单元式幕墙施工组织设计玻璃幕墙铝板幕墙拉索幕墙.doc

第一章 编制说明
1.1 编制内容简述
本技术文献是***大厦幕墙工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术指导资料，围绕工程的施工特点、技术难点、及现有的施工条件等，从工程概况、施工总体部署、进度计划及保证措施、施工前准备、材料采购、运送、搬运与堆放、加工制作方案、施工安装方案、工程质量检测、质量管理体系、安全文明施工及职业健康、环境保护、幕墙实验、新技术、新工艺、新材料的运用和推广、成本控制、资料管理等方面机进行了较为系统的阐述，现将各章节重要内容简要介绍如下：
1.1.1 工程概况
本章重要介绍了本工程的基本情况，此项目位于北京市朝阳区，有数十条公交、地铁线可直接到达本工程现场，地理位置极其优越。***广场是***地产在北京开发的集办公、商业服务于一体的高档建筑，建筑面积149220平方米，共设四层地下室，裙楼地上三层，北楼地上6层总高度为45米；中楼地上37层总高度149.85米；南楼地上23层，总高度为95.9米。
1.1.2 施工总体部署
本章重要介绍了该工程管理目的，涉及：安全目的、质量目的、工期目的、文明施工目的、环保目的、成本目的等。
安全目的：贯彻实行“安全第一、防止为主”的方针，在施工中做到无伤亡、无重伤、无火灾、无重毒、无坍塌的目的，杜绝重大安全事故的发生，并保证达成北京市“安全文明样板工地”的标准。
质量目的：保证本工程质量达成合格等级，并力保获得“北京市建筑长城杯”及“建筑工程鲁班奖”。
工期目的：根据协议文献对工期、进度的规定以及工程实际情况，本工程开工日期：２００7年12月15日，竣工日期：２００８年5月15日，共153日历天，保证在业主所规定的工期内竣工。
文明施工目的：严格执行文明施工措施，配合总包保证获得北京市“安全文明样板工地”。
环保目的：在施工过程中符合环境管理标准ISO14001的规定，保证施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地进行特别清理，控制现场施工噪音。
成本目的：在保证工程质量、满足建筑规定、保证安全和进度的前提下，将采用先进的技术和新工艺来实行本工程，以减少工程成本，并且严格按ISO9001质量体系模式运作，避免不必要的失误和浪费现象，将成本控制在甲方及业重规定的范围内。
为实现上述目的，选派优秀的技术及工程管理人员，组建了一个科学健全的项目组织机构，将整个工程分为5个施工段，并具体明确了各施工段的开始、完毕时间。根据本工程的各阶段施工任务、工期规定，制定了在不同时间段的劳动力计划，在施工高峰将达成170多人。为保证施工的顺利进行，我们将配备充足的施工机械设备及检测设备，并提出了施工用水用电计划。由于现场施工场地狭窄，我们对现有场地进行了合理布置。
1.1.3 施工前准备
施工前准备工作重要有技术准备、人员、材料、设备的准备、施工现场准备、与业主和相关单位的配合协调等重要内容，本章进行了具体阐述。
1.1.4 材料采购、运送、搬运与堆放
本章具体介绍了材料选用原则；材料采购及供应计划，涉及：材料采购流程、材料的采购及供应计划、重要材料用量及采购计划等；材料的技术性能及验收标准，涉及：玻璃、铝型材、铝板饰面、钢材、结构胶及密封胶、密封垫和密封胶条、紧固锚固和加固件以及其它材料的技术性能和验收标准；材料的运送、搬运与堆放，涉及：场外材料的运送组织、施工场内材料的运送组织、材料的堆放、工程送货、卸货、型材钢材搬入途径等，其中对幕墙单元体板块的场内外搬运及运送做了具体的说明和论述。
1.1.5 加工制作方案
本章介绍了加工制作方案，重要涉及制作与加工设备能力，其中具体罗列了拟投入本程的幕墙加工设备，还对重要加工机械设备及性能介绍做了简要介绍；原材料检查，重要从各材料的进场、检查、标志包装运送与贮存等几个方面进行讲述；重要生产工艺流程及制造工艺，涉及：生产组织机构、生产加工操作程序、重要构件加工的工艺流程，生产加工阶段产品保护等内容，其中重要构件加工的工艺流程中对铝型材加工及装配、单元体加工组装等重要环节都具体进行了讲解。
1.1.6 施工安装方案
本章具体介绍了施工方案选择、埋件施工、测量放线、现场吊装施工方案、单元式幕墙安装方案、钢结构不锈钢饰面装饰格构安装方案、安装精度的技术措施、半成品运送方案、成品保护措施等重要内容。
1.1.7 质量管理目的、体系及保证措施
本章具体介绍了质量管理体系，涉及：质量管理目的、质量管理体系、质量管理人员职责、质量管理制度等；设计质量控制流程及质量保证措施；材料采购控制流程及质量保证措施；生产加工流程及加工制作质量保证措施；现场管理总体流程及质量保证措施等重要内容。
1.1.8 安全、文明施工、职业健康及环境保护措施
本章重点具体论述了安全施工计划与管理，对文明施工计划与管理、职业健康管理措施以及环境保护措施也做了较为具体的讲述。
安全施工计划与管理重要内容涉及：安全管理目的及体系、各安全管理人员岗位职责、安全管理制度、安全保障计划、安全重点难点预控（施工安全专项措施）、现场消防安全保卫、安全硬件设施投入、安全施工承诺等。
文明施工计划与管理重要内容涉及：文明施工管理目的及体系、文明施工管理制度、公司形象与品牌建设以及现场场容管理、文明施工保障计划、防止施工扰民及民扰的措施等。
职业健康管理措施重要内容涉及：职业健康管理的目的和目的、职业健康管理措施、职业健康管理职责等。
环境保护措施重要内容涉及：环境保护计划、施工噪音污染防护措施、施工扬尘管理、施工废弃物解决等。
1.1.9 幕墙清洗、保养、使用、保修及维修
本章重要介绍了幕墙的清洗与保养，涉及：幕墙清洗的对象、幕墙清洗的周期、幕墙外装饰面的清洗方法、清洗外墙的基本规程等内容；幕墙的使用及维护，涉及：一般规定、建筑幕墙的使用、建筑幕墙的维护与管理等内容；保修、维修服务，涉及：服务机构、职责、保修维护范围及措施等重要内容。
1.1.10 工程资料管理
本章具体介绍了工程资料管理的内容，涉及：工程资料管理的目的原则及依据、工程资料管理的目的及其保证措施、工程资料管理的组织机构及职责、工程资料管理的重要内容等；工程资料管理的规定及程序，涉及：工程资料管理的规定、工程资料管理的程序等；幕墙工程重要资料编制方法及规定，涉及：施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、幕墙施工实验记录、施工质量验收记录、竣工图编制等；资料验收与移交；建筑“长城杯”“鲁班奖”幕墙工程资料管理计划等重要内容。
1.2 编制依据
1.2.1 协议文献及招标文献
设计依据及规范
合用
参考
备注
协议文献、商务资料文献
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业主提供的结构图纸、文献
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1.2.2 幕墙设计类
设计依据及规范
合用
参考
备注
《建筑幕墙》JG3035-1996
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《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2023
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《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2023
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《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2023
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《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2023
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《建筑安全玻璃管理规定》发改运营[2023]2116号
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《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2023
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《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2023
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1.2.3 检测验收类
设计依据及规范
合用
参考
备注
《玻璃幕墙工程质量检查标准》JGJ/T139-2023
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《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2023
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《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023
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《建筑幕墙风压变形性能测试方法》GB/T15227-1994
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《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》GB/T15228-1994
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《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》GB/T15226-1994
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《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-1994
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《钢材力学及工艺性能实验取样规定》GB2975-1998
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《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2023
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《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2023

