防火封堵材料采购及施工合同范本.doc
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1、协议编号: 防火封堵材料采购及施工协议甲 方: 乙 方: 甲方: (发包人)乙方: (承包人)甲乙双方经和谐协商,根据平等自愿、诚实信用原则,根据中华人民共和国协议法及其它法律、法规,就 项目防火封堵材料采购及施工事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况和承包范围1、工程概况工程名称: 工程地点: 项目建筑面积: 2、乙方承包范围涉及但不限于:防火封堵材料(以下简称:“货品”)的供货、施工、制作、安装(施工内容涉及: 及成品保护等)和自行检查、维修、免费质保。甲方有权利根据工程实际情况对上述范围进行调整,乙方承诺不得以此为由提出任何索赔或任何费用补偿规定。 等辅材以甲方确认为准。 由甲方供应,乙
2、方负责安装与维保。3、【 】本协议签订前,乙方必须向甲方支付本协议第二条第1款所述协议价款之 10 %的保证金或提供经甲方认可的等额无条件银行保函,作为乙方履约担保,以保证乙方按协议约定履行自己的各项义务、承担各项责任。第二条 协议价款与支付1、协议价款协议暂估价为:¥ (小写)人民币 (大写)详见附件:工程量清单报价表、货品清单。本协议价款采用综合包干单价(以下简称“综合单价”)方式拟定。2、协议价款的拟定本协议所指综合单价为完毕本协议范围内所有工作所需费用,涉及但不限于:人工费、材料费、机械费、保险费、运送费、材料设备检测、施工、安装、调试费用、临设搭建费用、免费质保、风险、税金、安全文明
3、施工费用、各项开办费、成品保护费(涉及自身及别人的成品)、满足本协议规定的相关各项费用等所有费用。各项施工措施费用,如(但不限于)施工技术措施费、赶工措施费、技术措施费、特殊条件下施工增长费等费用均包含在综合单价中,竣工结算时不作调整;按国家及省市有关规定应进行的验收工作,含检查费在内的所有费用均含在综合单价中,乙方应积极配合,提供必要的相关资料;本协议工程量为暂定,最终以 作为结算依据(如有变化以现场签证为准)。3、价款支付及结算(1)【 】预付款:开工后 日内,甲方按协议暂估价的 %支付预付款。扣回预付款的时间、比例:按比例抵扣相应的工程进度款,完毕协议暂估价款 %时扣完。(2)工程进度款
4、:每月 日前乙方向甲方申报上月 日至本月 日实际完毕的工程量,甲方 个工作日内完毕审核,支付已完毕合格工程量相相应款项的 %作为工程进度款支付; (3)结算款:整体工程竣工验收合格,竣工验收资料齐备,经甲方委托的审计单位审计确认后(审计时间不超过 个月),甲方在 天内支付至结算价款的 %;(4)质量保证金:结算金额的 %为质量保证金。在甲方书面确认无质量及遗留问题、且所有缺陷均已修复的前提下,于实际竣工证书发出后满 个月后 日内无息结算质保金余额;(5)结算付款方式为银行转账支票或汇票,每次付款之前 日乙方需向甲方提供对等金额的正式、合规发票及付款申请。乙方若有延迟,则甲方付款期限顺延。因乙方
5、未能或未按甲方规定提供正式的税务发票或付款申请导致甲方迟延付款或不予付款的,甲方不承担违约责任。(6)所有工程量,必须由甲方、监理单位、总包承包方共同审核并经甲方批准后给予计量。甲方在支付工程款时,乙方应得到总承包单位对乙方工期、质量、现场管理的书面确认,甲方在得到总承包单位的确认及其他手续后支付工程款;(7)乙方应承担的违约金、补偿金、补偿金及协议规定的其他应扣款项均在每次付款中扣除,如有局限性,甲方有权另行追偿。(8)履约保证金(如有)的退还:在乙方没有违约情形发生的前提下,在所有货品、工程按约验收合格后的 个工作日内,由甲方一次性无息返还乙方。第三条 双方的人员配备1、甲方(1)甲方驻工
6、地总代表为 先生,职责为: ;(2)甲方委托 对本工程进行监理,监理驻工地总代表为 先生,监理行使职权范围由甲方另行以书面形式告知给乙方,乙方有义务遵守。2、乙方(1)乙方必须按本协议组织施工,乙方项目部所属管理人员在所辖工程或分项工程施工期间(涉及准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更,必须提前一周以书面形式上报甲方并经批准方可执行;(2)本工程乙方驻工地项目经理为 ,其它管理人员名单见附件;(3)乙方项目经理即为乙方驻工地总代表,代表乙方行使协议约定的权利,履行协议约定的义务。乙方的规定、告知,均以书面形式由乙方项目经理签字加
