项目建设管理委托合同范本.doc

项目建设管理委托协议范本

　　项目建设是按一种总体设计组织施工，建成后具有完整系统。如下是小编为大家精心整顿有关项目建设管理委托协议范文，欢迎参照阅读。
　　 项目建设管理委托协议范文篇一
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室有关事宜到达如下协议：
　　第一条：根据《有关下达xxx市政府投资项目计划告知》(xxxx[]139号)文献精神，甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 。
　　第二条：乙方按县政府有关建设项目管理规定和当地规划，按甲方提供平面图、效果图，尽快与乙方建设项目统筹完毕红蓝线、设计、施工图等项目，并根据计划进行施工建设。
　　第三条：甲方按根据县政府有关建设项目管理规定，报县招标中心根据项目进展和乙方规定，由县财政转移支付建设资金。
　　第四条：乙方按甲方规定完毕村卫生室建设，并结合规划完毕村卫生室供水、电、暖等基础设施，于9月底投入使用。
　　第五条：本协议自双方签订之日起生效 。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日
　　 项目建设管理委托协议范文篇二
　　委托方： (如下简称甲方)
　　受托方： (如下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》及市政府颁布《武汉市政府投资项目管理措施(试行)》(武政[]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理措施(试行)告知》(武政[]7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实行全过程代建，全面负责该项目建设管理。为了明确双方职责，特签订本协议，以资双方共同遵守：
　　一、工程概况
　　1、建设地点： ______
　　2、重要建设内容：
　　3、总投资及资金来源：
　　(按审定预算执行)
　　4、工程质量：
　　5、建设工期：
　　二、委托事项 受托方应负责__________项目建设管理。重要事项有：
　　1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在协议履行期间，按月、季向甲方汇报代建工作状况;
　　2、负责招标代理、造价征询、监理及建设过程全过程代建管理;3、编制工程招标文献，组织建设工程施工及设备材料招投标工作;
　　4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;
　　5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目，并进行控制和检查;
　　6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)业务活动;
　　7、审查施工单位施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度汇报提出付款计划提议;
　　8、提出合理可行施工技术措施以加紧工程进度，保证现场安全;
　　9、主持现场施工管理例会，处理处理施工中存在问题或提出合理化提议和整改措施;
　　10、协助甲方办理工程决算审计。
　　三、双方职责、义务
　　(一)乙方职责、义务
　　1、完毕委托事项，实行委托事项完全符合国家及地措施规、法律及甲方规定，做好建设项目三控二管一协调(三控：指控制投资、质量、工期;二管：指协议和信息管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，保证建设工期、质量、安全目实现;
　　2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;
　　3、做好该建设项目投资控制，科学项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;
　　4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料;
　　5、乙方必须按确定目原则进行管理，规定建设项目建筑质量等级为合格6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。
　　7、严格按照甲方同意和审定建设规模、功能、原则和概算组织建设，不得突破总投资。按照同意进度组织实行，保证项目按协议规定期限建成，并保证工程质量。
　　8、组织各单项工程质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后建设项目和完整建设档案资料移交甲方和有关档案管理部门;
　　9、充足听取、尊重甲方意见，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现重大问题。
　　(二)甲方职责、义务
　　1、协议签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必需政府有关部门批文及有关资料，负责协助乙方办理需要以甲方名义办理有关建设报建等有关手续;
　　2、依法缴纳多种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关多种税费;
　　3、在项目实行过程中，甲方对项目有重大调整意见时，应会同乙方共同协商到达一致意见后以书面形式告知乙方实行，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承担对应责任;
　　4、对项目建设过程中招投标、设备、材料选定决策审定，对工程质量、进度、规模、原则及资金使用状况进行监督;
　　5、为乙方提供必需现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所需各项建设资金，负责建设项目过程中各项经济协议会签及最终报价审定等工作;
　　6、、甲方有权规定乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制汇报;
　　7、参与竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完毕接罢手续;
