质量通病防治监理控制措施安装.doc
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1、山东中医药大学长清校区工程水电安装质量通病防治经验和防止措施济南市建设监理有限公司二六年九月十一日目 录一、 工程概况2二、 监理控制工作内容 3三、 质量通病防止措施41、给排水工程质量通病防止措施52、采暖工程质量通病防止措施63、消防喷淋工程质量通病防止措施84、通风空调工程质量通病防止措施85、设备安装工程质量通病防止措施96、电气安装工程质量通病防止措施10一、工程概况1. 工程名称:山东中医药大学长清校区二期工程2. 建设地点:济南市长清大学园区5号公路西侧,长清大道北侧3. 工程组成及建筑规模:山东中医药大学二期工程,涉及1#学生食堂、校医院、学生公寓6#、10#、11#、13#
2、、14#,研究生公寓22#、30#、体育场及1#12#教师(研究生)公寓,共计22栋单体。1#学生食堂、校医院均为框架结构建筑,学生公寓、教师公寓、研究生公寓为六层砖混结构;1#学生食堂为局部三层框架结构建筑,建筑面积12231平方米,地下一层,地上三层;学生公寓总建筑面积为32500m2,1#12#教师公寓总建筑面积为62472m2,阳台建筑面积251.28m2,地下一层为车库和储藏室,地上六层,局部为坡屋面;22#、30# 研究生公寓建筑总建筑面积为7236m2,地下室重要为车库储藏室,地上六层,局部为坡屋面。工程设备安装重要涉及:高低压配电系统;正常照明及应急照明系统;空调、水泵、防排烟
3、电气控制系统;电梯及自动人行道系统;火灾自动报警及消防联动、自动喷淋系统;有线电视系统、保安电视监视、通讯电话系统;综合布线系统、可视对讲系统,建筑物防雷及接地系统;室内外中水、给排水系统及采暖系统。建设单位:山东中医药大学设计单位:山东省建筑工程学院设计研究院勘察单位:山东城乡建筑勘察院施工单位:序号工程名称建筑面积(M2)施工单位11学生食堂12231济南平安2校医院3303济南平安3体育场3003济南四建4学生公寓6、10、11、13、1432500济南一建5教师公寓1731224山东天齐6教师公寓81231248济南长兴7研究生公寓22、306034济南四建工程总造价:12023余万元
4、工程质量等级:以现行施工及验收规范、工程质量验收统一标准等为依据,督察施工单位全面实现建设单位规定的质量目的“优良”济南市建设监理有限公司山东中医药大学监理部本着“公正、科学”的原则对本工程项目实行施工阶段的监理工作,为保证本工程项目顺利进行并达成建设单位(业主)预期的质量目的,制定工程质量通病防治监理控制措施。本工程项目设备安装涉及面广、技术复杂、工种繁多的综合性工程,安装质量直接关系本工程项目的使用功能。为保证工程项目顺利进行,并达成预定的控制目的,制定质量通病防治措施。二、监理控制工作内容1、一方面规定施工单位报审施工组织设计,监理对其内容要仔细、慎重地审查,特别对重点部位规定有具体的施
5、工方案,对施工进度要有合理的计划安排,并且施工方案中的技术要点及规定要符合国家有关标准和规范。2、施工前应一方面对施工队伍的资质进行审查,有关证件要齐全有效。对有特殊规定的工种如焊工等都规定必须持证上岗。施工所需要的机械设备要完好,吊装设备要安全可靠,仪器、仪表要灵敏准确,并要在计量部门检查证的有效期内。3、对工程中所用的材料、管件、阀门等均应具有检测报告、产品合格证,并应标明厂家、材料规格、批号和检查代号。4、在前期施工中规定施工单位成立预留预埋小组在充足熟悉、理解设计图纸的前提下,配合土建工作,同时进行预留孔,预埋管、预埋件等工作。绝对不允许漏埋漏留等事件发生。5、对于每道工序都要进行质量
6、监督与控制,工作重点应当是贯彻“防止为主,质量第一”的方针并落到实处,必须按工序管理的流程进行工序质量监理,并于每道工序开工前对施工单位投入该工序的人员、施工机械、材料、施工方法、施工环境五大因素进行质量审查把好开工关,规定做到:投入工序的人力、设备局限性不能开工;未经认可的材料不能投入使用;施工工艺未经批准不能采用;前道工序未经验收合格,后道工序不能开工。6、对机房内各种设备的安装,规定有严格的开箱制度,开箱后一方面对设备外观进行检查,规格型号进行核对,随机技术资料要登记存档,随机配件要妥善存放并要填写有关工作见证,确认无误后方可进行下一步工作。7、在施工中如遇图纸不明,现场情况与图纸不符,
7、所注尺寸不便于设备安装或与其它专业互相冲突以及个别结构需改动等情况发生时,必须告知设计人员并与之协调。只有当设计人员确认需设计变更时并重新修改图纸后施工单位才可施工。在此期间任何人不得擅自变更工程设计。8、除以上工作外,监理人员还要协调好各施工单位间的关系,使他们互相配合,互相支持,很好的衔接。三、质量通病防止措施根据本工程特点制定以下工程质量控制规定,以保证工程质量,杜绝水暖施工中的“跑”“冒”“滴”“漏”等质量通病,保证工程使用功能,满足业主的规定,工程质量达成协议规定。1、给排水工程质量通病防止措施:1) 预留预埋:管道穿墙、楼板要随结构施工时一同预留预埋,监理工程师对其预留预埋的位置,
8、多少进行核验、检查,避免漏留漏埋。2) 管道的安装:对于明装管道,要控制其垂直度和离墙距离,控制管件连接的严密性,要检查支架的间距,控制管道的牢固性。3) 镀锌钢管采用丝扣连接,所有丝接管边连接件处都应留有两至三扣丝,管螺纹要加工精细,无断丝。4) 镀锌钢管丝扣接连后,应立即清除麻丝并应在被损伤镀锌层处,涂防锈漆进行防腐解决。5) 管道的接口均不得放在墙内,套管内和支架上,距离墙套管,支托架外沿大于150MM。6) 户内给水采用PPR管,必须按照规定设立补偿器,防止管道变形。7) 套管其间隙应均匀,以5MM为宜,并应按规定填塞油麻料,墙面套管与墙面平齐,板上套管应下与顶板平,上高地面20MM。
9、8) 管道在施工前应按设计规定坡度弹线,并按此坡度线埋没吊支架方可施工,其坡度线必须准确无误,安装后管道坡度实测误差应符合设计规定。管井内的管道要严格按照设计大样图进行施工布置,防止由于空间局限性影响使用和维修。9) 管道的保温规定保温管壳纵缝要错开、接口要平整、粗细要一致,无凸起和凹陷。阀门保温,要易于拆除。法兰一侧应留有螺栓长度25mm空隙,阀门的保温层应不妨碍填料的更换。10) 排水管材、管件在材料订货及进场时必须保证色差在允许的范围内。排水横管的末端距墙不能小于400毫米,以保证检修距离。立管检查口,中心标高必须保证在立管所在位置地面上1M,排水管道坡度按设计及规范规定施工。PVCU管
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