福建高层大厦水电安装改造工程施工组织设计.doc

源 通 中 心 安 装 工 程
施工组织设计

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目 录

目录-------------------------------------------------------------------0
1.0.0 工程概况-------------------------------------------------------1～2
1.1.0工程简介--------------------------------------------------1～2
2.0.0 工程特点---------------------------------------------------------3
3.0.0 设备安装重要工程量---------------------------------------------4～5
4.0.0 施工方案确立的依据和整体计划-------------------------------------6
5.0.0 施工准备---------------------------------------------------------7
6.0.0 施工布置---------------------------------------------------------8
7.0.0 重要分部工程的施工方法-----------------------------------------9～21
7.1.0电气工程-------------------------------------------------9～17
7.2.0给排水工程----------------------------------------------17～19
7.3.0通风空调工程--------------------------------------------20～21
8.0.0 施工措施--------------------------------------------------------22
8.1.0施工管理措施-----------------------------------------------22
8.2.0技术措施------------------------------------------------22～23
8.3.0工期保证措施-----------------------------------------------23
8.4.0工程质量保证措施----------------------------------------23～26
8.5.0成品保护措施--------------------------------------------26～27
8.6.0其它管理措施--------------------------------------------27～28
8.7.0安全施工保证措施----------------------------------------28～29
9.0.0 重要资源配备计划---------------------------------------------30～31
9.1.0 劳动力配备计划--------------------------------------------30
9.2.0 施工机具配备计划----------------------------------------30～31
10.0.0 现场临时设施工程计划-------------------------------------------32
11.0.0 安全、文明施工-------------------------------------------------33
12.0.0 施工中采用的规程规范-------------------------------------------34

13.0.0 重要管理人员一览表---------------------------------------------35

1.0.0 工程概况
1.1.0工程简介
源通中心大厦为高层建筑的改造工程，总建筑面积52743平方米，总高为88米。该工程涉及地下室三层、地上二十七层；一至三层为商场和办公场合，四至二十七层为住宅；地下三层土建结构已施工完毕。该设备安装工程的施工内容涉及给排水、消防、喷淋、供电、动力、照明、通风及电视、电讯预埋工程。
1.1. 1给排水、消火栓消防、喷淋等系统
本工程供水来自南面服务巷以及西边开元路两路DN300的供水管；该工程地下三层及一至三层为市政直接供水，四至十五层为水池和变频泵联合供水，十六层至二十七层为水池恒压泵高位水箱联合供水；生活、消防水池分别设立，生活水池为60t，消防水池为500t，屋顶设立50t水箱（其中消防用水20t）。
本工程排水采用污、废水合流排出，雨污水分流；污水排入室外化粪池后，通过解决沉淀后排至市政污水管网；地下污水经潜水泵排出；整个排水系统均采用UPVC塑料排水管粘接连接。
本大厦为一类高层建筑，大厦消防立足于自救；室内消防用水量为40L/S，室外消防用水量为30L/S，于地下三层设有两台消防水泵，一用一备；室外设立三套地上式水泵接合器与整个消火栓系统管网相连，便于发生火灾时补水用；室内消火栓箱采用成品自救式消火栓，并配备有干粉灭火器。
自动喷淋灭火系统是按中危险等级Ⅱ级考虑，喷水强度为8L/min；该系统采用两台水泵加压供水，并在地下一层设有湿式报警阀五套，各层均设有信号蝶阀及水流指示器，喷淋系统与室外两套水泵接合器相接；在柴油发电机房及储油间设有自动喷雾系统，其喷雾强度为20L/min，该系统并与室外水泵接合器相接，以保证其供水量。
1.1.2电气
本工程电气涉及供电、照明、动力、防雷接地、弱电预埋等。
供电：本工程用电为一级负荷，由市政两路10KV高压供电，互为备用电源；
380/220V低压配电系统采用两台1600KVA单母线分段运营，并互为备用；另设立有400KW发电机一台作为备用电源。
动力、照明：本工程动力、照明采用放射式与树干式混合供电；地下室与办公室重要配设荧光灯，各住宅预留平口灯，厨房、卫生间留瓷口灯；楼层每层设有应急照明配电箱，并在各层楼梯口及走道设有诱导指示灯。各动力电缆沿桥架敷设，离开桥架穿钢管保护，采用TN-S系统。
防雷接地：本工程属于第二类防雷建筑物，在女儿墙上敷设φ16镀锌圆钢作为避雷带，运用建筑物外圈所有柱内两根钢筋作为引下线，且与避雷带、采光井钢骨架、进出建筑物的金属管道、柱内钢筋连接成可靠的电气通路，接地电阻测试不大于1Ω，在距地0.5米设立接地测试端子。
消防:本工程采用自动灭火报警装置LD128K（H）B-1536C,并配有消防电话、广播及相应的联动设备。本工程分为12个消防分区。火灾自动报警信号采用二总线，广播采用多线制。
电话通讯、宽带网及有线电视系统在本工程中仅作预留预埋部份工程。
其它：地下层土建结构已完毕，暗埋管已预埋，故要充足运用已有施工条件。
1.1.3通风空调
地下三层设有22台排烟送风机，地上楼层采用竖井风道进行排烟，一、二、三层为商铺及办公用房，空调为业主自行考虑；公共卫生间采用集中排风，设有低噪排风风机；各住宅内卫生间采用排气扇排风。
1.1.4施工方包工包主材，产品的接受、检查，安装、预调试，竣工，保证测试、进行验收，责任期内工程维护，技术支持等所有工作。

