电力公司C栋住宅楼施工组织设计.doc

施工组织设计

第一章 概 况
一、编制依据
本工程施工组织设计方案是依据开县宝华贵苑综合楼工程设计施工图，国家现行施工规范、规程、施工现场勘测以及建设单位所提供的招标文献及标前会议纪要为编制依据。
二、编制说明
１、本工程为开县宝华贵苑综合楼为工程，根据我公司的技术力量，经济实力，组织管理水平，完全有能力达成建设单位提出的各项规定，把本工程建设成为优良工程。
２、我公司根据建设单位发给的招标文献、标前会议纪要和施工图纸，在充足熟悉图纸和深刻领略设计意图上，结合本工程的实际情况，制定了本方案。
３、本施工方案是针对该工程的特点编制的，切实可行、经济合用。我公司尽也许采用新工艺、新技术和简洁可行的施工方法，运用先进的施工机具和一切可运用的因素，充足调动职工的积极性，制定出安全、质量、进度等一系列保证措施，以保证工程的顺利进行。
三、工程概况
本工程位于开县新城平桥片区宝华街，由河北建筑科技学院建筑设计研究院设计。本工程1～2层为框架结构，3～7层为砖混结构，建筑层数七层，总高度23.7米，建筑面积 平方米。
１、墙体：
（1）1～2层墙体均为200厚轻质填充墙砌块，M5.0混合砂浆砌筑；3～7层均为MU10页岩砖，M7。5混合水泥砂浆砌筑。柱及其定位尺寸详结施；
（2）墙体与主体结构的连续及构造解决详结施及《西南G701》(一)；
（3）墙垛除图中注明及实际尺寸限制外均为120；
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（4）内墙阳角处作水泥砂浆护角做法见《西南J301》P13 ；
（5）管线穿过墙体处，待其安装完毕后，用非燃材料将缝隙填实；
（6）外墙面为100×100外墙面砖，颜色详立面标注做法详西南J516-55-5312;
（7）卫生间、厨房贴白瓷砖做法详西南J515-5-11。
２、楼地面：
（1）除卫生间楼地面外，其余楼面为水泥砂浆找平层，楼面做法详西南J312 P18 3186；
（2）厨房及阳台楼地面比室内房间低60，卫生间楼地面比室内房间低60；
（3）凡有地漏或出水口的楼地面，面层均以1％坡度坡向出水口。
３、屋面：
屋面防水等级为Ⅲ级；满足两道防水设防规定。
（１）屋面做刚性防水屋面，做法参照《西南Ｊ212－1》P9（2104a）,(防水材料改性防水卷材)；分格缝做法详见《西南J212－1》P13－5，8；
（２）女儿墙及高低屋面泛水做法见《西南J212－1》P13－1；
（３）屋面女儿墙压顶及装饰线条做法见图中标注及结施;
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（４）雨水管为DN11OUPVC塑料管；雨水口做法见《西南J212-1》P46－1，屋面下水口做法见《西南J212－1》P47雨水管位置详见建施图;
（５）透气管出屋面高2M，做法详《西南J212－1》P53－1；
4、门窗:
（1）窗为90型银白色铝合金型材，5厚白色透明玻璃;
（2）门立樘与启动方向的墙粉刷面平，窗立樘与内墙粉刷面平。
5、油漆：
（1）木质面均刷浅米黄色调和漆，做法详见《西南J312》P39（327）;
（2）露明铁件均作油性调和漆三道，做法详《西南J312》P41（328）;
（3）凡与砌体接触处及埋入砌件内的木构件均满涂热沥青，防腐铁件均刷红丹防锈。
6、楼梯、阳台:
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楼梯栏杆做法参照《西南J412》P43 扶手及栏杆颜色为黑色。
7、室外工程:
（1）建筑室外四周作1.2米宽散水，做法详《西南J812》P4－1;
（2）排水沟做法详见《西南J812》P3－3，屋面雨水管落地后接入散水外排水沟;
（3）室外台阶做法详《西南J812》P6－2;
（4）化粪池设施、位置、容积及形式等均由本地沼气办拟定并实行。
8、防火设计:
（1）本工程设计以《建筑设计防火规范》GBJ17－87为依据；
（2）本工程为三类民用建筑，结构形式为砖混结构；
隔墙为非燃烧体，耐火等级为二级。
（3）该建筑与周边建筑间距符合规范规定；
（4）该建筑临城市干道，消防车可直接到达扑救；
（5）灭火器配置按《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）执行;
危险等级为轻危险级，火灾种类为A类，灭火器种类为磷酸氨盐干粉灭火器;
