层商住楼施工组织设计方案.doc
《层商住楼施工组织设计方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《层商住楼施工组织设计方案.doc(39页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、汇祥园商住楼施工组织设计 一、施工组织设计编制依据:1、国家颁发的建筑安装工程施工验收规范,质量检查评估标准;2、新疆纺织设计研究院设计的汇祥园商住楼施工图纸;二、工程设计概况:1、工程名称:新疆广汇房地产开发有限公司汇祥园高层商住楼 2、工程地点:乌市南湖路十字路口 3、建筑面积:24183.8m2 4、工程概况:本工程位于南湖路十字路口,该工程占地面积为 1839.2m2,地下一层,地上十五层,地上一至二层为商场,三十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥,风较大,夏天气温高达 40,冬天最低气温达-20左右。5、建筑设计概况:(1)该工程为框架-剪力墙结构。墙身砌体:外墙为 250 厚加气块
2、,内墙为 200 厚加气块,GRC 板墙,钢板网抹灰墙体。(2)楼、地面工程:室内处回填土须分层夯实,夯实土壤每层不大于 200mm 厚,卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面,需做 5%坡度且坡向地漏,卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低 20mm,该工程在施工楼面时须清除垃圾、油渍、清洁基层,且在施工找平层前刷素水泥浆以增长粘结力。(3)粉刷工程:外装修粉刷工程各部位做法详见各立面图,装修所用的颜色须经设计单位认可后方可大面积施工,粉刷工程的基面需清理干净,砼表面需用钢刷打毛,然后刷一道水泥素浆,以保证粉刷质量。凡是外立面有凸出线条外,挑出板、阳台、雨篷等需做好滴水线、槽,
3、防止立面受污染。(4)屋面工程:屋面防水层选用 SBS 厚度大于 6mm 的柔性沥清油毡。所有穿出屋面的管道均做泛水,屋面保温层采用炉渣找坡2%,最薄处厚 30mm,上面现浇 1:10 水泥珍珠岩 180 厚。屋面水泥砂浆找平层在阴阳线处必须做成圆弧形,基层完全干燥后,方可施工屋面防水层,屋面排水为有组织排水,两水斗,落水管均由专业施工队施工,女儿墙设有避雷带。(5)门窗工程:本工程外立面门窗为铝合金及塑钢门窗,楼梯间前室,疏散楼梯间门,电梯间的防火门,应达成乙级防火标准。(6)油漆工程:本工程木材木门均刷普通调合漆二遍,颜色为乳白色,外露金属刷防锈漆一道,银灰色调合漆二遍,钢窗为灰绿色,所有
4、预埋墙内的木砖、木配件均应做防腐解决。(7)为保证埋件,预留洞口位置无误,施工前与各专业会审有关设计图纸,施工时各专业单位密切配合施工安装。6、结构设计概况:(1)材料:砼标号:地下室至七层为 C40,八层以上为 C30,钢筋采用一级钢()和二级钢()其它型钢,预埋件及机房吊钩均为 3 号钢。(2)砼保护层:基础为 35mm,梁柱为 25mm,其它部位为 15mm。(3)剪力墙构造规定见结施-13。(4)梁构造规定及统一规定见结施-6 及 96G101。(5)钢筋的搭接和箍筋的规定见建筑施工规范大全。(6)在土建结构施工前具体核对建筑、水道、电气燃气等工种的有关施工图,对砼结构的予留孔、预埋件
