北京住宅项目坡屋面施工方案.doc
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1、目 录1编制依据12工程概况13施工准备64重要分项工程施工方法741、水泥砂浆找平842、防水施工1043、聚苯保温板铺设1544、顺水条、挂瓦条施工1645、屋面瓦施工1746、天窗施工1847、屋面变形缝施工195、质量标准及质量保证措施206、 成品保护措施217、 安全措施228、施工现场环境保护管理措施221编制依据重要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程,重要见下表:屋面施工方案编制重要依据序号名 称其他及编号1*三期一批工程24#楼图纸 288J相关图集(华北标)3工程测量规范及条文说明GB50026-934设计交底、图纸答疑5建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-916建
2、筑施工手册第三版1-5册7*三期一批工程施工组织设计8结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20239建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-202310建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-202311屋面工程防水技术规范GB50345-202312屋面工程质量验收规范GB50207202313建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-202314建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20232工程概况2.1 设计概况本工程位于北京市大兴区*镇*。具体概况如下表:序号项 目内 容1工程性质住宅2建筑面积(m2)总建筑面积78425.173#楼963
3、1.514#楼121688#楼4419.289#楼202310#楼316815#楼279016#楼5698.817#楼369624#楼4274.131#楼369632#楼369635#楼369636#楼36963-1集中地库163403建筑特点除3#、4#楼为高层外,其余均为多层独栋建筑;坡屋面4建筑层数3#、4#楼地下集中地库/地上9层8#、9#、15#、16#、24#楼地下1层/地上4层10#、17#、31#、32#、35#、36#楼地下1层/地上6层3-1集中地库地下1层5建筑功能3#、4#楼地下集中地库、夹层地上住宅(含卧室、起居室、餐厅、书房、储存间、厨房、卫生间、阳台)、电梯前室等
4、8#、9#、10#楼地下集中地库地上住宅(含卧室、起居室、餐厅、衣帽间、厨房、卫生间、阳台)15#、16#、17#、24#、31#、32#、35#、36#楼地下活动室地上住宅(含卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、衣帽间、阳台)6建筑层高(m)3#、4#楼19层2.98#、9#、10#、15#、16#、17#、24#、31#、32#、35#、36#楼13(5)层2.9顶层3.2车库负1层3.94.57建筑高度+0.000绝对标高(m)3#、4#、8#、9#、10#、15#、16#、24#楼 31.40017#、31#、32#、31.30035#、36#楼31.200建筑高度(m)3#、4#楼26
5、.7010#、17#、31#、32#、35#、36#楼19.008#、9#、16#、24#楼13.2015#楼13.90室内外高差(m)3#、4#楼0.6008#、9#、15#、16#、24#楼0.45010#、17#、31#、32#、35#、36#楼0.3008建筑平面3#楼横轴编号168纵轴编号Ab建筑轴线长96.52m建筑轴线宽17.46m4#楼横轴编号174纵轴编号Ab建筑轴线长115.52m建筑轴线宽17.56m8#楼横轴编号132纵轴编号AJ建筑轴线长90.56m建筑轴线宽12.90m9#楼横轴编号117纵轴编号AG建筑轴线长42.74m建筑轴线宽16.07m10、17、32、36
