个人房屋简单租赁合同范本.doc

个人房屋简朴租赁协议范本
　　目前诸多租赁协议都是由个人房主与承租人双方私自签订，由于出租房与承租方诸多都非专业人士，因此在撰写房屋租赁协议步会碰到诸多问题。那么大家懂得个人房屋简朴租赁协议吗？如下是为您整顿“个人房屋简朴租赁协议范本”，供您参照，
　　出租方：______（如下简称甲方）
　　身份证：_________________
　　承租方：______（如下简称乙方）
　　身份证：_________________
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。
　　一、房屋地址：xx一间单间。用于一般住房。
　　　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，合计______元.
　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
　　　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或予以经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不妥除外）。甲方进行维修须提前七天告知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
　　　　四、房屋转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独签订补充协议，乙方应当根据与甲方书面协议转租房屋。
　　　　五、乙方违约处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%违约金，若支付违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补所有损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给他人使用；
　　（2）未经甲方同意，私自拆变化动房屋构造或损坏房屋，且经甲方告知，在规定期限内仍未纠正并修复；
　　（3）私自变化本协议规定租赁用途或运用该房屋进行违法活动；
　　（4）拖欠房租合计一种月以上。
　　　　六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
　　　　七、其他阐明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分派（入住时水电数字：电______，水______，）。
　　甲方签字： 乙方签字：
　　联络方式： 联络方式：
　　日期：日期：
　　租方（甲方）________ 性别：____年___月____日出生
　　承租方（乙方）_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中断协议，须向另一方支付违约金______元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________联络电话：_______________
　　乙方：_____________联络电话：_______________
　　____年___月____日
　　甲方（出租方）身份证号码
　　乙方（承租方）身份证号码
　　现经甲乙双方充足理解、协商，一致到达如下个人租房协议书：
　　　　一、 房屋坐落、面积、装修及设施、设备：
　　　二、租赁期限：即年月日至年月日。
　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同步，将房租付给甲方；第二次及后来付租金，乙方应提前一种月付清。
　　四、租房押金：乙方应于签约同步付给甲方押金元，到期结算，多出偿还。
　　　　五、租赁期间其他约定事项：
　　1、甲乙双方应提供真实有效房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好房屋、设施、设备，乙方应注意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、 水、电、煤气、电话、络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应准时付清。
　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、变化使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方导致损失，应当予以赔偿。
　　5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力原因导致无法继续履行本协议，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生税费由乙方支付。
　　7、 此协议未尽事宜，双方可协商处理，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成，由人民法院裁定。
　　8、 本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
　　9、其他约定事项：
　　　　六、违约责任：
　　甲乙双方中任一方有违约状况发生，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　　　七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字） 乙方：（签字）
　　联络电话： 联络电话：