（6）二次装修应符合《建筑内部装修设计防火规范》规定；
（7）其它专业防火设计详各专业施工图。
9、施工注意事项：
（1）凡有预留洞口、预埋间及安装管线设备等，请各专业施工单位协作配合，避免漏掉，导致返工；
（2）重点装修材料如墙面砖、玻璃等应先提供详品，经设计和建设单位共同认可后，方可定货施工；
（3）施工单位应切实按照各项施工及验收规范规定进行施工；
（4）不详之处，请及时会同设计单位协商解决。
四、地基及基础
1、本工程基础为独立柱基，混凝土强度为C25。
2、图中地基持力层为砂岩中档风化层，设计承载力为f≥10Mpa。
3、除图中标注外，图中所有桩基础均与上部结构柱同心。
4、本工程柱基中心偏差应小于50mm；桩垂直偏差应小于0.2%柱高；柱基偏差小于＋100mm，－50mm，护壁与桩周边土应密实无孔隙；孔底无软弱夹层，无浮土，清底完毕后应立即封底浇注。
5、本工程地梁下设100厚C10混凝土垫层，宽度为b＋200mm。
6、图中各柱偏心及配筋应结合相应图纸核对无误后，方可放样施工；
7、图中地梁梁顶标高均以室内地坪标高为准。
8、本工程场地填土应为两次填实，填土应分层夯实，且边坡应做重力式挡墙稳定。填土方法为拉梁标高处至原始地貌处一次填实，地梁上口至拉梁处二次填实，应先浇筑混凝土构件后填土。
五、填体
本工程墙体除标注外，均为180厚实心墙，采用MU10标砖，M5混合砂浆砌筑，施工中，墙体应横平竖直，砂浆饱满，不留直搓，凡转角、门斗及各薄弱部位均用不低于M5水泥砂浆砌筑，窗洞口尺寸大于1500时，在洞口下二皮砖位置灰缝中设钢筋2φ8钢筋伸入洞侧墙体内250，窗间墙宽＜1000且其内无构造柱时，按西南J601P17①②设φ4＠80钢筋网竖向每五皮砖设一道，砖砌阳台栏板连接及构造按西南J601P86，压顶及高度见建施图。
六、钢筋
本图中φ为Ⅰ级钢筋，ф为Ⅱ级钢筋，除Ⅰ级钢筋可为绑扎外其余钢筋均为电焊搭接头，焊头采用E43焊Ⅰ级钢筋，E50焊Ⅱ级钢筋，φ4为乙级冷拔低碳钢丝。
七、楼板
为C25现浇整体有梁板，除标注为120以外，其余为100厚。
图中过梁按图纸中的跨度选用，门窗洞宽与选用不符时按实际洞宽加两边各支承长250制作，如过梁遇现浇构件时与之整浇。
所有设备管道孔应在施工时预留，严禁后凿。
屋面找坡采用板底铺浆结构找坡，严禁板面砂浆硬性找坡。
阳台、厨房板面结构标高低于室内60，卫生间比相邻楼面结构标高300。
现浇板板底短跨筋置于长跨筋下排凡未注明板面负筋为φ6＠200，板面负筋沿该墙体周边布置。
八、钢筋混凝土梁、柱
梁、柱内箍筋均为封闭式，梁上集中荷载处附加箍筋的形状及肢数，均与梁或柱内箍筋相同，未注明时，在次梁每侧另加二组，如需设附加吊筋，则应按梁表大样施工。
主、次梁高度相同时，次梁底钢筋应置于主梁主钢筋之上，当主梁底低于次梁时，应按梁配筋图设立附加吊筋。
梁内跨度＞4m时，模板应按跨度的0.3%起拱，悬臂构件均应跨度的0.5%起拱，且起拱高度不小于20mm。
凡是柱与现浇过梁，圈梁等构件连接时，均应按建筑图中的墙位置及相应图纸中的梁详图，在柱内预留相应插铁，插铁伸出柱外长度35d，在与楼梯梁相连柱内亦应预留插铁。
填充墙与柱间的拉结钢筋应按建施图中填充墙的位置预留，其预留长度不应小于1000，钢筋直径不小于2φ6，间距为八匹砖高。
九、构造柱
GZ应先砌墙并预留马牙搓后浇柱，沿柱高每500设2φ6拉接筋伸入墙内1000遇洞口截断，构造柱主筋锚入梁，女儿墙顶内或屋面梁为35d，箍筋加密及其它构造参见西南J601。
女儿墙构造柱详见西南J601P82⑤⑥大样。

第二章 施工准备
一、成立现场施工组织机构，组织施工人员进场，负责指挥、组织、协调本工程施工和内外联系。
二、建立施工现场测量控制图，对线路位置进行准拟定位，保证道路平面位置，高程符合设计规定。
三、编制实行性施工组织设计，并进行技术交底和安全教育工作。
四、清除现场内一切障碍物，接通水、电线，搭设临时工棚，组织机械，材料进场。
第三章 施工规定
施工质量技术规定
１、材料
所有结构用材均应有质量保证书和合格证明，且符合设计规定。
⑴水泥：结构用水泥须是合格，安定性好，非过期的普通硅酸盐水泥，标号不低于30.5；
⑵砼级配：石子规定有良好的粒径及配；砂宜采用粗砂或中砂，不得采用粉砂；拌合水应无侵蚀性介质；
⑶砼强度等级（除图上标注外）；
①框架柱C25，现浇板、梁C25，楼板、楼梯、构造柱等其它零星构件C20；