7、盖乙方公章后递交甲方;(4)乙方项目经理、项目技术负责人必须参与甲方组织的每周工程例会,因故不能参与的应提前 小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席,否则每发生一次,乙方向甲方支付违约金2023元/人次;(5)乙方在开工前应向甲方、总承包方提供有关人员资质证书、上岗证、有关设备合格证年审证等证件;(6)以下所列甲方确认无法胜任工作的人员,经甲方规定,必须在24小时内调离本工程项目范围,否则天天每人次乙方支付违约金200元;同时,乙方应在48小时内启用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员:i、对施工进度及质量达不到协议规定负有责任的施工人员,ii、专业水平达不到岗位规定、工作责任心不
8、强的施工人员,iii、不能积极配合甲方正常工作(涉及销售)者,iv、违反甲方或乙方工地现场管理规定者,v、无证上岗者(合用于按规定必须有上岗证的人员),vi、与本协议规定名册不符者,vii、与本工程施工无关的人员等。第四条 甲方责任与义务1、负责根据本协议规定进行:设计图纸问题的解决、设计变更及签证的签署、工程进度款的支付、办理竣工结算等事项。2、如乙方不按协议规定进行施工,甲方可告知乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并批准后方可复工,由此导致的所有损失由乙方负责。第五条 乙方责任与义务1、乙方保证:乙方为依法设立并合法存续的公司,有权签署并有资质及能力履行本协议。乙方保证具有国家、行业、项
9、目所在地政府部门规定的生产、销售、施工资质及/或产品准用许可。乙方有义务按照本地政府有关规定办理供货及施工所需的手续,并缴纳税款;遵守有关法律和规定,接受甲方、监理和总包单位的指令,按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。2、乙方对所供货品的质量负终身责任。依照本协议规定的标准,乙方所供货品在 年使用期内,乙方将承担质量保修责任,其中自本项工程竣工验收合格之后 _年内为免费质保。因乙方产品质量问题给甲方以及用户导致损失,由乙方全额承担。3、乙方必须提供相应的技术服务,如甲方有技术上需求或对货品、工程质量存在疑问,乙方技术人员须在接到甲方告知后 小时内到相关工地进行解决。
10、4、乙方接到甲方告知后,配合总承包方施工进度,派专业人员到工地现场对 等进行检查、验收,并对相应的质量问题提出整改意见,否则视为乙方认可总承包方施工质量。5、从总承包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电。6、每月25日前向甲方、总承包方和监理单位书面报送下月施工计划和本月完毕工程月报,下月施工计划必须具体、具体,涉及人力安排、增长人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。7、每周例会前一天向甲方、总承包方和监理单位报送周报,涉及本周计划和上周完毕工作、未完毕工作的情况说明(涉及拟采用措施、最终完毕时间)。8、在施工过程中必须根据甲方销售需要,积极配合样板房的施工。9、按
11、协议约定内容,为甲方分包的工程提供配合和管理,参与相关工程验收和竣工验收,并对本工程的施工质量和工期负责。10、已竣工工程未交付甲方之前,负责已竣工程的保护工作,其间发生损坏,经监理核算后由乙方照价补偿。11、凡乙方未能完毕协议文献规定的内容,乙方应承担违约责任并补偿甲方的损失。12、在工程施工过程中以及工程移交一年内,由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他因素,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,均也许给本工程的社会形象导致损失,每次由乙方向甲方支付5万元违约金,局限性以补偿甲方损失的,乙方还应继续补偿。13、应总包方规定,乙方在开工前应与总包方签订配合协议。14、乙
12、方应在施工期间,对陆续完毕的工程负有实行产品保护的责任,如对其它单位的工程或设施导致损坏的,经监理核算后照价补偿。15、乙方应在进场前对已完毕的工程及场地进行检查、接受。16、乙方应向总包方提供施工组织计划与进度计划,对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。17、乙方在各分项施工前须与总承包方联系,提供或了解其在分项工程上的特殊规定,如 等,并在每次隐蔽工程之前(如浇注混凝土),配合总承包方确认。否则,因此而导致的额外施工费用由乙方承担。18、与甲方核对相关的工程图纸,否则由此导致的损失由乙方负责。19、乙方应遵守和执行国家、地方、行业、甲方及总包单位、监理工程师等对工程、安全生产、消
