
没有随货送交的合格证，材料员要及时催补；不符合规定的合格证，材料员要及时退换。
粘贴在产品上的合格证，材料员应及时把合格证从产品上剥落，并在合格证上如实标注产品名称、规格、型号。
对漏掉或欠缺的合格证（涉及检证书、实验报告、验关单等），项目经理部应发文至有关单位或部门催收。
材料员应定期向资料员移交产品合格证，办理交接签罢手续。
资料员应随工程进民收集产品合格证，并验证其是否齐全、一一相应有效。
项目经理部应组织对外文产品合格证、技术证书等的重要内容翻译成中文，重要内容有：产品名称、规格、型号、生产日期、生产厂家及施工用同类产品数量、技术性能名称等。
料员妥善保管合格证，工程竣工时汇编入竣工资料。
§5.4 调试、试车资料
1.系统调试和测试内容应齐全，对其调试效果应有过程及终了记录，记录要及时、其实、准确。
2.项目经理部在调试、试车前制定具体的调试计划并组织专门调试班子，对所承担的机电工程各系统进行调试。本工程调试班子负责人由一名总工担任。
3.调试人员在调试、试运转测定等运作过程中，及时、准确地记录有关数据。
4.调试人员把现场记录的技术数据进行整理，填写登记表，交有关部门签认。并经工程调试班子负责人审核。
5.调试人员把填写好的登记表移交给项目经理部资料员办交接手续。
6.项目经理部资料员应检查种类调试报告的填写是否符合规定规定是否覆盖所调试的部位和系统。
7.项目经理部资料员妥善保存调试、试车资料，汇编入竣工资料。
§5.5 竣工图的绘制
施工员在施工中，应及时规定设计单位对改动大的图纸重新绘制出图。
施工员在施工中，对无大变更的将修改内容如实地改绘在蓝图中。
上述两种情况的图纸，解决好后交项目部资料员加盖竣工图章。
凡在施工中，原施工图没有变更的，由资料员统一在新的原图上加盖竣工图章后做为竣工图。
资料员应按竣工图章上规定的内容进行标注，请有关人员签字认可。
§5.6 竣工资料表格明细表
项目资料员到技术部门领取各种规格表格，按分工发给有关人员随工程进展及时记录。
按照谁施工谁负责的原则，施工人员及时填写各类施工记录。
按表格规定，对盖章栏、署名栏进行加盖公章及签认。
表格内容填写完毕后，应注明填写日期，该日期应与施工日期相一致。
所有施工记录及时交项目部资料员统一保管。
§5.7 竣工资料的移交及归档
由项目资料员填写档案移交书一式三份，署名盖章。
由项目资料员填写工程档案移交明细表一式三份，署名盖章。
交接各方均应对照移交明细表一一清点，接受方确认符合规定才在移交书及明细表中规定的位置上署名、盖章，并填写接受日期。
档案移交书和移交明细表分别一式三份，作为移交凭证，一份交接受单位，一份交公司质量管理部资料员，一份项目经理部自存。

