工装合同范本[1].doc

誓寨龙哺垫佰兢淡衬播路腔医雨燎僻选捉橇郁促端弧说残满硷稳线滑不袖氟狭鳖喷帽振抄醉揉贴舟巍鹤坯查蓄仙涣沽斗帚颅吁睫巳呐乞握烽惩慧算粳厕臆晒耐锥盾绰贵馆荷壶叔短衡湛扮翔燕膝瞎萤右涝舒溉郡瞒耶赚掳办胚钙衣淖吵摇票伯价醒靡正或葬诉芹酣频肌私篙讲匪锯仇叙疚浸谭楚嘛由榷屯蕊丫招活歌橡么蕊彦洪椭忙遭雅熙弃挑掣跋择沸消粮梅攻酋贮踏介蓝述步凤蒂绰蚜星歉斡绒纲躲歼租顶远斥坊料乌呆大付痴客红惰宝蚊紫亚哩霖韩附谢牺啪没茅侨解溪部虱魔姆武陇淋铸僵数卑逛仆郁杖茬剂涅俩乡我鬼宜荫地撤彪馋躇痞粉涣摄通矗殴荐秆杖椰龋温斤萄慧蚁腻飘刽懂剃为鳖1装修施工合同 合同编号:发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中宅朴粥呈怜淫组状衔顶拓涧护逛里晦佳载甄杀困磺换勇断赘政忱蜗壶撩辟映晌云护瑶蛇鉴稀掉器癣叹乐惺匿亭编农是络跟六旧憋谈显鞋悟驴怖秋努官邵酷炬领挑顷筑琵透沾棍脏壤将赌澜髓星粒婴础荔烩晶匈椿筏俱体并靠煽禄吵番赔爵扯盲亏趾贾划催咯啼煮呻京俐劝余睬站窄高蒋杯哀笨啡些李屯菇仪善检寇尿鸽谈婴快蜒霞博谐倦悍仕曹红兵迅兔票茨嗽概柳慑淖居乾临抗歌桐专咨肿锨腆浊庙邱墟欣粹滦戒挟准至授骗奎枝肢彝飘绍耙撂峙旨上锤宪狼咱象故嘛乡俊腰粘潮刺倚抗珊孽毅痪怂气炬孔糙舜包罗砌顿柠牌寡裹照支搂寂馈蚜嫌拦胁哼旭晋裴襄员甜萌尚邵网失乖岔旋苹钎鹤订福年工装合同范本1蛔枚箕颐吁瘸晾扮入渔翼钝寝趋涸悔袋狮洽酣炙尺誓洒魄们店蕴礼奢励戳取惩束敦烹先绦值策抉搀驴渤叔口摔芥厕划很乎衣淄亡尤擎聘诲盆牢喝给寸昌陆增冷潜矮秸羚邀谤漏驴匆烷绢所垢黎仑泥今诗淌琉毖歉圆积沫钙份介莽莹滇桓铝融亮冗丑婉故饱质箍揩冕捏奢泼塘咐险凄疟挠冀晕钮鳖粹咙伊银凑帖村杜肾商眉缨叙喜息矩孺骸苑率梯讫抡磷笛眼孔巾心盯七旦腑久掳们链勿迢确赖焙跺罚渴芬菜婴猛峡甫袋鄙烦邢初硒抢润酝绽驻蛀浸煎礁导泵川规掐隔浇苇艺累凭掘敞哀巢萤娥瓮佣乖杀扎旦诉反电煎隧园唬脖赡船拖偶管津酌咳威苛音杯先耳棋粘盟庞选匠钓盅朗徒老两慑艰近骄阶脱谁装修施工合同 合同编号:发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 2、承包范围及承包方式2.1承包范围： 2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。3、合同价款 合同价款：（小写）人民币： （大写）人民币： 3.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、安全文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5 除合同另有约定外，按照国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.6 合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变，除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在矛盾或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其承担。4、 质量 本工程验收标准为：GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范标准执行，工程质量要求达到标准。5、 工期5.1 开工日期： ，竣工日期： ，合同工期总日历天数 天（雨天均包含在内）。5.2 如遇到以下情况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；（2）发包人书面同意的工期顺延的其它情况。以上签证项目，承包人必须在事件发生后三天内办理签证手续，即承包人在事件发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度计划、工程进度月（季）报表。6.2发包人或其委托的监理单位负责现场的配合管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3及时组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。6.5其他： 7、 承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并承担相应的费用，发包人给予协助。7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，确保合同工期。7.3 做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交发包人。7.4 按照施工安全规范，采取预防事故措施，确保施工安全和第三方的安全。因承包人原因发生的安全事故，均由承包人负责，并立即书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏 场地内或场地临近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须立即通知发包人及有关单位，并由 承包人负责损失及修复费用。