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023

《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2023
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《建筑设计防火规范》(2023版) GBJ16-1987
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《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2023年版）
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《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2023年版)
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第二章 工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程简介
工程名称：***广场玻璃幕墙深化设计、供应及安装分包工程
建设地点：北京市朝阳区
建设单位：北京***广场置业有限公司
设计单位：
监理单位：
总承包方：
专业分包：
工程规模：建筑面积149220平方米，共设四层地下室，裙楼地上三层，北楼地上6层总高度为45米；中楼地上37层总高度149.85米；南楼地上23层，总高度为95.9米。

2.1.2 工程承包范围
北京市***大厦玻璃幕墙深化设计、供应及安装等。
2.1.3 工程特点
北京市***大厦玻璃幕墙深化设计、供应及安装分包工程的特点重要从以下几个方面进行阐述：
2.1.3.1 幕墙种类：
本工程重要为单元式幕墙，裙楼有部分点式拉索幕墙及框架幕墙。在立面设计上，***广场力求体现现代的建筑形象，玻璃及金属装饰线等材料的有机组合意味着高效及现代化的品质。为了加强建筑效果，在幕墙设计中注重线条的营造。***广场的顶部采用了透明的玻璃女儿墙。而裙房幕墙采用大面积的点式拉索幕墙，使大堂空间宽敞明亮。
2.1.3.2 工程量大：
***大厦外幕墙总面积大约为6.2万平方米。
2.1.3.3 地理位置及周边环境：
***广场是***地产在北京开发的集办公、商业服务于一体的高档建筑，其总建筑面积约15万平米，此项目位于北京市朝阳区CBD核心区西侧，东侧紧邻国际贸易中心三期，西邻光华里第一小学，北临光华路，南临建国门外大街，有数十条公交、地铁线可直接到达本工程现场，地理位置极其优越。
2.1.3.4 现场施工条件:
本工程位于朝阳区CBD核心地带，并且主体封顶之前幕墙工程介入施工，涉及到与土建方面配合、成品保护及安全等多方面因素。主体封顶后，还存在幕墙工程施工与机电、内装等多种工序交替穿插施工问题。
2.2 各幕墙系统介绍
2.2.1本工程单元式幕墙的特点
竖向幕墙龙骨宽度尺寸为110㎜，横向幕墙龙骨高度尺寸为110㎜，单元标准分格尺寸为：高X宽=3000x3950㎜。
幕墙系统采用了全胶条干密封形式，有效的避免了由于打胶带来的硅油污染，并且在各个单元之间接缝十字接口处的最薄弱环节设立了连续不断的特制密封胶条，保证了幕墙其密封防水等性能。另在隔热性能方面，在穿条型材的空腔内注入了发泡材料，更近一步提高了其保温隔热性能。重要效果图片介绍如下：

主楼单元体玻璃幕墙大样图

主楼单元体玻璃幕墙大样图

主楼单元体玻璃幕墙转角处大样图
2.2.2本工程重要幕墙系统介绍
2.2.2.1主楼单元式玻璃幕墙
主楼单元式玻璃幕墙系统为单元式隐框铝合金玻璃幕墙，带有平行启动窗；前部等压排水系统；垂直与水平框架部件采用连续断热；竖向和水平方向的铝合金型材与玻璃之间调整间隙由高度补偿型材实现；竖向和水平方向的铝合金型材附框与玻璃之间由结构胶固定；典型分格尺寸：1500*3950mm典型单元尺寸：3000*3950mm；玻璃类型：8+12A+6mm钢化中空，LOW-E膜在第二面，采用浅灰色，其中在楼层上，距楼层建筑标高800mm以下的玻璃采用8+9A+5mm+0.76mm(PVB)+5mmLOW-E钢化中空夹胶玻璃；外露铝型材采用氟碳喷涂，非外露铝型材采用银白色阳极氧化解决。重要效果图片介绍如下：

主楼单元体玻璃幕墙节点图

主楼单元体玻璃幕墙节点图

主楼单元体玻璃幕墙节点图

2.2.2.2裙楼框架式玻璃幕墙
裙楼框架式玻璃幕墙为框架式隐框铝合金玻璃幕墙，垂直与水平框架部件采用连续断热；竖向和水平方向的铝合金型材与玻璃之间调整间隙由高度补偿型材实现；竖向和水平方向的铝合金型材附框与玻璃之间由结构胶固定；典型分隔尺寸：1500*2950mm；玻璃类型：8+12A+6mm钢化中空，LOW-E膜在第二面。在楼层上，距楼层建筑标高800 mm以下的玻璃采用8+9A+5mm+0.76mm(PVB)+5mmLOW-E钢化中空夹胶玻璃；外露铝型材采用氟碳喷涂，非外露铝型材采用银白色阳极氧化解决。
2.2.2.3裙楼铝板幕墙
裙楼铝板幕墙为框架式铝合金铝板幕墙；铝板四周折边；通过铝铆钉与铝合金附框连接；面板连同铝合金附框与垂直和水平铝合金龙骨由压盖式连接实现；面板缝隙之间深嵌式密封胶条。典型分隔尺寸：500*3850mm；铝板类型：3mm铝板；铝合金表面解决采用氟碳喷涂，非外露铝型材采用银白色阳极氧化解决。重要效果图片介绍如下：

裙楼铝板幕墙大样图

裙楼铝板幕墙大样图
2.2.2.4拉索幕墙
裙楼拉索幕墙为拉索式点驳玻璃幕墙，典型分隔尺寸2250*1550mm玻璃类型：10+12A+8mm钢化中空，LOW-E在第二面，拉索类型：索及索头、索及索头、的撑杆。

