正略钧策永泰地产集团总部产品标准部岗位说明书汇编.doc

目 录产品标准部经理岗位2产品标准部制度流程标准化主管岗位5产品标准部建筑部品标准化主管岗位8产品标准部工程建造标准化主管岗位11产品标准部制度流程标准化专员岗位14产品标准部建筑部品标准化专员岗位17产品标准部工程建造标准化专员岗位20产品标准部文员岗位22产品标准部经理岗位基本信息本岗位名称产品标准部经理岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团内部相关部门及岗位：部门内部相关岗位：集团内部相关部门及岗位：设计部、采购部、预算管理部；项目公司相关部门直接上级岗位：主管副总集团外部相关单位名称：产品标准化研究部门、行业中的领先公司、规范编制单位、征询或顾问公司、材料生产商或供应商本岗位直接下级岗位：建筑部品标准化主管、专员；工程建造标准化主管、专员；管理流程标准化主管、专员；文员直接下级人数：职责（按重要性排序）职位设立目的：依据集团发展战略和管理规定，全面负责产品标准部工作，组织实行建筑部件、工程建造和建筑管理流程的标准化工作，编写相关标准，提高标准化限度，减少项目成本序号概述内容描述1组织制定标准化工作规划根据集团战略发展规划规定，组织编制集团标准化规划，并指导子公司实行标准化规划2项目评估和案例库建设组织集团各项目设计、工程后评估，建立集团设计、工程案例库3品质管理保证集团品质管理有效进行4产品标准制定组织搭建集团住宅、商业产品体系标准，保证集团技术管理、创新管理准时有效进行5制度建立建立完善的产品标准及监督检查机制，树立集团各方面的全面质量观6标准制定统一施工图设计标准7标准推行加强工程整体过程的管理，督促标准贯彻8监督检查加强对施工中遗留的专项工程和实行过程中重大技术变更的管理，参与分部、分项工程验收及竣工验收管理监督工作9经验推广推广各项目公司先进工程管理经验，促进先进工艺技术发展和科技进步10其他完毕上级领导交办的其他工作任务工作职权业务类1. 对标准及制度的科学性、可行性有建议权；2. 对标准方案的编制有提案权；3. 对内部编制标准的科学性、可行性有审核权；4. 对标准执行过程有监控权；5. 根据标准执行结果，对项目公司工程部门进行考核的权力费用审批类1. 对本部门年度预算内的费用有审批权2. 对授权范围内的预算有审批权人事类1. 对部门员工绩效情况有考核权2. 对部门员工岗位调整、人事任免有审核权任职资格教育限度本科或本科以上专业建筑类、管理类及相关专业工作经验1. 8年以上一般工作经验；2. 5年以上相关工作经验；3. 3年以上管理工作经验资格证书工程师业务技能语 言英语具有一定的英语阅读能力其它计算机水平能纯熟操作办公自动化软件和绘图软件能力素质1. 计划能力2. 决策能力3. 目的说服能力4. 组织协调能力5. 哺育辅导能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部制度流程标准化主管岗位基本信息本岗位名称制度流程标准化主管岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：其他开发商及专业公司直接上级岗位：产品标准部经理直接下级岗位：制度流程标准化专员直接下级人数：1本岗位集团内部相关部门及岗位：设计部、采购部、预审部重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：依据集团公司总体产品标准计划规定，组织编制工程管理流程标准文本，通过集团评审后，在集团工程系统内推广实行。序号概述内容描述1编制标准、制定工作流程起草项目工程管理标准化流程和制度，并向集团公司、项目公司工程部门等征询意见、报集团管理层审批后在工程系统内推广实行2编制其他标准化管理文献起草、征询意见、报集团管理层审批后下发执行3标准化执行情况的培训辅导和监督检查依据公司有关管理制度，对项目工程标准执行情况进行监督检查，并开展培训和辅导工作，保证工程标准化工作的执行效果4其他完毕上级领导交办的其他工作任务5678910工作职权业务类1. 对标准管理制度的编写有提案权；2. 对标准执行情况有监控权；费用审批类人事类任职资格教育限度本科专业土木工程、项目管理及相关专业工作经验1. 