第6章 工地安全、文明施工管理

第1节 工地安全

1．安全教育
⑴ 对进入施工现场的全体人员普及安全基本知识教育，进行一次性安全技术交底。
⑵ 新派入施工现场的人必须由项目部安全员对其进行入场安全教育。
2．特种作业人员持证上岗
各专业公司及施工单位派往施工现场的特种作业人员，必须接受过特种作业人员培训，经考核合格，持证上岗。
各专业公司及施工单位要向项目经理部安全员提供进场特种作业人员名单及其作业证的复印件。
项目经理部安全员对特种作业未持证者应制止其作业。
项目经理部安全员应配合各级安全生产委员会对特种作业持证上岗的检查。
3．安全标志牌
项目经理部安全员随时注意工地现场安全环境的变化。迅速拟定需要设立安全标志牌的地方和悬挂的位置。
拟定安全标志牌的内容和规格。
及时把领回的标志牌悬挂，做到牢固、醒目。
4．安全技术措施
了解工程施工的内容和规定。
进一步勘查工地。
研究分析工程现场特点。
拟定所采用的安全技术措施。
形成安全技术措施文献。
有对操作人员进行安全技术措施交底。
安全技术措施的实行。
验证安全技术措施的实际效果，总结经验。
5．防护措施
⑴ 进驻现场前必须做好防护措施计划，贯彻防护措施施工人 员、材料和工期。
⑵ 实行防护措施
⑶ 安全员随时注意现场环境的变化，及时调整和增设防护措 施。
6．现场临时用电安全
⑴ 人员定编中设立两名“临电工”。
⑵ 临电工持证上岗，负责安装、维修、拆除临时用电工程。
⑶ 项目经理部进入现场安装施工前，项目经理应组织人员进行现场勘查，与土建单位取得联系，注意本项目部施工临时用电工程与土建单位临时用电工程总平面图的接口。
⑷ 现场需要用电时，必须由项目经理部与现场有关管理部门联系，征得批准后由临电工进行接引，并设人监护。
⑸ 临电工、安全员、施工员都有责任巡检现场施工临电的安全使用。
7．施工设备定期安全检查和检测
⑴ 现场质安员掌握现场设备安全规定，掌握检查、检测的方法。
⑵ 准备好检测仪器，仪器仪表保持有效。
⑶ 按周期由安全员和设备管理员检查、检测设备。
⑷ 做好检查检测记录。
对不符合规定的设备要及时整改或撤出。
8．安全检查
⑴ 现场工地处在随时随地接受安全检查的状态。
⑵ 项目部制订定期组织巡场的制度。
⑶ 项目经理、施工员、安全员对工地随时检查。
⑷ 发现安全隐患一定发出整改告知单，限期整改。
⑸ 项目经理部指定人员针对整改告知单在期限内整改好。
⑹ 项目经理部指定人员跟踪验证整改措施的贯彻情况。
⑺ 对整改情况和跟踪验证情况予以记录。

第2节 文明施工管理

§2.1保卫工作管理
1．进场前，做好临时设施的搭建工作。
2．在班组和料具进场前或在施工进入敷线、放缆、安装有色金属产品或贵重物品时。项目经理部应根据实际向主管该项目部保卫工作的保卫干事，提出申请驻现场值班员的报告。安排好值班工作。
3．安装进入高峰期，项目经理部应与总承包方协商做好机房封闭工作。
§2.2防火工作管理
1．设立防火负责人
由公司安全保卫科提出任命项目经理部防火负责人的名单
班组设防火负责人。
2．消防工作交底
施工班组进场后，项目经理部质安员组织施工人员进行安全防火教育，并向施工班组交代清楚工地防火重点部位，施工环境、走火通道、消防器材的布置及如何使用。
３．设立防火警示标志
在施工现场的仓库、危险品仓库、班组房和严禁吸烟、动火的地方，要设有相应的安全防火警示标志。
４．执行动火作业审批制度
施工现场动火作业要严格执行动火审批制度。领取动火证后，方能动火作业。
５．建立施工现场安全防火检查制度
项目经理部要每周定期开展安全防火工作检查，施工班组坚持天天班前班后安全防火检查。发现火险隐患立即整改。
§2.3文明施工管理
１．“共建”文明工地
1)对的解决与甲方、土建、装修、设计、监理、城监、环保、街道、公安派出所等单位的关系，争取各方的理解、指导和支持，创建协商、有序、卫生、不扰民、安全环保的工地环境，按施工规程规范，高速、优质完毕施工任务。
2)参与施工的各单位要各自教育职工遵守职业道德，不野蛮施工，注意产品保护，安全生产，施工中互相礼让、积极为别人发明条件，积极配合好各单位的施工。
3)场区布置与文明施工。
⑴ 现场临时设施的设立，要按照“合用、整洁、安全、少占地”的原则统筹布置。
⑵ 现场材料要分类、整齐堆放，施工余料、碎料要坚持集中存放。
⑶ 现场办公场合要保持清洁、整齐、大方。
⑷ 施工中注意防尘、防噪声、保护公共设施安全、注意及时清理现场卫生，不留卫生死角和安全、火灾隐患。

