个人房屋租赁合同简洁版范本.docx

个人房屋租赁协议简洁版范本
　　出租方(如下简称甲方)：____________________
　　承租方(如下简称乙方)：____________________
　　甲、乙双方就下列房屋租赁到达如下协议：
　　第一条 房屋基本状况
　　甲方房屋(如下简称该房屋)坐落于____________市___________区____层，
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止。
　　第四条 租金
　　该房屋月租金为(人民币)_______千_______百_______拾_______元整。
　　租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金原则;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式
　　乙方按__________支付租金给甲方。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______个月检查、修缮____次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常房屋大修理费用由甲方承担;平常房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 有关房屋租赁期间有关费用
　　在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付：
　　1.水、电费;
　　2.煤气费;
　　3.供暖费;
　　4.物业管理费;
　　第十条 房屋押金
　　甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方(相称于一种月房租金额)作为押金。
　　第十一条 租赁期满
　　1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租，则视为同意乙方继续承租;
　　3、租赁期限内，如乙方明确表达不租，应提前_______个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付租房款及押金。
　　第十二条 违约责任
　　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议规定，按年度须向对方交纳_______个月租金作为违约金。
　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和导致损失，双方互不承担责任
　　第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。
　　第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
　　本协议及其附件和补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十六条 其他约定
　　(一)出租方为已提供物品如下：
　　(1)床铺_______个(2)柜子_______个(3)空调_______个
　　(4)热水器_______个(5)桌子_______个(6)电脑桌_______个。
　　(二)目前水、电等表状况
　　(1)水体现为：_____________度;
　　(2)电体现为：____________度;
　　(3)煤气体现为：______________度。
　　第十七条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，中介执______份立案。
　　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
　　身份证号：________________ 身份证号：________________
　　联络电话：________________ 联络电话：________________
　　_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

　　出租方：___________(如下简称甲方)
　　身份证：_________________________
　　承租方：___________(如下简称乙方)
　　身份证：_________________________
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。
　　一、房屋地址：___________区_______幢______室内一间单间。用于一般住房。
　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
　　2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，合计___________元.
　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或予以经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)。甲方进行维修须提前______天告知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
　　四、房屋转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独签订补充协议，乙方应当根据与甲方书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%违约金，若支付违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补所有损失为止。
　　(1)未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给他人使用;
　　(2)未经甲方同意，私自拆变化动房屋构造或损坏房屋，且经甲方告知，在规定期限内仍未纠正并修复;
　　(3)私自变化本协议规定租赁用途或运用该房屋进行违法活动;
　　(4)拖欠房租合计_______个月以上。
　　六、本协议一式_______份，甲.乙各执_____份，签字后即行生效。
　　七、其他阐明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分派(入住时水电数字：电______，水______，)。
　　甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________
　　联络方式：_______________ 联络方式：_______________
　　_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

　　出租方：(如下简称甲方)：____________ 身份证号：_______________________
　　承租方：(如下简称乙方)：____________ 身份证号：_______________________
　　双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事到达如下协议。
　　第一条 房屋基本状况
　　出租房屋坐落于___________市_________区________街道________栋______层_____号
　　第二条 租赁期限
　　租期为_____年___月，从___________年______月___日起至___________年______月___日止。
　　甲方应按照协议规定期间和原则，将出租房屋及时交给乙方使用居住。
　　第三条 租金和租金交纳期限
　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币________________元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。
　　第四条 甲方职责
　　1.甲方如未按本协议规定时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金_____%计算，向乙方偿付违约金。
　　2.租赁期间，出租房屋维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面告知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额_____%计算。
　　第五条 乙方职责
　　1.乙方依约交付租金，甲方如无合法理由拒收，乙方不负迟延交租职责;乙方假如拖欠租金，应按___________银行延期付款规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。
　　3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面告知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额______%计算。
　　4.租赁期间，乙方不得私自变化房屋构造及用途，乙方如因故意或过错导致租用房屋和设备毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
　　5.租赁期满或协议解除，乙方务必准时搬出所有物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　第六条 协议期满，如甲方租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
　　第七条 房屋如因不可抗力自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，互不承担职责。
　　第八条 本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。
　　本协议执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商处理。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
　　本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。
　　出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
　　联络电话：___________________ 联络电话：__________________
　　_____________年_____月__日 _____________年_____月__日