13、防、治安等管理的各项法规、规定,积极配合甲方、总包方进行验收。 20、乙方应为其人员及设备购买相关保险,并按照相关部门规定为其雇员足额足员购买外来人员综合保险。上述相关费用已包含在综合单价中,不再此外计取。21、在实行和完毕本工程过程中,乙方应充足关注和保障所有在场人员的安全,乙方对安全防护工作负全责(涉及但不限于责任和费用)。22、工程现场的各类安全防护设施和设备由乙方统一协调管理,施工现场的安全责任由乙方承担,费用包含在各项综合单价中,甲方不再为此支付任何费用。本协议项下施工现场发生任何伤亡和财产损失事故与甲方无关,乙方自行解决,并承担所有费用;如因此甲方对外先行赔付的,由乙方全额予以补偿
14、,并承担相应的费用,涉及但不限于诉讼费、律师费等。23、乙方应保证甲方免于承担由于任何知识产权侵权而产生的责任。24、未经甲方事先书面批准,乙方不得将本协议项下的工作所有或部分交由第三人完毕,亦不得将本协议项下的权利、义务所有或部分转让给第三人。25、对在履行本协议过程中,所涉及的甲方和项目的所有信息及商业秘密,乙方负有保密义务,不得向外泄露。26、乙方为履行本协议而从事的任何行为,假如因违法、违规或构成侵犯别人权利而引起行政处罚、索赔或诉讼,则乙方应承担所有责任,并保障甲方免于承担由此导致的一切损害和损失;如发生甲方先行赔付之情形,甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除等额款项,如有局限性,乙方
15、应在收到甲方书面告知后十日内,将相应款项付至甲方,并承担因此导致甲方的其他一切损失。27、乙方自行办理所有货品运至交货目的地(含卸货)直至安装完毕、通过验收全过程的保险及保护事宜,费用由乙方自行承担。第六条 协议工期1、开工、竣工开工日期: 本工程的开工日期为甲方代表签发开工指令的日期,计划开工日期为 年 月 日。竣工日期:具有施工安装条件,在接到甲方开工告知后,乙方保证在 天(日历天)内竣工并移交整个工程。并将按协议文献的规定履行责任和义务。竣工日期指本工程通过竣工验收合格并交付之日。乙方承包内容中任何工程未按约定期间竣工或在到期日经甲方组织的验收评估为不合格,均视为工期延误。2、进度计划(
16、1)乙方必须按甲方、总承包方、监理确认的进度计划组织施工,接受甲方、总承包方、监理的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时,乙方应按甲方、总承包方,监理的规定提出改善措施,经监理确认后执行。因乙方的因素导致实际进度与进度计划不符,乙方无权就改善措施提出追加协议价款;(2)除本协议另有约定外,如乙方未能按照规定期间节点完毕任务,每项天天须按协议第二条第1款协议金额千分之二的标准向甲方支付违约金。但若由于甲方因素导致现场不能施工,则工期顺延;(3)工期迟延达 个日历天,甲方有权解除协议。3、暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式规定乙方暂停施工,并在提出规定后48小时内提出书面解决意见
17、。乙方应当按甲方规定停止施工,并妥善保护已竣工程。乙方实行甲方做出的解决意见后,可以书面形式提出复工规定,甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定期间内提出解决意见,或收到乙方复工规定后48小时内未予答复,乙方可自行复工。因货品质量问题及/或乙方因素导致停工的,由乙方承担发生的费用,工期不予顺延。因甲方因素导致停工的,甲方将承担乙方因暂停施工导致的损失,工期可以相应顺延。4、增补材料工期无论是产品自身质量问题,还是总包等导致的产品损坏、遗失等因素,相关材料更换、增补经甲方确认后,自备料完毕之日起,加工进场时间必须在 天之内,相关辅材增补,自备料完毕之日起,必须在 天之内,具体备料时间由甲乙
18、双方另行协商。否则每迟延一天,向甲方支付违约金3000元及由此引起的所有补偿、补偿或诉讼费用。乙方确认在承诺工期时,已考虑下列影响因素:恶劣天气、本项目的其它工程、其他区域或同时施工给本工程施工带来的影响。第七条 质量与检查1、工程及货品质量本工程质量标准为:国家相关技术标准及规范规定,货品品质及施工符合原产公司制造、生产标准,质量标准的评估以现行国家或行业的质量检查评估标准及甲方所提的相关技术规定、技术标准、设计图纸为依据(具体请见本协议附件三)。所用有机防火堵料、无机防火堵料、无机耐火隔板、防火板必须符合国家防火建筑质量监督检测测试中心检测标准,并提供相应检测报告。如数个标准存在不一致的,