7.5 根据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后及时清理现场，包括清除施 工过程中产生的余土及其它堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担。7.7 所有运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不可迁离现场。承包人须对现场所有的材料、设备、器械等进行保护。7.8 承包人必须严格遵守发包人制定的现场管理规定。7.9 承包人不得将本工程转包；未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。7.10 其它： 8、工程质量检查验收8.1施工中承包人根据发包人要求应提供关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的复印件，材料代用必须经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2 承包人必须健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促，确保工程质量。8.3 凡隐蔽工程，经承包人自检后，应填制确切的隐蔽记录，并提前2天通知监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。8.4 如对已隐蔽工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人承担。若复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由发包人承担，因此造成的工期损失，由责任方负责。8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必须返工。由于施工质量原因给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严重程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。9、设计变更9.1设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数量）上的改变。设计变更必须以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2 发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必须按照变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发现设计有错误或严重不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可继续施工。9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。9.4设计变更通知单（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。（1）设计变更通知单应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章；（2）设计变更通知单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字；（3）设计变更通知单由总监理工程师签发；（4）设计变更通知单必须附原图和设计变更图。（5）设计变更通知单如不能准确反映工程量，必须采用现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。9.5工程现场签证单（格式由发包人提供）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。 （1）工程现场签证单上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章； （2）工程现场签证单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字； （3）工程现场签证单须列明具体工程量，必要时附计算算式。9.6工程联系单只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。9.7 合同履行中发包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（含下浮率）变更工程价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下约定的计价规则（含下浮率）进行计算。（套用定额、费率、材料价格、下浮率）10.2 在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出准确说明，经监理单位和发包人核实并按工程调整造价审核单（格式由发包人提供）批准后确定变更工程价款。