2.0.0工程特点
2.0.1该工程地处思明南路与繁华地段，施工场地狭小，局部作业面高度较高，属于高空作业施工，安全保障规定防止高空上的落物伤人，施工难度较大。根据现场情况，制定严密的防范措施，保证施工安全，保证车辆行人正常通行。
2.0.2本工程专业交叉施工多,如消防、水、电、弱电、通风，发生冲突地方多，规定安装程序、施工交叉要严格安排，尽量避免因场地狭窄，交叉作业而导致窝工浪费。
2.0.3消防联动限度规定高，感烟、感温探头以及报警按钮，报警反馈到消防中心时，需就地启动防排烟系统、喷淋系统。
2.0.4因该工程消防规定等级高，安装工艺复杂，所以在施工工艺上有严格的高标准规定。在达成各专业规范施工同时还得兼顾整体工程协调美观。

3.0.0设备安装重要工程量
3.0.1给排水

序 号
规 格 名 称
单 位
数 量
备 注
1
给水PVC管DN15～100
米
4100

2
排水PVC管DN50～DN200
米
13400

3
湿式报警阀
套
5

4
阀门DN15～DN150
个
1728

5
气压罐（含变频泵）
套
1

6
水泵
套
18

7
镀锌钢管DN25～DN150
米
12023

8
焊接钢管DN150
米
427

9
湿式报警阀DN150
套
4

10
水泵接合器DN100
套
6

11
喷头DN15
个
2534

12
消火栓箱
套
260

3.0.2电气

序 号
规 格 名 称
单 位
数 量
备 注
1
钢管DN15～DN100
米
32460

2
电线BV1.5～BV35
米
287000

3
母线槽
米
270

4
电缆
米
5850

5
灯具
套
5073

6
开关、插座面板
个
13400

7
桥架
米
3810

8
配电箱
台
768

8
PVC管
米
72800

9
智能报警器
台
1

10
消防联动柜
台
1

11
彩色摄像机
套
103

12
监示器
台
2

13
门禁机（IC机）
套
2

14
对讲主机
台
2

15
对讲分机
个
658

16
探头
只
901

17
报警按钮
套
172

18
楼层显示器
套
34

19
模块
只
210

20
扬声器
只
183

21
消防导线
米
82990

3.0.3通风空调

序 号
规 格 名 称
单 位
数 量
备 注
1
风管
平方米
3178

2
风机
台
27

3
风阀
台
64

4
风口
台
341

5
静压箱
台
6

6
过滤器
台
6

7
除尘器
台
3

8
人防风机
台
6

9
方型散流器
个
9

4.0.0施工方案确立的依据和整体计划
1.根据源通中心工程甲方招标范围。
2.根据中铁二局公司公司内部质量体系文献。
3.根据设计图纸、国标规范、标准等。
4.任务划分：根据该工程特点，在预埋阶段进驻三个施工队伍：电气工程为一个队、给排水工程一个队、通风空调一个队。在建筑装饰施工阶段进驻四个队伍，分别为电工一队负责强电部分、电工二队负责弱电部分、给排水队及通风空调队。
5.施工程序：结构施工阶段完毕电气预埋线管，给排水预埋洞，建筑施工阶段完毕墙体的配管以及立管洞的清理吊线以及隐蔽管道的完毕，装修阶段随土建进度完毕所有安装工程及调试。
6.施工流程：
电线管预埋并清通
结构施工阶段：给排水洞及导管预埋 　　　　　建筑施工阶段：
通风空调洞预埋预留