5、、预埋管的位置作具体了解及贯彻,以免漏掉及错位。(7)沉降观测:沉降观测点及做法见图:沉降观测点布置 (8)管道井用8200200 钢筋网制成,两端锚入砼墙、梁 150mm,等管道完毕后,用 C20 封堵板厚 100m。7、强电部分:本工程由供电部门供应二路 380/220V,采用三相四线制,配电干支线以钢管沿墙暗设,分支线采用 BV2.5 铜线。8、接地装置:本工程接地采用 TN-C-S 系统,进户处作一组反复接地,距室外地坪 3m,深度在冻土层下。接地扁铁进入总配电箱,接地电阻小于 10。9、防雷装置:为防止直接雷击,在屋面采用10 镀锌圆钢设于女儿墙沿口。装设成环状避雷带,并与屋面金属设
6、备可靠连接,运用柱内主筋作接地引下线,下端与综合接地板连接。10、给水系统:本工程给水分高低两个区,一至五层为低区,七层以上为高区。给水管采用 UPVC 管。11、消防系统:本工程消防系统采用高压给水系统,每层设消火栓,地下室管网为环状系统,系统设两个水泵接合器,一、二层设自动喷水、喷雾灭火系统。12、排水系统:本工程排水室内污、废水合流制,室外雨污水采用内落水。排水管采用柔性抗震铸铁管。三、施工部署及项目管理组织机构:1、工程质量:该工程质量控制的管理目的为优良工程,安全、文明施工规定为达标工地。2、工程工期:根据我公司的机械设备能力,技术力量以及数年从事高层施工经验,我公司通过周密的计划安
7、排,初步计划该工程总工期为 270 天,开工日期初步定为 年 月 日,竣工日期为 年 月 日,其中准备工作阶段 10 天,基础阶段 30 天,主体120 天,装饰安装阶段 100 天,调试竣工验收阶段 10 天,详见总进度计划表。3、施工部署:(1)基础施工设围护结构,然后进行开挖土方。(2)主体结构采用分段流水作业,分段分组流水施工,在施工主体阶段,穿插进行从下往上墙体砌筑。(3)现浇钢筋砼模板,柱梁墙板采用组合竹胶合模板,配以钢管、配件、杨木杆进行加固。(4)施工外脚手架采用钢管搭设的满堂闭合脚手架,垂直运送以一台 QTZ60T 塔吊,一台 QTZ35T 塔吊为主,配以二台高层龙门架协助运
8、送。重要施工机械详见机械一览表。(5)混凝土部分;基础为商品混凝土,其余为自制混凝土。(6)土建、安装采用交叉施工方法,其原则是:主体施工阶段:以土建为主,安装配合;装饰阶段:土建、安装、并进,分层、穿插,装饰阶段的后期:安装在前,土建紧跟在后。4、管理机构:为了保证汇祥园商住楼能达成优良及标化工地,我公司通过精心安排组织了一个强有力的管理班子,该班子由 人组成,持有 建设部一级项目经理证书 人,高级工程师一人,工程师一人负责施工技术,助理工程师 人,会计师 人负责财务记录管理。调入职工平均技术等级为 4.25 级的工程队,同时与建设单位密切配合、科学管理、精心施工,对工程的质量、安全、进度、
9、实行目的化管理和全面负责。5、劳动力计划:施工准备阶段 70 人,基础施工阶段 240 人,主体结构施工阶段 280 人,装修施工阶段 280 人,调度竣工验收 130 人。劳动力分派比例见后表。6、现场平面布置:项 目 经 理 总 工 程 师 副经理 (施工管理)副经理 (经济管理)预 算 决 算成 本 核 算定 额 管 理计 划 管 理机 械 管 理施 工 翻 样 资 料 管 理安 全 管 理 质 量 管 理材 料 管 理临时道路:根据建筑物总平面图道路位置,作好碎石路基,上浇 C20 砼 15cm 厚,作为现场施工道路。作好现场排水管沟,及时排除地表水。临时用电:建设单位提供施工用电 2
10、00KW,在施工期间我公司将合理进行组合使用,让单独用电机具考虑在下半夜用电。施工用电从建设单位指定地点引进现场配电室,按三相五线制接电,施工现场设立三只中心配电箱。消防用水及施工用水,从甲方指定地方采用 50mm 钢管形成环形代供水网,支管采用 25mm 钢管,在施工现场设立两个临时蓄水池,配高压水泵,将水送到每一个施工楼面,保证工程施工和形成一个消防系统。主机械布置:根据该工程的特点,我们计划在建筑物两侧,各设立一台高层塔吊,并配备两台龙门架协助运送(具体布置详见平面布置图)。四、施工方案和方法:(一)工程测量:1、定位放线:根据建设单位提供的依据,采用“直角坐标法”定出该工程重要定位轴线
