公共部位装修施工方案.doc
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1、 朗基东家1#3#楼、垃圾房及地下室工程公区装饰施工方案编 制 人: 审 核 人: 批 准 人: 四川永存建筑工程有限公司2023年1月 目 录一、编制依据2二、工程概况4三、施工总体目的51)质量目的52)工期目的53)成本目的54)安全目的65)文明目的66)环保目的67)资料管理目的6四、施工部署6五、施工准备71)技术准备72)机具准备73)材料准备84)材料规定95)劳动准备9六、重要施工方法及技术措施101)吊顶施工102)电梯门套施工11 3)墙砖施工11 4)地砖/石材施工14 5)管内穿线施工16 6)灯具施工方案22七、雨季施工措施25八、质量规定291)、允许偏差和检查方
2、法292)、吊顶工程质量标准303)、质量保证措施31九、成品保护措施31十、环境保护措施及安全文明施工措施33 一、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更告知单等;2、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体系标准,我公司质量、环境及职业安全管理手册、程序文献及其支持性文献。3、国家和行业及市现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集。 (1)重要标准、规范详见下表:序号类别名称编号一质量验收规范1国家工程测量规范GB50026-20232国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20233国家建筑装饰装
3、修工程施工质量验收规范GB50210-20234国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20235行业建筑涂饰工程施工及验收标准JGJ/T29-20236国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20237国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20238国家电气装置安装电气照明装置施工及验收规范GB50259-969国家给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-202310国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2023二材料验收规范1国家通用硅酸盐水泥GB175-20232国家天然饰面石材实验方法GB/9966.1-20233国家建筑用轻钢龙骨GB119
4、81-20234行业建筑室内用腻子JG/T3049-19985行业建筑玻璃应用技术规范JGJ133-20236国家天然饰面石材实验方法弯曲强度实验方法GB/T9966.2-20237国家装饰石膏板GBJ9777-888国家天然大理石建筑板材GB/T 19766-20239国家卫生陶瓷外观质量GBN263-8610行业天然大理石建筑板材JC/T79-202311国家建筑材料放射性核素限量GB6566-202312国家陶瓷砖GB/T4100-202313国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-202314国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-202315
5、国家室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量GB18583-202316国家室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-202317国家室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB18587-202318行业建筑室内腻子JG/T3049-1998三设计规范1国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-20232国家民用建筑隔声设计规范GBJ118-20233国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-954国家铝合金结构设计规范GB50429-20235国家建筑设计防火规范GB50016-2023四施工安全规范1国家建设施工现场供用电安全规范GB50194-932行业施工
6、现场临时用电安全技术规程JGJ46-20233国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20234行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20235行业建筑机械使用安全技术规范JBJ33-20236行业建筑施工高处作业安全技术规范JBJ80-917国家手持式电动工具的管理、使用、检查、和维修安全技术规程GB3787-20238国家常用化学危险品贮存通则GB15603-19959国家安全帽GB2811-202310国家安全带GB6095-202311国家国务院关于进一步加强公司安全生产工作的告知国发(2023)23号五环境保护、职业健康安全标准1行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2
