诚毅船务公司办公楼装修招标采购文件金牌.doc

诚 信 / 务 实 / 廉 洁 / 高 效

招标编号：
2023-SH171
项目名称：
办公楼二次装修
采购方式：
公开招标
采 购 人：
厦门诚毅船务公司

七月八日

目 录
第一章 投标邀请 3
投标邀请函 3
第二章 投标人须知 4
投标人须知前附表 4
一、说 明 9
二、招标文献 10
三、投标文献的编写 10
四、投标文献的提交 13
五、投标文献的评估和比较 14
六、定标与签订协议 16
七、其他 17
第三章 工程量清单 17
第四章 合 同 条 款 17
第五章 投标文献格式 24
投 标 函 26
开标一览表 27
公司法人营业执照、公司资质证书、负责本项目建造师资格证书 30
法定代表人授权函 31
投标人提交的其它资料 31
招标代理服务费承诺书 32
编标费、设计费、方案设计费承诺书 32

第一章 投标邀请

投标邀请函
受厦门诚毅船务公司委托，厦门市务实采购有限公司对办公楼二次装修项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来提交密封的投标文献。
1. 招标编号：2023-SH171
2. 项目名称：办公楼二次装修
3. 招标文献购买时间：即日起（节假日除外），招标文献查阅和购买地点：我司前台。
4. 招标文献售价100元人民币，图纸费用另计，需邮寄的公司另加100元人民币EMS邮寄费。标书售后不退。
5. 所有投标文献应于2023年7月28日上午9：00时（北京时间）之前递交到我司前台并在签到表上签到，逾期递交的或不符合规定的投标文献将被拒绝。开标时间与投标文献递交截止的时间相同，开标地点：我司开标厅。
6. 交通拥堵，递交投标文献请提前做好准备。