墙体上线管及盒预埋
箱体的安装
隐蔽管道的安装 　　建筑装修阶段：完毕所有安装
隐蔽风管的安装以及

任务 　调试运营 　　　竣工交验

5.0.0施工准备
5.0.1技术准备:
1.熟悉并核对各个专业施工图纸，同甲方、监理及设计院做好图纸会审。
2.编制好安装工程预算，提出半成品加工计划及材料计划以及材料进场时间及顺序。
3.调整整个工地穿插进入时间及先后顺序，工作范围及竣工时间，合理配置劳动力和机具。
4.新工艺、新技术的选用及推广安排。
5.提出技术学习和对职工的培训计划、组织技术人员及施工工人学习国家质量验评标准、规范、操作规程，对职工进行上岗前的技术及安全培训。
6.拟定材料复验项目，委托检测中心进行复验。
5.0.2机具准备：
建筑结构阶段重点准备好电焊机、切割机、弯管器等为预埋做准备的机具；建筑安装阶段应增长准备套丝机、葫芦、吊装机、卷扬机、货车等大型机具，为搬运材料做准备。要重点解决好施工现场合必须的照明设施。
5.0.3制作现场的准备：
原则上运用土建方已有的规划加工场地，进行各个专业的加工。必要时等结构完毕，土建粗装已完，运用楼层闲置场合进行管件、铁件和风管加工。
5.0.4施工队伍的准备：
介于该工程特点，安装工程准备三支施工班组，根据工程进度先考虑进场顺序以及人员配置。对工人进行入场前的安全教育、技术交底，明确施工的重要性和责任心。
5.0.5宣传及其它：
对进场施工人员进行入场前的动员工作，明确该工程的重要性，每个人员都必须怀着踏实行工、认真听取甲方、监理意见及好的施工方法并接纳采用，创优质工程，满足用户需求。向职工宣传工地的艰苦性及紧迫性，以积极的态度、高速度、高质量完毕源通中心工程的安装任务。

6.0.0施工布置
6.1.0指导思想：设备安装工程由我公司进行全面总包，对于本工程指导思想：采用积极可行的技术措施，组织较强的管理班子，在保证符合设计规定，验收规范，生产可行的前提下，以高标准、严规定，力争安装工程创优，保证工艺调试，运营一次性成功。
6.2.0施工组织，根据土建工程的三个施工阶段,结合安装工程的特点，为保证各阶段精心施工，达成在人力、物力、财力、机具上给予充足保证，在各个作业段保质保进度完毕设备安装任务。组建安装工区部，配备工区经理、工区副经理、技术主管、质检、安全、技术负责、材料负责人等，负责施工管理。施工组织机构拟定如附表一：
6.3.0工期安排：根据建设单位规定的480天交付使用的目的，达成竣工调试。
6.4.0结合安装工程施工程序，并参照安装与土建的配合规定来安排安装进度计划，根据土建工程进度如下安排，参见附页表二：
6.5.0形象进度,本工程可分为三个阶段:
1. 结构施工阶段:完毕电线管的预埋,保证管路所有畅通,给排水孔洞及通风孔洞的预埋，并保证垂直、水平一条线。
2. 建筑施工阶段：完毕墙上管线的预埋并穿线，给水、排水管的施工及通风空调管道、风机等安装，各个专业及吊顶内敷设管线。
3. 装饰阶段：完毕灯具面板及其它电气设备以及电气主线，消防管油漆及剩余部分收尾、设备安装调试的完毕。