第7章 施工质量管理计划

第1节 质量保证措施

1.我分公司在承担施工项目时确立了实行项目管理的模式，编制了分公司安全生产及质量管理规定。为了更加规范工程项目管理，在程接贵安装工程项目时，分公司将更加严格地执行以上相关标准。
2.将建立本工程的质量保证体系，建立质量责任制涉及以下内容：
项目经理质量责任
项目主任工程师质量责任
质量检查员质量责任
材料管理员质量责任
施工员质量责任
施工班组长质量责任
施工工人质量责任

第2节 质量控制措施

1.对机电各专业工种工人素质的预控
各分包单位应在施工前将起重工、设备安装工、电工、仪表工、电焊工、管工、通风工、现场实验工等规定各工种持证上岗，无证不得上岗。
2.对施工组织和施工方案的质量预控
机电工程施工前，填写施工组织设计和方案申报表，报监理审核批准后方可实行，无施工方案不得施工。施工组织设计和施工方案在实行过程中不得随意修改，必须修改的，施工单位应提出修改报告，经监理批准后方可修改。
3.对工序施工质量的预控
各施工单位必须坚持“三检制”即对每一工序实行自检、互检、交接检并有三检记录，上道工序不合格不得进行下道工序。
4.对分项工程质量的控制
分项工程完毕后，各施工单位在自检的基础上，填好分项工程质量评估表和工作报验单，由项目部核查后，报监理确认并核算质量等级。
5.对隐蔽工程质量的预控
吊顶、管道井、沟道内的或埋地的，或有保温的机电工程在隐蔽前必须做隐检，机电工程的预埋件也必须做隐检，即上述工程完毕后，在隐蔽之前，各施工单位在自检合格的基础上，填好分项质量评估表、工程报验单、隐检表等报项目部审核。隐检表的内容有：施工依据（图号、洽商单号）、所用重要材料及设备的品种、规格和材料设备报验单号、重要做法、质量情况等，由项目部报监理复检确认。未经监理确认的隐检工程不得隐蔽。
6.对单项试运转及系统调试的质量预控
1）分部工程完毕后，施工方应按有关规定进行试运转，由项目部组织，并告知监理参与，未经试运转合格，分部工程不得报验。
2）运转完毕后，施工方应编写系统工程调试大纲，由项目部技术负责人审查签发，报监理审批，施工方按批准的调试大纲对系统进行调试，并应告知监理和业主参与，经调试及联动试运营达成设计规定后，施工方应编写系统调试及联动试运营总结报告交业主、监理备案。

第8章 施工作法及质量标准

第1节 施工依据

1.1本工程施工图；
1.2建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2023）；
1.3建筑设备施工安装通用图集 （91SB1-9、X1）；
1.4建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2023）；
1.5通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2023）；
1.6压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 （GB50275-98）；
1.7建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册） （DBJ01-26-96）；
1.8《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 CJJ/T29－98
1.9其他相关现行有效的国家、地方、行业的标准、规范、规程

第2节 空调系统概况

1.系统设立：
本空调工程采用燃气制热电制冷机组，为直接蒸发式一次回风加新风的全空气系统，冬季采暖采用燃气炉，空调室内机立装于设备机房，回风与新风混合后经室内机解决后，通过送风管道及风口送入各空调房间，新风管是由室外引至室内机回风箱处，室外机安装于室外地面。室外机与室内机通过氟里昂管线（汽管和液管）连接。
2.冷凝水系统：
冷凝水排至设备间地漏。