招标代理机构：厦门市务实采购有限公司
地址：厦门市厦禾路1128号富兴大厦B栋11楼　　邮编：361004
电话：　　 传真：
联系人：李先生　　
开户行：详见招标文献封底
第二章 投标人须知
投标人须知前附表
本须知前附表的内容是与《投标人须知》中的内容相相应的。假如有矛盾的话，应以本须知前附表为准。
一、投标须知前附表
项号
编 列 内 容
1
项目名称：办公楼二次装修
建设地点：厦门七星路208号金星大厦七楼
本项目最高控制价于开标前3天发出。
招标范围：清单范围内的施工内容均纳入本次招标范围，详见工程量清单。统一现场踏勘时间、地点：2023年7月23日上午9：00-12:00，联系人：范先生，电话：5113436、，地点：厦门七星路208号金星大厦七楼，其它时间请各投标人自行踏勘现场。
工期规定：本项目规定建设工期为 45日历日 。
1、施工进场时间已发包人告知的时间为准。
2、对于类似高考、五一、九八、十一、元旦、春节等可预见的也许对施工工期有影响的特殊期间，承包人应预先做好安排，工期因有关部门采用施工限制而顺延时，投标总价不得调整及增长。
质量规定：本项目施工质量标准必须达成国家现行的验评标准中规定的 合格 等级。保修期： 二年。
资金来源：自筹资金。
样品规定：强化木地板、钢化喷砂玻璃、硅酸钙板吊顶、铝合金烤漆全孔板吊顶各一块。
报价方式：采用海迈工程量清单计价软件2023（厦门版），报告期厦门市202307。其中投标报价书中“投标人提供方案”单项工程造价的报价按≤8万元计入总价汇总（各投标人应根据各自的设计方案自行展开报价）。本项目投标报价区间为控制价与控制价*80%之间，超过该区间的投标报价为无效报价。
2
投标资格规定与投标资格证明文献：
1、 投标人必须是在中华人民共和国合法注册和准时进行年检的独立法人，投标人必须在投标文献中提供经年检合格的公司法人营业执照、资质证书有效复印件。
2、 投标人必须具建筑装修 二 级或以上资质，2023年信用等级为BB+或以上，外地施工公司需提供在厦备案证明。
3、 投标人近五年内（自2023年1月1日起）在厦门市建设行政管理部门无不良安全记录。
以上证明材料均应提供复印件并加盖投标人的公章。
3
投标有效期：投标截止期结束后90个日历日。
有效期局限性将导致其投标文献被拒绝。
4
投标文献递交地址：我司前台（厦门市厦禾路1128号富兴大厦B栋11楼）
5
投标保证金：在投标截止时间前，投标人应通过其账户提交 8000 元金额的投标保证金，自行办妥、缴交至我司账户（保证金账号：001856，开户行：兴业银行厦禾支行；标书费、中标服务费账号：00252，开户行：厦门银行富山支行）。未按此规定提交的将视为无效投标。
履约保证金：中标金额的10％，签订承包协议前缴交至招标人指定的账户。竣工验收合格后招标人在接到竣工报告3日内退还（无利息）。
6
低价风险保证金：，当中标人的报价＜控制价×90%，应按中标金额的10％在签订协议前向招标人缴交低价风险保证金，若中标人可以准时保质完毕任务，在验收合格后的5个工作日内无息退还。
付款方式：双方根据协议约定付款。
7
评标具体方法和标准：
一、本次招标采用综合评分法评标，对所有投标人的投标文献评审，都采用相同的程序和标准。一方面，由评标委员会根据招标文献规定(无效投标界定)，审核各投标文献是否合格、有效，凡不符合专业条件规定和未实质性响应招标文献规定的投标均不进入评分程序。
二、通过以上审核，有三家或三家以上符合专业条件规定并对招标文献作出实质性响应的投标人，则依照以下标准和权重进行评分：
1、 技术因素分F1（满分100分，占总分的权重A1为45%）
序号
评审因素
满分
1-1
（1）所投标的建筑材料总体性能、规格、参数、档次等进行综合评价，满分10分。
（2）所提供的样品的质量、档次、工艺、档次等。满分10分。
重点审查设备物资的供应、来源与投入能否满足施工规定。
20分
1-2
（1）应实行项目经理负责制，由项目经理、项目技术负责人、专业施工员、专职质检员、专职安全员、材料员，协议管理员，造价员等管理人员组成管理班子。满分5分
（2）投入的管理人员应满足工程需要，做到机构健全、职责明确、人员齐备、专业配套。满分5分
（3）项目经理应取得二级及以上建筑工程专业注册或临时执业建造师，且所能承担的业务范围应满足本工程项目的规定，得3分；项目经理取得一级及以上建筑工程专业注册或临时执业建造师，且所能承担的业务范围应满足本工程项目的规定，得5分；满分5分
评标专家将结合上述内容，根据项目管理班子各类人员配备是否齐全、专业配套是否合理、组织机构是否健全、职责分工是否明确等情况，对投标文献进行打分。
15分
1-3
施工进度、文明施工、安全组织等评价，重点评审施工方案和施工组织设计是否科学合理，能否保证工程质量、工程进度是否优化，机具是否配备是否得当等。
15分
1-4
根据投标人提供的接待室设计方案及效果图，涉及材料选择、工艺水平、造价合理性、视觉效果等因素综合考虑。
25分
1-5
根据投标人提供的门厅设计方案及效果图，涉及材料选择、工艺水平、造价合理性、视觉效果等因素综合考虑。
25分

2、商务因素分 F2（满分100分，占总分的权重A2为10%）
序号
评审因素
分值
2-1
投标人注册资金900万元以上（含900万元）得5分。每增长25万元加1分，满分10分，投标人注册资金1000万元以上（含1000万元）得10分。
10分
2-2
投标人公司经营年限满5年的，得基本5分；
公司经营年限每增长1年加1分，满分10分。
10分
2-3
公司工程业绩总量情况：
近三年内完毕的协议价格在500万元以上的类似工程一个（应提供协议、协议及竣工验收证明的有效页）的得5分，满分10分。
10分
2-4
公司工程业绩获奖情况：
1、获得过市建筑协会颁发的“白鹭奖”证书的，每个工程得5分。
投标人应提供获奖证书有效证明文献，满分10分。
10分
2-5
公司工程业绩获奖情况：
2、获得过省建筑协会颁发的“闽江杯”证书的，每个工程得5分。
投标人应提供获奖证书有效证明文献，满分10分。
10分
2-6
公司经营获奖情况：
1、连续二年获得市建筑协会颁发的优秀公司称号的，得分5分
2、近年获得福建省建筑业公司信用评价“重协议、守信用”AAA公司的，得分10分，满分15分。
15分
2-7
公司资信情况：
1、投标人获得厦门市建设与管理局最近年度公司信用评价BB+级的，得5分，获得BBB级及以上得分10分，满分15分。
15分
2-8
投标人拟投入项目经理组织能力和管理水平：获得市级及以上优秀项目经理得10分，满分10分。
10分
2-9
投标人质量管理体系：获得ISO9001：2023质量认证得5分，获得ISO14001环境管理体系认证得5分，以提供证书复印件为准，满分10分。
10分