5年以上一般工作经验2. 3年以上专业工作经验资格证书项目管理相关资格证书业务技能具有本岗所需业务技能语 言英语具有纯熟的英文阅读能力其它计算机水平纯熟操作办公软件及项目管理软件（P3E/C及Project）能力素质1. 计划能力2. 组织协调能力3. 结果导向4. 沟通能力5. 积极性其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部建筑部品标准化主管岗位基本信息本岗位名称建筑部品标准化主管岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：产品标准化研究部门、行业中的领先公司、规范编制单位、征询或顾问公司、材料生产商或供应商直接上级岗位：产品标准部经理直接下级岗位：建筑部品标准化专员直接下级人数：1本岗位集团内部相关部门及岗位：部门内部相关岗位：部门经理助理、工程建造标准化体系编制项目负责人、标准化管理体系编制项目工程师集团内部相关部门及岗位：设计部、采购部、审部、项目公司设计部职责（按重要性排序）职位设立目的：根据集团产品标准化建设体系规定及集团建筑部件标准化流程，牵头负责建筑标准化体系编制工作，按计划完毕集团的产品标准化建设目的序号概述内容描述1进行市场调研制定调研目的，最终形成调研报告2收集项目部设计图纸和精品户型分析、总结适应集团整体复制的产品类型3编制建筑部件标准化图集牵头负责该项工作的整个过程，形成图集（试行）4组织协调进行分析和评估协调相关部门对初步编制的建筑部件标准化图集的造价、节点等相关内容进行评估5组织协调部件样品制作提交图集至集团总部采购部，配合进行样品制作6收集各项目部反馈意见收集项目部对编制下发的建筑部件标准化图集（试行）及样品的相关意见，相应进行修改、调整7制定建筑部件标准化管理制度制定集团关于建筑部件标准化管理制度和实行细则，以实现集团推广、实行建筑部件标准化的目的。8配合其他相关部门工作配合设计部、采购部、预审部等部门的相关工作9其他完毕上级领导安排的其他工作任务10工作职权业务类1. 对建筑部件标准化图集的编制有提案权；2. 对建筑部件标准化图集的修订有建议权；3. 对建筑部件标准化管理制度的编制和变更有建议权。费用审批类人事类任职资格教育限度本科或本科以上专业建筑类及相关专业工作经验1. 5年以上一般工作经验2. 3年以上专业工作经验资格证书工程师业务技能了解设计流程及相关专业知识，按照公司流程规定，能独立组织协调相关人员进行建筑部件标准化体系的编制工作。语 言英语具有一定的英语阅读和写作能力，能进行简朴英语会话，英语四级及以上 其它计算机水平能纯熟操作办公、绘图软件及收发电子邮件能力素质1. 组织协调能力2. 沟通能力3. 信息收集能力4. 技术应用能力5. 成本意识其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部工程建造标准化主管岗位基本信息本岗位名称工程建造标准化主管岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：监理公司、施工公司直接上级岗位：产品标准部经理直接下级岗位：工程建造标准化专员直接下级人数：本岗位集团内部相关部门及岗位：集团设计部、采购部、预审部、营销管理中心项目公司工程部、精装部、品牌管理部、销售部重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据集团工程质量管理目的，编制工程建造标准化体系，以减少集团工程质量建造缺陷，提高工程总体质量序号概述内容描述1制度建立建立完善的产品标准及监督检查机制，树立集团各方面的全面质量观2标准制定统一建造节点施工技术规定，加强工序质量控制3标准推行加强工程整体过程的管理，突出工程预控和过程控制，督促标准贯彻4监督检查加强对施工中遗留的专项工程和实行过程中重大技术变更的管理，参与分部、分项工程验收及竣工验收管理监督工作5经验推广推广各项目公司先进工程管理经验，促进先进工艺技术发展和科技进步6技术支持为集团项目工程部门提供相关技术支持，解决工程技术难题7信息收集收集国内先进标准化信息8其他完毕上级领导交办的其他工作任务910工作职权业务类1. 对标准及制度的科学性、可行性有建议权；2. 