裙楼拉索式点驳幕墙大样图

裙楼拉索式点驳幕墙大样图

裙楼拉索式点驳幕墙节点图

裙楼拉索式点驳幕墙节

2.3 工程重点、难点分析
***大厦做为北京市2023年的重点项目之一，地处CBD核心区，施工期间将受到两会影响，奥运限制，施工进度压力极大。质量、安全的保证也尤为重要。针对以上重点及难点进行充足分析，并制定相应的措施。
2.3.1本工程最大的挑战是进度的规定，为了实现这一目的，通过对人力资源、深化设计、材料组织、生产能力、运送、现场施工几方面合理组织，提前做好一切准备工作，为实现工期目的提供最有效的保证。
1）人力资源：为本工程组建最强的项目组织机构，项目经理为国家一级建造师蔡明，承担任过B7、中石油等大型幕墙工程，具有丰富的幕墙施工组织经验。本工程采用项目经理负责制，全公司各个部门围绕项目开展工作。集全公司的优秀人员为本工程服务。
2）深化设计：由副总工程师金光成（工程师、曾担任过首都机场、CCTV等大型项目的主任设计师）担任设计负责人，组织16名具有五年以上幕墙专业设计经验的优秀设计师进行埋件布置图、性能测试模型图、施工图设计工作。尽早的完毕此项工作，供业主、建筑师、幕墙顾问进行审核。
3）材料组织供货：我司与全国各个著名的大材料厂商有着良好合作关系，同时发挥集团采购优势，保证在第一时间内组织到品质好，价格合理、业主认可的材料。本工程塔楼为单元式幕墙，其材料的组织直接影响施工进度。主材按策划批次供货，鉴于材料厂家生产的特点，提前对非标准料、转角料、起步料、特殊部位料等量不大但对工程进度影响大的材料进行集中生产供货。保证单元体生产的材料有配套性。
4）生产加工：在进场施工前，提前加工出两个批次（五百块左右）单元体，以及裙楼幕墙的部分转接件和龙骨，为吊装塔楼单元体及裙楼框架幕墙施工提供保障。
5）运送：本工程单元体玻璃板块大约有5600块，大小为3000mm×3950mm×200 mm。合理组织单元体的场外运送是我司在本工程中考虑的重点。将组织专用车队，用12.5米的运送车进行运送，每车运送12块玻璃板块。天天5-7车次，共运送60-80块，高峰期可增长车次。为了避免场地及时间受限制，在现场同时配备活动转架，保证板块卸车畅通无阻。考虑货车在凌晨0点到凌晨7点才干进三环，将组织足够的人员和设备（叉车）进行现场卸车，每辆车的卸车时间控制在10分钟左右，保证1小时内从加工基地到施工现场。（运送路线见下图）。将分析各种不利因素，作出周密计划，采用流水外挂作业，将生产、运送、安装都集中由施工项目经理指挥、调度，按施工进度组织单元体进场。