②对竖向构件与楼面结构的砼不一致时，施工中请采用措施，按设计严格区分，见有关构造大样图；
③砼强度不得采用增长水泥用量来提高，应选用最佳配合比，良好的骨料级配，合理的砂率和水灰比以及适度的振捣和加强养护来达成其强度规定，避免水泥用量过大而出现收缩裂缝；
⑷钢筋：Ⅰ级钢筋fy=210N/mm2
Ⅱ级钢筋fy=3000N/mm2
⑸焊条的材料及试件应按规定进行批理检查，钢筋采用由渣压力焊接头时应作抗拉实验，其抗拉强度应大于钢筋标准强度的1.2倍。
２、基础
⑴根据地质报告所示，基础持力层为回填土层，采用梁板式筏形基础。
⑵本工程基础均为C30砼。
⑶基础部分施工应密切与水、电施工配合，同时进行预埋管线铁件，严禁事后开槽打洞，损伤结构；
⑷场地开挖前，请切实做好周边建筑物的地基解决，以避免边坡塌方及场地排水面影响邻近建筑物的安全，基坑开挖前应有可靠的排水防水措施，以保证基坑的安全；
（注意：排水和降水措施必须同时兼顾邻近建筑物的安全，防止防水引起相邻地面沉降，使建筑、道路不能正常使用）。
⑸基坑成型后，应配合有关人员进行检查验收，验收后及时用C10砼封底或根据现场情况具体协商解决，封底厚度为100；
⑹基础施工完毕，业主单位汇同监理单位、设计单位、质监部门、地勘部门对基础质量按有关规定进行抽样检查，在此以前施工单位不得擅自继续下一道工序的施工。
３、钢筋砼梁、柱、板构造
⑴钢筋砼柱构造
①框架柱纵向受力筋的接头位置在楼地面以上500，施工缝应高出楼面不小于50，在同一截面（35d及500范围内视为同一截面）的接头的受力钢筋截面面积占受力筋总面积的50%以下；
②上下柱截面尺寸变化时，当钢筋的折角大于1/6时，应设插筋或将上柱内钢筋锚在下桩内，当折角不大于1/6时，钢筋可以伸入上柱接头；
③框架节点处的柱纵筋锚固视不同情况分别按有关构造大样施工；
④箍筋
ａ、柱子的上下端均设箍筋加密区，详见设计图及03G101—1图集。
ｂ、框架节点的梁高区段内，柱子箍筋仍需加密，布筋时应注意先扎柱子箍筋后穿梁筋。
⑵钢筋砼梁（框架梁、次梁）构造。
①梁的正负钢筋除支座上的独立筋外，规定尽也许采用通长钢筋，以减少钢筋搭接和避免钢筋密集。
②接头位置应置于梁的受压区内，梁面负筋在跨中L/3区段内，梁底正筋在跨中L/3区段以外，悬壁梁筋不得有接头。
③梁筋伸入端支座的锚固长度Iae及构造形式见有关的构造大样图，当支座长度较小时，梁面筋应向下弯，梁底筋应向上弯为避免与柱筋密集，梁筋可置于柱筋以内折105度。
④顶层边支座框架梁面负筋，应所有弯入边柱以内并分批截断，每批截断距离≥40d。
⑤梁底筋在中间支座锚固时，为避免钢筋密集，可按构造于支座内向上微弯15度。
⑥框架梁（或主梁）上有次梁的位置应设立附加箍筋及吊筋。
⑦主次梁结构的次梁主筋应置于主筋之上，板支座负筋置于次梁主筋之上，主梁梁面筋保护层a=次梁负筋直筋板＋板负筋直径＋板面保护层最度，以拟定主次梁箍筋的高度尺寸。
⑧框架梁在支座外均设箍筋加密区段（见设计图），箍筋距支座边沿50开始设计。
⑨为提高箍筋的受力性能，箍钩宜放在梁的受压区内，即梁跨中L/2区段，箍筋放在梁上缘，支座边沿以外L/4区段，箍钩放在梁下缝，箍筋长度＞10d，弯折角135度。
⑶钢筋砼板的构造
①现浇板的构造
ａ、板筋采用通长筋，根据钢筋的自然长度贯通数跨，如需接头时，板底正筋在支座处反搭LaE，１级钢端头应做弯钩。
ｂ、板内筋的位置
板面筋：受力筋在上，分布筋在上
单向板
板底筋：受力筋在下，分布筋在上

板面筋：长向筋在下，短向筋在上
双向板
板底筋：长向筋在上，短向筋在下
双向板和单向板相邻时，共用筋以受力大者为准，双向板相邻区格长短向不一致时，以区格大者为准。
②在板面的无筋区设立Ф6@250*250的双向钢筋网片，并与板面受力筋搭接250。
③所有板的分布筋采用Ф6@250，图中未予绘出。
④所有板的负筋端头做直钩，直钩高度＝（板厚）t+(保护层)ａ。
⑤板面筋应设钢筋支托，避免浇筑砼时，钢筋下陷影响负筋的有关h和钢筋移位。
⑥楼面设备孔洞，请密切与设备专业配合预留，不得事后自行开洞，楼面孔洞的解决，当孔洞D≤200（圈洞）或≤200×200（方洞），矩形洞长≤250时，洞边不加设加强筋，洞口处的受力筋绕过洞口位置，不得切断。
⑦砼保护层厚度（除图中特别注明外），板15，梁、柱25。
⑧钢筋的锚固长度（IaE）和搭接长度（Ld）（除图中注明外）。