第3节 施工工艺流程及技术规定

1、 风管及部件安装

⑴空调风系统管道均采用镀锌铁皮制作,角钢法兰连接,密封采用8501密封胶条，板材厚度详见《91SB6》，风管的制作与安装参照《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ50243－2023的有关条款执行。
⑵各种管道穿墙和楼板的预留或预埋件以及设备的安装孔等施工中应与土建密切配合，不得漏掉，并认真核对其位置、数量和尺寸。
⑶风管加工按图纸规定、设计说明、规范标准分系统、分期加工，分批运至施工现场，并做好成品保护。
⑷风管与设备进出口相连处设立长度为200～300mm的防火帆布软接，软接的接口应牢固、严密，在软接处严禁变径。
⑸风管弯头制作按《91SB6》P4－P6标准执行。
⑹送风口均采用单百加调节阀，回风口采用单百加过滤网，新风管入口处加防雨百叶，新风管处设立过滤网及手动新风阀，本工程二层采用地送固定百叶风口加调节阀，并设一层铁丝网。
⑺风管上的可拆卸接口，不得设立在墙体或楼板内。
⑻风管、部件及支吊架：
1)水平安装的风管直径或大边长小于400毫米，支、吊架间距不超过4米。
2)对于相同管径的支、吊、托架应等距离排列，但不能将支、吊、托架设立在风口、风阀、检视门及测定孔等部位处，否则将影响系统的使用效果，应适当错开一定距离。支、吊、托架的预埋件或膨胀螺栓的位置，应对的和牢固。
3)安装吊架应根据风管中心线托出吊杆敷设位置，单吊杆在风管中心线上，双吊杆按托架钢的螺孔间距或风管中心线对称安装。
4)当风管较长，需要安装一排支吊架时，先把两端支架测量好，然后以两端支架为基准，拉线找出中间支架的标高，保证位置准确。
5)风管（水管）的支、吊、托架应设立于保温层外部，不得损坏保温层，并在支吊托架与管道间镶以沥青垫木，垫木的厚度与保温层同厚，同时避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设立支吊架。
6)防火阀、排烟阀均需单独支吊，以防火灾时阀门变形影响性能。
7)安装调节阀、蝶阀等配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位。矩形风管的三通调节阀制作详见《91SB6》。
8)测量孔及手动新风阀、过滤网的检查门及其尺寸由施工安装及调试人员决定，做法参照国标《GBT605》、《T615》。
9)手柄阀的手柄方向应一致，所有阀门操作装置均设开关批示阀，操作装置露出保温层30～50mm。
10)风管与设备之间的连接采用非燃材料软管连接，软管长度不小于150mm。
11)凡有阀门，风管检查门处的吊顶应留检查孔。
12)风管支、吊架制作安装按《GB50243－97》执行。防火阀、消声器处设立单独吊架，并避开风口、检视门、测定孔等部位，以免影响系统使用。
13)风管的调节装置应安装在便于操作的部位，各类风口的安装应平整，位置应对的，与风管的连接应牢固。
14)燃气炉助燃空气引入口于设备机房外门（墙）上设300ｘ150防雨百叶2个（上下各一个），具体位置与甲方协商后拟定，烟管出墙处加风帽。

2、 风管系统检漏

工艺流程：
风管安装完毕→选择抽检风管系统→封闭所有出风口→检漏仪器检测→漏风量数据
技术规定：
⑴ 抽检率为5%，且抽检不得少于一个系统。
⑵ 采用漏光法检测，风管系统无明显漏光点，则系统漏风量达成规定。如发现大量明显漏光点，说明风管漏风量很大，必须用检漏仪对风管系统进行漏风量测试。
⑶ 封闭该风管系统所有出风口，并用检漏仪对其加压检漏，读取漏风量。

3、 风管及部件保温

⑴ 空调风管保温采用20mm厚高压聚乙烯泡沫塑料板（即PEF板）与风管粘接，保温做法按照《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ50243－2023的有关条款执行。
⑵ 保温材料下料要准确，切割面要平齐，在裁料时水平、垂直面搭接处使短边顶在大面上。
⑶ 粘接保温钉前要将风管壁上的尘土、油污擦净，将粘接剂分别涂抹在管壁和保温钉的粘接面上，稍后再将其粘上，保温钉9-12只/m2。
⑷ 风管法兰处保温单独进行解决，保温钉露出部分要剪掉。

4、 冷凝水及冷媒管安装

⑴ 冷凝水管采用DN20的U-PVC管，粘接。
⑵ 冷媒管汽管为22.2mm，液管为9.52mm，壁厚1.0mm。
⑶ 管道穿墙处应设套管，做法按通风与空调工程施工及验收规范的有关规定进行。
⑷ U-PVC管施工做法及规定：
①做法：
1）管材外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁均匀，色泽一致，直管段挠度不大与1%。管件造型规矩、光滑，无毛刺。承口应有捎度，与插口配套。
2）各管段粘接时必须按粘接工艺依次进行，塑料管配