6）现场施工：目前进行前期准备及预埋件的埋设工作。对已在主体上焊接的连接板，进行确认；配合总包进行裙楼、南楼混凝土结构的埋件预埋工作，以满足现场进度规定。密切跟进主体结构进度进行测量放线及结构偏差解决。
由于幕墙施工进度受到主体结构施工进度的限制，幕墙插入点的拟定是关健，假如幕墙插入过早，幕墙无法展开施工，安全硬防护的搭设过于频繁。如幕墙施工插入过晚，主体结构封顶后幕墙的施工压力非常大，甚至会导致不能按期竣工。
基于以上情况，于2023年12月15日插入幕墙施工，此时规定在主体结构15层搭设好硬防护。4-12层为幕墙施工区域，之后幕墙施工始终落后于主体结构8层楼左右。中楼幕墙施工分四个施工段，南楼分三个施工段，至下而上施工。因裙楼影响，除西立面外，单元体都无法从地面直接起吊，采用总包的塔吊配合单元体的垂直运送，再采用活动小吊车进行就位安装。（如塔吊工时紧张，采用扒杆吊或者软索道进行吊装）由于中楼主体结构每四天完毕一层，南楼每七天完毕一层，幕墙施工进度要与主体结构保持一致，每栋楼天天只需安装三十块单元体即可满足进度需要，对于每一个单元体吊装小组常规情况天天至少可安装40块，最高可达70-80块。但考虑到天气等因素，计划天天每组安装30-40块单元体，两组共安装60-80块单元体。待主体封顶后，最后八层单元体幕墙施工，可按照正常的施工速度施工。安排三个吊装小组同时施工，保证天天安装120块-150块。保守估计在十天内完毕最后八层单元体吊装。影响本工程幕墙施工进度的重点来至于塔楼单元式幕墙的施工，裙楼对工期的影响不大。因此2023年12月15日至春节只安装裙楼框架幕墙龙骨。春节过后再开始进行面材的安装。保证在五月份之前完毕裙楼面材安装。2023年5月15日完毕外立面幕墙施工，总工期153天。
7）为了保证工期，针对冬季施工、春节假期、两会影响采用相应的保证措施。
①对于幕墙冬季施工，最应解决的是硅酮耐候胶的注胶工序。硅酮耐候胶施工温度范围是5℃-48℃，过低的温度，将影响耐候胶的固化质量。因此，应避免在温度较低的夜间、上午和傍晚进行注胶。选择中午（11：00时至15：00时）的时间进行。
在室外温度低于-10℃时，即不进行焊接作业。严格按照焊接技术规范中有关焊口预热的规定执行，对焊条采用保温解决，保证焊接质量。
在下雪天，不进行室外作业，雪停后要立即清扫脚手架和铺板上的积雪，防止结冰。
对冬季施工所使用的机械设备，进行冬季使用维护，添加防冻剂，以保证机械设备及车辆的正常运转。做好对施工人员的冬季施工安全教育。
②春节假期对幕墙的影响重要是材料的供应、存储及劳动力短缺的问题。提前进行备料加工，存放在顺义加工基地，加工基地距现场不超过1小时，完全可满足施工进度需要。
公司在京拥有六千人的施工队伍，劳动力充足，可随时组织抢工。为保证春节期间正常施工，对施工人员发放平时三倍工资。同时，我司承诺准时发放民工工资，保证治安安全。
③两会期间，对施工的限制重要是扬尘和施工噪音污染。对于幕墙来说，不存在扬尘的问题。由于工地紧邻国贸公寓，在施工过程中，将通过选择低噪音设备以及声学措施等减少施工噪音。同时根据工期的分析，不需要进行夜间施工。
2.3.2质量控制是每个工程的重点
由于本工程工期紧，任务重，从材料采购、生产加工、到现场施工都要进行严格的控制。否则导致返工、窝工的现象，将直接影响工程进度。
1）材料采购
选择业主认可的供货商。充足发挥和国内外大品牌公司长期合作的优势，采购最佳的原材料，从主线上保证工程品质。资金专款专用，开设专门的帐号，在业主监督管理下使用采购资金，保证材料采购的品质。
2）生产加工
我们拥有大量的专业技术生产人员，他们有丰富的技术经验和能力，保证产品质量，我们拥有全自动的单元体生产线，为提供优质产品提供强有力的保证。
3）现场施工
①实行样板引路制度，在现场安装1:1实物样板，经相关单位审查合格后正式施工。通过样板的制作尽早将问题暴露出来，防止大面施工后才发现问题，导致返工、窝工现象。
②测量放线
测量放线是幕墙施工的基础，质量好坏直接关系到此后各分项工程施工质量及施工速度。具体放线环节如下：① 清理预埋件，测定基准轴线及边线；②按：中—边—中—边的循环测量方法，测定各支持点中心线位置；③ 全面校准并定位各中心线间距；④ 测定与校准底层基准水平线。
为保证测量放线精度，一方面应确立本工程的一个基准，多轴线为基准势必存在一些偏差（而幕墙各项偏差均在±1mm之间），为了克服这一难点，在本工程的轴线确认无误的前提下，运用幕墙公差，在合适的位置设立参照基准轴线，反复核对无误后，确立为辅助基准轴线，以此来达成施工的高质量；另一方面，依据总承包单位的基准点、线，考虑到温差以及地面不平导致对计量的误差，采用全站仪通过棱镜复核互相之间的几何关系，搞清楚点线之间的关系，以及互相间的几何尺寸，通过点线的精度来提高幕墙施工精度；在保证门洞口以及沉降缝的宽度的前提下，要使各种累积误差在大面幕墙内消化；此外，标高定位也是一个重点，由于整个施工难度较大，因而对标高的定位规定较高，标高的定位采用全站仪测距进行。
③转角部位的安装
角位施工的好坏，直接影响幕墙的施工质量和外观形象。因此采用角位先行安装方式，将误差在外控制线内消化。
④索网幕墙施工
索网幕墙的施工是本工程的难点，其形状也不拟定的，必须通过施加适当的预应力赋予一定的形状，才干成为承受外荷的结构。张拉索杆幕墙施工质量及使用安全性能受张拉应力和温度变化影响较大，并且这种影响对固定玻璃的钢驳爪会产生位移。玻璃面板对局部荷载很敏感，一旦存在影响驳接爪与玻璃制作节点处就会产生附加内应力，严重时会导致玻璃的损坏。假如钢索应力不均，挠度控制不符合设计规定，其幕墙使用功能、安全性能均不能保证。因此张拉索杆玻璃幕墙其设计、施工质量均规定较高，且设计、施工规定紧密配合。
在设计阶段与材料厂商紧密配合。施工过程中，聘请专业人员进行张拉，并采用先进的拉索张紧装置及拉索测力仪，保证张拉的准确性。索网幕墙张拉监测工具如下：