11、,作为建筑物施工的重要控制依据,然后根据主轴线相交定出相交点,这些相交点就形成了一个整体的建筑物平面尺寸控制网,待垫层施工完毕后,再把它把测到垫层上去。定位放线必须做到先整体后局部,高精度控制低精度的工作程序。严谨有序,步步校核,保证无误。基础施工完毕,把先前所拟定的控制点用硬标记做到基础上去,然后用天顶法反测到每一楼层上去,以控制其同轴线的精度。2、水准点和垂准控制:水准点以建筑单位提供的水准为依据,引测到现场四周,形成一个闭合线路,以便于观测拟建建筑物的沉降和控制建筑物的标高。地下结构部分标高引测,在基坑开挖过程中,通过水准仪把建设单们所提供的标高退算到0.000 引测到施工现场,做在基坑
12、围护板上,然后用钢尺往下反测,用水准仪测出各细部的水平标高。对于0.000 经上的标高,用水准仪测设到首层电梯井处设立永久水准点,然后用钢尺和水准仪往上逐层测出,仔细进行复核、校整。3、沉降观测:建筑物的沉降是一项较为长期而又细致的工作,为了保证提高测量精度,满足设计规定,必须做到以下几点:(1)固定测量人员测量记录和整理结果。(2)固定一个水准仪及钢尺。(3)使用固定的水准点。(4)按规定的日期和路线进行测量。沉降观测的日期次数:每施工一个楼层进行测量一次,每一次观测应在观测点设立稳固后进行。装修阶段一个月测量一次,直到建筑沉降稳定后结束。待所有竣工以后移交业主工程师。(二)土方工程:1、土
13、方开挖:(1)重要施工流程:准备工作定位放线挖土清理基层垫层。(2)组织各专业班组进行技术、安全、质量、生产交底,对机械设备进行维修、保养及组织进场。(3)挖土采用一次性大面积挖土,采用反铲挖掘机进行开挖,土方均作弃土外运。(4)在挖土过程中,须配足清土人员及时清理余土。(5)挖土过程中施工人员必须控制好基底标高,严禁超挖,原则上做到挖一块清一块。2、基坑保证安全措施:(1)在基坑四周用钢管搭设简易的防护栏杆,且用红、白漆相间做成明显标记,在基坑的四周开挖小的排水沟以防水流入坑内,导致边坡的塌方。(2)在挖土期间必须专门安排技术人员日夜二十四小时进行观测基坑及围护的位移情况,如有发现意外情况及
14、时报告解决,抓住积极权以便采用紧急措施。(3)基抗在挖及施工期间所有的电力设备、机械设备必须由专职人员进行操作。3、土方回填:待基础防腐完毕后,邀请设计院、监理、质监站有关人员进行验收,合格后方可进行土方回填。回填时,从四周分层回填,每层回填厚度不大于 30cm,用蛙式打夯机分层夯实,并做干容重实验。在回填过程中,凡碱块、碎砖,大于 100 戈壁石以及具有机质超标的土均不得用作回填。(三)结构施工:1、地下结构施工工艺流程:垫层放线柱基砼施工塔机安装地下室结构施工地下结构验收。2、地下室结构施工工艺流程:抄平放线排架搭设柱、砼墙筋绑扎模板施工梁板钢筋绑扎安装工程洞口埋件预留隐蔽工程验收砼浇筑养
15、护回填土。3、标准层施工工艺流程:抄平放线排架搭设剪力墙、柱钢筋绑扎柱、墙模板施工柱砼浇筑梁、板、模板施工楼盖钢筋绑扎安装工程洞口埋件预留隐蔽验收砼浇筑养护拆模。4、钢筋工程:该工程所用的钢筋都为 I 级()和 II 级()钢筋。进入施工现场的钢筋必须有出厂合格证。进场后必须抽样送验,进行机械性能实验;如有疑点必须做化学成分分析,钢筋表面应洁净、无损伤、锈迹、漆污现象。本工程钢筋对接方法:框架柱采用套筒挤压连接,各种梁采用闪光对焊,剪力墙暗柱钢筋采用双面搭接焊。钢筋垂直运送重要用塔吊,吊至施工操作面进行绑扎。钢筋加工时,必须根据施工人员的配料单进行配料,加工的成品、形状、尺寸,必须符合有关施工