3、价格因素分F3（满分100分，占总分的权重A3为45%）
所有有效投标报价的平均价*97%作为评标基准价，当投标价格≤评标基准价时，该投标人投标报价得满分；当投标价格＞评标基准价时，该投标人价格分按下列公式计算：投标报价得分=评标基准价/有效投标报价×100。

三、对评委技术、商务部分评分结果记录时，由高到低排定有效投标人先后名次。当出现二个或二个以上相同合计得分时，以技术因素分高者为先；若技术因素分仍然相同，以商务因素分高为先。各个通过投标文献初审的投标人评标总得分= F1×A1＋F2×A2＋F3×A3。

四、推荐中标候选供应商原则：评标委员会将有效投标人按评审后综合得分由高到低顺序推荐中标候选供应商。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。根据以上顺序排列推荐中标候选供应商的中标候选顺序。
8
招标代理服务费、编标费、设计费、设计方案费标准及缴纳方式：
1、招标代理机构按物价部门核定的标准向中标人收取中标服务费，收费标准（以中标标段金额为基数）具体为：基数≤100万元部分，按1.5%计取；100万元＜基数≤500万元部分，按1.32%计取；500万元＜基数≤1000万元部分，按0.96%计取；1000万元＜基数≤5000万元部分，按0.6%计取，分段累进计算。中标人在领取中标告知书时，应以转帐支票、汇票、钞票等付款方式向招标代理机构一次性付清中标服务费。招标代理机构服务费账户开户详见招标文献封底。
2、中标供应商须在中标后、领取中标告知书前向采购人指定的编标单位一次性支付控制价*5.8‰*90%的编标费。
3、中标供应商须在中标后、领取中标告知书前向采购人指定的设计单位一次性支付总额10000元的设计费。
4、中标供应商须在中标后、领取中标告知书前向本项目综合得分第二的投标人支付2023元的方案设计费、向项目综合得分第三的投标人支付1500元的方案设计费。
9
设计成果：
1、综合得分第二的未中标人补偿人民币贰仟元整；综合得分第三的未中标人补偿人民币壹仟伍佰元整。
2、以下情况将不给予任何补偿
（1）未按招标文献规定制作的投标文献；
（2）设计方案未达成设计深度的投标响应（方案得分小于30分）；
3、参与本次投标响应方案的著作权归投标人所有，版权归采购人所有。投标人应保证采购人在使用其投标文献的任何一部分时免受其专利权、商标权或其它知识产权引起的一切索赔和诉讼。假如发生就投标人向采购人提供的本项目下所涉及的侵权指控，投标人应承担由此而引起的一切经济和法律责任。本条规定不因本项目的完毕而失效。
4、投标人所提交的所有投标资料将不予退回。
5、采购人委托中标单位向未中标的第二、第三名投标人支付的补偿金即为各投标人的方案设计费，采购人可在本项目中使用其设计成果而不再向未中标的第二、第三名投标人支付其他任何费用。
中标人中标后，其设计方案在三天内应按采购人规定进行细化设计，细化设计完毕后，中标人应完毕施工图设计并报采购人确认，采购人确认后进入施工阶段。
10
重要提醒：
交通拥堵，递交投标文献请提前做好准备。在规定的投标截止时间之后送达的投标文献将被拒收，敬请谅解。
一、说 明
1. 合用范围
1.1 本招标文献仅合用于投标邀请中所叙述的项目。
2. 定义
2.1 “招标人”系指组织本次招标活动的招标人或招标代理机构。
2.2 “招标人”系指本次本项目的委托方及其用户方。
2.3 “招标代理机构”系指组织本次招标采购项目的厦门市务实采购有限公司。
2.4 “投标人”系指购买了本招标文献，且已经提交或者准备提交本次投标文献的施工公司。
3. 合格的投标人
3.1 凡有能力提供本招标文献所述货品及服务的，符合本招标文献规定资格规定的境内供货商或施工公司均也许成为合格的投标人。
3.2 投标人应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。
3.3 一个投标人只能提交一个投标文献。假如投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参与本项目投标：
（1） 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2） 母公司及其直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
（3） 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
3.4 两个或者两个以上投标人可以组成一个投标联合体，以一个投标人的身份投标。
以联合体形式参与投标的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。招标人根据采购项目的特殊规定规定投标人特定条件的，联合体各方中至少应当有一方符合招标人规定的特定条件。
联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文献一并提交招标代理机构。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参与同一项目投标。
3.5投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参与投标。