拉索张紧器

拉索测力仪器
⑤收边收口的施工
收边收口的好坏直接影响幕墙施工的质量，幕墙施工有20%～30%的工作量在收边、收口处，而收边收口若解决不好，不仅影响美观，还很容易影响到使用功能，因此，在不同类型幕墙交接处、幕墙自身的收口处、沉降缝等地方都是施工中重点控制的对象。
2.3.3安全施工是控制重点
本工程地处CBD核心区，紧邻国贸，地理位置十分显要。在幕墙施工中所有处在最危险的状态，我司对本工程的安全问题高度重视，成立以公司总经理为首的安全管理委员会，结合幕墙临边、高空作业的特点，制定总体安全措施、建立安全责任制度。具体措施如下：
①施行安全管理一票否决制。
②分析危险因素（交叉作业、高空作业、焊接作业、吊装作业、冬雨季施工、施工用水用电等），制定分项施工安全措施。
③现场尽量减少焊接作业，消除消防隐患。
④全过程推行安全旁站制度，杜绝安全隐患。
⑤组织专家进行安全专项论证，保证施工方案安全可行。
将严格执行有关安生产的法规。全过程贯彻实行“安全第一、防止为主”的方针，实现本工程0消防、0伤亡目的。
2.3.4成品保护是控制重点
①采用专用的架子放置单元体和运送。
②在单元体表面贴膜，并整体包装。
③单元体型材表面喷保护漆。
④采购专用的保护泡沫，保护悬挑的装饰条。

2.4 工程目的
2.4.1工程质量目的
本工程贯彻“百年大计，质量第一”和“质量管理，防止为主”的质量总方针，并符合ISO9001质量管理体系规定，且严格按照国家相关技术规范、标准及协议文献规定进行设计和施工，保证工程质量满足业主、总包单位、设计师、工程监理及协议文献之规定，保证工程质量等级达成合格，并配合总承包工程获得北京市结构长城杯。
2.4.2 施工工期目的
根据协议文献对工期、进度的规定以及工程实际情况，本幕墙工程计划开工日期为2023年12月15日，竣工日2023年5月15日，共153日历天。保证在规定日期内开始分包工程并及时施工，在规定的时间内竣工。
2.4.3环保目的
符合环境管理标准ISO14001的规定，在所有施工过程中保证施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地进行特别清理，控制现场施工噪音。
2.4.4安全文明施工目的
贯彻实行"安全第一、防止为主"的方针，严格执行安全文明施工措施，在施工中达成无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌的目的，杜绝重大安全事故的发生，保证本工地达成北京市“安全文明样板工地”标准。
2.4.5 成本目的
在保证工程质量、满足建筑规定、保证安全和进度的前提下，将采用先进的技术和新工艺来实行本工程，以减少工程成本，并且严格按ISO9001质量体系模式运作，避免因设计工作的失误、加工单错误而浪费材料的现象，争取将成本控制在甲方及业重规定的范围内。