7.0.0重要分部工程的施工方法
本工程由于已设计数年，且在地下室结构已施工完的基础上进行施工，故施工现场交接点比较多，比较复杂。施工前相关施工人员要熟悉新旧图纸、明确原设计哪些是取消的，哪些是保存的。新图与旧图保存部分是否有矛盾或漏掉。在一层及地下室施工前各专业必须到现场将一期所预留的管线、桥架接点一一核对是否与现阶段图纸有冲突。例如：核对以前施工的管道是否进入更改后图纸的配电室；是否有管道穿过图纸更改后的门窗等。如有冲突，立即向甲方、设计院及监理提出，以便及时拟定合理方案进行施工。
本工程另有一个特点：该工程是水、电、通各专业设计齐全，故而增大了安装的难度。因此本工程安装开始前除核对以前施工完毕部分外，还需结合各专业绘制各楼层的综合管网图，即在同一张图纸上用不同颜色绘出水、电、通各专业管道的走向图及剖面图。在图中对管道与桥架、管道与风管、风管与桥架等交叉的地方，需认真核对标高，在标高允许的情况下，采用错开标高的方法，运用主次梁、梁板之间的间隙进行避让，原则上小管让大管、有压管让无压管。凡交叉的部位除用文字说明标高外，在图中绘出局部大样图，以便进行施工。
在与土建配合方面，本工程规定使用空间高，故规定管道能穿梁的必须穿梁，消防、喷淋系统穿梁位置较多，故在预埋前，安装需配合土建在结构梁图上，标示出需要埋套管的位置，已便土建对穿梁处做好加强筋。
施工方法流程：熟悉图纸　　　核对现场 绘制综合管网图 　 　预埋 安装。
各专业具体施工中应注意以下情况：
7.1.0电气工程
1.配管、盒及穿线。施工前组织所有参与施工人员学习相关资料，做好技术的层层交底并贯彻到位。金属导管严禁对口焊接，镀锌和壁厚小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。焊接钢管连接采用套管焊接，在接头处再加以φ6圆钢作接地
跨接筋，管内壁防腐、外部除锈等。管的断口面要光滑，打掉毛刺再进行管的焊接，在管的接头处严禁出现弯曲不平直和两管口不对齐现象，避免接头处受力。焊完以后做二次刷防腐油漆解决。管的弯曲半径≥10D、弯扁度≤0.1D，并且管的间距≥3D。严禁管并行于梁内，同一方向管路尽量埋于同一层，严禁三管迭一点和超高土建地坪的现象，管口出地面平行垂直并定位准确。在预埋管时，管每隔50cm用扎丝固定在底筋上，管口进盒垂直。盒用铁钉在四周牢固固定在板上，内用泡沫或水泥纸填实，盒必须平齐墙面和顶板面进行定位。室内灯头盒的定位在保证图纸位置的前提下兼顾业主需要定位。管在砖墙中暗敷时，严禁在墙上斜开槽。管进墙后保护层厚度需达成15mm，消防专用配管需达成30mm，且采用M10水泥沙浆保护。明配管弯曲半径≥6D，如有一个弯时，可不小于管外径的4倍。用弯管器进行弯曲，弯扁度≤0.1D,支架重要采用40*4的角钢，每隔1m用一付，在距盒50cm处再加一付。管内外壁均需刷防锈漆，消防穿线管道还需刷防火涂料。管口进盒、箱应顺直，露出盒、箱应小于5mm，有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2～4扣。两根以上管入箱、盒要长短一致，间距均匀，排列整齐。管子进入落地柜，管口应高出柜的基础面50～80mm。当采用金属软管与电气设备、器具相连接时，其长度在动力工程中≤0.8m,在照明工程中≤1.2m。。穿线时根据图纸规定相色以及线位穿线，相线、控制线、零线、地线分别相应（黄、红、绿）、白、淡兰、双色，应急回路还应采用阻燃类型线。线在盒内及箱内预留长度为箱盒半周长，线在线槽中敷设时，应有适当余量。线严禁在管、线槽内接头，在线槽内的导线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不大于2m。严禁将不同回路、不同电压等级、不同电流等级的电线穿同一管。单股铜芯线连接用绞接，绞接圈数不得少于5圈，接头并搪锡饱满。接头处先用黄腊带，先包扎两层，再用绝缘胶布包扎两层，并做好线头保。穿完后用500V兆欧表摇测阻值须达成0.5MΩ以上才合格，做好成品保护。
2.配电箱、灯具、面板安装。在装修阶段进行该部分工作。施工前对施工人