19、皆以标准较高者为准。乙方还应提供相关质量证明资料。施工环节规定:打开桥架,切割无机耐火隔板,置于桥架内部并固定,用塑性防火堵料严实封堵。盖上桥架盖板,根据竖井孔洞大小,切割无机耐火隔板,将其固定于孔洞底部,上面用塑性防火堵料和无机防火堵料进行严实封堵。封堵厚度为14cm。乙方需严格按照货品质量规定供货,并按照国家规范规定、技术规范中关于防火封堵材料工程技术标准加工、安装各个部位的防火封堵材料模块。竣工验收时,若发现因货品质量问题及/或乙方因素的施工或加工问题(例如 ),每发现一处,除执行协议中其它罚则外,额外处以每处追加人民币500元的违约金。如甲乙双方对货品是否符合本协议规定产生歧义,以甲方
20、指定的相关技术机构出具的证明文献为准。工程办理入住后,仍发现属货品质量及/或乙方因素导致的质量问题,乙方须在3个日历天内完毕修补。乙方在向甲方、总承包方报验前,应自行组织验收,自检合格后报甲方、总承包方验收,甲方、总承包方验收后,属货品质量及/或乙方因素导致的 等问题,乙方应向甲方支付协议总金额10的违约金,如导致甲方及/或业主损失的,乙方还应予以全额补偿。2、甲方发现乙方供应并使用不符合质量规定的货品、材料或乙方施工质量未达成本协议规定标准时,有权规定乙方负责修复、拆除或重新供应,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。3、隐蔽工程和中间验收(1)工程具有隐蔽条件或达成中间验收部位,乙
21、方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式告知监理验收。告知涉及隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录,验收合格,监理在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在监理限定的时间内修改后重新验收;(2)甲方、总承包方、监理不能准时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期规定,延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期规定或不进行验收,乙方可自行组织验收,监理应认可验收记录;(3)经监理验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等规定,验收24小时后,监理不在验收记录上签字,视为监理已经认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工;(4)当甲方、
22、监理规定对已经隐蔽的工程重新检查时,乙方应按规定进行剥离或开孔,并在检查后重新覆盖或修复。检查合格,甲方承担由此发生的所有追加协议价款,如导致工期延误的,并相应顺延工期。检查不合格,乙方承担发生的所有费用,工期不予顺延;(5)假如乙方未按协议规定或规范规定提请甲方及有关部门验收隐蔽工程(涉及工序报检查收)即将隐蔽工程覆盖,则甲方有权随时规定打开隐蔽工程进行验收,并且无论验收结果是否合格,由此发生的一切费用和工期延误均由乙方承担,同时由乙方承担5000元/次的违约金。4、乙方在工程竣工后应提供下列资料,并按国家有关部门规范和标准完毕验收工作:(1)装箱单;(2)质保书、合格证、检测报告等;(3)
23、进口材料原产地证明、进口材料报关单;(4)产品技术说明书、产品样本等;(5)中文使用维护说明书;(6)除非本协议另有规定,提供保证所有产品正常安装的所有配附件、配套件和材料;第八条 现场管理1、安全施工与检查 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实行的监督检查,采用必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于货品质量问题及/或乙方因素导致事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。2、安全防护 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向监理提出安全防护措施,经监理认可后实行。3、文明施
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