专业工程分包协议书范本.doc
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1、专业工程分包协议书总包方: 分包方: 总包方委托分包方承担 的施工,为明确双方职责,保证该工程按总包方与业主所签订的总承包协议的正常履行,根据中华人民共和国协议法和中冶天工集团有限公司工程项目管理办法的有关规定,经双方协商,达成如下分包协议书条款,共同恪守。一、工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程分包范围及工程量: 二、分包方式: 三、分包协议价款与支付1、分包协议价款 : 2、计价方式: 3、付款方式:(1)预付款: (2)进度款:a、工程量计算方法:施工现场实际完毕量及设计图纸。对工程量的确认,必须由总包方有关技术人员、工程部负责人及项目经理共同签字后作为结算依据。分包方必须严
2、格按设计及总包方的规定施工,因分包方因素导致的额外工程量增长,总包方不予认可,并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。b、分包方在每月 日以前,必须向总包方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完毕的工程进度表并附任务单,由项目经营人员审核办理工程量确认,作为工程进度款的支付依据,待总包方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给分包方。分包方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表,导致工程进度款不能准时支付的,由分包方自行承担责任。c、按分包方实际完毕的工程进度结合总包方在该工程总的收款比例扣除各项应扣款项后,以支票或银行承兑汇票形式支付给分包方,分包方领取工程款后应开具工程发票。 d
3、、分包方收到总包方支付的工程款后,必须及时支付职工或民工工资及材料商货款。工程过程中若因民工不能及时拿到工资而导致影响,所引起的后果由分包方自行承担,并且不能将民工及材料商带到总包方处;若发生此类事情,导致后果和影响的,则对分包方进行5-10万元罚款,所产生的后果、法律责任以及给总包方导致的经济损失均由分包方负责。 e、工程进度款付至协议价款的 %时,总包方停止付款,待分包方现场临时设施撤离、清场完毕并交付符合总包方及业重规定的竣工资料后,付至工程结算总价的 %,留 %作为质量保修金,待质保期满后无质量异议时结付。质保金不计息。 f、施工用水、用电按表计量(或按相关规定执行)结算,在乙方每月进
4、度款中扣除。四、工期:1、开竣工时间: ,分包方承担的工程开竣工时间以总包方的指令为准,工期的考核按总包方编制的施工总进度计划进行。 2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按总包方规定的时间为准,不得调整。 3、非总包方因素导致工期延误,每延误一天按分包价款的3扣罚(不低于相应的业主关于工期迟延的罚款规定),因总包方因素导致工期延误,经总包方确认后则工期顺延,但费用不另增长。五、质量标准:1、本工程质量目的为合格 ,并应符合国家有关标准、规范规定,满足业主及总包方规定;单位工程质量合格率100,质量优良率达成 以上;若分包方的施工质量经验收达不到标准,总包方则按本工程总造价的 给予处罚(
5、不低于相应的业主的有关规定),情节严重的,清退出场,并不予办理结算及付款,所产生的后果、法律责任以及给总包方导致的经济损失均由分包方负责。 2、工程施工中,总包方可根据分包方施工的具体情况做出停工、整改直至终止协议的决定,除非按自然法则不能实行,分包方均应严格执行。 3、分包方应针对本工程建立一套切实可行的质量保证体系,总包方有权对其质量保证体系的任何方面进行审核,并有权规定采用纠正措施。分包方遵行该质量保证体系并不免去分包方按协议约定所应承担的职责、义务和责任。4、在工程质量的检查、检查中,若发现分包方施工的工程不符合质量规定,需整改或返工的,分包方应无条件在总包方规定的时间内完毕整改或返工
6、,并承担相应的责任和费用。5、对于分包方在施工过程中出现的质量问题、质量事故,按有关规定需进行罚款解决的,总包方有权根据管理部门的罚款单在分包方的工程进度款中直接扣罚;若被业主罚款的,分包方则应直接将罚款交到业主有关部门;而总包方则根据其情节轻重,影响大小,可再次向分包方进行罚款解决。 6、工程竣工后,一方面由分包方组织自检,达标后将有关资料一式肆份上报总包方,由总包方对分包方已竣工程进行质量专检和验评。 7、分包方在施工中出现重大质量事故,必须及时以书面形式上报总包方,并编制出解决方案,经总包方及有关单位或部门确认后方能实行,其责任及费用均由分包方承担。 8、分包方应做好交付工程后保修期内的