第三章 施工总体部署
3.1 工程管理目的及施工优势
***大厦建成后将成为新的标志性建筑。荣幸承接本幕墙分包工程，将根据本工程的重要性和特殊地位，充足发挥整体优势，充足运用公司资源，科学管理、科学组织、精心施工，以强有力的技术手段，促进施工顺利进行，优质高效地完毕施工任务，严格履行合约，保证实现如下工程管理目的。
3.1.1 质量目的
保证本工程质量达成合格等级，并力保获得“北京市建筑长城杯”。
3.1.2 工期目的
3.1.2.1 玻璃幕墙工程工期
玻璃幕墙工程的计划开工日期：2023年12月15日
玻璃幕墙工程的计划竣工日期：2023年5月15日
将根据实际开工日期与计划开工日期的差异调整施工进度计划，并保证按照幕墙工程的竣工日期完毕工程（在不影响工程质量的前提下尽量提前竣工），且不会因实际开工日期与计划开工日期的差异而提出任何费用或工期的索赔。
3.1.2.2 玻璃幕墙工程节点工期
为了总进度目的兑现，组织中楼、南楼、裙楼幕墙施工同步进行。
序号
节 点
工 期
日历天
1
L4－L15
2023年12月15日－2023年01月25日
41
2
L16－L25
2023年01月25日－2023年03月05日
40
3
L26－L35
2023年03月05日－2023年04月10日
36
4
L36－L37
2023年04月10日－2023年05月15日
36
5
L1－L4
2023年12月15日－2023年05月15日
153
3.1.3 安全目的
贯彻实行“安全第一、防止为主”的方针，在施工中达成无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌的目的，杜绝重大安全事故的发生，并保证达成北京市“安全文明样板工地”标准。
3.1.4 文明施工目的
严格执行文明施工措施，配合总包保证获得北京市“安全文明样板工地”。
3.1.5 环保目的
在施工过程中符合环境管理标准ISO14001的规定，保证施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地进行特别清理，控制现场施工噪音。
3.1.6 资金及成本目的
在资金使用方面保证专款专用。
在保证工程质量、满足建筑规定、保证安全和进度的前提下，将采用先进的技术和新工艺来实行本工程，以减少工程成本，并且严格按ISO9001质量体系模式运作，避免不必要的失误和浪费现象，将成本控制在业重规定的范围内。
3.1.7 施工优势
科学合理的施工部署对工程的顺利实行具有非常重要的作用，施工公司自身的技术水平、管理经验和人力资源等会对工程的质量、进度产生直接的影响。
3.1.7.1 工程设计方面
通过参与和实行一批重大工程，以及与具有国际知名度的幕墙设计和顾问公司的交流与合作，我们在高端幕墙和超高层幕墙的设计上积累大量的实践经验，并掌握了大量自有技术。
根据以往实行大型和特大型工程的经验，我们将在本项目上投入具有大型工程设计经验的技术骨干人员，并成立专门的设计小组，负责本项目的设计及技术研发。
3.1.7.2 工程管理方面
我们已圆满完毕众多个工程的幕墙施工安装，打造了一批有影响力的幕墙精品工程，部分工程获得了多种奖项，如鲁班奖等。通过成功地对这些具有超难度施工的幕墙工程实行施工管理，我们积累了大量的大型工程施工管理经验，并培养了一批具有高超的管理技能的高级管理人才，锻炼出了一支精干、高效、特别能打硬仗的队伍。
根据本项目的特点，我们选派具有2023施工管理经验的高级项目管理人员担任项目经理，并负责本工程的整体实行。
3.1.7.3 人力资源方面
目前我们拥有数十支幕墙专业施工队伍，有技术工人近数千人，并有着一大批中、高级施工管理人才。
我们将根据工程的实际进度，调配好各施工阶段的人力资源，必要时候我们将采用特别措施，汇集我们的最优势资源投入到本项目中来。
3.2 工程整体组织管理
本幕墙工程工作内容重要涉及深化设计、材料采购、工厂加工、现场安装等四个重要环节，现将对本工程的整体安排从以下几个方面作简要介绍。
3.2.1 深化设计组织管理