员进行交底，保证型号与图纸相符到位，箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，壳厚度≥1.5mm，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，应有产品合格证。箱、盒、面板表面必须平齐墙面，四周严禁与墙体出现缝隙。体高50cm以上的箱子安装垂直度偏差≤3mm，体高50cm以下的箱子安装垂直度偏差≤1.5mm.箱内配线严禁有接头,每个接线端子接线不得超过2根.箱子上端为电源进线处，箱内电气组件为上进下出，配线需排列整齐,并绑扎成束,盘面引进出线应有适当余度,便于检修。寻找剥削处不应伤线芯或线芯过长,压头应牢固可靠,多股导线应加装压线端子并不得减少导线股数。相应图纸回路配置相色线以及用号码管标定出线及进线回路，竖井内照明用配电箱、柜的出线回路应标明去房间号。空气开关、漏电保护开关的额定电流必须与设计相符。落地式箱体安装要垂直、水平，允许偏差为1.5‰。基础根据设计规定用水泥台阶或［10槽钢。箱、柜金属外壳及基础槽钢要有可靠的接地，对箱、柜内线间及线对地间进行绝缘摇测，馈电线路绝缘电阻必须大于0.5МΩ，二次回路必须大于1МΩ。箱、柜内开关动作灵活、可靠，带漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。照明箱柜内，分别设立零线和保护地线汇流排，零线与地线经汇流排配出。箱、柜内开关开断同样为上开下闭，电源为上进下出，进出线回路编号顺序清楚并且在箱内表面壳附上系统图。箱体组件连接可靠，固定牢固，若有电流互感器，还需将进线电缆相线穿互感器，以达成计量规定。器具安装牢固无松动，导线与器具连接紧密，回路编号对的，箱内相色与设计相符，施工完毕做好成品保护。各型开关插座、灯具规格型号符合设计规定,并有产品合格证。塑料板应有足够的强度,应平整、无弯翘变形等现象。在面板安装前，应将盒清理干净,暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平,开关位置应与灯位相相应,同一场合开关方向应统一,成排安装的高度应一致,高低差不大于0.5mm。在易燃、易爆和特别潮湿的场合，开关应用密闭型，开关接线时相色进开关电源端,控制线出开关控制端,线芯不得有损伤和过长现象。安装完毕测试平直度,同一场合高低
差不应大于5mm,垂直度偏差为0.5mm。单相双孔或三孔插座接线时，面对插座，右孔接相线，左孔接零线。单相三孔、三相四孔、三相五孔插座的接地或接零线接上孔，插座的接地、接零端子不应连接，同一场合的三相插座接线相序应一致。接地、接零在插座间不应串联连接。插座在潮湿环境采用密封保护型，且安装高度不低于1.5m。同一室内安装插座高低差不大于5mm,成排安装的高低差不大于1mm,面板应与墙面平齐。接线压接应牢固可靠,灯内配线严禁外露,配件齐全,无机械损伤变形、油漆剥落、灯罩破裂等。按设计规定进行灯具的就位,超过3kg的灯具要用吊灯设备进行支撑,0.5kg～3kg的灯具采有吊链或吊杆安装。当吊杆采用钢管时，内径不小于10mm，钢管厚度不小于1.5mm。花灯的吊钩圆钢直径不小于灯具的挂销直径，且不小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置按灯具重量的2倍做过载实验。灯具平齐顶板面或吊顶面,灯内线路要避开热光源,螺口灯螺口处要为零线,避免相线与灯具外壳相连。低于2.4米以下灯具的金属外壳部分做好接地或接零保护,并应有专用的接地螺栓，且有标志。装有白炽灯的吸灯灯具，灯泡不应紧贴灯罩。当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采用隔热措施。成排灯具应尽量在同一线上，偏斜误差应不大于5mm，安装完毕对灯具进行检查,各种标志灯的指示方向应对的无误。应急灯必须灵敏可靠,事故照明应有特殊标志。灯具应平齐墙面，螺口灯座必须是螺口处为零线端。插座面板必须是左零右火上为地并连接可靠，开关必须为分断火线并开闭灵活。施工完毕做好成品保护。
3.桥架、线槽敷设。在建筑阶段进行此项内容，施工前对施工人员进行交底，拟定并结识线槽的型号、规格、走向、标高。金属线槽在组装时，直线段连接应采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺栓螺母紧固。连接处间隙应严密平齐，在线槽的两个固定点之间，线槽与线槽的直线段连接点，只允许有一个。线槽进行转角、分支连接时，应采用弯通、三通、二通、四通或平面二通、平面三通等，进行变通连接。金属线槽的末端应加装封堵，建筑物表面有坡度时，线槽应随坡度变化，吊装金属线槽时，应先安装干线槽再支线槽，逐段安装完毕。金属线槽在