　　8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周围环境及机构关系，因甲方原因导致周围原因影响项目不能正常实行由甲方承担对应责任。
　　四、协议价款确实定与支付
　　代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，协议签订后即支付暂定代建管理费50%，工程竣工支付余下50%;监理费按国家取费原则另行签订协议。(监理费含在总投资范围内)
　　五、工程进度
　　1、工程动工以监理下达动工令为动工日期;
　　2、乙方保证按甲方对各单项工程实际进度规定，完毕委托范围内所有工作;
　　3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等原因制约工程进度，导致工程延期则乙方管理工期对应须延，甲方承担对应工程延期而引起有关责任及费用;
　　4、项目建设过程中，若因乙方原因导致工期延误则乙方承担对应经济责任及惩罚。
　　六、协议生效、变更与终止
　　1、本协议经双方签字盖章后立即生效;
　　2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此状况与也许产生影响及时书面告知甲方，完毕项目管理业务时间对应延长;
　　3、乙方办理竣工程移交手续及所有委托事项，本协议即行终止;
　　4、当事人一方规定变更或解除协议步，应当在15日前告知对方，因解除协议使一方遭受损失，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除协议告知或协议必须采用书面形式，协议未到达之前，原协议仍然有效;
　　5、当甲方认为乙方无合法理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务告知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚，乃至解除协议并追究对应责任，若甲方发出告知7日内没有收到答复，可在第一种告知发出后15日内发出终止委托项目管理协议告知。协议即行终止。乙方承担违约责任。
　　七、其他
　　1、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ，乙方驻本工程建设现场代表为 ;
　　2、乙方驻地管理机构及其职工不得接受工程项目任何参建各方任何酬劳或经济利益。乙方不得参与协议规定与甲方利益相冲突任何活动;
　　3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申明秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明秘密;
　　4、乙方对于其编制所有文献拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文献;
　　5、现场管理措施及专业管理细则由双方现场代表协商制定;
　　6、乙方若将投资额控制在甲方确认项目预算范围之内(不包括变更增长内容)，甲方予以乙方工程节余资金15%作为奖励;(按武政7号文第21条执行)
　　7、本协议未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　八、争议处理
　　因违反或终止协议而引起一方损失和损害赔偿，双方协商处理，如项目管理委托协议 未能到达一致时，可提交武汉仲裁委员会仲裁。
　　九、本协议一式肆份，双方各贰份。 甲方：(公章)
　　法定代表人： 乙方：(公章)
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　地址：
　　联 系 电 话：
　　传真：
　　 项目建设管理委托协议范文篇三
　　委托方： (如下简称甲方) 受委托方： (如下简称乙方)
　　本着友好合作互利互惠原则，甲乙双方对 工程施工委托管理到达如下协议，双方信守。
　　一、甲方将 项目委托乙方进行施工管理。甲方按工程竣工结算总造价%比例支付给乙方，作为委托乙方施工管理酬金和现场经费。
　　二、甲方和乙方共同组织项目经理部对现场施工质量、进度、安全等进行管理。
　　三、工期：执行双方确认实际施工工期。
　　四、质量原则：
　　五、甲方责任：
　　1、甲方负责与设计单位、监理单位、政府有关部门等公共关系对接与协调，并承担对应费用，保证乙方顺利开展各项施工管理工作。
　　2、甲方负责各施工队施工内容及承包范围划分，并与乙方、各施工队签订三方施工协议。
　　3、甲方负责甲供材料采购协议签订，并对现场大宗材料品牌、厂家予以指定和选择。
　　4、甲方承担工程招投标所发生各项费用。
　　六、乙方责任
　　1、乙方负责工程进度、质量、安全管理。
　　2、乙方负责管理工程资料归档、协助整顿交工资料。
　　3、乙方负责审核施工组织设计。
　　4、乙方负责定期组织召开生产例会。
　　5、乙方在现场代表甲方监督执行甲方与各施工队所签协议履行。
　　七、酬金及现场经费支付
　　酬金及现场经费根据工程形象进度按月收取，由乙方每月报甲方审批后支付。其中，现场经费原则暂按工程协议总造价 %计取，待竣工结算完按最终止算价调整。
　　八、项目工程款支付流程
　　各施工队每月编制已竣工程进度报表，经乙方、监理分别审核后，报甲方审批，甲方按审批金额将工程款拨付到乙方账户，由乙方支付给各施工队。
　　九、违约责任：
　　1、由于未按约定支付各施工队工程款，导致乙方、各施工队和现场施工一切损失由甲方承担。
　　2、若甲方未按本协议约定支付酬金及现场经费，导致损失由甲方承担。
　　3、若乙方不履行管理职责，导致损失乙方承担对应责任(非乙方原因除外)。
　　十、对于甲方、乙方、各施工队签订三方施工协议、乙方不承担经济责任。
　　十一、本协议未尽事宜另行签订补充协议。甲方和乙方、各施工队签订三方施工协议作为本协议附件。
　　十二、本协议书共陆份，甲、乙双方各叁份，经双方签字盖章后生效。
　　甲方(章) 乙方(章)
　　单位地址： 单位地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　签约日期： 签约日期：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　电话： 电话：
　　开户银行： 开户银行：
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