4. 投标费用及踏勘现场
4.1 投标人自行承担其参与投标所涉及的一切费用。不管投标结果如何，“招标人”、“招标代理机构”均无义务和责任承担这些费用。
4.2招标人不组织踏勘项目现场活动,投标人认为有必要的可自行对现场及周边环境进行踏勘,以便获取有关编制投标文献和签署协议所涉及现场的资料。踏勘现场合发生的费用由投标人自己承担。
4.3招标人向投标人提供的有关现场资料和数据,是招标人现有的能被投标人运用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
二、招标文献
5. 招标文献的组成
5.1 招标文献用以阐明所需货品及服务招标程序、内容和协议重要条款。招标文献由下述部分组成：
（1） 投标邀请
（2） 投标人须知
（3） 招标内容及规定（附图纸、预算表等）
（4） 协议参考文本
（5） 投标文献格式
6. 招标文献的澄清
6.1 投标人对招标文献如有疑点，可规定澄清。规定澄清应按投标邀请中载明的时间、地址按照.com提供的样式以书面的形式告知招标代理机构。招标代理机构将视情况在原采购信息发布媒体上发布更正公告。该澄清内容为招标文献的组成部分。
7. 招标文献的修改
7.1招标代理机构可积极或依投标人规定澄清的问题而修改招标文献，但应当在原信息发布媒体上发布更正公告。该修改内容为招标文献的组成部分，对投标人具有约束力。投标人可查询相关网站内容也可向招标代理机构索取书面修改文献。投标人在收到该文献后应以书面形式予以确认，否则视为收悉。投标人编制投标文献时被视为已考虑了上述修改。
7.2 为使投标人在准备投标文献时有合理的时间考虑投标文献的修改，招标代理机构可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但应当至少在投标截止时间3个日历日前将变更时间以书面形式告知所有招标文献收受人，并在原采购信息发布媒体上发布更正公告。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。
7.3招标答疑文献、补充告知、修改告知将构成招标文献的一部分，对招投标双方均有约束力；招标答疑文献、补充告知、修改告知与招标文献不一致的部分及内容以前者为准；招标答疑文献、补充告知、修改告知内容不一致，以最后一次发出的为准。
三、投标文献的编写
8. 规定
8.1 投标人应仔细阅读招标文献的所有内容，按照招标文献的规定提交投标文献。投标文献应对招标文献的规定作出实质性响应，并保证所提供的所有资料的真实性，否则其投标将被拒绝。
8.2 除非有此外的规定，不接受有任何可选择性的报价，每一种项目（或服务）只能有一个报价。
9. 投标文献语言
9.1 投标文献应用中文书写。投标文献中所附或所引用的原件不是中文时，应附中文译本。各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。
10. 投标文献的组成，投标文献应涉及商务部分、技术部分和资格与符合性文献、其他部分，具体如下：
10.1商务部分涉及下列内容：
(1) 投标函；
(2) 开标一览表；；
(3) 工程量清单报价表（封面）；
(4) 工程项目总价表；
(5) 单项工程费汇总表；
(6) 单位工程费汇总表；
(7) 分部分项工程量清单计价表；
(8) 技术措施项目清单计价表；
(9) 其他措施项目清单计价表；
(10) 其他项目清单计价表；
(11) 规费清单计价表；
(12) 设备清单计价表；
(13) 零星工作项目计价表；
(14) 分部分项工程量清单综合单价分析表；
(15) 技术措施项目清单综合单价分析表；
上述商务部分第（3）～（16）项除按规定提供书面材料外,尚须提供1份电子文档（指投标计价光盘）。电子投标计价文献必须是光盘。
10.2技术部分涉及下列内容：
(1)项目管理班子配备情况表；
(2)项目管理班子关键职位（人员）履历表；
(3)项目管理班子配备情况辅助资料。
(4)提供施工组织方案：重要施工方法、工程投入的重要物质（材料）情况描述及进场计划、工程投入的重要施工机械设备情况描述及进场计划、劳动力安排情况描述、保证工程质量的技术组织措施、保证安全生产的技术组织措施、保证文明施工的技术组织措施、保证工期的技术组织措施、拟投入的重要施工机械设备表、劳动力计划表、施工进度表。
10.3资格性与符合性文献:
(1)公司法人营业执照复印件；
(2)公司资质证书复印件；
(3)公司安全生产许可证复印件；
(3)负责拟派往本项目的项目经理建造师注册证书或临时执业证书复印件；
(4)施工项目质量保修承诺函；
（5）投标文献中的工期、质量规定、保修期不得低于招标文献规定；
上述资料中的复印件应提供完整。
10.4其他资料
(1)法定代表人授权函
(2)投标人提交的其他资料
(3)招标代理服务费承诺书
(4)投标保证金缴交的有效凭证
(5)接待室、门厅的施工图、效果图：接待室、门厅由投标人提供方案的部分，投标人应进行相关的设计，交标时应提交完整的A3版面的施工图、效果图，并提供相应的电子文献。
11. 投标有效期
11.1投标文献从投标人须知前附表所规定的投标截止期之后开始生效，在投标人须知前附表所规定的期限内保持有效。有效期局限性将导致其投标文献被拒绝。