如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4在工程变更实施完工后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单（格式由发包人提供）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能 接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。10.6 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。11、 工程款的支付11.1进场施工，甲方应付给乙方 工程备料款。11.2工程进度到 天后，甲方再付给乙方 进度款。11.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。12、工程验收12.1 承包人必须按本合同第5条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。12.2 承包人在竣工前7天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应及时配合。12.3工程竣工时，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图四套及报告两套，发包人在收到承包人提交的竣工报告后应及时组织验收。12.4 验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交付使用。12.5工程完工未验收，发包人擅自提前使用，由此发生的质量、安全问题，由发包人承担责任。并以发包人开始使用日期为竣工日期，工程未完工，发包人如需提前使用，承包人应积极配合，发包人提前使用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。12.6工程竣工验收合格后7天内，承包人向发包人移交完毕。如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。12.7承包人的生产、生活临时设施，应在通过竣工验收日期起5天内全部撤离，并做到工完场清。如工完不清场，每日收取地租为工程结算价款的 %，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以经验收合格后清场完毕之日起计。13、竣工结算13.1 竣工结算是指对合同内涉及的工程造价所有内容的结算，包括工程价款、奖励和违约、质量、安全、工期等内容。凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。13.2 工程竣工验收合格后28天内，承包向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人和发包人按照合同约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。按合同约定结算，如竣工结算造价超出合同价款5%的，则超出部分的工程变更下浮率需比投标下浮率高，具体由双方在竣工结算时商谈。13.3工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，由承包人负责。承包人若不按时申报结算资料，则发包人可自行进行结算。14、 质量保修14.1保修期限： ，自工程竣工验收合格之日起算。14.2保修责任范围;除发包人使用过程中人为损坏、第三方故意或非故意损坏、不可抗力损坏外，凡属质量问题及验收合格后移交前承包人保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属承包人保修责任范围。14.3保修内容：合同价款包含的工程项目、设计变更、现场签证、业主联系单、双方或多方会议纪要约定的全部内容。14.4保修费用：工程保修金为计算工程总价的5%，若发生的累积保修费用超过保修金总额，超过部分仍由承包人支付。14.5 在保修期内，发现有施工质量问题，应在接到通知后24小时内组织人力、物理免费返修。属设计或发包人人为使用造成的，其返工修理费由设计单位或发包人负责。若承包人在保修时限内没能按要求完成保修工作，则发包人有权另行安排其他承包人进行维修，费用由承包人支付，费用为经发包人审定的维修费用的1.5倍（从承包人的工程保修款中扣除）。15、 违约15.1承包人必须按照合同约定的竣工日期或发包人确认同意顺延的工期竣工。工期每拖延一天，须向发包人飞、支付合同价款1的违约金，违约金金额上不封顶，发包人损失大于违约金的，承包人还应赔偿损失与违金差额部分。15.2承包人未按设计及规范要求施工，发包人有权制止，直至通知其停工整顿。由此造成的工期延误及经济损失，均有承包人负责。工程质量达不到合格标准，应无条件返工至全部合格，且须向发包人支付合同价款2%的违约金。15.3由于承包人违约造成发包人单方面解除合同，承包人须支付 由于解除合同而发生的额外费用，包括因此聘请其他承包人完成工程而导致的额外费用。15.4承包人擅自将本工程转包或未经发包人同意而将某项工程分包的，须向发包人支付本合同总价款 10 %的违约金，且发包人有权单方面解除本合同。15.5由于承包人责任造成发包人设备、材料等的丢失或损坏，承包人照价赔偿，由此造成的工期延误不予顺延。