7、保修工作。分包方在接到修理告知之日后2天内到达现场,提供保修服务,保修服务费用已包含在工程款中。如分包方未在约定的期限内派人返修,总包方将自行或委托别人进行保修服务,因此发生的所有费用由分包方承担,该费用也无需分包方审核,总包方有权从保修金中扣除。在保修服务过程中,分包方对派往现场服务的人员的安全负责。9、在国家规定的工程合理使用期限内,因分包方的因素导致人身和财产损害的,分包方承担损害补偿责任。六、总包方的重要责任1、负责编制工程的施工组织设计和施工进度网络计划,报业主与监理方审批后,组织总体实行。2、每月(周)向分包方下达月(周)施工进度计划,并对本月所完毕的施工进度、质量、安全、文明施工
8、等进行考核。总包方根据考核情况有权对分包方的分包范围进行调整。调整范围及内容以书面形式为准。若分包方不能完毕月(周)计划,项目经理有权书面指令对其分包工程范围进行删减或终止分包协议,分包人无条件接受并承担由此给总包方导致的一切损失;协议对分包工程范围未具体明确时,须签定补充协议,且施工任务单以总包方项目经理签字为准。3、根据工程的具体情况,项目经理可按程序发出规定分包方立即执行的指令,分包方如有异议也应执行。如总包方发犯错误的指令,并给分包方导致经济损失的,则总包方应给予分包方相应的补偿,但因分包方违反分包协议引起的损失除外。4、负责协调业主与监理方的关系,及时解决设计和施工问题,发明分包方正
9、常施工的良好外部环境。5、负责组织工程的交工验收、对业主方总结算,审查并上报一切有关工程及经济资料。6、负责工程款的及时足额回收,并按协议书的约定及时足额拨付工程款。7、按协议书约定,保证及时足额供应合格设备和材料。8、负责工程质量和安全施工的全面管理。9、负责施工总平面的协调、管理,负责分包方和其他分包单位的工序穿插、立体作业、分部分项工程的中间验收,竣工验收的组织协调工作。10、及时合理解决分包方的报告、申请。七、分包方的重要责任1、严格执行总包方对总体工程的施工网络计划,并响应总包方随工程具体情况对网络计划的调整,分包方调整所分包工程的施工计划,以保证总体网络计划的实现。2、服从总包方对
10、现场平面、安全、质量的管理和协调。3、按总包方的规定和有关规定,配备能满足工程需要的技术、安全、质量管理等人员、 机械设备、周转料具,配备能满足工程需要的工种配套的操作技工和壮工,不经总包方批准,不得撤走施工力量。未经总包方批准,擅自撤走施工力量(涉及人员、机具、料具等),总包方视情节罚款5-10万元,情节严重的,清退出场,并不予办理结算及付款。4、无论是否为公司的合格分包商,项目新开工时,必须向总包方项目部上报通过年检的营业执照、资质证书、安全生产许可证,复印件须加盖红章,另须提供法人授权委托原件及分包项目经理、安全人员证件,施工过程中准时向总包方上报施工方案、施工进度网络计划和总包方规定的
11、各种报表,上报机械设备、人员配备情况。5、分包方必须建立工程质量管理体系,设立专(兼)职质量员,按总包方质量管理文献及相关规定执行。遵守总包方的质量、环境、职业健康安全管理体系的相关规定,加强现场文明施工、环境、职业健康安全管理。负责对其所承担的工程进行质量检查,并接受总包方质量检查站的统一管理,分包方所有施工人员应无条件接受总包方现场技术代表、业主或监理的检查、监督。6、分包人应建立健全相关的规章制度,设立专职安全员,认真履行安全生产责任和义务,服从总包方对施工现场的安全管理,并接受总包方、业主及本地政府的监督检查。所有出入分包方施工现场人员的人身和设备安全由分包方负责,由于分包方措施不力导
12、致安全事故的责任和因此发生的费用由分包方承担。7、分包人的安全生产责任目的:控制重大风险因素,按规定足额发放劳动保护用品,必须为从事危险作业的员工办理意外伤害保险,杜绝一般及以上安全事故发生。控制重大环境因素,节约能源资源,杜绝一般及以上环境污染和事故发生。8、配合好总包方的总体管理工作、工程的总交工、结算工作和做好与其他分包单位的有关工作。9、分包方承包范围内的设计变更、现场签证继续由分包方施工,分包方不得以任何理由拒绝施工,否则,按协议总价的35%罚款,并承担违约责任。剩余工程总包方有权委托其他分包队伍施工。10、分包方承担其在分包工程中所产生的所有债务。未经总包方批准,不得以总包方名义对
13、外联系业务,给总包方导致损失。否则,总包方视情节罚款5-10万元,所产生的后果、法律责任以及给总包方导致的经济损失均由分包方负责。 11、分包方需向总包方缴纳安全文明施工措施费,缴纳费用以分包建筑安装工程造价(已完施工产值)为依据,缴纳比例为: %。缴纳方式:在进度款中按以上比例扣缴,费用由总包方统一管理。分包方必须于工程分包协议签订后一周内,根据总包方安全文明施工规定提出专项安全文明施工措施方案并经总包方审核批准,分包方必须按批准的方案实行各项安全文明施工措施并负责维护,同时向总包方提供相应的费用发票或结算单,经总包方验收合格后由总包方及时向分包方返还核定的费用,当实际发生的费用超过度包方缴
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