人防工程自评报告.doc

高新区廉租住房社区地下车库

人防工程验收自评报告

编 制：
审 核：
审 批：
编制日期： 十一月

目 录

一、项目简介 1
二、工程概况 1
三、工程划分 2
四、施工执行标准 2
五、施工现场质量管理情况 3
六、施工过程质量情况 3
七、资料整编情况 10
八、观感质量验收情况 10
九、结 论 11

高新区廉租住房社区6#楼及地下车库工程
人 防 工 程 验 收 自 评 报 告
一、项目简介
工程名称：高新区廉租住房社区6#楼及地下车库人防工程
工程地址：西安市高新区锦业一路以南，经二十二路以东
建设单位：西安市房地产经营一公司
设计单位：西安市住宅建筑设计研究院
监理单位：陕西华茂建设监理征询有限公司
勘察单位：西安市勘察测绘院
施工单位：西安市第二住宅建筑公司
开（竣）工日期：2023年2月26日-2023年8月30日
二、工程概况
高新区廉租住房社区地下车库，地下一层，框架结构，建筑面积5910.62㎡，地下室平时为地下停车库，战时为核六级、常六级甲类二等人员掩蔽所。防空地下室划分为两个防护分区、三个防护单元（即A、B、C三个防护单元）及A区一个发电站，人防掩蔽面积为4333.54㎡（其中A区1978.35㎡；B区：1839.30㎡；C区：1929.55㎡），掩蔽人数4320人，设计有战时人防通风系统和平时车库通风（排烟）系统；消防系统；人防给水系统。安全等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。
三、工程划分
根据国家行业标准，本工程防空地下室为一个单位工程，三个防护单元和一个发电站单元，本工程分部工程组成：结构工程；防水工程；孔口防护工程；建筑装修工程；给排水分部工程；采暖、通风与空调工程；建筑电气安装工程；防火设备安装工程。建筑工程和建筑设备安装工程共8个分部工程。
四、施工执行标准
1、《工程承包协议》
2、工程设计施工图纸及说明，
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2023，
4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2023
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2023a
6、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2023
7、国家建筑工程质量验收有关规范和规定
8、《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2023）;
《人民防空地下室设计规范》 (GB50038-2023);
　《防空地下室结构设计》（FG01～05）；
《防空地下室建筑构造》(07FJ02);
《钢筋混凝土通风采光窗井》(07FG05);
　《防空地下室通风设计》（07FK01～02）；
　《防空地下室给排水设计》（07FS01）；
　《防空地下室电气设计》（07FD01～05）；
五、施工现场质量管理情况
1、施工单位现场的各项质量管理、质量责任、工程质量检查等制度基本齐全，重要专业工种实行持证上岗。
2、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件、人防门、灯具、桥架电缆、消防给排水管、通风管、通风设备及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。砌体材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检查合格报告，指标均达成材料标准规定，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检查合格后方投入工程使用。
3、执行设计文献，规范质量控制：根据规划文献，拟定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充足理解设计意图和图纸内涵，积极参与图纸会审，根据设计的规定，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。
六、施工过程质量情况
1、结构工程
（1）、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范规定，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达成钢筋工程验收标准，直径14mm～18mm三级钢，采用闪光对焊及电渣压力焊接，所有直径18mm以上三级钢，均采用直螺纹套筒连接。
人防门框与主体钢筋连接符合规范规定。
均通过隐蔽工程验收并经检查合格。
（2）、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸对的，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计规定。人防墙穿墙螺杆采用止水螺杆。经实测实量和检测，框架柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范规定。同条件试块、标养试块均通过实验评估，达成合格标准。基础主体工程（涉及基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评估为合格。
（3）、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计规定，配合比均通过实验达成设计规定后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范规定进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达成规范规定，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法对的，密实、顶紧，洞口位置标高对的，达成规范及验收标准规定，并通过验收。
2、防水工程：采用S6抗渗混凝土结构自防水，基础底板及外墙采用一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材，配电房、发电机房等局部另做一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材。防水保护层采用聚苯乙烯泡沫板。
防水砼采用成品商混，抗渗等级和抗压强度符合设计与施工规范规定。施工缝、止水带、穿墙件的设立和构造符合设计和施工规范规定。
卷材的进场合格证、实验报告、现场取样实验报告合格，基层表面平整洁净，阴阳角解决成圆弧，卷材铺贴方法和搭接、收头符合施工规范，粘贴紧密、接缝严密、无空鼓、无损伤等缺陷。
现场蓄水实验无渗漏现象，符合设计及施工规范规定。
3、孔口防护工程