表中括号中的数值为钢筋的搭接长度，在任何情况下均不小于600。
４、填充墙构造：除特殊说明外参西南G701（一）
⑴所有填充墙用加气砼砖与M5混合砂浆砌筑。
⑵当填充墙的长度超过5m时，墙与梁顶宜有拉接措施。
⑶凡填充墙的净高≥4m时，在墙高一半处设断面为墙厚×350钢筋砼卧梁一道，主筋4Ф12，拉筋Ф6@250，卧梁的主筋应锚入柱中＞35d。
⑷女儿墙设立构造柱和压顶梁。压顶梁做法同卧梁，构造柱每@2023设立一根，断面尺寸240*240，主筋4Ф12，箍筋Ф6@200，构造柱主筋应锚入上下楼面梁中30d，若构造柱采用二次浇筑，则在相应位置预留4Ф12的插筋，与主筋搭接30d。
⑸凡与填充墙连接的柱子，沿高度在柱中预留2Ф6@500的拉结筋，锚固长度35d，伸出柱墙边沿的长度≥1/5墙长，且≥700。
⑹填充墙门窗过梁。
①所有门窗洞口的顶标高不在梁底标高时，均应设立钢筋砼预制过梁，不得采用钢筋砖过梁或直接在门框上砌砖，其作法参照西南J701（一）。
②当过梁与框架梁相碰时应与框架梁整体现浇。
第四章 （一）施工方案（框架结构）
施工方案总原则是先基础后主体。本工程分两个流水作业段，建立健全轮班制，实行三班倒。
施工顺序：基础工程→主体工程→楼地面工程→门窗工程→屋面工程→工程（水电安装）
施工目的：
一、采用项目法施工，工程质量优良，工期180天，无任何事故发生，工程造价保证成本不得突破预算，并适当减少，将目的层层分解到各个职能部门，并制定各分项目的。
（一）基础工程
１、施工顺序：定位放线→机械挖土方→垫层封闭→基础放线→绑扎钢筋网→基础梁钢筋绑扎→框架柱插筋→地梁砼→基础结构验收。
２、必须按规定设立排水沟，严禁基坑内积水和浸泡。
３、基础开挖必须满足设计规定和施工规定，为保证施工安全，应根据土质、开挖深及上部荷载情况，考虑堆积物。
基坑开挖有可靠防止坑壁坍塌，以保证相邻建筑物和市政设施的安全使用。
４、基础工程的钢筋、模板、砼工程同主体结构工程（略）。
５、地下管道通过基础时，要按设计图纸预埋或预留洞，管顶上方应留出10-15厘米的富余量，以免基础下沉时损坏管道。
６、基础工程验收：基础施工完毕后，施工单位备齐基础分部工程的所有资料，引测轴线和高程控制点，初验后，通过业主及有关人员参与验收，并签署意见，由质监部门核定工程质量等级。
（二）主体工程
１、钢筋制作安装
⑴钢筋制作工艺：钢筋下料——制作——焊接绑扎
⑵主体结构所用钢筋必须持有出厂合格证书，以及现场抽样实验报告（含钢筋的机械性能、钢筋的焊接、钢筋的化学分析），其型号、种类、直径均符合施工图规定。
⑶钢筋及钢筋网绑扎的外形尺寸允许偏差，必须满足规范规定。
⑷钢筋的搭接长度的末端与变曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件的最大弯矩处。
⑸钢筋砼保护层厚度，焊接满足规范规定。
⑹钢筋的代换必须径设计单位认可后方能进行等强度或等截面代换。
⑺有抗震设防的结构，其箍筋均应按抗需规定制作135度弯钩，弯钩的水平段长度为10d。
２、模板工程
⑴模板材料的材质应符合现行国家标准及专门规定，腐蚀严重，扭曲变形或脆性材料不得使用。使用钢模时不允许出现凹坑或其它表面缺陷。为了保证砼与模板粘结和拆模方便，在模板与砼接触面应涂刷隔离剂。对油质类影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不得使用。严禁隔离剂沾污钢筋及砼接槎处。
⑵模板安装必须按图施工，安装完后，要进行校正、加固，并检查轴线及高程，模板必须保持足够的强度、刚度，支承必须设立在结实的平面上，并保证有足够的稳定，以防变形倾覆。
⑶不承重模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，方可进行拆除。承重模板应在与结协议条件养护的试块达成规定强度后方可拆除。
⑷现浇砼梁、板，当跨度等于或大于4.0米时，模板应予留拱度；当设计无具体规定埋，起拱高度为全跨长度的1‰-3‰。
３、现浇砼工程
⑴原材料的规定
①水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装（或散装仓号）、出厂日期等检查验收，严禁使用结块或过期水泥。
②骨料应按品种规格分别堆放，不得混杂。
③结构砼的租骨料，其最大颗粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋最小净距3/4，一般钢筋砼结构，粒径不得大于4cm，规定级配良好。