6、#楼横轴编号119纵轴编号AD建筑轴线长45.98m建筑轴线宽13.59m15#楼横轴编号137纵轴编号AF建筑轴线长48.38m建筑轴线宽13.24m16#楼横轴编号125纵轴编号AG建筑轴线长70.54m建筑轴线宽16.84m24#楼横轴编号125纵轴编号AL建筑轴线长93.14m建筑轴线宽14.80m31#、35#楼横轴编号125纵轴编号AE建筑轴线长45.98m建筑轴线宽13.49m集中地库横轴编号D-1D-31纵轴编号D1-AD1-Q建筑轴线长265.80m建筑轴线宽64.70m9建筑保温屋面50mm厚挤塑聚苯板10室外装修屋面装饰水泥瓦屋面11防水工程屋面1.5厚JS复合防水涂料车
7、库顶板、汽车坡道4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材2.2工程基本情况:本工程建筑屋面防水等级为级(防水耐用年限为2023),屋面做法采用88J5-1坡屋1M3改(原1.2厚双面自粘防水卷材改为1.5厚JS复合防水涂料),平屋面采用屋19C1,防水材料选项用4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材;屋面防水卷材在女儿墙处应卷起,高出完毕面300mm以上,凡出屋面管道、拐角、屋屋脊、变形缝及女儿墙转角等处加铺卷材一道;坡屋面排气道选用88J14-2中U51第3节点,平屋面排气道选用88J14-2中U50第3节点。屋面具体做法如下:2.2.1坡屋面:、彩色水泥瓦、30*25木挂瓦条、30*20木顺水条用预埋的12
8、号镀锌钢丝绑扎,中距500、50厚挤塑聚苯板同时铺在1.5厚JS复合防水涂料上、1.5厚JS复合防水涂料、钢筋混凝土屋面板,预埋12号镀锌钢丝(绑扎顺水条用)中距900*500;或用8镀锌螺杆长150mm,植入结构板内60mm,顶部用螺母拧紧固定顺水条,在顺水条下垫垫片,屋脊处植101500钢筋(固定屋脊瓦用)。2.2.2平屋面:、干铺20厚298*298(或248*248)彩色仿石砖(用塑料座铺设)、仿石砖接头处均设立塑料座,中距300或250、50厚挤塑聚苯板保温层、4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材、20厚1:5水泥增稠粉砂浆找平层、找坡层:檐口起始处1m范围内抹020厚1:4水泥砂浆找2%
9、坡,1m以外最薄20厚加气碎块混凝土找2%坡、钢筋混凝土屋面板3施工准备 3.1、技术准备3.1.1、 装修工程开始之前,项目经理部测量员要对各种控制线,特别是屋面排水分区线进行检查,保证分区线的准确。3.1.2、配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍,并组织土建、防水、水电各专业学习,进行岗前业务培训。3.1.3、按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底,对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际,具体制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施,并做好交底。3.1.4、组织技术、翻样人员审图,并提出具体的委托加工单,提前联系厂家,经考察合格后,在施工前进齐材
10、料。3.1.5、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。3.2、材料、机具准备3.2.1、聚苯板、页岩陶粒、防水材料、屋面瓦等材料要严格采购手续,规定产品检查报告、产品合格证、复试检查报告齐全有效。3.2.2、所有材料进场时,严格检查“三证”,确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场。3.2.3、材料进场后,按规定检查外观质量、取样复试,并报监理合格后方能使用。3.2.4、根据生产进度计划盘查库存,并及时组织周转材料进场。3.2.5、垂直运送采用1台门架物料提高机,设立在主楼北侧1315轴之间,
11、紧邻北侧马道,以方便进出料。3.3劳动力安排序号工种人 数备 注1瓦工202壮工303防水工64重要分项工程施工方法坡屋面施工总工艺流程:基层清理管根堵孔、固定放线找平 JS复合防水涂料铺设保温层填补板缝、清理绑扎顺水条绑扎挂瓦条铺水泥瓦检查验收 平屋面施工总工艺流程:基层清理管根堵孔、固定找坡层找平层SBS改改沥青防水卷材铺设保温层设立塑料座铺彩色仿石砖检查验收41、水泥砂浆找平4.1.1、材料规定:水泥:不低于32.5普通硅酸盐水泥。砂:宜用中砂,含泥量不大于3,不具有机杂质,级配要良好。4.1.2、工艺流程:基层清理管根找坡弹线找坡度、冲筋贴灰饼抹水泥砂浆、分格压实赶光养护验收。4.1.