11.2特殊情况下招标代理机构可于投标有效期满之前书面规定投标人批准延长有效期，投标人应在招标代理机构规定的期限内以书面形式予以答复。投标人可以拒绝上述规定而其投标保证金可按规定予以退还。投标人答复不明确或者逾期未答复的，均视为拒绝上述规定。对于接受该规定的投标人，既不规定也不允许其修改投标文献，但将规定其相应延长投标保证金有效期，有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期延长期内继续有效。
12. 投标保证金
12.1 投标保证金为投标文献的组成部分之一。
12.2 投标人应在提交投标文献之前向招标代理机构缴交投标人须知前附表第5项规定的投标保证金。联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。
12.3 投标保证金用于保护本次招标活动免受投标人的行为而引起的风险。
12.4 投标保证金以转账方式提交。
12.5 未按规定缴交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
12.6 未中标施工公司在中标结果公告后5个工作日内，凭其开具的收款收据或我司开具的临时收条办理退还其投标保证金手续，保证金退还系原额无息退返。
12.7 在中标人支付所有招标代理服务费并签订协议后（若有交纳履约保证金规定的，在中标施工公司交纳履约保证金并签订协议后）5个工作日内，招标代理机构对中标人凭其签订的协议副本和开具的收款收据予以原额无息退还其投标保证金。
12.8 投标保证金的有效期为投标有效期及其后的30个日历日。
12.9 发生以下情形之一的，投标保证金将不予退还：
投标人在投标截止时间后，投标有效期内撤回投标；
中标人未能按规定期间签订协议；
中标人未按投标人须知前附表规定缴纳招标代理服务费；
中标人未按招标文献规定提交履约保证金的；
以别人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；
本招标文献中规定的其他没收投标保证金的情形。
上述不予退还投标保证金的情形给招标人导致损失的，相关负责人还应当承担补偿责任。
13. 投标文献的格式
13.1 投标人须编制的投标文献正本壹份，副本壹份，正本必须用A4等标准幅面纸张打印装订（相关证明材料可以按招标文献规定直接使用有效的且加盖投标人公章的原件、复印件或资料彩页等），副本可以用正本的完整复印件，盖投标人公章，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。
13.2 投标文献的重要内容（以第五章投标文献格式内容为主）应由投标人的法定代表人或者其授权代表签署并加盖投标人公章，如由后者签署，应提供“法定代表人授权委托书”。
13.3 除非有此外的规定或许可，投标使用货币为人民币。
13.4 投标人应提交证明其拟供货品（或服务）符合招标文献规定的技术响应文献，该文献可以是文字资料、图纸和数据。
13.5 投标文献的正本和所有副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并由法定代表人或其授权代表签署，盖投标人公章。
13.6 全套投标文献应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标代理机构的指示进行的，或者是为改正投标人导致的必须修改的错误而进行的。有改动时，修改处应当由法定代表人或授权代表签字证明或加盖校正章或公章。
13.7 未按本须知规定的格式填写投标文献、投标文献笔迹模糊不清的，其投标将被拒绝。
13.8 所有资格证明文献复印件须注明“与原件一致”并加盖投标人公章。
13.9 投标人应将上述文献按顺序胶装成册、打印页码，并编列投标文献目录、资料清单。由于装订不规范或编排顺序混乱而导致投标文献被误读或漏读，该投标人也许将因此承担不利的评标结果或该投标也许被视为无效投标。
四、投标文献的提交
14. 投标文献的密封、标记和递交
14.1 投标人应将投标文献正本和所有副本分别用信封密封，并标明招标编号、投标人名称、投标货品名称及“正本”或“副本”字样。投标文献未密封将导致其投标被拒绝。
14.2 每一信封密封处应注明“于 年 月 日上午 ：00时之前（指招标邀请中规定的开标日期及时间）不准启封”的字样，并加盖投标人公章或由投标代表签字。
14.3 假如投标文献由邮局或专人送交，投标人应将投标文献按照本须知第14.1条至第14.2条的规定进行密封和标记后，按投标人须知前附表注明的地址送至接受人。
14.4 假如未按上述规定进行密封和标记，招标代理机构将不承担由此导致的对投标文献的误投或提前拆封的责任。
14.5 投标文献应在投标邀请中规定的截止时间前送达，迟到的投标文献为无效投标文献，将被拒收。
14.6 投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文献进行修改或者撤回，并书面告知招标代理机构。修改的内容和撤回告知应当按本须知规定签署、盖章、密封，并作为投标文献的组成部分。
14.7 投标人在投标截止时间后不得修改、撤回投标文献。投标人在投标截止时间后修改投标文献的，其投标将被拒绝。
14.8公开招标失败后，不退还投标文献，在招标需求不变的前提下启动新一轮招标活动时，投标人的报价不得高于原投标报价。