穿墙或楼板处应配合土建预留洞，安装时不得在过楼板或穿墙处连接，也不得将洞封死。金属线槽 、电缆桥架直线段长度超过30米设伸缩节，在穿变形缝处应有补偿装置。线槽自身应断开，线槽用内连接板搭接，不需固定死，线槽横平竖直，过渡件连接牢固，连接电阻不应大于1Ω。金属电缆桥架、线槽及其支架和引入或引出的金属电缆导管接地或接零可靠，其全长应不少于两处与接地或接零干线相连接。金属桥架或线槽间连接板的两端采用不小于4mm2的铜芯线跨接，接地孔座清除绝缘漆。线槽或桥架支架采用门字型角钢支架,在转弯终端处用角钢固定，平直段每2米设一付，转弯处500mm设一付。金属线槽安装后土建不应再进行建筑物喷浆和刷油，施工完毕进行技术复核并将测量值如实填写。
4.电缆敷设。在装修阶段，做好技术交底，保证电缆型号与图纸现场相符。电缆敷设，使用厂家提供合格品牌电缆，电缆要安装在电缆盘上运送且电缆端要有胶密封。根据适应的环境条件和安装条件，运送电缆进入工地。电缆堆放时不能堆在潮湿的场合，电缆盘必须立放置。检查电缆头，所有的电缆头必须进行防水密封。放电缆时，电缆必须从盘的上方放出，线弧要均匀，以防止电缆刮伤。电缆敷设前，检查电缆支架位置对的、连接可靠、固定牢固、油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀的过度。电缆敷设坐标和标高对的、排列整齐，在电缆首、末端和分支处设立标志牌，在转弯处、直线段每15米也设立标志牌。电缆在支架上水平敷设时每600mm设一付支架，支架采用-40*40*4角钢制作。电缆在支架上固定牢固，同一侧支架上的电缆排列整齐，水平敷设时电缆首尾两端、转弯两侧、直线段每10米设电缆固定点。敷设于垂直梯架上或桥架内时，每1.5mm设固定点。控制电缆在电力电缆下面，电压等级高的电缆敷设于最上面。电缆保护管管口光滑、无毛刺、固定牢固、防腐良好。电缆及其支托架和保护管接地接零线连接紧密牢固，接地线截面积符合设计规定,需防腐部份油漆无漏掉。电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷。电缆弯曲半径≥15d，铠装电缆弯曲半径≥20d，电缆同层间距≥2d。竖直电缆排列有序，每隔3层设立标志牌，排列
间距≥2d。电缆桥架、梯架过楼板处用防火阻燃保温棉加钢板封堵。电缆在线槽内敷设时应设有适当余量，不得有接头。同一回路的相线和零线应敷设于同一线槽内，不同电压等级的电缆不得敷设于同一线槽内。当电缆在钢管中敷设时，三相和单相的交流单芯电缆不得单独穿于钢管中。在穿电缆前应清除管内杂物和积水，管口做好保护措施。不进入接线盒（箱）的垂直管口在穿完电缆后应将管口密封。在桥架进入配电室处及配电室电缆沟内做好防鼠措施。如需进行电缆接头，电缆护套内所有金属部分应单独连续地通过接头，每根电缆接头应与地绝缘。在潮湿的环境，接头处应加以接头盒，壳层填充防水混合物。终端头与设备连接应采用镀锌铜接线鼻子，压接紧密。进出线电缆相色对的，弯曲半径合格。电缆敷设完毕后，应采用1KV摇表进行测试绝缘阻值≥10MΩ为合格，并做好电缆头的保护。
5.防雷接地系统施工。做好技术交底，核对图纸，一方面拟定好地梁钢筋的通长焊接并做好防雷引下线的位置出处和需做接地头的部位，选好靠外墙两根钢筋并引上。在土建无对焊，变柱部位做好φ12圆钢自身引上的过渡并做好钢筋油漆标志，所有焊接圆钢为φ12圆钢，弯曲半径≥10D，焊接采用双面焊，焊接长度≥6D，露出结构部分圆钢采用镀锌圆钢。屋面避雷带运用混凝土柱内主筋引下，规定在每个引下线点部位，运用φ12镀锌圆钢与钢板进行≥10D双面焊。严禁将圆钢焊断、伤，无虚焊，焊完以后作防锈解决，引出钢筋要用圆弧弯曲，不得有死角出现。施工完毕测试接地阻值应≤1Ω。在建筑物四周角根据设计图预埋测试卡，材料为-40×4镀锌扁铁，盒采用86钢盒，做好防锈解决，面板做好接地标志，盒底边距地为0.5m，施工完毕后测试接地电阻值应≤1Ω。变配电室内明敷接地干线安装应便于检查，敷设位置不防碍设备的拆卸与检修，材质采用-40*4的镀锌扁钢。当沿建筑物墙壁水平敷设时距地面250mm，与墙壁间间隙15mm。水平直线部分每1.5m、垂直直线部分每2m设一付支撑件，弯曲处0.5m设一付。高低压配电室接地干线至少有两处与接地装置引出干线连接，并设立不少于两个供临时接地用的
