局综合楼工程施工组织设计方案.doc
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1、东四电信局综合楼工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计(电信部分)中建一局集团四公司东四电信局综合楼项目经理部中建一局集团四公司东四电信局综合楼项目经理部 一九九九年十月二十日 审批:审批:审核:审核:编制:编制:东四电信局综合楼项目经理部东四电信局综合楼项目经理部 1999 年 10 月 20 日 目目 录录 1.1.编制依据编制依据 .错误!未定义书签。1.1 协议.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.2 施工图纸.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.3 重要规程 规范.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.4 重要图集.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.5 重要标准.错误错误!
2、未定义书签。未定义书签。1.6 重要法规.错误错误!未定义书签。未定义书签。1.7 其它.错误错误!未定义书签。未定义书签。2.2.工程概况工程概况 .错误!未定义书签。2.1 工程概况.错误错误!未定义书签。未定义书签。2.2 建筑设计概况.错误错误!未定义书签。未定义书签。2.3 结构设计概况.错误错误!未定义书签。未定义书签。2.4 专业设计概况.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.3.施工部署施工部署 .错误!未定义书签。3.1 施工组织.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.2 任务划分.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.3 施工部署原则、总施工顺序.错误错误!未定义书签。未定
3、义书签。3.4 施工进度计划.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.5 组织协调.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.6 重要项目工程量.错误错误!未定义书签。未定义书签。3.7 重要劳动力计划.错误错误!未定义书签。未定义书签。4.4.施工准备施工准备 .错误!未定义书签。4.1 技术准备.错误错误!未定义书签。未定义书签。4.2 生产准备.错误错误!未定义书签。未定义书签。4.3 其它准备.错误错误!未定义书签。未定义书签。5.5.重要施工方法及技术措施重要施工方法及技术措施 .错误!未定义书签。5.1 流水段划分.错误错误!未定义书签。未定义书签。5.2 大型机械选择.错误错误!未定义
4、书签。未定义书签。5.3 重要施工方法.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.6.重要施工管理措施重要施工管理措施 .错误!未定义书签。6.1 保证工期措施.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.2 保证质量措施.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.3 技术管理措施.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.4 安全、消防保证措施.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.5 环保措施、文明施工.错误错误!未定义书签。未定义书签。6.6 减少成本.错误错误!未定义书签。未定义书签。7.7.经济技术指标经济技术指标 .错误!未定义书签。8.8.施工总平面图施工总平面图 .错误!未定义书签。1.1.编制
5、编制依据依据 1.1.1 1 协议协议 协议名称 编 号 签定日期 东四综合电信局局房工程协议 1999118 1999.1.18 1.21.2 施工图纸施工图纸 图纸名称 图纸编号 出图日期 东四电信局综合楼(电信部分)工程号 9801 1998.8 建筑施工图纸 建施-01 至建施-53 1998.8 结构施工图纸 结施 1-1 至结施-36 1998.8 照明电力施工图纸 电施 1-电施 48 1998.8 暖通施工图纸 暖施 1-暖施 54 1998.8 通讯施工图纸 迅施 1-迅施 30 1998.8 给排水施工图纸 水施 1-水施 35 1998.8 1.31.3 重要规程重要规程
