重汽承包医院卫生清洁工作合同书.doc

山东瑞尔物业管理有限公司承包医院卫生清洁工作合同书甲方：重汽医院乙方：山东瑞尔物业管理有限公司甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方医院卫生清洁工作达成如下协议，特签定本合同。一、 承包范围：1、门诊楼一、二、三层公共区域及一楼大厅大门外前廊（包括坡道及台阶）。各卫生区域内的诊室、治疗室、医生、护士办公室、休息室除外。2、病房一、二、三层（康复科室）4个病区（包括东西楼梯、电梯厅及被服外送、取收）。各卫生区域内的换药室、治疗室，医生、护士办公室、休息室、仓库除外。3、新建门诊综合楼二层公共区域(包含三层楼梯)。卫生区域内的诊室、治疗室、医生、护士办公室、休息室除外。4、输液室（包括走廊）。5、手术室每周打扫一次。6、工作时间：每天工作8小时 上午：6：30-11：00 下午：13：00-16：30（冬季） 13：30-17：00（夏季）二、 卫生清洁标准及检查方法：（见附件）1、卫生清洁质量标准由甲乙双方协商制定。2、卫生清洁检查实行百分制，评分方法由甲乙双方共同制定。3、乙方以工料全包的方式承包。卫生清洁工作中所用品均由乙方承担。垃圾桶、消毒液、字纸篓由甲方承担。三、 双方责任及义务：1、甲方承担以下责任和义务：（1）教育本院工作人员、病员及探视人员遵守卫生制度，自觉维护室内卫生，积极配合乙方工作；（2）建筑物设施损坏时，及时维修或更换；（3）乙方完成规定清洁工作检查合同后，甲方按时支付乙方的承包费用；（4）协助乙方处理清洁人员与本院职工在工作中出现的工作矛盾或争议，保证保洁工作顺利进行。 （5）提供给乙方适等面积的办公室一间，以供乙方存放卫生洁具。2、乙方承担以下责任和义务：（乙方派驻甲方保洁员6名）（1）保证清洁卫生质量，达到双方议定的标准；（2）负责对卫生员进行岗位培训及安全教育，提高保洁员的政治业务素质和卫生观念。保持员工的相对稳定性。教育员工讲文明、懂礼貌，遵守院内规定，不发生违纪行为，不与病人及家属、其他工作人员发生矛盾，不影响病人治疗与就诊；（3）保洁员应身体健康、仪表端正。所有人员工作期间统一着装、服装整洁、佩戴工作牌。（4）实行岗位责任制，教育保洁员严格落实清洁质量标准；（5）垃圾及时清理，班产班清；（6）爱护建筑物及室内各种设施，如有故意损坏照价赔偿；（7）乙方在甲方的工作人员，在业务上受甲乙双方双重领导；（8）乙方保洁员在特殊情况下服从甲方安排。（9）乙方保洁员在工作中受伤与甲方无关。四、 违约责任及合同变更：1、甲方在乙方清洁工作中发现较严重质量问题或检查低于95分的，有权进行口头警告，如不见效，根据情节轻重，甲方有权提出换人。2、甲乙任何一方若在合同期内有意解除合同，需提前一个月通知对方。要求解除合同一方应支付给对方一周的承包费用，以弥补甲方重新雇人，或乙方撤离转移所造成的经济损失。3、甲乙双方在合同期内解除合同，如预先通知对方的时间少于一个月，则主动提出终止合同方应多支付给对方一个月的承包费，以弥补对方损失。五、承包费用：每月壹万零柒佰捌拾元整（元10780）。六、结算方式：每月5日前，由甲方一次性以现金或支票方式支付给乙方。 七、承包时间：本合同自2012年 3月 1日起至 2013年 2月29日止，时间为一年。八、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、 本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章） 乙方：（公章）甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日附件1济南瑞尔物业卫生清洁检查评分表科室： 保洁员： 填表日期： 填表人：序号检 查 标 准应得分实得分扣分原因1服务热情、说话和气、工作细致，95%以上病人及工作满意82着装统一、整洁、仪表端正、佩戴工作牌53地面清洁、光亮、无积水、无污垢、无痰迹、无烟头、无垃圾杂物、无卫生死角144门窗、墙壁、床、暖气片病室内其他固定物品定时擦拭、保持洁净，无污迹、无灰尘、玻璃光亮85桌椅内外清洁，一桌一布，每日擦拭、桌布用后消毒，晾干备用76保持室内家具及固定物品内外清洁、摆放有序47风扇、灯具及开关无污迹、无灰尘48天花板、墙壁、窗台整洁、无污迹、无灰尘、无蛛网49被服及时外送、取收510卫生间无污迹、无积水、无尿碱、无臭味、无锈蚀711热水器按时供应开水412垃圾桶清洁、垃圾班产班清、无堆积、无遗洒413拖布、扫帚、毛巾等定位存放，专物专用，无挪用、混用、乱放现象614公共区域无积水、无污垢、无烟头、无废弃物415走廊内窗台、盆花无灰尘，花盆内无杂物416楼梯、扶手、墙裙无污迹、无灰尘417阳台、安全通道清洁无杂物、无烟头、无痰迹418按计划规程操作、无减免程序、偷工减料419总 计100附件2济南瑞尔物业清洁卫生质量标准1、综合标准：(1)地面：清洁光亮，无痰迹、无烟头、无口香糖迹、无积水、无垃圾污物。(2)天花板：无蜘蛛网、清洁、无灰尘(3)墙壁：无蜘蛛网、无灰尘、无污迹、无乱贴乱画(4)门窗、玻璃：清洁光亮、无水迹、无灰尘、无污迹(5)楼梯扶手、栏杆：无灰尘、无污迹(6)暖气片（箱）：清洁、无污物(7)标牌、展板：清洁、无灰尘(8)生活垃圾袋、无污桶、痰盂等：内外清洁、无堆积、无遗洒、班产班清候诊椅：干净、无灰尘2、病室：(1)床头桌：内外清洁、无灰尘、无污迹、无油迹、桌面整齐(2)病床：清洁、床栏无污迹、床下无积灰(3)空调、电扇：清洁、无灰尘、定时清理过滤网(4)灯具、氧气管道及开关：光亮、无灰尘、无污迹(5)衣橱、家具：内外清洁、无污迹(6)病人生活垃圾袋、小儿便器：随产随清、无遗洒、无堆积(7)凉台：干净、整洁、无污物、无痰迹、无杂物3、卫生间：(1)便器：无尿碱、无锈蚀、无异味、光亮、通畅(2)水箱：器面光洁、无灰尘(3)面盆、压舌：内外清洁、无积垢、无污迹、无水锈、光亮(4)隔断：清洁、无灰尘、无污迹(5)纸篓：随满随清、无污迹4、开水间：(1)开水桶、压舌：无污迹、无异味、内外清洁(2)水池：无积垢、油腻、瓷面光洁5、装饰品：(1)壁画：无灰尘、摆放整齐(2)盆花：盆景整洁、盆内无杂物及落叶、盆下无积水、盆外清洁