南阳市金凯悦东方大酒店施工组织设计.doc
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1、南阳市建筑工程总公司工程项目施工组织设计河南省南阳市金凯悦东方酒店工程编制日期:1998 年 3 月 16 日 编制单位:目录一、 编制依据和质量目的二、 工程概况三、 施工部署四、 重要施工机械需用量计划 五、 重要分项工程施工方法 六、 保证工程质量的技术措施 七、 保证安全施工的技术措施 八、 保证工期的技术措施项目概况以及施组的特色,采用的新技术、新工艺(一)编制依据一、编制依据和质量目的本工程施工组织设计是根据广东国厦建筑设计院 1997 年设计的施工图,设 计号为 19102722,会审的会审纪要、签订的施工协议、国家现行的施工规范、 规程、标准图集及公司质量体系文献的具体规定编制
2、而成。(二)质量目的 按照公司按规矩办事,创一流质量的质量方针,本工程总的质量目的保证省优质工程,争创鲁班奖工程,其中基础、主体、屋面、安装及装饰分部工程必 须保证优良。二、工程概况(一)建筑设计概况 南阳市城市信用联社职工培训中心大厦位于南阳市人民北路与张衡路交汇口西北角,与正在建设中公安大楼遥遥相对。本工程地上 26 层,地下一层,建 筑面积 828.1 m2,建筑总面积 31800 m2。沿高 90.2m,制高点 97.3 m,建筑物层 高地下室 5 m,一、三层 5 m,二层 4.5 m,四层 3.8 m,且此处设一管道转换层, 层高 2.2 m,516 层层高 3.2 m,1725
3、层 3.4 m,26 层 4.2 m,室内外高差 600mm。 本工程以业务培训为主,教学、餐饮、娱乐等多功能为一体的综合性办公大楼。 其中:地下室面积 828.1 m2,设有空调机房,变电所,水泵房,水池面积 316.9 m2; 底层面积 3416.8 m2,为旅馆大堂、商场、银行营业大厅;二层 3100 m2,为餐厅、 操作间;三层 3100 m2,为保龄球馆、舞厅、健身、桑拿浴等;四层 1380 m2 为 会议室,屋面有羽毛球场、网球场,525 层每层 816.1 m2,为客房。共设八部 现浇混凝土楼梯,主楼与裙楼间设有 50 宽伸缩缝,裙楼分别为三、四层。本工程窗为银灰色铝合金窗,木夹
4、板门,设有金黄色镀膜反射玻璃隐框幕墙, 屋面为三毡四油防水屋面及刚性防水屋面;楼地面:卫生间、厨房为防滑地板砖 面层,其余房间面层为大理石面层、大阶砖和高级地毯,外墙面柱面为花岗石饰 面,其余为银灰色喷粉铝板幕墙。(二)结构设计概况 本工程为核心筒体外全现浇框架结构、桩基础。采用六度抗震设防,抗震等级为三级。本工程采用钻孔桩基础,直径 800mm,设计桩长 20m,承台及桩 身混凝土为 C30,筏板有两种,水池及泵房筏板厚 1.00m,主体筏板厚 2.00m, 基础底标高分别为-6.4m 和-7.4m,混凝土强度等级分别为:主楼及裙楼三基础垫层 C15,基础筏板 C30,裙楼基础一、二层柱 C
5、30,裙楼其他部分 C25,主楼各 部位混凝土强度等级为:5 层以下墙、柱 C40,5 层至 15 层墙柱 C35,1618 层墙、柱 C30,1923 层墙、柱 C25,24 层以上墙柱 C20。9 层以下梁板 C30,1020 层梁板 C25。2125 层梁板 C20,机房屋顶水池 C25。地下室底板及外墙,水池、水箱采用级配密实的防水混凝土,抗渗等级 S6。围护结构构造柱及 圈梁用 C20 级混凝土。外墙体为 240 墙,内墙体为 200mm,管道井墙为 100,材料四层以外墙及地下室采用黏土砖,其余为加气混凝土砌块。(三)专业设计概况电气工程:设有 10/0.4kV 变电器一座,动力和
6、照明用电,防雷接地,火灾 自动报警等。给排水工程:设有生活冷热水供应系统、生活污废水系统、雨水系统、消栓 系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统等。通风空调工程:设有冷暖中央集中空气调节,机械防排烟、正压送风、卫生 间换气扇等。电梯安装工程:垂直客运电梯三部,消防专用梯一部,自动扶梯二部。三、施工部署(一)施工组织机构 各单位在总公司的指导下,项目经理部统一调动下,努力配合,保证各种材料及半成品准时供应,保证工程准时竣工。其中:水、电等安装由安装分公司承揽; 装饰由装饰分公司施工,所有土建工程均由一分公司第三工程部施工,重要原材 料由公司物资处采购供应。本工程以土建为主组成项目班子,统一组织协调