6、 规范规范 类 别 名 称 编 号 国家 工程测量规范 GB 50026-93 国家 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ 201-83 国家 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ 202-83 国家 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GBJ 86-85 国家 人防工程施工及验收规范 GBJ 134-90 国家 地下工程防水工程施工及验收规范 GBJ 208-83 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204-92 国家 混凝土强度检查评估标准 GBJ 107-87 国家 砌体工程施工及验收规范 GB 50203-98 国家 木结构工程施工及验收规范 GBJ 206-83 国家 屋面工程技术
7、规范 GB 50207-94 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB 50209-95 国家 组合钢模板技术规范 GBJ 214-89 国家 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-93 国家 制冷设备安装工程施工及验收规范 GBJ 66-84 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-82 国家 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ 243-82 国家 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB 50182-93 国家 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GBJ 50261-96 国家 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB 50254-96 国家 电气装置安装工
8、程电气照明装置施工及验收规范 GB 50259-96 国家 电气装置安装工程盘、柜及二次 回路结线施工及验收规范 GB 50171-92 国家 电气装置工程电缆线路施工及验收规范 GB 50168-92 国家 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB 50169-92 国家 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ 149-90 国家 电气装置安装工程 1KV 以下 配线工程施工及验收规范 GBJ 50258-96 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96 行业 钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ 109-96 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 行业 建筑机械使用安
9、全技术规程 JGJ 33-86 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91 1.41.4 重要图集重要图集 类 别 名 称 编 号 地方 建筑构造通用图集 88J1-88J12、88JX1-88JX4-1 地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 SJ19 1.51.5 重要标准重要标准 类 别 名 称 编 号 国家 建筑安装工程质量检查评估统一标准 GBJ 300-88 国家 建筑工程质量检查评估标准 GBJ 301-88 国家 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 国家
10、混凝土强度检查评估标准 GBJ 107-87 国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估标准 GBJ 302-88 国家 通风与空调工程质量检查评估标准 GBJ 304-88 国家 建筑电气安装工程质量检查评估标准 GBJ 303-88 国家 电气安装工程电气设备交接实验标准 GBJ 150-91 行业 建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59-88 1.61.6 重要法规重要法规 类 别 名 称 编 号 地方 关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的告知 北京市城乡建设委员会文献 京建质1996418 号 地方 关于印发“防止混凝土工程碱集料反映技术管京建科1999230 号 理规定(试
11、行)”的告知 1.71.7 其它其它 类 别 名 称 编 号 地方 北京市地下室防水推荐做法 京 95TJ3 ISO 体系 ISOO9002 及 ISO9004 质量保证体系 工程报告 东四电信综合楼岩土工程勘察报告 2.2.工程概况工程概况 2.12.1 工程概况工程概况 工程名称 东四电信局综合楼(电信部分)建设单位 北京市电信管理局工程建设部 设计单位 北京东方筑中建设规划设计有限公司 监理单位 北京高屋工程建设征询监理公司 质量监督单位 东城区质量监督站 施工总承包单位 中建一局集团四公司 施工重要分包单位 南通三建九分公司 协议范围 东四电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程 协议性质