3.2.1.1 深化设计模式
立即展开深化设计工作，深化设计采用我司主导、设计院协调配合、幕墙顾问专业设计公司把关的三方协作模式，保证设计及工程质量。
3.2.1.2 深化设计重点工作
深化设计工作重要涉及开模图设计、加工图设计以及施工图设计等。开模图、加工图是幕墙产品制作的关键源头质量控制点，施工图设计重点工作涉及节点安装、幕墙分格制定等。
3.2.2 材料采购组织管理
3.2.2.1 材料采购模式
本工程材料采购采用由我司直接长期合作的大型材料生产厂商采购、运送至加工厂的模式，需要加工的材料直接在工厂加工后运送至工程现场，不需加工的材料在工厂登记入库后贮存，项目部根据工程进度在工厂调配的模式。
3.2.2.2 材料采购重点工作
本工程材料采购的重点工作重要涉及：采购计划的制定、材料采购周期的控制、材料质量的控制、材料的运送等内容。
3.2.2.3 材料采购进度安排
重要材料采购时间表
序号
材料名称
规格型号
采购计划
1
玻璃
透光部位钢化中空玻璃
8+12A+6LOW-E
2023.10.15-2023.04.20
中空夹胶钢化玻璃
8+9+5+0.76+5
彩釉钢化玻璃
8+12A+6
2
铝型材
铝型材（表面粉末喷涂）
2023.10.25-2023.04.20
铝型材（氧化）
3
胶
结构胶（ 双组份）
2023.10.25-2023.04.20
结构胶（透明中性590ml/支）
耐候密封胶（590ml/支）
4
不锈钢板
316材质
2023.10.25-2023.4.20
5
铝单板
3mm银灰色氟碳喷涂
2023.10.25-2023.04.20
3mm灰色氟碳喷涂
6
保温岩棉
50mm厚60kg/ m3
2023.10.25-2023.04.20
7
防火岩棉
高温50mm厚70kg/m3
3.2.3 工厂加工组织管理
3.2.3.1 工厂加工管理模式
本工程所有材料及幕墙产品的加工均在加工厂区内完毕，管理模式采用项目部根据施工进度进行总控，公司生产部重要负责加工进度及加工质量，公司其它部门协调配合，加工完毕根据需要进行包装后运送至工程现场，交由工程项目管理。
3.2.3.2 加工重点工作
工厂加工重点内容涉及：原材料检查、加工精度控制、加工时间进度控制、加工质量控制等重要工作。重点抓好这几项工作，以保证施工进度，从而保证工程工期及质量。
3.2.3.3 加工进度安排
加工时间表
序号
项目名称
时间
1
钢龙骨加工
2023.11.15—2023.04.30
2
铝型材加工
2023.12.10—2023.04.30
3
单元板块加工
2023.12.15—2023.04.30
4
金属装饰架加工
2023.12.25—2023.04.30
5
雨蓬、门、百叶等加工
2023.01.20—2023.05.10
3.2.4 现场安装组织管理
3.2.4.1 现场安装管理模式
本工程实行项目经理负责制，各分部分项内容重点贯彻到人，专人专业专管。安装质量控制施行公司自检、监理审核监督、总包及业主最终确认通过的三级管理模式。
3.2.4.2 现场安装重点工作
本幕墙工程具有工程量大、系统复杂、施工难度大的特点，因此很有必要对工程安装进行严格管理：①合理划分安装施工段，拟定安装顺序；②合理选择测量及施工机械设备；③合理分派人力、物力资源；④幕墙构件、产品的运送与堆放。所有工作都要做到细致严格，保证整个工程管理流畅。
安装重点工作重要有：①施工测量；②现场单元板块的垂直运送及安装；③安全防护的搭设；④冬季施工；⑤幕墙收边收口等。
3.2.4.3 现场安装进度安排
现场安装时间表
序号
施工段
施工起止时间
施工日期
1
L4－L15
2023年12月15日－2023年01月25日
41
2
L16－L25
2023年01月25日－2023年03月05日
40
3
L26－L35
2023年03月05日－2023年04月10日
36
4
L36－L37
2023年04月10日－2023年05月15日
36
5
L1－L4
2023年12月15日－2023年05月15日
153

