企业房屋租赁合同模板.doc

企业房屋租赁协议模板
　　企业房屋租赁协议是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于协议终止时将房屋完好地偿还出租人协议。下面是由为大家整顿“企业房屋租赁协议模板”，欢迎大家阅读，仅供参照。
　　企业房屋租赁协议模板（一）
　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：
　　电话： 电话：
　　身份证号： 身份证号：
　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市有关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、互相信任基础上签订本协议，承诺共同遵守。
　　一、出租物业坐落地点及设施状况：
　　1.甲方将其位于____市__________区 __________房屋（如下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。
　　2.该房屋既有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证根据。
　　二。租赁期限
　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。
　　三、租金及支付方式
　　1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不具有关税费），乙方应同步交纳首期租金____元给甲方。
　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。
　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5%支付滞纳金。拖欠租金超过一种月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
　　四。租赁条件
　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定行为。
　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或所有转租他人。若私自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及丙方违约责任。
　　6、因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加构造性设施，甲方也不必对以上设施进行赔偿。
　　五。协议终止
　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本协议终止。
　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交给甲方。房屋留置一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
　　3.若乙双方中一方违约，甲方有权终止协议，并向对方提出赔偿规定，
　　六。违约处理
　　1.乙方违约处理
　　（1）未经甲方书面同意，乙方私自将房屋转租、转借，私自拆改构造或变化用途；运用该房屋进行违法活动；拖欠房租壹个月以上，乙方应向甲方支付相称于年租金20%违约金，若违约金局限性弥补甲方损失，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。
　　（2） 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担导致一切后果。
　　（3） 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
　　（4） 租赁期内若乙方中途私自退租，所预付租金及押金甲方不予退还。
　　九。尤其约定
　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
　　代理人： 代理人：
　　企业房屋租赁协议模板（二）
　　甲方（出租方）
　　乙方（承租方）
　　甲乙双方经充足协商，同意就下列房产租赁事项，签订本简易租房协议，并共同遵守。
　　一、甲方将坐落在_____区_____ 路（街）_____ 号房产（房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米）出租给乙方使用。该房产基本状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租房产做了充足理解，乐意承租该房产。
　　二、甲乙双方议定上述房产月租金为人民币（大写）_____ 元。
　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）_____ 日内交付给甲方。付款方式：
　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内土地使用权同步由乙方使用。
　　四、甲方保证上述房产权益清晰。若发生与甲方有关产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_____ 用房。
　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
　　1.上述房产符合出租房屋使用规定；
　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月告知乙方。
　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意；
　　3.因使用不妥或其他人为原因而使房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或给以修复；
　　4.乙方将对甲方正常房屋检查和维修予以协助； 5.乙方将在租赁期届满时房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房协议。
　　七、简易租房协议违约责任：任何一方未履行本协议规定条款或违反国家和地方房地产租赁有关规定，另一方有权提前解除本协议，所导致损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额千分之_____ 向乙方加收违约金。
　　八、如因不可抗力原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。
　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商措施处理。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权人民法院起诉。
　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳税费，由甲乙双方按规定各自承担。
　　十一、其他约定事项：
　　1.________________________________________________________
　　2.________________________________________________________
　　十二、本简易租房协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
　　十三、本简易租房协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。
　　十四、本简易租房协议一式三份，甲乙双方各执一份，租房协议副本一份，送房地产租赁管理机关。
　　甲方：（签章） 乙方：（签章）
　　负责人： 负责人：
　　年月 日 年月 日
　　企业房屋租赁协议模板（三）
　　出租方（如下简称甲方）：________________________
　　身份证号：____________________________
　　联络电话：______________
　　承租方（如下简称乙方）：______________
　　身份证号：____________________________
　　联络电话：_______________
　　根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利原则下通过充足协商，特定立本协议。
　　第一条 租赁内容
　　1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所出租门面具有合法产权。
　　2、甲方租赁给乙方门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　3、甲方为乙方提供门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
　　第三条 租金及期它费用
　　租 金：
　　1、协议有效期内租金合计为 人民币。
　　2、每一种租赁期按年计算：
　　年 月 日至 年 月 日租金为 元
　　年 月 日至 年 月 日租金为 元
　　水电费：
　　3、协议有效期内，每月水电费按实数向收取水电费单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用导致对乙方停水、停电甲方概不负责。
　　4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费 ，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议；水电费由甲方负责收取，并加罢手续费用：水元/吨，电元/度。
　　此文仅供参照，不付任何法律及其他责任。
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　　出租方（如下简称甲方）：
　　承租方（如下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。
　　第一条 甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋有关规定。
　　第二条 房屋坐落、面积、装修、设施状况
　　1、甲方出租给乙方房屋位于 （**省、***市、**区**、街、**号）
　　2、出租房屋面积共***平方米（建筑面积）。
　　3、装修简朴描述。
　　第三条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为**************************使用。
　　3、租赁期满，乙方如规定续租，则必须在租赁期满 1个月之前告知甲方，重新签订租赁协议。
　　第四条 租金及支付方式
　　1、该房屋租金总额为（大写*万元整）小写：元。
　　2、房屋租金支付方式：六个月付元整。 甲方收款后应提供应乙方收款凭证。
　　第五条 房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。
　　2甲方提出进行维修须提前* 日告知乙方，乙方应积极协助配合。
　　第六条 房屋转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　2、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。
　　第七条 免责条件
　　1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。
　　3、因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，局限性整月按天数计算，多退少补。
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服客观状况”。
　　第八条 争议处理
　　1、本协议项下发生争议，由双方当事人协商。协商或调解处理不成，提请仲裁委员会仲裁。
　　2本协议一式二份，由甲、乙双方各执一份。本协议自双方签（章）后生效。
　　甲方（签字） 乙方（签字）
　　电话： 电话：
　　签约（代表） 签约（代表）：
　　签约日期： 年　 月　 日
　　企业房屋租赁协议模板（四）
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　电话： 电话：
　　根据《中华人民共和国协议法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利原则就乙方承租甲方房屋一事到达如下协议： 第一条 房屋基本状况
　　1. 房屋位 ，面积 m。
　　2. 房屋产权为甲方所有。
　　第二条 租期
　　1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。
　　2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
　　第三条 租金
　　1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。
　　2. 签订协议步乙方付给甲方押金 元，协议期满甲方退还乙方。
　　3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
　　第四条 甲方权利与义务
　　1. 甲方保证房屋符合质量原则，能用于正常办公，否则乙方有权解除协议，甲方应赔偿乙方损失。
　　2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
　　3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生房屋权利纠纷由甲方负责，
　　并承担由此给乙方带来损失；乙方有权解除协议并由甲方赔偿损失。
　　4. 甲方承担支付房屋物业费用。
　　5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
　　6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不妥而损坏，甲方应在收到乙方告知3天内进行维修，若超过3天
　　未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
　　第五条 乙方权利与义务
　　1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除协议并没收押金。
　　2. 乙方不得私自变化房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。
　　3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
　　4. 乙方自行承担水、暖、电、、电话费用。
　　5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
　　6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不妥应承担修理或重换责任。
　　7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁协议效力。
　　8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应予以7天搬迁时间。
　　第六条 任何一方若提前终止协议须提前一月告知对方。
　　第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让协议权利义务。
　　第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震导致房屋损坏双方互不负责，本协议自动解除。
　　第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法到达一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外协议其他条款
　　效力不受影响。
　　第十条 本协议未尽事宜，双方协商处理。
　　第十一条 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（盖章）： 乙方：（盖章）： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期： 企业简朴房屋租赁协议范本二
　　出租方（甲方）：