7、0232国家公共场合空气中氨测定方法GB/T18204.25-20233国家室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20234国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20235国家室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量GB18583-20236国家建筑材料放射性核限量GB6566-20237国家建筑密封材料实验方法GB/T13477-20238国家天然饰面石材实验方法GB/T9966-20239国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2023六临时用电规范1国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-932行业施工现场临时用电安全技术规程JG
8、J46-2023七工程管理规范1国家建筑工程项目管理规范GB/T50326-20232国家建筑工程文献归档整理规范GB/T50328-20233国家城市建设档案著录规范GBT50323-2023二、工程概况项次名称内 容1工程名称东家项目室内公区装饰工程2建设地点四川省成都市成华区圣灯路2号3招标单位四川永存建筑工程有限公司4监理单位成都方圆工程建设监理有限公司5设计单位成都主道空间设计工程有限公司6质量标准达成国家现行装饰工程相关质量合格标准和设计规定,通过质监验收合格。7工期规定1、 住宅1#、2#楼-2F-32F电梯厅及相连过道,商业3#楼两处电梯厅、楼梯间及1#楼底商公共楼梯间开工时间
9、暂定为2023年11月1日,竣工时间为2023年4月30日。2、 住宅1#、2#楼架空层及泛会所,入户大堂及信报箱,物业管理用房开工时间为暂定2023年7月30日,竣工时间为2023年10月15日。根据现场踏勘,本工程主体结构基本完毕,悬挑脚手架、塔吊正常使用中,部分二次结构和抹灰工作已完毕,消防水管、给排水主管等局部完毕安装,售楼部公区入户大堂展示区样板房已完毕施工。电梯厅消火栓为嵌入式,且尚未安装,消防主管已安装。三、施工总体目的针对东家项目室内公区装饰工程特点,现将工程的总体质量、工期、成本、安全、文明、环保目的进行描述,重要为了此后各职能部门认真依据本目的编制各自保与业主协议的全面实行
10、,同时也是向建设单位的做出此后各项工作的承诺。1) 质量目的 贯彻公司的质量目的,严格按质量管理体系ISO9001-2023标准管理,编制具体的分部、分项施工技术标准与操作规定,加强施工过程的控制,保证本工程达成合格标准。2)工期目的1、住宅1#、2#楼-2F-32F电梯厅及相连过道,商业3#楼两处电梯厅、楼梯间及1#楼底商公共楼梯间开工时间暂定为2023年11月1日,竣工时间为2023年4月30日。2、住宅1#、2#楼架空层及泛会所,入户大堂及信报箱,物业管理用房开工时间为暂定2023年7月30日,竣工时间为2023年10月15日。3、节点工期规定:(1)2023年11月7日前完毕图纸会审(
11、含施工答疑等)、乙方根据需要的深化设计提报及设计确认。(2)2023年11月10日前完毕装修重要材料的设计认样。(3)2023年11月20日前完毕样板层打样工作。以上工期可穿插进行,招标人可以跟据实际工程需要,调整,但阶段完毕日期不得推迟。开工时间以监理签发开工令的时间为准。详见附表四:施工进度计划。3)成本目的通过加强技术革新、公司挖潜与内部管理,将工程成本降本达成最佳数值。4)安全目的严格按职业安全健康管理体系标准进行管理。杜绝重大伤亡事故,因工轻伤事故频率控制在1。杜绝重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故,实行员工定期体检制度,保证员工身心健康和职业病的防止。杜绝重大伤亡事故,因工死亡责
12、任事故为零;因工负伤频率控制在千分之六以下,其中重伤事故频率控制在万分之四以下;杜绝急性中毒事故;杜绝重大机械事故;杜绝重大交通事故。5)文明目的加强施工现场管理,严格按监理审批的现场平面布置图进行临时设施、材料、设备布置,及时清理施工现场。环保施工满足文明施工的标准,充足体现“节能减排”的理念;噪声排放达标,符合建筑施工场界噪声限值标准;现场控制扬尘,易扬尘的粉状物料库存或覆盖;避免运送污染;建筑垃圾分类管理;杜绝火灾、爆炸事故发生。6)环保目的遵照公司环保目的,严格按环境管理体系标准进行管理。建一项工程,绿一方环境,通过制定切实可行的实行办法,把现场建设成一个环境优美的施工环境;加强现场废
13、料的二次运用,减少垃圾的排放。通过采用环保材料,给业主回报一项环境达标的工程。7)资料管理目的保证工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步,并做到完整、准确,满足业主的需要,满足档案馆的归档规定。四、施工部署根据公区装修工程工期规定。合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作,保证各道工序的质量,采用切实可行的施工方案,做到方案先行,加强各个专业的施工协调与管理,加大劳动力、垂直运送设备和材料的投入。为保质按期完毕施工本项目,我项目部在充足考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则,采用平面分段、立面分层