3.3 现场施工部署
3.3.1 施工总流程
（1）本工程主体结构与幕墙交叉施工，当主楼混凝土结构工程施工至8层时，插入幕墙施工。开始进行埋件结构偏差检查、测量放线及转接件安装。当主楼施工至17层时，主楼4-13层幕墙开始安装。单元板块吊装设备选用活动小吊车、软索道及手动葫芦,活动小吊车安装在15层。为保证幕墙施工安全，在16层搭设安全防护棚。
（2）当主楼混凝土结构工程施工至27层时，主楼13-23层开始安装。单元板块吊装设备选用活动小吊车、软索道及手动葫芦，活动小吊车安装在25层。为保证幕墙施工安全，在26层搭设安全防护棚。
（3）此时主楼已封顶，幕墙将采用活动小吊车、软索道及手动葫芦从24层继续施工至屋顶。楼冠部分采用吊蓝施工，先进行龙骨安装，然后再进行面材板块安装。
（4）裙楼1-4层及北楼施工，幕墙施工采用脚手架和吊篮进行施工。
3.3.2 施工段划分
根据本工程特点、工期规定，按竖向划分的五个施工段
第一施工段：主楼1～4层及北楼
第二施工段：主楼4～15层
第三施工段：主楼16～25层
第四施工段：主楼26～35层
第五施工段：主楼36～顶层
3.3.3 施工顺序
（1）先两栋塔楼4～37层单元体幕墙施工，后主楼1-4层及北楼施工，先大面后收口。
（2）两栋塔楼同时由下向上流水作业施工，每栋分2个组同时进行施工吊装。
（3）由于幕墙施工跟随总体施工进度，因此，测量放线、连接件的安装及幕墙安装都错开相应的楼层分段进行。
3.4 项目组织机构
科学合理的项目管理机制是工程顺利进行的重要保证，以项目经理为首的项目管理层必须运用科学的管理手段和方法，合理组织施工生产中各种要素，合理配置各种资源，以保证工程的质量、进度，并合理的控制工程项目成本。
为此，我公司结合以往工程施工的管理经验，并结合本工程的特点，组织了一个精干、高效的项目管理班子，来完毕本幕墙工程的施工