12、 预算+增减帐 投资性质 自筹资金 协议工期 1999.11.6-2023.8.4 协议质量目的 结构“长城杯”、争创鲁班奖 2.22.2 建筑设计概况建筑设计概况 建筑面积 42157.89m2 建筑总用地面积 9966.79m2 建筑占地面积 4497.17m2 地下部分建筑面积 8932.60m2 地上部分面积 33225.29m2 附属房建筑面积 建筑用途 电信机房、办公商业 建筑特点 智能化、高档次装修 地下层数 1 层(局部 2 层)地下层高度 6.1(3.37)m 地上层数 10 层 地上标准层高度 4.5m、3.6m 非标层高度 5.4m 设备层高度及面积 0 标高 46.35
13、m 室内外高差 1.2m-0.22m 基底标高-7.60m 最大基坑深度-9.57m 檐口高度 48.9m 建筑总高 48.9m 基本轴线距离 6m、7.5m、8m 附属用房用途 楼梯结构形式 梁式和板式 建筑防火 一级 避雷设防 二级 外墙保温作法 陶粒砼空心砌块 防水 地下:LYX-603 卷材 屋顶:SBS 卷材 雨篷:SBS 卷材 外装修作法 内装修作法 檐口 铝板 雨篷 石材 顶棚 吊顶 门窗 铝合金,胶合板门、木门 墙面 石材、铝板 屋面 不上人,SBS防水 墙面 乳胶漆 楼梯 预制水磨石 门窗 铝合金 地面 现制水磨石 勒角 干挂石材 踢角 预制水磨石 2.32.3 结构设计概况
14、结构设计概况 土质情况 基底土质为粉质粘土、砂质粘土及粉细砂 地下水性质 上层滞水和潜水 地下水位 36.51-38.40m、29.73-30.41m 地下水质 对混凝土结构无腐蚀性 地基承载力 200kPa 渗透系数 基槽深度在地下水位之上 地基类别 第四纪沉积层 地下防水作法 LYX-603 卷材冷铺 基础形式 筏板基础 底板厚度 1.5m、0.75m 地下砼类别 自防水混凝土 人防等级 五级 地下砼 强度等级 外墙 C40(S8)梁 C35 筒体 C40 内墙 C40 柱 C40 楼梯 C30 基础 C35(S8)板 C30 其它 C20 地上结构形式 框架剪力墙结构 结构转换层 位置
15、屋盖结构形式 梁板式 抗震等级 一级 钢筋类别 一级、二级 钢筋接头类别 锥螺纹、冷挤压、搭接 混凝土 强度等级 外墙 C30-C40 梁板 C30 筒体 C30-C40 内墙 C30-C40 柱 C30-C40 楼梯 C30 外墙厚度 400mm 内墙厚度 200mm、300mm、400mm 结构参数 典型断面 最大断面 最小断面 梁断面尺寸 300mm650mm 8001200 250500 柱断面尺寸 900900,800800 900900 650650 最大跨度 8m 最大预制构件重量 2.42.4 专业设计概况专业设计概况 设 计 规 定 系 统 做 法 管 线 类 别 上 水 三
16、 层 以 下 由 市 政 管 网 供 水,四 层 以 上 由 地 下 一 层 水 泵 和 水 箱 联 合 供 水 丝 扣 连 接、垫 油 麻 渡 锌 钢 管 下 水 地 下 室 为 一 个 系 统,一 至 九 层 为 一 个 系 统 承 插 粘 接 UPVC(塑 料 管)雨 水 由 屋 面 至 地 下 室 散 水 承 插 粘 接 UPVC(塑 料 管)热 水 每 层 设 一 个 开 水 炉 丝 扣 连 接、添 料 铅 油 麻 镀 锌 钢管 饮 用 水 地 下 室 区 淋 浴 器、地 上 设 电 开 水 器 丝 扣 连 接 消 防 由 底 层 和 顶 层 的 环 管 把 各 消 火 栓 立 管
17、连 成 环 网 焊 接、丝 接 排 烟 走 廊 设 机 械 排 烟 系 统 法 兰 连 接,添 料 为 石 棉 绳 镀 锌 钢 管 报 警 有 手 动、烟 感、温 感 报 警 器 区 域 控 制、中 央 控 制 焊 接 钢 管 监 控 首 层 设 中 央 监 控 室 分16个 监 控 点,主 机 设 在 消 防中 心 焊 接 钢 管 空 调 主 机 楼 工 艺 区 各 机 房 设 专 用 空 调 系 统,地 下 室 至 三 层 为 中 央 空 调 系 统,四 层 以 上 为 风 机 盘 管 加 空 调 机 组 焊 接,垫 料 为850胶 带 镀 锌 钢 管 通 风 地 下 一 层、厕 所 设
18、排 风 系 统,卫 生 间 设 排 气 管 法 兰 连 接,垫 料 为850胶 带 镀 锌 钢 板 风 管 冷 冻 各 层 水 平 干 管 为 异 程 式 所 有 为 焊 接,接 口 处 为 丝 接 无 缝 钢 管 采 暖 一 至 六 层 为 低 区,七 至 十 七 层 为 高 区,系 统 形 式 为 单 管 系 统 上 供 下 回 DN40以 下 丝 接,以 上 为 焊 接 焊 接 钢 管 燃 气 从 市 政 进 入 煤 气 调 压 站 再 进 入 一 层 厨 房 照 明 一 般 照 明,应 急 照 明 等 由 配 电 室 至 各 层 控 制 箱 焊 接 钢 管 动 力 空 调 用 电、冷