16、规范规定。加工时应在常温下进行,严禁加热、弯曲,也不宜用锤击尖角处弯曲,钢筋成型后形状应对的。平面上没有翘曲不平现象,钢筋末端弯变钩的净空直径不小于钢筋直径的 2.5 倍。钢筋弯曲处不得有裂缝,II级钢筋弯曲要一交成型,不得回弯。钢筋绑扎程序:柱、墙钢筋绑扎梁钢筋绑扎板钢筋绑扎。钢筋绑扎工艺:(1)柱子钢筋绑扎:套柱箍筋焊竖向钢筋画箍筋间距绑扎箍筋。(2)剪力墙钢筋绑扎:立 2-4 根竖筋搭接绑牢画水平筋间距绑定位钢筋绑余横竖钢筋。(3)梁钢筋绑扎:计算主、次梁箍筋的间距放入主次梁的纵向受力钢筋和架立钢筋套上主次梁箍筋按箍筋间距绑牢。钢筋在绑扎时,必须时与模板互相穿插进行,需考虑好配合,先后顺
17、序,以减少绑扎困难。剪力墙及楼盖钢筋的绑扎,对于双向板受力的钢筋相交点均扎牢,绑扎时应注意相邻扎点的铁丝扣要成八字型,以免网片歪斜变形。在绑扎大梁钢筋时,当受力钢筋为双排,在两排筋之间每间隔 1m 就垫一根25 或25 以上的钢筋以保证它们之间的保护层距离。结构采用双排钢筋时,两层钢筋之间应设钢筋撑脚。对于双层、双向钢筋采用20 钢筋焊成支撑骨架,骨架的纵横焊间距均为 1m。为了保证支撑骨架的整体稳定,防止上排筋因失稳发生整体倒塌,在水平支撑间焊成斜向支撑,竖向方向也焊成斜向剪力支撑,间距都是一排间隔一排。5、模板工程:(1)该工程的模板以竹胶合板为主,木模为辅,配以钢管、扬木杆配件组合成支撑
18、系统。(2)模板在翻样设计时,为保证优良工程,考虑分别采用三套周转模板,以保证砼表面平整度,并对设计强度、刚度、稳定性进行验算,同时不要考虑其构造简朴,安拆方便。同时标准层模板尽量组合成固定大模板施工。(3)柱模采用竹胶合板,外加300 竖向木料,用12500槽钢做柱箍用螺栓加固。梁底模采用间距小于 700mm 的钢管支撑,板底支撑间距不超过 800mm。电梯井模板采用竹夹模外附 50100竖向龙骨400,穿墙螺栓间距 800mm,内侧用钢管对撑,外侧用钢管斜撑对拉加固。(4)模板的施工工艺流程:A、柱模施工:弹位位置线抹找平层焊导墙钢筋安装柱模板安柱箍加固校核验收。B、剪力墙模板施工:弹线焊
19、导墙钢筋安门洞口模板安侧模板安另一侧模板调整固定办预验。(5)凡是大于 600 高梁和大于 600 宽柱,均需设立中间穿墙螺栓加固。(6)对梁板结构组织模板安装完后,要进行标高找平,对整体长度大于 4m 的梁底模要起拱,一般起拱高度是全跨 2,梁两端必须找平,平板应找侧四角,使梁底模标高,平板模面标高符合设计标高,如有不符,以打动支撑下木楔加以调整,模板安装应与各种密切配合,互相发明条件,以免费工、费料。砼浇筑时各工种要有专人观测,模板受力后,如有异常现象,要及时采用有效措施加以调整。(7)拆除模板对于不承重结构,强度达成 12Mpa,能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时方可拆除。对于承重
20、结构的模板,一般情况下强度达成 75%,且需要上层砼强度可以承受自重的情况下,方可拆除,且拆除时参考拆模,试块强度达成GB50204-922、4、2 规定方可拆除。6、砼工程:水泥进场必须有出厂合格证,并对其品种、标号、出厂日期进行检查验收,取样检侧,并按照实验结果使用。骨料应按品种、规格分类挂牌堆放。砂宜用中粗砂,含泥量不大于 3%,且不得具有草根、贝壳等杂物。石子应质地坚硬、级配良好,以及根据构件的截面尺寸配筋的密切限度进行选择。拌制砼的水宜用饮用水。砼配料严格按实验室配合比专人过磅配料,每盘称量的粗、细骨料偏差不大于 3%,水泥偏差不大于 2%,水偏差不大于 2%。搅拌时间强制式搅拌机不