④砼中掺用的外加剂质量须经实验室检查合格，并符合现行国家标准的规定，其品种及掺入量必须满足砼的性能规定。
⑤拌制砼宜用饮用水。
⑵砼配合比
①砼配合比的选择，应保证结构设计所规定的强度等级及施工各易性的规定。
②砼的配制应严格称量配比，现场挂牌施工。
⑶砼的浇筑施工
①所浇筑砼构件，凡隐蔽部分必须经验收合格，并签署隐蔽工程验收单，方可进行砼浇筑。
②浇筑砼应连续施工，如必须间歇，其歇时间不得大于90分钟。
③在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2，且应清除水泥薄腊和松动软弱砼层，湿润和冲洗干净，不得有积水；柱、墙结构的底部应铺置30-50mm厚与砼强度等级相同的水泥砂浆。
④采用插入式振捣器，捣实普通砼的移动间距，不宜大于作用半径1.5倍，捣实轻骨料砼的间距不宜大于作用半径的１倍。振捣器距离模板，不应大于振捣器作用半径的 1/2。
⑤施工缝的留置应设在剪力最小处且便于施工部位，柱子应留水平缝，梁、板、墙应留垂直缝。柱子留置在基础的顶面，无梁板留设在板柱帽的下面；有主次梁的楼板，顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内。
⑥浇筑砼应填写施工记录。
⑷砼养护与保护
已浇成型的砼12小时以内应加以覆盖和浇水养护，其养护时间不得小于7昼夜，养护期间应保证砼处在润湿状态。
当天平均气温低于5度时，不得浇水。
⑸砼质量检查
①检查砼组成的质量和用量，每一工作班至少两次。
②检查砼在拌制地点及浇筑地点的坍落度。
③随机检查砼的拌合时间，对于砼坍落度＞30mm的自落式拌和机，其搅拌时间不得小于90s。
④砼的试块制作规定每100盘，且不超过100m3的同配合比，砼取样不得少于一组。
⑤每工作班拌制的同配合比砼不中100盘时取样不得少于一组。
⑥砼试块应采用标准尺寸的模具制作。
主体结构施工完毕，经验收合格后，进入下道工序施工。
（三）砌体工程
１、砌筑工程以砖工为主，本工、架子工、砼工按需要配备力量。施工程序为：找平→放线→摆砖→砌头角→挂线→铺灰砌砖→刮灰清理。在砌砖的过程中，砼构件及门窗框安装应穿插进行，砌砖脚架随砌体进度搭设。
２、砌体质量规定：墙体稳定，砖的抗压强度和砌筑砂标号符合设计，横干竖直，灰浆饱满，灰缝通顺，大小一致，尺寸偏差不超标。
３、砌筑注意事项：
⑴工程用的砖按计划及时进场，并按设计规定，对砖的标号、容重、外观、几何尺寸进行验收，不得用次品砖。
⑵砂浆配合比，根据设计规定的种类和强度，由材料实验室根据所用材料决定配合比并挂牌施工。
⑶砖在砌筑之前浇水湿润，含水率宜为10-15%。
⑷砂浆拌制时，应拌合均匀，稠稀适中。砂浆的流动性为7-10cm，随拌随用。拌好后至使用完毕时间不得超过水泥的凝结时间，一般在气温30度以上不超过2.5小时。
⑸在砌筑前要抄平放线，分门窗洞口位置及标高，将门窗洞口位置和砌砖的块数标记在柱上，以保证砌体尺寸对的。
⑹为增长墙的稳定性，砖的转角处和交接处最佳同时砌筑。对不同时砌筑留置的临时间断处，应留梯或槎。其余槎长度不小于高度的2/3。
⑺砖墙采用一顺一丁的砌法。砌体规定横干竖直，灰浆饱满度不小于80%，同时规定灰缝大小均匀，深浅一致，顺直，严禁用水冲浆灌缝。清水墙砌筑，规定逐层吊线，游丁走缝，控制在10mm以内，墙面清洁。
（四）楼地面工程
除卫生间外，其余均为水磨石地面。
１、先进行基层清理，用砖刀砍掉水泥壳，把板缝间清理干净，用刷素水浆。
２、豆石砼面层初凝前应完毕抹平工作，终凝前完毕压光工作。如采用随捣随抹时，必要时适量增长1:2-1:2.5水泥砂浆抹平压光。
３、间歇后继续浇筑前应对已凝结的砼垂直边沿进行解决，以保证结合良好。
（五）门窗工程
外窗为90系列型材铝合金窗，5mm厚白色透明玻璃，门立樘与启动方向的墙粉刷面平，窗立樘与内墙粉刷面平。
１、门窗的制作质量应符合下列规定：
⑴材质应符合设计规定，含水率不应大于12%。
⑵在门窗的结合处和安装小五金处，均不得有木疖或已填铺的木塞。
⑶表面应净光或砂磨，并不得有创痕，毛刺和锤印。
⑷框扇的线型符合设计规定，割角，拼缝详严密平整。
⑸小料和短料胶合门窗及胶合板或纤维板门扇不允许脱胶，胶合板不允许创透表层单板的戗槎。
２、门窗框及厚度大于50mm的门窗应采用双榫连接，框、扇拼装时，榫槽应严密嵌合，应用胶料胶结，并用胶楔加紧。