五、投标文献的评估和比较
15． 开标、评标时间
15.1 在投标人须知前附表中所规定的时间、地点开标（如有推迟情形，以推迟后的时间、地点为准）。
15.2 开标由招标代理机构主持，邀请招标人、投标人和有关方面代表参与。投标人一般应派授权代表参与开标会，并办理签到手续。
15.3 开标时，由监标人或者投标人共同推举的代表检查投标文献的密封情况。采购代理机构对符合密封规定的投标文献按照提交投标文献时间的先后顺序（或者逆顺序）当场逐个拆封，由开标会主持人按规定宣唱“开标一览表”等规定内容。招标代理机构对唱标内容作开标记录，由投标人代表及相关人员签字确认。
15.4投标代表须遵守开标会会场纪律，对唱标过程如有疑问，应在唱标后提出澄清。
15.5投标人达3家及以上，评标时若有效投标人局限性3家，若评标委员认为投标报价已具有竞争性，可推荐中标候选人，认为不具有竞争性，可不推荐中标候选人。
16． 评标委员会
16.1招标代理机构根据招标货品（或服务）的特点依法组建评标委员会。评标委员会由技术、经济、法律方面的专家和招标人代表组成。成员为5人以上单数组成，专家人数不能少于2/3。在开标后的适当时间里由评标委员会对投标文献进行审查、质疑、评估和比较，并做出推荐中标施工公司的建议。
17. 投标文献的初审
对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。评议过程将严格按照招标文献的规定和条件进行。
有关投标文献的审查、澄清、评估和比较以及推荐中标候选人的一切情况都不得透露给任一投标人或与上述评标工作无关的人员。
投标人任何试图影响评委会对投标文献的评估、比较或者推荐候选人的行为，都将导致其投标被拒绝，并被没收投标保证金。
17.1 评委会将对投标文献进行审查，以拟定投标文献是否完整、有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文献是否已对的签署。
17.2错误将按以下方法更正：
17.2.1投标文献中开标一览表（报价表）内容与投标文献中明细表内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准。
17.2.2投标文献的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文献的解释发生异议的，以中文文本为准。
17.2.3投标文献中，填报的投标工期、工程质量标准前后不一致的，以有助于招标人的为准。
17.2.4投标文献中，填报的项目经理前后不一致的，以项目管理班子配备情况表中填报的为准。
17.2.5投标文献中，填写的项目名称、工程质式、建筑面积、层数有错误的，以招标工程的实际情况为准。
17.2.6投标人填报的材料设备的品牌、数量、单位、规格型号、产地、技术参数（标准）等与招标文献规定不一致的，以招标文献规定为准，由招标人拟定。
假如投标人不接受按上述方法对投标文献中的算术错误进行更正，其投标将被拒绝并没收其投标保证金。
17.3 资格性检查和符合性检查
17.3.1 资格性检查。依据法律法规和招标文献的规定，在对投标文献具体评估之前，评标委员会将依据投标人提交的投标文献按投标人须知前附表所述的资格标准对投标人进行资格审查， 以拟定其是否具有投标资格。假如投标人不具有投标资格，不满足招标文献所规定的资格标准或提供资格证明文献不全的，其投标将被视为无效投标。
17.3.2 符合性检查。依据招标文献的规定，评标委员会还将从投标文献的有效性、完整性和对招标文献的响应限度进行审查，以拟定其是否符合对招标文献的实质性规定作出响应。实质性偏离是指：（1）实质性影响协议的范围、质量和履行；（2）实质性违反招标文献，限制了招标人的权利和中标人协议项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的投标人的竞争地位。对存在上述实质性偏离情况且不能满足招标人原本采购规定的投标文献或是没有实质性响应的投标文献将不进行评估，其投标将视为无效投标。凡有下列情况之一者，投标文献也将被视为未实质性响应招标文献规定：
（1）投标文献未按照本须知的规定进行密封、标记的；
（2）投标人未按规定提交投标保证金的；
（3）投标人的投标有效期不满足招标文献规定的；
（4）投标人未按规定对投标进行分项报价；
18. 投标文献的澄清
18.1 对投标文献中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式规定投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当在评标委员会规定的时间内以书面形式作出，由其法定代表人或者授权代表签字，并不得超过投标文献的范围或者改变投标文献的实质性内容。
19. 比较与评价
19.1 评标委员会将按投标人须知前附表所述评标方法与标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文献进行商务和技术评估，综合比较与评价。
19.2 对漏（缺）报项的解决：招标文献中规定列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）报的视同已含在投标总价中。对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，所有进入评标价评议。
19.3 若投标人的报价明显低于其他报价，使得其投标报价也许低于其个别成本的，有也许影响商品质量或不能诚信履约的，投标人应按评标委员会规定作出书面说明并提供相关有效证明材料，不能合理说明或不能提供相关有效证明材料的，可作无效投标解决。
19.4 评标委员会将按比较与评价最优在先原则，排列评价顺序，根据在投标人须知前附表中拟定的中标候选人数量推荐出中标候选人。