12、3、基层清理:将屋面板上面的松散杂物清扫干净,凸出基层表面的硬块要剔平扫净。4.1.4、施工放线:弹出屋脊线及檐口线具体位置,并抄出檐口、屋脊水平线。4.1.5、管根找坡:出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧,高出屋面50mm,并在与管道交接处预留20mm20mm的槽,用以填嵌密封材料。4.1.6、内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上,水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净,并涂上防锈漆。水落口周边的坡度应准确,其周边直径500mm的范围内坡度不应小于5%,水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽,嵌填密封材料(用于平屋面)。4.1.7、找平层施工前,应对基层洒水湿润,但不能用
13、水浇透,宜适当掌握,以达成找平层和找坡层能牢固结合为度。4.1.8、冲筋贴灰饼,根据坡度规定拉线找坡贴灰饼,顺排水方向、屋脊方向冲筋,冲筋的间距为1.5m;在雨水口处找出泛水,冲筋后进行找平层抹灰。4.1.9、砂浆铺设按由远到近、由高到低的程序进行。由于本工程屋面重要为坡屋面,因此砂浆的稠度应控制在7cm左右,且应严格掌握屋面坡度。4.1.10、第一遍压光:拐角、墙根部等处应在大面积抹灰前先做成50mm的圆弧,大面积抹灰在两筋中间铺砂浆,用刮杠刮平,木抹子槎平压实,铁抹子压光。4.1.11、铁抹子压第二遍、第三遍:当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,要注意防止漏压,
14、并将死坑、死角、砂眼抹平,当抹子压不出抹纹时,即可找平、压实,完毕第三遍抹压,这道工序,宜在砂浆终凝前进行。4.1.12、檐口带线抹灰找平、找直42、防水施工JS复合防水涂料施工4.2.1、配料:分底层涂料和其它涂层涂料.底层涂料的重量配比为,液料:粉料:水=10:7:14其它涂层涂料的重量配比,液料:粉料:水=10:7:02在斜面、顶面或立面上施工,为了能挂住足够的料应少加水;平面施工为了涂膜平整可多加水。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量,特别是在施工温度较高或低的情况下。温度过高会使混合料过快固化。4.2.2、施工流程:基层解决涂布底料管根及转角等细部解决及增长附加层防水层施
15、工质量检查成品保护4.2.3、基层解决:将防水基层清理干净,基层应干燥、整洁、平整,并达成如下规定:、找平层应以水泥砂浆抹平压光,基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边沿相连的转角处应抹成光滑的圆弧形,其半径一般为50mm。、基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动,规定抹平压光,对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。、穿墙管道及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。4.2.4、防水涂膜施工、
16、施工顺序:用滚刷涂布,按照打底层增强层第一道涂膜第二道涂膜第三道涂膜的顺序逐层完毕。具体做法为先涂一层下涂层,再涂其它涂层。打底层是较稀的料,可用滚刷涂;大面积涂覆可用刮板。涂布顺序应先垂直面后水平面,先阴阳角及细部后大面。每层涂抹方向应互相垂直。、施工工艺:涂布底层涂膜:涂布底层涂膜防水材料,可用滚刷均匀涂刷,力求厚薄一致,平面或坡面施工后,在防水层未固化前不宜上人踩踏,涂抹施工过程中应留出退路,可以分区分片用后退法涂刷施工。若涂料有沉淀应随时搅拌均匀,每次蘸料时,先在桶底搅动几下,以免沉淀。涂布要尽量均匀,不能局部沉积,并规定多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡粘结严实。增强附加层:底料涂刷
17、完后, 在异形部位(管根、阴阳角、雨水口等)先涂刷一道涂膜,作为增强附加层涂布方法同上层同样,注意方向要与上道互相垂直,其宽度不小于300。底层涂膜固化、增强附加层完毕后即可进行大面积涂刷了。大面积涂布采用三涂法。具体如下:a、涂布第一道涂膜:涂刷第一道涂膜,其施工方法与底层相同,但涂刷方向应与底层互相垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化限度拟定,一般不小于4h(以手感不粘)。b、涂布第二道涂膜:第一道涂膜干固后,随即在上面涂布第二道涂层,涂刷应均匀,不得漏刷,施工接缝宽度不应小于100,方向与上道互相垂直。c、第三道涂层方法同上同样,注意涂层方向互相垂直。每道涂层厚度大约为
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