３、制作胶合板门（涉及纤维板门）时，边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框及横楞加压胶结。在横楞和上下冒头应各钻两个以上透气孔，以防受潮脱胶起膨。
４、门窗框安装应校正、规方，钉好斜拉条。无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运送和安装时变形。
５、门窗及其它细木制品制成后，应立即刷一遍底油（干性油），防止受潮变形，门窗及其它木制品与砼、砖石砌体或抹灰层接触处（含木砖预埋）均应进行防腐解决。
１、屋面基层应安装牢固，无松动，表面应清洗干净并酒水湿润。
２、分格缝应留设在承重墙上，缝高同找平层厚度，缝宽20mm左右，嵌小木条，横向为3-6m，纵向为6m左右，面积一般控制在20m2。
３、坡度应预先测定贴拼，砂浆铺设应由高到低，由远到近，一次性连续铺风，待砂浆稍收水后压实抹平，初凝后，取得嵌条。
４、加强成品保护，严禁踩踏，13小时后湿水养护，分格缝宜采用防水油膏灌填。
找坡层作好在上作10厚１:2.5水泥砂浆找平层，待找平层干燥后，清扫干净作防水层，关水实验无渗漏后在其上作40厚C20细石砼刚性防水层。
屋面工程所采用的防水材料应有材质证明文献，并经质检部门认证，保证其质量符合技术规定。材料进场后，应按规定取样复试，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格材料。
（七）装饰工程
外墙为1:2.5水泥砂浆抹灰，外墙为外墙面砖，内墙为水泥砂浆抹灰面刷白色仿瓷涂料，详西南J30293(3604)。
（三）、施工程序及施工过程（砖混结构）
１、施工顺序
施工顺序：放灰线－人工挖基－清底－验基－浇筑砼－基础梁浇筑－土方回填。
２、主体工程
（１）砖砌体施工
砖砌体施工采用“三一”砌筑法，砌筑时应在首层作好砖摆底，前后墙，山墙第一皮排丁砖，门窗旁加七分头，窗台第一皮砖丁砖，砌筑时控制灰缝厚度，不得超过皮数杆灰缝厚度。
砌墙与构造交接处，留五退五进马牙槎，先退后进，进出标准整齐，上下齐线，以保证构造柱截面尺寸，圈梁下支模横担处留60×120孔，砌至圈梁底，最上一皮砖丁砖以便圈梁横紧贴，墙面减少跑浆现象。
（２）钢筋砼
①钢筋采用手工电弧焊接头，施工时按设计钢筋品种规格，形状加工成形，现场绑扎焊接，应做到位置，间距准确，数量、规格、形状符合设计规定和现行施工验收规范。
②钢筋工程验收合格即可安装模板，模板采用组合钢模，如不合模数则采用模拼装，模板拼装规定拼缝严密不漏浆，支撑牢固，位置标高准确，垂直表面平整光滑，几何尺寸符合设计规定，模板轴线位置准确的模板作支撑加固，保证砼的成形质量良好。
③浇筑砼时，采用机拌、机捣，砼配合比准确无误，浇筑人员固定，浇筑前应将模板内的垃圾、泥土、污染物等清理干净，堵严模板中的缝隙。对模板应浇水充足湿润。砼振捣时，振动棒不得碰撞钢筋、模板等。运送砼时，跳板或上料平台板不得搁在模板上，以免发生位移，严禁在钢筋骨架上行走、踩踏，以免负弯矩筋下降而减少承载力，然后浇筑砼。
（３）防水工程
不上人屋面防水层先用1:2水泥砂浆找平后，再作3厚SBS防水层面。沥青防水卷材2201b
（4）楼地面工程
楼地面应在抹灰竣工后，即开始自上而下施工：砼地面施工工序：基底夯实→垫层→面层灰饼→刷浆→做砼地面→养护。卫生间地面施工工序：清理基层→刷结合层、找平支→油膏防水层→填充层→细石砼找平层骨砖面层。水磨石施工工序：贴玻璃条→刷浆→上磨石→养护→粗磨→中磨→细磨→上为主腊。卫生间楼地面，在油膏防水层做好后，卫生间填充层应炉渣回填，不得使用建筑垃圾回填当填充层。
（5）门窗工程
本工程门窗框的安装采用后塞。铝合金框固定采用软连结，安装前用塑料膜封好，安装窗扇时再撕下来。
（6）屋面工程
本工程的屋面找坡的建筑找坡，坡度为2%。其工序为：清理基层→轻质材料找坡层→灰饼→分格缝→防水层→嵌缝→灌水实验。
分格缝划分后必须立即嵌缝，以防止杂物落入其中，屋面钢筋必须要调直固定好。
（7）装饰
室内抹灰自上而下逐层进行，应提前一天将墙面浇水润湿，提前两天贴饼冲筋。阴角、门窗侧壁及周边10cm范围内均用１：２水泥砂浆粉刷，天棚面、砼面抹灰前均应刷素水泥浆结合层，卫生间墙砖墙裙在防滑地面砖施工后，才干开始施工。内抹灰时，要派专职质检员随时抽样检查，质量严格按照规范执行。
