碗扣架-租赁合同.doc

碗扣架 租赁合同
合同编号：
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就 项目工程碗扣架租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。
1.工程概况
1.1工程名称：

1.2工程地点：

2.租赁物资的名称、规格型号、数量及价格
序号
物资名称
规格
单位
数量
单价
备注
1
碗扣架
48
米
200000
0.017元/米/天

3
顶丝

套
10000
0.035元/套/天

1.结算时以实际进场数量为准。钢管单价计量单位为：元/米/天，扣件单价计量单位为：元/套/天，顶丝单价计量单位为：元/套/天。
2.出租方资质要求和租赁物资资料
2.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质。
行业确认号-410103000068342
2.2租赁物资符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告及合格证。
3.租赁期限
计划租赁为 。
3.1结算起租日期：以碗扣架、顶丝等物资运达施工现场、承租方验收并签收货物的第二天开始计算起租日期。
3.2结算终止日期：承租方把租赁物退回出租方场地，数量清点完毕交接手续办清，以退单日期为准，租赁费用停止计算，乙方不得以任何借口拒绝接收。
3.3承租方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前 7 日内，书面通知出租方续租。如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。
3.4承租方如在租赁期内需提前终止使用租赁器材，应提前 7 日书面通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。
4.合同价款及计价方式
4.1本合同价款由租赁物资的租金费用构成。租赁物资进场运输费用有出租方承担。承租方退场到 ，费用由承租方承担；承租方退场租赁物质到郑州出租方仓库，承担退场费用70.00元/吨。工地现场进行清点，双方办理交接手续。
4.2 租金单价及合同总金额已包括：出租方应依法缴纳的税金、因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；
5.价款结算与支付方式
5.1租赁费的结算
双方每月25日前进行对账结算，按照日租金*实际天数计算，由出租方提供承租方签收的供货验收单（供货小票）前往承租方材料设备部办理对账结算单，此对账结算单作为最终付款依据。
5.2租赁费的支付
1、付款时间节点及比例
（1）租金每2个月付款一次，在15个工作日内付当期租金的75%。
（2）主体封顶后，租赁物退还完毕在三个月内付清剩余25%租金。
2、付款方式：银行转账或承兑汇票，承兑汇票贴息由出租方承担。
5.3周转料具在租赁期间，因春节冬季停工，承租方把所有租赁周转料具报停15天，报停期间不再计取租赁费；因业主资金不到位或其他非承租方原因等特殊情况造成连续停工，前15天按正常租赁费计取，后15天包括以后停工期间按正常租赁费的50%计取，停工超过一个月，租金双方共同协商。
5.4支付上述费用同时，出租方均应向承租方提供合规、合法的发票。每次付款时，出租方还应向承租方出具等额并盖有出租方财务印章的收据，双方最终结算以承租方给出租方的汇款凭证为依据。
5.5报废、丢失周转料具的赔偿费双方协商，但无论双方是否就赔偿金额达成一致，报废、丢失周转料具租赁费计取到最后一次退料止，之后不再计取租赁费。
5.6因不可抗力事件造成租赁物资停用的，费用损失由出租方自行承担。
5.7如部分批次租赁费用达到按市场价购买值时，此部分批次的自动转为购买，不再退还。
6.租赁物资交付的时间、地点及验收方法
6.1承租方根据施工实际进展及现场情况提前3天给出租方提出物资“进场计划”，确定准确的进场时间，并书面通知出租方，出租方安排物资进场，确保按期满足使用要求。物资进场前，出租方应提前12小时通知承租方，承租方安排好验收人员验收及卸车准备。
6.2物资交付地点： 。
6.3质量及验收方法：
6.3.1进场验收：出租方将租赁物资运送至承租方指定地点，承租方现场按 检尺、点数 方式按实计量，承租方指定 孙宝专 (身份证号:410402196308153598 、联系方式： 13603755138 )、 沈言申 (身份证号: 410802196101122032 ，联系方式： 13504070587 )共同负责签字验收，承租方如要求变更验收签字人，应在交货前书面通知出租方，作为本合同的补充条款，非承租方指定人员签字的货单，承租方不予结算。验收不合格的须立即退场。
6.3.2如当地行业主管部门对租赁标的物有使用特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，承租方可组织相关单位进行联合验收。
6.3.3退库验收：由双方共同在施工现场验收，若有损坏但可修复的，承租方维修好退回。若有丢失、报废的器材，丢失、报废部分按赔偿时市场价的100%进行赔偿。
7.出租方义务
7.1 出租方应按照承租方要求提供物资合格的相关证明文件，如检验报告等。
7.2出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。
7.3出租方提供的架料应符合《建筑施工碗扣式脚手架安全技术规程》及其它相关国家质量标准。
7.4出租方若因提供不合格产品，承租方有权拒收，所产生的费用由出租方承担。
7.5若因提供不合格产品而造成的安全事故或其它经济损失，由出租方承担全部责任。
8.承租方义务
8.1承租方在收到器材时，既时安排卸车及有关人员验收签字，不得压车及拖延签字。
8.2按合同约定及时办理结算手续，并向出租方支付结算价款。
8.3负责租赁物资进出场的道路通畅，保证车辆顺利出入，提供物资存放的场地。
8.4按本合同约定时间、方法办理租赁周转料具进场、退场验收工作。
8.5 对本单位环境与职业健康安全方针进行公示，对现场重要环境因素和重大危险源的信息及应急渠道与出租方现场代表进行沟通。施工前应向出租方现场操作负责人进行职业健康安全技术方案交底和提出环境保护作业的要求及措施，并监督检查实施情况。
9.转租
在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将租赁物资转租给第三人使用。
10.合同转让条款
合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。
11.权利瑕疵担保
11.1出租方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响本合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。
11.2出租方应确保其提供给承租方的物资不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生任何知识产权纠纷或争议，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。
12.违约责任
12.1出租方违约责任
出租方如不能如期供应承租方所需的材料（现因承租方施工面积、数量不能确定），在不影响施工的情况下，提前以书面形式通知承租方，承租方再联系其它合作单位。
12.2承租方违约责任
按合同约定时间保证随时卸车、验收人签单及付租赁费，否则乙方可以停止供货并终止合同。
13.争议解决
双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，依法向承租方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
14.适用法律
本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。
15.其他约定事项
15.1 本合同经双方签字盖章后，即行生效。
15.2双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。
15.3本合同一式陆份，承租方执肆份，出租方执贰份。
附表1、甲方指定《用料计划》填报人及收货人的委托书
附表2、材料验收单

承租方（盖章）： 　　 出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：　　　 法定代表人（签字）：
或授权委托人： 或授权委托人：
签订日期： 签订日期：
联系电话： 联系电话：　
通讯地址： 通讯地址：

签署日期： 年 月 日

表格编号：cscec7ba-clzx-009
附表 材料验收单
计划编号： 合同编号：
填制日期： 年 月 日 单据编号：
验收单位

送料单位
第一联存根

车号
材料名称
品牌
规格
单位
数量
抽查记录

合计（大写）： （小写）：
项目负责人： 验收人： 送料人：
说明：供方应妥善保管此单第二联，必须于供货当月 25 日前到材料采购管理中心办理结算手续。