（1）、主体结构施工时，人防墙穿墙丝杆设立防爆片，底板顶板双排筋之间设立拉钩。人防门及战时封堵处设立加强筋，并在地下室墙体支设模板前，先预埋成品专用钢门框，后安装砼门扇。穿越人防区的各种管道，均预埋套管，同时规定套管两端焊接法兰盘，中间加焊翼环，钢板厚度5mm。人防门框的加工制作与安装牢固，垂直度符合规定。
（2）、防护密闭门、密闭门门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩量均匀，严密不漏气。门扇启闭比较灵活，闭锁活动比较灵敏，门扇外表面标有闭锁开关方向。门扇能自动开到终止位置。门扇的零部件齐全，无锈蚀，无损坏。密封条固定牢固，压缩均匀；每扇门的密封条接头不超过2处。悬摆活门底座与胶板粘贴应牢固、平整，其剥离强度合格；悬板关闭后底座胶垫贴合严密；悬板启闭灵活，能自动启动到限位座；闭锁定位机构应灵活可靠。
4、装饰工程质量
（1）、装饰工程概况：内墙为普通混合砂浆粉刷上刮两遍腻子，地面为结构上铺设5cm细石混凝土压光地面，并进行找坡，楼梯扶手采用不锈钢扶手，室内防火门为木质防火门，人防门重要出入口设立防火卷帘门。
（2）、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线清楚美观。抹灰材料的品种、质量符合设计规定，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范规定。
（3）、木质防火门封闭严密，启动灵活，材料送检所有合格。
5、给排水工程
防空地下室战时给水系统涉及人员生活用水、人员饮用水、人员洗消用水，每个防护单元设立一个生活水箱和一个饮用水箱。平时不使用的贮水箱、给水管道、手摇泵可暂不安装,应预留管道接口和固定设备的预埋件。防空地下室每个防护单元平时留有一个取水点,用水由室外市政管网直接供应。
（1）、室内给水工程：各系统经试压实验，压力符合设计规定，无渗漏；管道经自来水清洗，鉴定合格；管道安装横平竖直，连接牢固可靠，管道安装平行、紧密，螺纹清洁、规整，给水顺畅，距墙距离符合规定，支架牢固不松动。
（2）、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计规定，耐压强度和严密性实验合格，位置进出口方向对的；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定规定，进出口方向、朝向对的，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清楚对的，箱内设备齐全、有效。
（3）、防空地下室的滤毒室、密闭通道、简易洗消间、扩散室设立防爆地漏，排至密闭门外集水坑，手摇泵排出。
排水沟坡度符合设计规定，沟内无明显积水现象。
（4）、水箱及设备平时不进行安装。
管道、地漏等安装：管道配管间距基本一致，安装顺直；地面地漏平整、牢固，低于排水表面，经实验无积水、渗漏；地漏位置对的，密封性能达成设计规范规定。
6、采暖、通风与空调工程
（1）、通风及排烟系统：设立机械送、排风（烟）系统，采用消防通风柜式离心风机，对地下车库进行排烟和补风。
（2）、战时地下人防通风系统：采用电动脚踏两用风机送风，按防护规定设有清洁、滤毒及隔绝三种通风方式，战时进行转换。
（3）、移动电站通风系统：采用独立进、排风系统，排热运用柴油机散水器接专用排风导管与排风管相连接。
平时通风风管采用1.2mm厚镀锌钢板制作，染毒区的排风管采用3mm厚碳钢钢板制作，脚踏风机出风口采用0.75mm厚镀锌钢板制作。风管预埋符合规定，在人防墙内设立防爆片。风管及配件制作与安装按照《通风管道技术规程》JGJ141-2023执行
风管的规格、尺寸符合设计规定，分管咬缝紧密，折角平直、宽度、圆弧均匀，无孔洞、半咬边、无翘角和胀裂缺陷，焊缝没有漏焊、烧穿和裂缝等缺陷。所有水平及垂直风管都设立支、吊或托架，并刷防锈漆。通风管道制作平整、安装牢固、接缝严密。
过滤器、除尘器、过滤吸取器、密闭阀各种设备型号、规格、额定风量符合设计规定，安装方向对的，设备固定牢固，位置准确，连接严密不漏气。
风机型号、规格符合设计规定，吊架、托架安装固定可靠，安装位置、进风口、出风口方向对的。
通风试运营、调试符合规范规定，运转正常。
7、建筑电气安装工程
（1）、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻实验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；穿越人防墙、板预埋管采用镀锌钢管，符合规定规定，盒（箱）设立对的，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标记；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用对的。
（2）、配电箱安装：配电箱安装位置对的，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、对的；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用对的。
（3）、开关安装，灯具安装：开关盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置对的，高度一致，内外清洁，板面端子接线对的，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计规定、居中，工作正常。三防信号灯安装位置符合设计规定。
（4）、弱电系统：消防应急照明灯具安装牢固，自动喷淋系统位置对的，消防联动弱电系统运转正常。
8、防火设备安装
人防内各单元设立消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统，并配备手提式灭火器。本工程由两条引入管分别与室外消防管网相连接，消火栓箱采用自带灭火器组合式消防柜，自喷系统采用DN15直立式玻璃球喷头，动作温度为68度。
消防管道型号、规格符合设计规定，套箍连接牢固，管道平行、整齐，管道支（吊）架排列整齐，与管道连接牢固。阀门型号、规格、安装位置、进出口方向符合设计规定，与管道连接紧密，启闭灵活。
自动喷水灭火系统的报警阀、喷头、水力警铃、流水指示器、消火栓等的规格、型号符合设计规定，安装位置、连接紧密，无漏水。
七、资料整编情况
1、建筑与结构工程资料收集情况：
序号
资料名称
份数
合格
份数
1
原材料出厂合格证钢材出厂合格证
91
91
2
连接实验，焊条、焊剂合格证
1
1
3
商品砼出厂资料
41
41
6
钢筋、防水工程隐蔽验收记录
63
63
7
混凝土试块实验记录分析评估
82
82
8
砂浆试块实验评估
1
1
9
基础及主体结构检测报告
1
1
2、给排水采暖及通风工程技术材料收集情况：
序号
资料名称
份数
合格
份数
1
管道、通风工程重要材料、设备出厂合格证
10
10
2
管道及通风设备强度和严密性实验记录
1
1
3
管道设备清洗记录
1
1
4