外墙装修：自上而下进行施工，先抽筋→抹灰打底子→分线→贴饼→贴砖。梁下口，窗上口均应做滴水线。
（8）水、电工程水、电工程应在土建施工时做好预留、预埋等工作，严禁后
二、保证措施
工程质量保证措施
１、制定本工程质量管理目的规划，实行全面质量管理，精心组织，文明施工，严格工序质量标准，分项分部工程合格率100%，优良率95%以上。
２、本工程以经理为首建立一个广泛的质量保证体系，对工程质量进行全面管理，要认真贯彻执行国家有关质量方面的方针、政策和各项规定，各部门建立质量责任制，将质量目的层层分解到各相关部门，每一个单位工程项目明确指定负责人，做一事事有人管，环环有人抓。
３、施工人员要认真熟悉图纸，领略设计意图。了争施工程序，明确质量规定，对各作业组做好技术交底，涉及工艺环节，即生产过程的质量控制，并作好质量、信息的收集、整理、传递、解决工作。
４、建立隐蔽工程检查制、岗位责任制，各班组要加强自检。互检的交叉检查制度，推行样板制，坚持搞好全面质量管理的小组活动。
５、严格执行各种原材料的质量检查，各种预制构件要有质量合格证、检查报告，砼、砂浆必须保证配合比的对的，严格控制好水灰比、塌落度，在施工中按规定做好随机取样试块和试件。
６、模板安装后，要认真检查，复核轴线尺寸、标高位置，变坡段解决是否平滑。
７、做到分项分部工程对工人进行技术交底，且新工人要重点进行交底，让其领略该分项分部工程的施工工序，把质量事故隐患消灭在施工过程中。
８、组织各班组开展评选活动，建立奖惩制度，用经济手段强化质量管理。
９、建立工程质量周报、旬报、月报制度，便于建设单位掌握质量情况，提出意见，指导下一步工作。
保证安全措施
本工程上场施工队伍多，作业面少，且工期紧，交叉作业影响较大，本公司采用以下措施：
１、建立健全各级安全组织，设立专业安全员，坚持跟班作业，主管经理分管安全工作。
２、施工人员进场要进行安全教育，在施工中要经常组织施工人员学习有关安全文献规范和各种规定，严格执行各项安全制度和操作规程，严禁违章作业，各类专业人员必须持证上岗。
３、作业面在夜间施工时，在危险段应当严格设立醒目的志。及时发现和解决事故隐患，杜绝各类事故发生。
４、严格按规范规定铺设管道沟槽安全网及查井防护。
５、严禁任何施工人员酒后作业。
６、凡电气设备天天上班之前，电工必须进行严格的安全检查。
７、加强防署药的发放，严防中署。
８、工地严禁携带小孩进入施工现场严禁穿拖鞋及裙子进入施工作业面。
保证工期措施
１、中标后严格按照施工所设立的现场项目经理部，同甲方、监理以及有关职能部门密切配合，集中领导施工队伍和协调各单位关系，对工程、质量、安全全面负责，从组织上保证总体进度的实现。
２、严密组织科学管理，各岗位工作人员到位后立即开展工作，保证发挥最高的工作效率。
３、施工管理干部、技术人员坚持跟班作业，及时解决中碰到的各种问题、杜绝避免反复作业，窝、停工现现和一切事故发生。
４、建立每周例会制度，加强甲乙双方及设计单位直辖市，解决施工中产生的问题，以书面形式下达进度计划、材料设备需要计划、技术资料需要计划，并督促实行。
５、以总计划为龙头，编制季、月作业计划，加强强度与管理，维护计划的严禁性，保质按期完毕施工任务。
６、我公司拥有先进的施工设备，充足的资金，具有经验丰富的管理人才，总之，以上这些优势是完全可以保证、优质、市郊率、高效益的完毕此项施工任务。
夜间施工措施
１、合理安排施工工序，如配横、装横、钢筋制安、浇筑砼安排在夜间施工，校模、校钢筋则安排在白天。
２、建立健全轮班制度，坚持实行两班制，只让人休息，不让工程停滞。
３、每月安排全体施工人员，认真学习开建委[2023]、开建委[2023]有关质量安全文献，强化质量安全意识，强化组织纪律教育。
４、严格实行奖惩制度，充足发挥工人的能动性。
５、对施工机具时时检查，保证机具的正常运营，振动棒、电机、切割片等小型机具至少应备用三套以上。
６、现场管理人员应跟踪到位，电工、机械以及相关工种均应安排人员负责，以便及时解决施工中出现的问题。
７、施工严禁喝酒上岗，不准带病上岗。
雨季施工措施
１、基础工程施工时，搭设钢管架天上满铺防水布，在基坑基槽开挖时，应设立土壁支撑。
２、应对基坑基槽中的积水及时用抽水机排除，严禁浸泡基槽，随时保持排水沟畅通。
３、基础工程竣工后应及时回填，以防雨水灌入基坑，引起地基土质变化，形成不均匀沉降。
４、合理安排施工工序，天晴以管道安装回填，雨天则以人工凿石，室内构件制作为主。