14、组织流水施工,保证总控计划实现。五、施工准备1)技术准备工程所需的施工验收规范、验评标准、施工标准图集等技术资料。施工登记表格,质量体系、环境管理体系、职业健康安全管理运营表格。收集水文、地质、气象等资料。编制施工材料、机械、设备、劳动力等计划。有关技术人员认真审核图纸,收集熟悉现行规程、图集、规范,熟悉各部位节点的做法,编制施工方案。2)机具准备 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1腻子搅拌机牧田UT1305型15日本20230.85良好墙面、天棚2交流电焊机金象BX6-20010浙江20236.5良好天花基层3氩弧焊机WS-400S10广
15、东202310良好天花基层4空气压缩机V-0.25德国20230.75良好装饰施工5砂轮切割机3G-400A10德国20232.5良好装饰施工6石材切割机牧田4100NH15日本20231.2良好墙面及地面7角向磨光机日立8020日本20230.75良好装饰施工8石材晶面机LT-75广东20234良好地面9电圆锯5008B5日本20231.5良好天花及墙面基层10冲击钻TE1515德国20231.5良好装饰施工11台钻SB-7005德国20231.5良好装饰施工12电锤GBH 2-2210德国20230.62良好装饰施工13手电钻JIZ-ZD-10A15德国20230.45良好装饰施工14电动
16、自攻螺丝钻FD-788HV20上海20230.75良好天花及隔墙基层15锣机RT-6A10中国20230.3良好装饰施工16曲线锯M1Q-KP05-605浙江20230.75良好天花基层17手动铆钉枪RHR-1015上海2023良好天花基层18喷枪岩田W-7110日本2023良好天花基层19气钉枪汉斯J42215浙江2023良好天花基层20气割设备5广东2023良好装饰施工3)材料准备各种材料及成品、半成品及重要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方案,提出需要量计划。按施工顺序及部位合理安排进场时间。进场后要妥善保管,并制定保管措施。4)材料规定我司在项目材料管理过程中,实行项目材料集
17、中采购模式,项目材料均由公司物资部进行采购供应。对于项目使用的基层龙骨、石膏板、乳胶漆等材料选择与我司战略合作的厂商作为材料供应商,我司与战略供应商签订了年度合作协议,项目开工后,可通过公司物资部可直接向战略合作厂商下单采购,减少了材料招标、采购等相关环节,减少采购时间同时也可以保证优质材料的供应。对于石材、不锈钢、玻璃等需要定尺加工的材料,我司在业主推荐的厂家中选择与我司长期合作的厂家作为材料供应商,公司物资部配备石材专家、玻璃专家等驻场跟踪监督材料加工工作,保证材料加工尺寸经拟定。材料进场后可保证一次性安装到位,提高工作效率。对于螺栓、水泥等零星材料,由项目上自行采购,保证采购效率。公司物
18、资部负责项目材料管理中的送样、招标、采购、监督加工、进厂检测等一系列工作。运用公司优势化材料资源,根据业主对材料品牌、材料品质的规定,从材料库中选择有能力、信誉高的材料厂商进行招标采购。材料供应商拟定后,项目深化设计根据材料加工周期提前进行排版下单。物资部协调项目做好材料加工生产工作,保证材料及时进场。材料采购基本原则材料选择业主指定或推荐品牌,假如项目需要更换材料品牌,一定要征得业主及监理批准。进场后立即开展材料认样工作,样板认定后进行封样解决,大面积采购的材料必须达成材料样本标准,同时要满足设计对材料的品质规定。材料进场后请监理及设计现场验收,验收合格后方可投入到本项目。重点材料如石材、玻
19、璃等必须全程跟踪采购加工,比如石材,需要对荒料选择、大板切割、厂家排版试拼、出厂验收、进场二次验收等环节进行重点跟踪,派跟单员驻加工厂督促生产加工。采用材料倒排计划,根据材料加工周期、安装周期进行材料倒排跟踪以及为保证材料复检周期,在各分项工程施工前10天内保证材料准时进场。5)劳动准备工程施工前必须根据工程量准确计算劳动力需用工日,合理组织流水作业、交叉作业、平行作业,保证劳动力不浪费,不影响工期,质量、安全有保证。六、重要施工方法及技术措施1)吊顶施工一、工艺流程弹拉顶棚标高水平画龙骨分栏 安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨刷防锈漆安装面板安装压条。二、施工方法1、弹拉顶棚标高水平线:根据
20、楼层50厘米标高水平线,用尺量至设计标高,沿墙柱四周弹拉顶棚标高水平线。2、画龙骨分档线:按设计标高规定的主次龙骨间距布置,在已弹好的顶棚标高水平线上画龙骨分档线。3、安装主龙骨吊杆:弹拉顶棚标高水平线及龙骨分档线后拟定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊挂间距,将吊杆无螺栓丝扣一端与楼板予埋钢筋连接固定。无予埋钢筋时用膨胀螺栓。4、安装主龙骨:(1)配装吊杆螺母。(2)在主龙骨上安装吊挂件。(3)安装主龙骨:将组装好的吊挂件的主龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓,拧好螺母。(4)安装好连接件,拉线调整标高、起拱和平直。(5)安装洞口附加主龙骨:按图集相应节点构造设立卡固件。(6)钉固边
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