21、少于 90 秒。砼运送至浇筑地点应符合浇筑时规定的坍落度,当有离析现象,必须在浇筑前进行二次搅拌。浇筑坚向结构砼时,底部应先填以 50-100mm 厚与砼成分相同的水泥砂浆,浇筑砼高度超过 3m时应采用溜管下料,保证砼均匀密实,不发生离析现象。砼水灰比和坍落度随浇筑高度上升,酌予递减。振捣方法:对于柱、剪力墙、梁采用垂直振动器,要做到插点均匀,直上直下,快插慢拨不得漏振,对于楼面砼采用平板振动器、振密、振动时间要控制在砼初凝之前,振动时,要横竖互相垂直直交替进行二次,以提高砼与钢筋握裹力,减少砼的收缩和微裂缝。在振捣过后,组织人员找平、刮平、打磨压实工序,在砼初凝前再用滚筒进行碾压,反复用木蟹
22、打磨、压实,以闭合收缩裂缝。在砼浇筑过程中对砼原材料质量及浇筑坍落度要进行经常检查,搅拌时间控制好,每班必须做两组试块,一组同期养护,一组标准养护。砼在浇筑完毕后,12 小时内应加以覆盖和浇水,当气温平均底于 5时不得浇水。当砼浇筑超过 4 小时,必须留置施工缝,施工缝必须留在构造受剪力较小而便于施工的位置,次梁留在跨中 1/3 范围内,主梁尽量不留设施工缝,板缝留在平行于短边方向的任何部位。解决施工缝时,先清理砼表面的水泥浆和松动的石子。以及薄弱的砼层,加以充足湿润和冲洗干净,但不得有积水现象。浇筑砼时,要先在施工缝处铺一层与砼同配合比的砂浆,接槎时细致捣实,使砼紧密结合。7、砌体工程:砌筑
23、砌块时,按设计规定施工,各部分尺寸按现场施工人员放好轴线及预留洞进行施工。砌筑前一方面清理基层灰尘杂物,用水冲洗干净,以利于砖块与基层结合。砌块提前打水湿润,严禁用干砖,干砌块进行砌筑。在墙的两端坚立皮数杆,皮数杆间拉张砌筑,灰缝应横平竖直。砂浆饱满,水平灰缝不大于 15mm,竖向灰缝宜用内外夹板夹住后灌缝,宽度不大于 20mm。转角外应同时砌筑,隔皮纵横墙砌块互相搭砌,如不能同时砌筑,须留斜槎或加转角拉结筋,拉接长度按设计规定及施工规范规定。对木门预埋木砖做好防腐解决。砌筑砂浆根据设计标号及实验室配合比进行配制,配制必须过磅称量、机械搅拌。在施工过程中如出现泌水现象,必须做二次搅拌,砂浆随拌
24、随用,如超过时间,必须加水泥重新拌合。8、脚手架:采用48 钢管和扣件组搭满堂全封闭脚手架。底层通道口,固定出入口通道,搭设防护棚,棚宽敞于道口,棚顶须双层铺木板。除使用的脚手架均用安全网满围护外,从三层楼面起,从脚手架外侧搭设安全等网,往上每隔四层从楼面向外挑出一道,同时再设一道随施工高度提高的安全网,网绳不破损,生根牢固、绷紧、圈牢、拼接严密,网杆、支杆用钢管,网挑出宽度不少于2.6M,里口离墙不大于 15CM,外高内低,每隔 3M 设支撑,角度45,随施工层提高网高出施工层面 1M 以上,网之间拼接严密,空隙不大于 10CM。(四)装饰工程:1、内墙抹灰:操作工艺流程:浇水湿润基层找规矩
25、做灰饼设立标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹面层灰清理。施工方法:在主体封顶后屋面防水或上层楼面面层已完毕,不渗不漏,主体结构均已检查合格,门窗和楼层预埋件及各种管道已安装完毕(靠墙安装的集密管道房间应先抹灰后安装),并经检查合格,从上向下组织逐层抹灰施工。先清理基层、浇水湿润,清扫墙面上污灰污物,检查门窗洞口位置尺寸,要凿补平墙面,浇水湿润基层。找规矩、做灰饼:先用托线板和靠尺检查整个墙面平整度和垂直度,检查结构即可拟定灰饼的厚度,做灰饼在墙面距地 1.5m左右的高度,距墙面两边阴角 100-200mm 处用 1:3 水泥砂浆,做一个 50mm50mm 的灰饼,然后用托线板或线锤在此灰饼面挂垂直
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商住楼 施工组织设计 方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。