接线柱。当接地线跨越建筑物变形缝时设补偿装置。
6.综合布线系统：信息口不应有破损、划痕等缺陷，配线架应光滑平整，应有防腐措施，不得有凹凸不平等缺陷；电话电缆型号规格以及对数应符合设计规定，并有产品合格证；箱件及盒应安装牢固，预留在盒内线留适当长度，引出面板孔，用配套螺丝固定在面板上，同时找平，标高一致。当线在阻线箱内时，应剥去绝缘层，将线芯分别压在阻线箱的端子排上，并做好标志。箱门应启动灵活，根据设计图纸按配线架内的插座高度相差不大于5mm，相邻成排不大于1mm，在配线架内线应编列成排，编号有序。
7.有线电视系统：引进市政有线电视网，根据设计规定选定各种型号的功能组件，并附带产品说明书及合格证。机房内机柜稳装在基础槽钢上，并用螺栓加防松垫圈固定，按设计规定将放大器、混合器等放在机柜内，用同轴电缆和F型杆头按系统图连接各设备，将220V电源引至稳压电源供各设备使用。分派器和分支器装于各吊顶内定位的盒内，传输干线和支线与其连接牢固，器件固定牢固。用户终端盒安装应平整，盒内电缆接头剪成150mm的长度，然后把250mm的电缆外绝缘层剥去，再把外导线钢网套如卷袖口同样翻卷10mm，留出3mm的绝缘台和12mm的芯线，将线芯压在端子上，用Ω卡压牢钢网套处，安装完毕进行系统运营，以图像好为合格。若不抱负应检查前端放大器、均衡器、分派器、分支器是否布设合理再作出修改。
8．监控系统：根据设计规定选择相应的监控设备及线路，监控点在布局合理的前提下，还得选择合理的监控方位，将线路与设备连接完毕后进行统一调试，达成抱负效果后为合格。
9．消防自动报警系统：火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，施工前认真核对图纸，根据设计规定选用相应的消防设备和线路，做好技术交底。在布线时，不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不能穿于一根管内或线槽内的同一槽心内；不同防火分区的线路不应穿于同一根管内。当设备外接导线采用金
属软管敷设时，其长度≤2m，且每0.5m用管卡固定。导线在线槽或导管不应有接头或扭结，导线的接头设在接线盒内采用焊接或端子连接。不同用途的线应以线色相区分，但同一工程中相同用途的导线线色应一致。穿线时管口应加护口保护，严禁拉伤、划破导线。在管线穿建筑物的变形缝处采用补偿措施，导线应留有适当余量。布线完毕后应对每回路的导线用500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。火灾报警探头安装时，探头至墙壁、梁边及多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m，在探头周边0.5m内不能有遮挡物。探头距空调送风口边的水平距离应≥1.5m。在宽度小于3m的内走道顶棚上安装时宜居中布置。一般情况下，探测器应水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45度时。探测器底座外接导线的应留有≥15cm的余量，入端处应有明显的标志。手动报警按钮应安装在距地（楼）面1.5m的墙面上，且安装牢固，不得倾斜，其外接导线应有≥10cm的余量，且在其底部有明显的标志。火灾报警控制柜落地安装时，其底部高出地面0.1m，且安装牢固。柜内配线整齐、线头连接牢固、编号清楚，导线绑扎成束且均应留有适当的余量。不同电压待级、不同电流类别的端子应分开，且有标志。火灾报警控制柜主电源直接与消防电源连接，且有明显标志。在消控室应有专用接地干线引至接地体，控制柜、盘金属外壳接地可靠，接地电阻≤1Ω。工作接地与保护接地严格分开，且应有明显标志。集中报警器端子箱内，最少有七个分线端子，分别为电源负线、故障信号线、报警信号线、自检线、区域号线及备用线。探测器安装时先将盒内导线剥去绝缘皮，露出线芯15mm，顺时针压接在底座各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在盒上，最右一个探测器需接终端电阻，并联探测器安装少于5个为宜。端子箱内导线应有一定长度余量，绑扎成束，分别设在端子板两侧，左为引进干线，右侧为出线，先接干线，后接出线。消防控制设备盘前操作距离≥1.5米，盘后距墙≤1mm米。在盘内按线应压按牢固，并有防松垫圈，各线头对的牢固、编号清楚、绑扎成束。基础型钢顶部平直限度每米≤1mm，垂直度≤1.5mm，盘面平等度相邻≤1mm，成排≤5mm。
