外墙涂料施工合同范本.doc

合同编号：

外墙涂料施工合同

工 程 名 称：xxxxx新型农村社区工程
发包方（甲方）：xxxxxxx建设工程有限公司
承包方（乙方）：
签订日期： 年 月 日

外墙涂料施工合同
发包人： XXXXXx建设工程有限公司 （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称： XXXXXXXXXXXXXXXXX
2、工程地点： XXXXXXX
3、工程结构： 砖混结构 层数：单栋楼层二层
二、承包范围：
1、 承包范围： 本工程图纸范围内的外墙涂料工程。
2、承包方自备材料：小推车、安全带、安全帽、安全网、刮杠、靠尺、小线、灰板、抹子、砂纸、滚刷子、锤子、铁锹、刀、水管、水桶、电线、专用闸箱等一切工程相关的手头工具等。
三、承包方式： 包工（架子、吊篮、安全装置等乙方自备，并承担相应的安全监测验收等）
四、合同价款及工程量计算依据：
施工承包价格： 14 元/平方米 (含人工费、脚手架、材料费、机械费、垂直运输费、措施费、管理费、检测费、利润等)，不含税。
工程量计算按施工图纸及陕西省09定额计算规则计算。
五、合同工期：
工期： 年 月 日至 年 月 日，
总日历天数为 天。超过工期，每天处罚人民币壹仟元整，如因发包方原因或天气原因造成延误工期，相应顺延。
六、质量、技术要求：
1、 工程质量必须符合现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达“合格”验收标准。若工程质量达不到要求，承包方应承担由此引起的重新施工、返工责任及相关的经济损失。
2、 施工工序要求：
1）基层腻子必须不得少于二遍，腻子层必须平整、坚实、牢固、不起皮;每遍腻子干燥后应打磨平整，确保墙面平整，洞口与洞口、阴阳角、转角等成直线。
2）墙面在涂刷面漆前必须先涂刷一道底漆，至此甲方和监理方一起进行分阶段质量验收并签字确认。
3）涂料面层必须按正规施工工序进行施工；涂料的涂刷必须均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，表面平整、光滑、无折子、无刷纹现象；颜色必须均匀一致，反光面一致。涂刷面漆时，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。
4）施工主要工序应满足以下程序
保温基底验收——第一遍刮腻子——打磨平整、保养——第二遍刮腻子——打磨平整、保养——涂刷封闭底漆——打磨平整、保养——制作分隔条——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。
5) 每一道工序必须检查质量，不合格处作修补处理。每栋楼外墙涂料施工完后，乙方须及时通知甲方，甲方安排人员在2个工作日内进行阶段性验收，验收通过后，非乙方造成的外墙二次污染等，乙方不负责修复处理，如需修复，另计费用。
3、施工前必须先做样板，经承包方、建设单位、监理验收后方可进行全部施工，各道工序必须验收后方可隐蔽。按照设计图纸、甲方确认的施工工艺、质量要求、通过验收后的供货样品验收。
4、施工期间乙方负责其它工种、工程的成品保护，避免交叉污染，一旦污染，必须及时清理干净。若未及时清理影响其他项目正常施工的，甲方有权指定另外单位进行清理，清理费用无需乙方同意，在本工程结算中按实际发生款的双倍扣除。
七、安全文明施工要求：
1、施工前必须编制切实可行的安全、技术施工方案，报发包方批准后实施。
2、施工过程中，严格遵守有关安全法律法规和安全技术操作规程，杜绝违章指挥和违章冒险作业。
3、施工过程中承包方应接受建设方、监理及发包方的质量安全监督管理，对监理人员提出的质量、安全整改事项，整改不到位不积极的，甲方有权进行罚款处理。
4、施工过程杜绝一切安全事故发生，若出现一切安全事故，均由承包方（乙方）承担，发包方（甲方）不承担任何责任。
5、承包方必须服从管理，保持现场整洁。及时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。
6、承包方新进场人员必须提供身份证明报发包方，进行实名制管理。
7、未经许可工地严禁住有小孩及其他家属，违者每日罚款50元。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
八、 双方职责与权限
（一）发包方（甲方）
1、发包方对承包方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进行检查验收、监督管理。
2、切实解决好施工用水、用电、及双方之间协调与沟通，保证工程顺利施工。
3、在施工过程中，承包方违反有关规定，未按进度计划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料浪费和损害甲方信誉的，甲方给予乙方每次 100-1000 元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。
4、制定施工计划。
（二）承包方（乙方）
1、承包方委派 同志为乙方现场施工负责人，参加甲方生产协调会，具体负责本专业的施工管理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工负责人（班组长）和施工人员。
2、施工所用架子、吊篮由乙方自备，吊篮所涉及的备案、检测等均由乙方负责，一切费用由乙方承担。
4、乙方中途不得放弃分包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。
5、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于18周岁的人员。
6、严格遵守甲方的规章制度。服从甲方现场施工员、质量员、安全员和监理工程师的监督检查，接受整改意见，限时完成整改。
7、乙方所有作业人员持证上岗，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先查看后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障的情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。
8、健康证、操作证等一切费用乙方自理。
9、由于甲方施工班组的质量原因引起的其他劳务队额外用工，由甲方施工班组负责。
10、制止所属人员乱接电源，在工地内用电炊器具煮饭菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方除没收器具外，按项目规定处以罚款，同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
11、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方给予必要的经济处罚（人民币一万元及以上），造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，乙方应接受承包方的一切处罚，甚至中止合同。
九、结算付款方式：
外墙涂料施工每完成15栋（30户），经甲方和监理验收合格后，甲方在7个工作日内支付已完工程量85%的价款；待乙方完成约定工程量，办理竣工验收合格后（竣工日期不超过2016年12月31日，如超期，按照默认竣工给予验收结算），甲方10个工作日内付至合同结算总价款的95%，剩余结算总价款的5%作为质量保证金，工程竣工验收满壹年无质量问题付清。
十、保修要求：
1、自工程竣工甲方及监理验收合格之日起 壹 年内保修。
2、在保修期内，乙方维修服务电话应24小时开通；联系方式如有变更，乙方应在两日内通知甲方。
3、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
4、如乙方联系方式变更而不履行告知义务、维修服务电话无人接听、以各种形式拒接甲方维修通知、或不在约定期限内派人维修，甲方可委托他人修理，其维修费用以甲方签认为准，乙方双倍承担。
5、乙方不履行或不完全履行保修责任，给甲方造成的直接或间接经济损失，由分包人承担。
十一、其它约定：
1、乙方必须服从建设方、监理和发包方的现场统一管理。
2、甲方可根据下列任何一种情况，单方面解除合同，并拒付承包方前段工程款，作为影响甲方工程进度的补偿：
（1） 乙方签订合同后，须与甲方项目部现场管理签订《安全施工协议》并约定劳务量分配及完成工期，作为本合同的一部分，若有违反，按照本约定执行；
（2） 施工质量低劣，达不到标准要求的；
（3） 施工进度缓慢，乙方工期延误影响甲方工程整体进度的。
3、工程质量达不到合格，承包方应返工直至合格。
十二、争议解决办法：
本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、附则：
1、承包方提供加盖企业公章的营业执照、委托书及身份证作为合同正本的附件。
2、本合同自签定之日起生效，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
代表： 代表：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
年 月 日 年 月 日
7