对标准方案的编制有提案权；3. 对内部编制标准的科学性、可行性有审核权；4. 对标准执行过程有监控权；5. 根据标准执行结果，有对项目公司工程部门进行考核的权力费用审批类人事类任职资格教育限度大学专业工程或工程管理类工作经验1. 5年以上一般工作经验2. 3年以上专业工作经验资格证书工程师业务技能有建筑工程设计或工程施工、监理工作经验语 言英语具有一定的英文阅读能力其它无计算机水平纯熟使用办公自动化软件及绘图软件能力素质1. 计划能力2. 信息收集能力3. 组织协调能力4. 技术应用能力5. 质量导向其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部制度流程标准化专员岗位基本信息本岗位名称制度流程标准化专员岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：相关规范主编单位直接上级岗位：部门经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位集团内部相关部门及岗位：设计、采购、预审等重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据集团总体产品标准化和制度流程标准化的规定，参与和协助标准化管理体系的编制，从制度流程方面提高产品标准化限度，从而保证产品质量，减少产品成本序号概述内容描述1工程手册编制配合长沙项目阳光100工程管理手册编制工作，阳光100工程管理手册经集团评审通过后，向全系统推广使用2监理管理有关制度和流程的起草编制进行监理协议、监理工作规定的编制和修订工作（涉及监理单位选择原则），并参与和协助标准化管理体系的编制任务3外墙外保温系统标准的建立和推广工作根据部门领导规定，与部门同事共同做好外墙外保温系统标准的建立及试点和推广工作的前期准备，逐步建立起阳光100工程项目的产品标准，减少和避免项目常见问题的发生并统一、提高建筑产品质量水准。4协助制定工程建造和建筑部品标准工作按部门工作安排，协助部门同事做好工程建造标准化体系、建筑部品标准化体系编制工作，通过建造和部品标准化体系的实行，使集团对所属项目的管理水平再上一个新台阶。5工作计划的完毕认真贯彻岗位工作计划，按期完毕各项工作任务，保证工作质量6其他完毕上级领导安排的其他工作任务789工作职权业务类1. 对技术方案标准的编制和修订有提案权和建议权；2. 对标准的执行情况有监控权；费用审批类人事类任职资格教育限度 本科专业建筑结构设计及相关专业工作经验1. 5年以上房地产行业工作经验；2. 3年以上相关岗位工作经验；资格证书工程师业务技能具有做好和准时完毕本职工作的业务技能语 言英语具有一定的英文阅读能力其它计算机水平纯熟使用办公自动化软件能力素质1. 沟通能力2. 团结合作3. 成本意识4. 技术应用能力5. 诚信正直其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部建筑部品标准化专员岗位基本信息本岗位名称建筑部品标准化专员岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：1.产品标准化研究部门2.行业中的领先公司3.规范编制单位4.征询或顾问公司5.材料生产商或供应商直接上级岗位：建筑部品标准化主管直接下级岗位：直接下级人数：本岗位集团内部相关部门及岗位：集团总部设计部，采购部，预审部，财务部，办公室重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据集团产品标准化建设体系规定及集团建筑部件标准化流程，协助部品标准化主管参与建筑标准化体系编制工作，按计划完毕集团的产品标准化建设目的序号概述内容描述1进行市场调研制定调研目的，最终形成调研报告2收集项目部设计图纸和精品户型分析、总结适应集团整体复制的产品类型3编制建筑部件标准化图集参与该项工作的整个过程，形成图集（试行）4组织协调进行分析和评估协调相关部门对初步编制的建筑部件标准化图集的造价、节点等相关内容进行评估5组织协调部件样品制作提交图集至集团总部采购部，配合进行样品制作6收集各项目部反馈意见收集项目部对编制下发的建筑部件标准化图集（试行）及样品的相关意见，相应进行修改、调整7制定建筑部件标准化管理制度制定集团关于建筑部件标准化管理制度和实行细则，以实现集团推广、实行建筑部件标准化的目的。