消防设备、线路施工完毕后采用必要措施，做好成品保护。
7.2.0给排水工程
1.预留洞阶段：组织项目部相关技术人员认真进行图纸自审、核对管路的标高、走向。在无误的前提下对工人进行技术交底，认真做好地下室及±0.00以下穿墙钢套管及柔性套管的预埋清理工作，每层卫生间，厨房给排水洞以及梯间的消防管路洞均需按管的型号大小拟定预埋洞的大小。在核对坐标及标高无误的前提下告知土建浇注混凝土,力争预留洞水平、垂直一条线，结构施工完毕时，预留洞同时完毕，若有局部错位需修补部位应告知土建、监理睬同甲方提出书面解决意见.
2.给水管的施工：材质须满足设计和用户规定，作好材质自检记录。进墙给水管一方面须保证外表面距墙面距离≥3㎝,预埋给水管横平竖直,尽量减少弯曲。粘接采用专用无毒胶水。进墙分户水表距墙边净距须大于或等于150mm，各个配水点标高及坐标均须符合设计规定。分段施工完毕须进行水压实验,实验压力为0.9Mpa。在10min内压降不大于0.05MPa,然后降至工作压力作外观检查,以不渗漏为合格。明装给水管应保证与电气设备及线路的安全检查间距，每隔2米采用一付吊架，在首未端转弯处采用固定架，直线段每超过10米采用一付固定架。给水管安装横平竖直，以2‰坡度向泄水口。严禁出现扭曲、变形现象，同样施工完毕进行试压。以上工作由监理监督进行,工序完毕交由土建进行暗管管槽的填实封堵。给水管施工完毕后进行吹洗，后进行加次氯酸液进行消毒解决，再清洗合格。
3.消防、喷淋管的施工：施工前组织人员对图纸进行领略学习,并结合规范，做好层层技术交底，在建筑阶段重点做好消防箱位置的预留，隐蔽管道的施工，隐蔽管道施工完毕试压合格后须刷二次油漆。在装修阶段，对的按所定标高进行施工。管道安装随土建抹灰，先干管后支管,先大管后小管的工序进行施工。消防管道应根据所定标高及走向进行下料加工定位。先完毕水平管及立管，对的预留好消火栓处的三通口。自动喷淋管道应注意干管与支管三通预留口位置，纵横拉
线定位。管的支架用角钢支架，原则上干管每6米固定一付，随管径大小支架间距作相应调整。喷淋支管每二个喷头之间设一付支架，支架距喷头水平间距为300～500mm之间。上喷头支管若超过1米须进行做L型支架固定，支架严禁设立在配件上，过变形缝处须加上伸缩软接过渡。DN100以内镀锌管采用丝接，露丝部位丝口不能超过5扣，完毕以后对丝口进行清理麻丝和防锈解决。施工完毕应分段进行试压，水压实验均为1.4MPa,观测30min水压降不超过0.05MPa,管无渗漏变形为合格。然后降至工作压力进行气密性实验，观测24h，管无渗漏变形为合格。合格后对管进行二次吹洗。在有风管部位，风管长边超过800mm需加下喷头，待施工完毕进行二次油漆，先防锈油漆，再刷大红油漆，若有相相应管路还需刷色环进行区别。在需吊顶部位，做好管的施工 水压完毕 油漆工序后才交由土建吊顶，待装修时同步进行下喷头的施工。以上所有工作需监理监督进行，埋地金属管道在做完上述工序的同时还须进行缠绕帆布，再刷沥青漆防腐解决。
4．消防设备的安装：配有该部分材料均需按消防规定进行消防报备，在允许进场的前提下采纳合格的消防产品，重要组件的规格型号应符合设计规定，表面光洁、无裂纹、启闭灵活，有产品出厂合格证。消防箱安装横平竖直，栓口中心对地面高为1.1米,距箱侧为120mm,距箱背为110mm,选型及栓口尺寸应根据操作方便即可。消火栓固定应为暗装平墙面、明装固定牢固，箱体无变形、油漆剥落等现象。上喷头距顶板距离为150mm,侧喷头距墙边为30mm,距顶板为300mm,不吊顶的上喷头遇梁底大多应通过设计院对喷头布置进行修改,力求感观的同时达成规范规定。有吊顶的下喷头,在保证纵横一条线的前提下力争喷头处在网格正中央,平齐吊顶面，装饰盖齐全四周无缝隙。根据设计规定进行喷头间距的布置,喷头安装应垂直,