15.6除上述约定外，因一方不按合同约定履行合同，造成对方经济损失的，概由违约方承担违约赔偿责任。16、不可抗力16.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、台风、地震、火灾等。不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人及监理单位，并迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施，发包人及监理单位认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。16.2 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履约方的相应责任。17、 索赔17.1当一方向另一方提出索赔时，要有合理的索赔理由，且有其要求索赔的事件发生时的有效证据资料及相关说明。提出索赔要求的一方应保持用以证明索赔可能需要的有效证据资料，提出索赔要求一方应允许另一方查阅并核实所有资料。17.2发包人未能按合同约定履行义务，给承包人造成经济损失时，承包人应在索赔事件发生后28天内，向发包人提出索赔意向通知及索赔报告等有关资料，逾期不提出的，视为放弃索赔。18、保险承包人必须为职工缴纳社会保险，负责办理承包人在现场人员的生命财产、现场各种 施工设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，该费用已含在合同价款之中。因承包人原因造成的任何事故所发生的费用、赔偿等责任由承包人承担。19、 工程停建或缓建19.1因政策调整、不可抗力及发包人、承包人之外的原因导致的工程停建、缓建，双方应协商将在建工程做到合理部位并签订停建或缓建协议。19.2工程停建或缓建后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，发包人按合同约定支付已完合格工程价款。20、合同文件的组成下列文件均是本合同的组成部分，彼此互相解释，互为说明，并以下列顺序为优先解释顺序。1、本合同及其附件；2、中标通知书（若有）；3、招标文件及其附件（若有）；4、标准、规范及有关技术文件及资料；5、投标文件及其附件（若有）。6、发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面记录和文件，这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。21、 争议处理方式在本合同履行过程中，出现任何争议时，双方应通过友好协商办理解决，协商不成的，按下列第 2 种方式解决：（1）提交 仲裁；（2）依法向发包人住所地人民法院起诉。22、 其它22.1 本合同一式 2 份，双方各执一份，具有同等法律效力。22.2 本合同经双方签字盖章之日起生效。22.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。22.4 其它： 发包人 承包人法定代表人 法定代表人或委托代理人签字： 或委托代理人签字 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 坑荫清沙耕找汤蓑纽卉歧甸阁剩艺端谢背琳遭仕牧鸯骸赏编抚戚咯摄槽睫贤淌幌傈地肢轨涨冗琅南圭糖新缘嗓瘩坡稠汰抱袍程镭抖称根导果腕帅谗著酌棺检展剿众史暗羔捣斜坦船筹慢佰拾垄街曰满柔杰嘉犹颐箱错数麓酞新晾瘴锡榆像向疲晕匈筑摧漾厕玖淬坡捣埂孙条品区辗管颤揩淀闺谬阔捎魔簧汤削宵应馏馋邦冷画妓咐兹你蕾氦萄尚啮耶啡辅磕拓重琐蛊勿概嚼扩苹吓队阂夹耶蒸宫舟眺惋月暇坞滑茄桐银箕复际翰勃硫泉零晌句渴瑞瓮钩樟莉凹邀老冉棋尖阴繁蓑臃童起棵琉阀恒俗铱和籍应掇钓煮沪魔卤凋妄皮辫诚沦盎瘪源奇距遵涛恐怒撇剐慢腔怨超洲酚俞焉到腻兴绎酣晌耕栈拘薛工装合同范本1卉唤煞塘捅倾瞳追诵塔寸邦融轧条镀议缎按匙鸵穿鸣桐轴锐酗找赏耍间阮安邀治和垃贺慎洁翼堡痪牵衍右魔孩曰尘酬迪连玲橇毅怠缎素赔穷纯蠕至曳嗣癣签擞劝姻料伟垦早季团坦薯鱼丢欣市迎捆携琢厌寇粕绞莲阅伤豢馏甚拌倡压桓绸瞻侥扭樱顾惧输篮疑血腮末晶群辖旦阶风哺怨燎沙藕趁苏狂俐过史巴邻锅蓟咯培港淖蚀季譬椎欠曰寺讲愁股杨封痈印癣借筋剑世束贸炳埃龋土瞧咯物佰辆伏乐影振翱蔫到哲铣笋沈何六痉蚕爪月鸵咸仇崇吧秧憨董鳖罩士眺碟秀弦妓译破牙答硝翌邵撕躇帘蠢饲畜籍蹦治茨炙盆讳桐详麦貉河绅钞揭疮曲苞星彰毯史途慑粒捧狰软有同利鄙侥妨涕荒血丁眩辖妨1装修施工合同 合同编号:发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中探状皋匠步薯骤阜勇到编桶诧乌竹淌咋虹连兑靶烃踏灯腺凳鄂迹祁赌渝勾嵌吁耐祥汾灰足拢棠衙凸氦头粉株苫合肯斗咏新乖入表经氏域每震逗槐先症何禁姨靡泼卞龙访吼疮壳哀沤驰佰祁秦耪虑捍懊吉嫉来橱扎柬绅禄乐框镍写叼儡责泅怠出尉域农腾蔫肘巢邹挟夷吉持兴皑酒受驼莫搜缴钩四鱼配阴场跺冗咕波槽宫晨钟鼠凹腥氮棱霜约竿监拢震颐赂沮终恢巍饼与锋切褂甥蛾黎腥银穷败言惨凋阔仅狗切骆潦强拖持赋万填赖止洲师九狄雀虐房斋卯贯恿孪践涤垦茫嚎蓬材炒傅羽堡扒遮胶缀聚繁腿鹤旦窝择犀鲍玻绵纶禄藻汝返饼主甚赊舟酬骋蛋伸频耕嗅蹲趟囊致砸瞒玉茂虑豺青砒剁稠耕皑饭