8配合其他相关部门工作配合设计部、采购部、预审部等部门的相关工作。9其他工作完毕上级领导安排的其他工作任务10工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育限度本科专业建筑类、管理类及相关专业工作经验1. 具有3年以上房地产行业工作经验；2. 具有1年以上相关岗位工作经验。资格证书工程师业务技能语 言英语具有一定的英文阅读能力其它计算机水平可以纯熟应用操作办公软件，工程管理相关软件能力素质1. 诚信正直2. 敬业负责3. 技术应用能力4. 沟通能力5. 自我发展能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部工程建造标准化专员岗位基本信息本岗位名称工程建造标准化专员岗位编号所在部门产品标准部 岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：直接上级岗位：工程建造标准化主管直接下级岗位：直接下级人数：本岗位集团内部相关部门及岗位：各项目公司工程部、预审部 重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：依据公司制定的建造标准化体系进度计划以及产品建造过往经验，协助工程建造标准化主管进行产品建造标准化体系编制，保证工程质量，有效减少工程成本序号概述内容描述1编制文献起草建造标准化体系相关文献，协助工程建造标准化主管完毕编制任务2工艺确认研究现有及项目上已实行的工艺、工法，拟定建造相关标准3信息反馈收集建造工程和实行方面的信息（内外部），以支持建造标准化体系的编制4推广标准具体实行有关标准，以完善、贯彻建造标准化体系5巡检方案起草互检、巡检有关文献，协助建造标准化主管编制巡检方案6实行巡检对项目工程进行巡检，监督项目工程完善工程质量7资料整理汇总、备案以及管理相关资料和工具书8其他完毕上级领导交办的其他工作任务910工作职权业务类对建造标准化体系建立和完善有建议权、提案权费用审批类人事类任职资格教育限度本科专业建筑工程及相关专业工作经验1. 具有3年以上房地产行业工作经验；2. 具有1年以上相关工作经验资格证书业务技能语 言英语具有一定的英文阅读能力其它计算机水平可以纯熟操作办公自动化软件能力素质1. 团结合作2. 诚信正直3. 敬业负责4. 质量导向5. 组织协调能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写产品标准部文员岗位基本信息本岗位名称文员岗位编号所在部门产品标准部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：直接上级岗位：产品标准部经理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位集团内部相关部门及岗位：集团总部所有部门重要工作职责（按重要性排序）职位设立目的：根据部门平常行政工作需要，负责部门平常各项行政事务，为部门其他工作目的的实现做好后勤工作。序号概述内容描述1文档管理负责部门内部相关文献、书籍、电子文档及档案的收集整理、归档和移交工作，部门对外的文献传递，负责文档保密管理2事务管理做好有关会议、会谈的安排、记录等相关的事务性工作，并督办贯彻会议决定的有关事宜，汇总、上报文具、办公用品等需求3财产管理负责部门内部的财产、书籍、报刊的管理工作4协助建立信息资料库协助建立相关信息资料库5手续办理建立部门协议及付款台帐，完毕协议、付款及报销审批手续6其他工作完毕上级领导安排的其他工作任务工作职权业务类费用审批类人事类任职资格教育限度大专以上学历专业行政管理及相关专业工作经验1. 3年以上房地产行业工作经验；2. 1年以上相关行业工作经验。资格证书业务技能语 言英语具有一定的英语阅读能力其它计算机水平可以纯熟应用办公自动化软件能力素质1. 诚信正直2. 敬业负责3. 技术应用能力4. 沟通能力5. 自我发展能力其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1初次填写