建筑实务案例分析题及答案.doc
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1、本页为作品封面,下载后可以自由编辑删除,欢迎下载! 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑!】案例分析题案例一背景资料 某写字楼工程,地下1层,地上10层,当主体结构已基本完成时,施工企业根据工程实际情况,调整了装修施工组织设计文件,编制了装饰工程施工进度网络计划,经总监理工程师审核批准后组织实施。如下图: 在施工过程中发生了以一事件: 事件一:工作E原计划6天,由于设计变更改变了主要材料规格与材质,经总监理工程师批准,E工作计划改为9天完成,其他工作与时间执行网络计划。 事件二:一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶,一盏大型水晶灯(重100kg)安装在吊顶工程的主龙骨上。 事件三:由于建设单位急
2、于搬进写字楼办公室,要求提前竣工验收,总监理工程师组织建设单位技术人员,施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。问题: 1指出本装饰工程网络计划的关键线路(工作),计算计划工期。 2指出本装饰工程实际关键线路(工作),计算实际工期。 3水晶灯安装是否正确?说明理由。 4竣工验收是否妥当?说明理由。答案: 1用标号法找关键线路,计算工期。如下图所示。则计划关键线路为:BCFG;计划工期为17天。 2用标号法找关键线路,计算工期,如下图所示。则实际关键线路为:BEH;实际工期为19天。 3不正确。因为根据装饰装修工程施工技术要求,重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上,必须
3、增设附加吊杆。 4不妥当。因为竣工验收应分为三个阶段:(1)竣工验收的准备:施工单位自查合格。 (2)初步验收(预验收):施工单位在自检合格的基础上,填写工程竣工报验单,并将全部资料报送监理单位,申请竣工验收。经监理单位检查验收合格后,由总监理工程师签署工程竣工报验单,并向建设单位提出质量评估报告。(3)正式验收:竣工验收由建设单位组织,验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。案例二背景资料 某办公楼工程,建筑面积23723,框架剪力墙结构,地下1层,地上12层,首层高4.8m,标准层高3.6m,顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架
4、,工程于2007年6月15日开工,计划竣工日期为2009年5月1日。 事件一:2008年5月20日7时30分左右,因通道和楼层自然采光不足,瓦工陈某不慎从9层未设栅门的管道井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上,当场死亡。 事件二:顶层吊顶安装石膏板前,施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收,监理工程师提出申报验收有漏项,应补充验收申报项目。问题: 1本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案?说明理由。 2在事件一中,从安全管理方面分析,导致这起事故发生的主要原因是什么? 3墙面竖向洞口应采用哪些方式加以防护? 4吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目?答案: 1本工程结构施工脚
5、手架需要编制专项施工方案。理由:根据危险性较大的分部分项工程安全管理办法规定:脚手架高度超过24m的落地式钢管脚手架。各类工具式脚手架和卸料平台等工程需要单独编制专项施工方案。本工程中,脚手架高度3.6m11m4.8m44.4m24m,因此必须编制专项施工方案。 2导致这起事故发生的主要原因包括:管道井竖向洞口无防护,楼层内在自然采光不足的情况下没有设置辅助照明;现场安全检查不到位,对事故隐患未能及时发现并整改;工人的安全教育不到位,安全意识淡薄。 3采取的防护措施有:墙面等处的竖向洞口,凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门,门栅网格的间距不应大于15cm,也可采用防护栏杆,下设挡脚
6、板。 4吊顶隐蔽工程验收应补充验收申请的项目有:水管试压;木龙骨防火、防腐处理;预埋件或拉结筋;吊杆安装;龙骨安装;填充材料的设置等。案例三背景资料 某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000,综合单位为110元/。 事件一:现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装,安装结束后,现场机务员报请项目经理批准,物料提升机正式投入使用。 事件二:现场施工工程中为了材
7、料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直搓。并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了26钢筋,钢筋外露长度为500mm。 事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管)从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。 事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号,经施工单位核算综合单价为150元/,该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200,但建设单位尚未确认该变更价款,施工单位用净值法进行了成本分析。备注:BCWS计划工作预算费用 BCWP已完工作预算费用 ACWP已完工作实际费用 CV费用偏差问题: 1事件一中,物料提升机使用是否符
8、合要求?说明理由。 2事件二中,砖墙留搓的质量控制是否正确?说明理由。 3事件三中,五层卫生间防水存在什么隐急?说明理由。 4计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS,BCWP,ACWP,CV并分析成本状况。答案: 1不符合要求。因为针对提升工艺和施工现场作业条件,编制专项作业施工方案,安装搭设必须按照设计要求和规定程序进行,验收应由项目经理组织项目施工、技术、安全、作业班级负责人等有关人员参加,经验收合格后才正式投入使用。 2不正确。理由:现场留搓处,拉接钢筋的进入长度不符合现行规范规定,埋入长度从留搓处算起每边均不应小于500mm,对于抗震设防烈度6度、7度的地区,不应小于1000mm的要求。
9、3存在漏水渗水隐患。理由:因为后进行排水主管道安装会在已经施工完成的防水层上开洞穿管,即时修补防水层,也不能保证防水层的整体性,如果管道根部与防水交接处处理不好,将会留下质量隐患,而发生渗漏现象。 4计划瓷砖粘贴面积1000,预算价格110元/,实际价格150元/,实际瓷砖粘贴面积1200;则BCWS计划工作量预算单价1000110元/11万元;BCWP已完工作量预算单价1200110元/13.2万元;ACWP已完工作量实际单价1200150元/18万元;CVBCWP-ACWP13.2-18-4.8万元费用偏差为负值,表示实际费用超预算费用。案例四背景资料 甲公司投资建设一幢地下一层,地上五层
10、的框架结构商场工程,乙方施工企业中标后,双方采用建设工程施工合同(示范文本)签订了合同。合同采用固定总价承包方式。合同工期为405天,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。 合同履行中出现了以下事件: 事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.30米变更为4.80米,当日乙方停工,25天后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施工,复工当日乙方立即提出停工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料,但甲方收到后始终未予答复。 事件二:在工程装修阶段,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整了部分装修材料的品种和档次。乙方在施工完毕三个月后的
11、结算中申请了该项设计变更增加费80万元。但遭到甲方的拒绝。 事件三:从甲方下达开工令起至竣工验收合格止,本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元,乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。问题: 1事件一中,乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由。 2事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由 3事件三中,乙方是否逾期竣工?说明理由并计算奖罚金额。答案: 1事件一中,乙方的索赔生效。该事件是由非承包单位所引起,承包人按照通用合同条款的约定,在索赔事件发生后28天内提交了索赔意向通知及相关索取资料,提出费用和工期索赔要求,并说明了索赔事件
12、的理由。 2乙方申报设计变更增加费不符合约定。理由:建设工程施工合同(示范文本)规定,若发生了合同价款(工程变更)需要调整的因素后,承包人应当在14天内,将调整原因、金额以书面形式通知工程师。工程师确认调整金额后作为追加合同价款。与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该项调整。若承包商在14天之内未提出,则不予补偿。但本案例三个月后才提,超出时效,所以甲方可不赔偿。 3乙方不是逾期竣工,理由:因为造成工程延期是由建设单位提出变更引起,非施工单位责任,乙方已有效提出索赔要求,所以甲方应给予工期补偿,延长工期25天,甲方给乙方的费用索赔为(405+2
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