六、定标与签订协议
20. 定标准则
20.1 最低投标价不作为中标的保证。
20.2 投标人的投标文献符合招标文献规定，按招标文献拟定评标方法、标准，经评委评审并推荐中标候选人。
21. 中标告知
21.1 评标结束后，采购代理机构将在五个工作日内将评标报告送招标人，招标人应当在收到评标报告后的五个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选施工公司顺序拟定中标施工公司；也可事先授权评标委员会直接拟定中标施工公司。招标代理机构应在刊登本采购项目招标公告的媒介上对中标结果进行公告，同时招标代理机构向中标施工公司发出中标告知书。中标告知书对招标人和中标施工公司具有同等法律效力。中标告知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标施工公司放弃中标，应当承担相应的法律责任。
21.2 招标代理机构将在《中标告知书》发出的同时将落标告知书发送给未中标的其它投标人，请未中标的投标人到招标代理机构领取。
21.3 《中标告知书》将作为签订施工协议的依据。施工协议签订后，《中标告知书》成为协议的一部分。
21.4 招标代理机构应当在中标告知书发出后5个工作日内无息退尚未中标施工公司的投标保证金（含保函），在招标人与中标施工公司签订协议后（若有交纳履约保证金规定的，则在中标施工公司交纳履约保证金后）5个工作日内，无息退还中标施工公司的投标保证金。有关投标施工公司应按招标文献规定及时向招标代理机构提交退还投标保证金的凭证材料。
22. 签订协议
22.1 招标人、中标施工公司应当在中标公告、《中标告知书》发出之日起30日内，根据招标文献拟定的事项和中标施工公司投标文献，参照本招标文献第四章的《协议》文本签订协议。双方所签订的协议不得对招标文献和中标施工公司投标文献作实质性修改。逾期未签订协议，按照有关法律规定承担相应的法律责任。属中标施工公司责任的，招标代理机构将没收其投标保证金，以抵偿对招标人导致的损失。招标人逾期不与中标施工公司签订协议的，按政府采购的有关规定解决。
22.2 招标文献、招标文献的修改文献、中标施工公司的投标文献、补充或修改的文献及澄清或承诺文献等，均为双方签订施工协议的组成部分，并与协议一并作为本招标文献所列采购项目的互补性法律文献，与协议具有同等法律效力。
七、其他
投标人对中标公告有异议的，应当在中标公告发布之日起七个工作日内，按照.com提供的样式以书面形式向招标代理机构提出质疑。招标代理机构将在收到投标投标人书面质疑后七个工作日内，对质疑内容作出答复。
质疑人对招标代理机构的答复不满意或者招标代理机构未在规定期间内答复的，可以在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向政府采购主管部门投诉。