3、电气安装工程技术资料收集情况：
序号
资料名称
份数
合格
份数
1
电气设备、材料合格证均符合设计规定；
10
10
2
电气设备安装试运营记录均合格；
1
1
3
电气线路敷设绝缘电阻测试记录符合规定；
6
6
4
隐蔽验收记录均符合规定；
3
3
八、观感质量验收情况
2023年11月9日对本工程观感质量进行验收，共检查10项，涉及（墙面，顶棚，地面，木质防火门，人防门，给排水管道接口、支架、阀门、地漏，通风管道接口、支架、阀门，配电箱、桥架、接线盒；设备器具、开关；应急照明、灯具）。80％以上合格，观感质量总体评估为合格。
九、结 论
本工程人防地下车库三个防护单元及一个发电站符合设计规定，工程质量符合《人民防空工程质量检查评估标准》，(RFJ01-2023)和《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2023)及工程建设标准强制性条文。工程质量：基础工程、主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达成设计规定和规划效果规定；室内一般粉刷达成统一标准规范规定；防水工程无渗漏，符合验收标准；安装工程水通电明；人防门安装牢固、启动灵活，平时通风、人防通风安装符合设计及图纸规定，特殊部位解决符合人防规定。各项工程质量指标均符合验收标准，资料对的，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。

西安市第二住宅建筑公司
西高新廉租房第一项目部
2023年11月15日