19、却 水 泵、热 互 换 器、排 风 机、电 梯、配 电 箱 由 配 电 室 至 各 用 电 控 制 板 焊 接 钢 管 弱 电 电 视 监 控、电 话、火 灾 报 警 等 系 统、综 合 布 线、广 播 系 统 中 央 控 制、分 区 布 置 焊 接 钢 管 避 雷 二 级 防 雷,R 0.5,有 接 地 装 置 运 用 砼 柱 内 二 根 主 筋 引 下 线 镀 锌 扁 钢-404 电 梯 客 梯6部、货 梯1部、食 梯2部 变 配 电 10KV高 压 电 源 至 分 界 小 室 水 箱 采 用 搪 瓷 钢 板 水 箱 污 水 泵 房 地 下 污 水 井 内 自 动 控 制 焊 接 钢 管
20、冷 却 塔 三 台 冷 却 塔 由 地 下 室 冷 水 机 组 至 屋 面 无 缝 钢 管 电 视 按 有 线 电 视 台 按 有 关 规 范 焊 接 钢 管 3.3.施工部署施工部署 3.13.1 施工组织施工组织 3.1.1 施工组织系统图(重要成员)项目重要成员学历情况见下表:姓名 学历 职称 职务 备注 杨耀辉 大本 工程师 项目经理 公司副总经理 赵谦 大本 工程师 执行经理 一级项目经理 宋玉清 中专 政工师 书记 李洪海 中专 工程师 总工 王胜勇 大专 工程师 现场经理 成善春 大本 工程师 机电经理 李向春 中专 经济师 商务经理 杨晓毅 大本 工程师 技术部经理 张国东 大
21、专 助理工程师 质量总监 王兰群 大本 工程师 工程部经理 佟晓霞 大专 工程师 商务部经理 黄 塞 中专 助理工程师 安全总监 于景岳 中专 助理工程师 机电部经理 韩新燕 大专 助理工程师 行政部经理 3.1.2 职能分工及岗位职责(见附录 1)3.23.2 任务划分任务划分 3.2.1 总包协议范围 图纸范围内的土建、地下车库坡道、给排水、采暖、水消防、通风空调、动力照明、防雷接执行经理:赵谦 项目经理:杨耀辉 总 工 李洪海 杨晓毅 技术协调部 李海林 物 资 部 张国东 质 量 部 安装经理 成善春 于景岳 机 电 部 行政经理 宋玉清 韩新燕 行政管理部 商务经理 李向春 佟晓霞
22、商 务 部 现场经理 王胜勇 王兰群 工程管理部 黄塞 安 监 站 刘仲亮 工程总调 地、电梯、电话、有线电视天线系统及护坡桩。3.2.2 总包组织内分包施工项目 结构工程由南通三建九分公司承担劳务;土方挖运及护坡由中建西诺基础公司负责;防水由河南新蒲建筑安装有限公司负责;砼由中建一局五公司搅拌站和青白水泥制品有限公司负责供应。3.2.3 总包组织外分包施工项目 装饰装修(图纸中标明二次装修的部分)的分包;外墙装饰工程施工由武汉凌云建筑装饰工程公司负责;机电安装施工分包。3.2.4 总包单位与分包单位关系 项目将严格按照总分包协议、项目法施工原则、公司项目管理手册等对公司内专业公司和分包进行管
23、理,使之达成协议中既定的施工总进度计划和项目各项管理目的。3.2.5 工程使用大型设备情况见下表 名称 型号 数量 运送方法 进场时间 工程形象进度 1#塔吊 H3/36B 1 台 汽车、汽车吊 1999.11 底板施工前 2#塔吊 F0-23B 1 台 汽车、汽车吊 1999.11 底板施工前 3#塔吊 H3/36B 1 台 汽车、汽车吊 1999.11 底板施工前 地 泵 HBT-60 2 台 汽车 1999.11 底板施工前 地泵 HBT-80C 1 台 汽车 1999.11 底板施工前 砂浆搅拌机 0.4m3 2 台 汽车 2023.5 初装前 双笼电梯 2.0t 2 台 汽车、汽车吊
24、 2023.6 拆除塔吊塔前 3.33.3 施工部署原则、总施工顺序施工部署原则、总施工顺序 依据甲方对施工现场拆迁的具体情况,拟定单体工程结构开工的先后顺序。东四电信局综合楼(电信部分)拟定于 1999 年 11 月开始施工。东四电信局综合楼(合力物业部分)待甲方对施工现场拆迁完毕后,计划于 2023 年 5 月开始施工,假如能按期开工,则所挖土方用于东四电信局综合楼(电信部分)的肥槽回填。本工程结构验收分三次进行:第一次结构验收(0.00 以下)拟定于 2023年 4 月 26 日,第二次结构验收(1-4 层)拟定于 2023 年 6 月 2 日,第三次结构验收(5-10 层)拟定于 20
25、23 年 7 月 21 日。整体竣工验收:2023 年 8 月 4 日。第一次结构验收完及时组织劳动力、材料进入二次结构施工,同时由下向上组织内粗装修;第二次结构验收完毕,外墙装修开始组织;第三次结构验收前,塔吊拆除、双笼电梯安装;第三次结构验收完毕,外装修开始由上至下施工;同时内装修由上至下施工;安装原则上配合土建施工,装修阶段应加强安装与土建的配合协调工作。3.43.4 施工进度计划施工进度计划 见附表 1。3.53.5 组织协调组织协调 3.5.1 按总进度计划制定控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实行的情况,制定修正调整下一个节点的实行规定。3.5.2 项目经理部以周为单位,提出工
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- 综合楼 工程施工 组织设计 方案
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