第三章 工程量清单

详见工程量清单、设计图纸

第四章 合 同 条 款
发包人(全称)： （以下简称为甲方）
承包人(全称)： （以下简称为乙方）
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方遵遁平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就“ ”事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容（如下表） 三、协议工期
开工日期：
竣工日期：
协议工期总日历天数 日历天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、协议价款及支付方式
1、价款：金额大写 / （￥ / ）
2、支付方式：工程完毕一半时，支付至协议价款的40%；工程竣工验收后，支付至协议价款的90%；待工程经财政审核中心审核结算后15天内拨付至结算价95%，剩余5%作为保修期押金，待保修期满后10天内无息付清。本工程由财政审核所审定最终结算价，若协议价与财政审核所审核的结算价不一致，以财政审核结算价为协议支付的实际价格。若乙方对其施工的竣工工程质量保修已办理保险或提供其他法定担保的，甲方在收到乙方提供的法定保险或担保凭证后将保修金结算后支付给乙方。
六、组成协议的文献
以下文献为本协议必要之组成部分，顺序在前效力优先
1、招标文献；
2、中标告知书；
3、投标书及其附录；
4、标准、规范及有关技术文献；
5、工程量清单；
6、工程报价单或预算书；
7、构成本协议组成部分的其他文献。
七、甲方的权利和义务
1、甲方提供具有施工条件的场地及施工所需的水、电等，时间为开工日期前不少于5天。
2、提供仓库存放乙方现场施工的材料，但材料的保管由乙方负责。
3、甲方负责对施工进度的监督和检查，并有权对乙方的施工提供可行性建议。
4、甲方享有对工程上使用材料及施工质量的检查权。
5、按照协议的约定向乙方支付工程款项。
八、乙方的权利和义务
1、乙方应安全生产、文明施工，按照协