５、浇筑砼时下雨，应及时用防水布架空遮盖，余下的砼应把水泥浆冲洗干净才干继续使用。
６、在雨季施工期间，由于路滑车辆不能正常运送，故应根据施工进度计划备用材料。
７、合理运用雨天组织现场施工管理人员、班组进行安全质量学习，提高施工人员的质量安全意识。
冬季施工措施
１、搅拌时间与常温情况相比，用增长0.5-1倍，应在砼表面覆盖保温材料。
２、砼工程冬季施工方法采用渗盐砂浆法， 混凝土中掺入一定数量的所氯化钠（单盐）或氯化钠加氧化钙（复盐）以减少冰点，使用砼中的水分在一定的负温下不冻结，水继续水化，增长强度。
３、冬季施工期间，砼及钢筋砼工程必须遵照冬期施工技术规定和施工规范规定进行施工。
４、冬季施工时，由于气温低，电线胶皮容易老化，容易脆断，故应随时对施工现场电线进行检查，及时发现问题及时解决。
５、冬季是火灾事故发生的高潮，施工现场应加强防火管理，对工人进行防火意识的培训。成立专门管理小组，对施工现场进行检查，拆除不规范电器塔设，严禁烧电炉、生火，消除事故隐患。
24小时施工措施
１、建立健全轮班制度，坚持实行三班倒，每班八小时交替，只让人休息，不让工工程停滞。
２、管理人员必须实行换班制，且夜间必须执行4小时工作制，保证工程的质量、安全。
３、夜间必须有充足的照明设施，各种机电设备必须于天天进行严格检查，用以保证其用电安全。
４、安全员必须于白天切实检查各项涉及到安全隐患的节点部位并及时排除。
５、凡进入施工场地进行直接或间接施工的人员，均不得酗酒。
６、后勤部必须准时供餐。
７、严禁于夜间工作时间由任何高处向下抛扔物体。
８、强化纪律，严禁奖惩制度，充足发挥工人的主观能动性。
９、先进的施工设备，经验丰富的管理人才，一流的施工队伍，是保证24小时措施的坚强后盾。
消防保证措施
１、施工现场建立保卫消防组织、中卫、消防人员，对现场消防保卫工作进行监督检查，教育现场施工人员，认真执行各种消防保卫安全管理制度，保证施工现场的安全顺利进行。
２、施工现场设立门卫制度及夜间巡逻制，对重要、易燃易爆等物品进行重点看管。
３、施工现场设消防灭火系统，仓库、保管室应设消火栓，要配备足够的消防器材，要有明显的防火标志，并做到布局合理，经常维护、保养，保证消防器材有效。
４、现场使用作业要按规定请公司保卫科查看，批准后才干使用，动火前要清除附近易燃物，配备看火员和灭火用品。
５、电气焊接要集中管理，集中设立。焊接与施工用火必须选用安全地点，专人负责，严禁在易燃易爆物附近电焊、点明火及吸烟。
６、现场设立的消防灭火器材不得被其它材料盖住，电器设立有电工值班。
７、施工员在安排生产时要坚持防火安全交底制度，特别是电气焊、油漆、防火易燃危险作业时，要有具体防火规定。
８、施工现场严禁吸烟，工地设吸烟室一间。
环境保护措施
施工现场要有严密的组织，科学的管理，做好文明施工，设立明显的《施工公告牌》，按照施工总平面布置图设立临时设施。施工过程中和工程竣工后，应及时清理现场，做好周边环境的保护工作。
１、在建筑区内设工程施工现场防护设施，在公路边的施工作业现场设立二米高的围墙，实行封闭式施工。
２、施工中的废水应事先做好沉淀池，妥善解决泥浆水，未经解决不得直接排入城市设计和河流。
３、除没有符合规定的装置外，不得在施工现场熔断沥青和燃烧油毯，油漆以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物抟。
４、使用密封式和圈筒或采用其他措施解决高空废弃物。
５、采用有效措施控制施工过程的扬尘，设立专职安全、卫生保洁人员，负责施工现场的出入口处的清扫卫生。
６、严禁将有毒有害废弃物作为土方回填。对有毒有害的材料及气体应做好玉毒排气措施，严禁对施工周边进行污染。
７、对产生重噪声振动的施工活动，应当采用有效措施，减轻噪声扰民。
施工现场文明管理
１、现场实行分片包干制，各施工队伍负责本区文明施工，钢筋房，搅拌机处分别由专人包干管理。
２、成立现场管理监督小组，定期组织监督检查，制定奖罚制度重点强化，及时整改。
３、遵守市容、场容规定，制定贯彻街道保洁制度。
４、对施工人员进行文明施工教育，施工中按定额领料，随时清理边、余、角料，并做到工完料尽场地清。
５、现场机械实行专机专人使用，下班前清洗干净，污水不得满街道流淌。
６、设立专职环卫人员，及时清扫施工垃圾，保持场内干净，发明一个整洁、文明的施工现场。
第五章 施工管理
为了保证工程质量，使工程安全，顺利按期完毕，在施工过程中加强工程的直接