7、,相 互配合,保证本工程优质、高速、顺利完毕,并达成质量目的。(二)施工总体安排1根据本工程的特点和工期规定,将本工程总体安排为三个阶段: 第一阶段:施工准备阶段。涉及设备进场、临时设施搭设、临时供水、临时供电线路敷设等。 第二阶段:全面施工阶段,即从基础施工、主体施工、装饰施工及安装工程的整个配合施工过程。 第三阶段:竣工验收阶段。2施工区段的划分主楼为第一施工区 ,附楼(3-1)(3-6)及门厅部分为第二施工区,(1-1)(1-7)为第三施工区。本工程垂直方向按楼层分段施工,施工缝位置留设在筏板上面300mm 处、楼层上面及各层梁下 30mm50mm 处;水平方向施工缝位置定于中 间部位,
8、施工缝处留槎及接槎解决详见混凝土部分施工方法;施工中应合理组织 进行平行流水立体交叉作业,主体施工到五层对下面四层进行主体验收,合格后 插入砌墙及粉刷等工序,本工程主体以分多次验收为宜,争取早日竣工。3施工顺序(1)为保证按计划如期完毕,施工时应遵循如下原则:以高层为主,采用阶 梯形流水布局,按照施工网络计划规定,合理安排施工,掌握好关键线路和主导 工序,土建、安装密切配合,互创条件,充足运用各种资源,搞好平行流水、 立 体交叉施工,保证总体目的的实现。(2)上部结构施工顺序弹线定位框架柱筋、剪力墙筋绑扎柱、剪力墙模板根部水泥砂浆平台 柱、墙模板支设柱、墙混凝土浇筑梁板模板梁板钢筋梁板混凝土浇
9、筑养护反复至顶屋面施工、内外装修、水电暖、空调安装清理竣工。0.000 以下部分,桩基经验收合格后,进行桩头及地下室梁、板、墙板、 柱及顶板的施工,待地下室外墙防水施工完毕,进行回填土施工。0.000 以上 部分,以流水段进行流水作业,待混凝土结构施工至四层时,及时插入砌体工程 及部分管线管道安装。装修施工时,内装修应充足运用平面、空间和时间,组织 立体交叉作业,合理安排各专业安装队伍,做到科学统筹,均衡施工,外装饰采 取自上而下的施工顺序,组织好涂料、花岗石外墙的施工,同时做好铝合金窗框 与玻璃的穿插施工。(三)安装工程与土建工程的配合1暗设箱盒及开关、插座安装配合。暗设箱盒安装,应随土建墙
10、体施工而进 行。2施工人员严格按照预留、预埋施工图进行预留预埋,预留时不得随意损 伤结构钢筋,安装若与土建结构有矛盾时,由安装施工员与土建协商解决,在楼 地面内错、漏、堵塞或设计增长的预埋管,必须在楼地面面层施工前补埋。墙体 上留设位置及设备进入孔,由施工图拟定并在现场与土建商定后由土建留孔。3卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建 给出楼地面标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地面(土建施工不得损 坏安装管口)及保护措施。4灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先作解决,在粉刷后再装箱盖、面板。 以上各
11、部位交付安装条件:土建湿作业及内粉刷作业竣工,门窗安装竣工。5施工用电及场地使用配合。因施工工序多、穿插作业频繁、 对施工用电、现场交通及场地使用,应在土建统一安排下协调解决,以达互创条 件为目的。6成品保护的配合。安装施工不得随旨在土建墙体上打洞,安装施工中应 注意对墙面的保护,避免污染。7通过工程各施工单位协调共同搞好安装成品保护,土建施工人员不得随 意移动已安装好的管道、线路、开关、阀门、未交工的厕所不得使用。(四)周转材料配备根据本工程的结构特点,为保证工期目的实现,拟投入充足的周转材料,满足工程需要,重要周转材料有:直径 48 钢管、扣件、脚手板、模板:大模板, 钢模板等其他材料。(
12、五)重要材料供应1工程材料供应及时与否和质量好坏,将直接影响到工程施工进度和工程质 量。为此必须加强材料的采购、供应管理工作,严格执行有关的制度和规定,保证工 程进度和质量目的的实现。2材料供应必须根据工程的进度规定和施工图纸提前编制材料需用量计划。 计划的内容涉及:材料品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。3材料进场(涉及发包人所供应的材料设备:电梯、水泵、消防泵、配电 柜箱、封闭母线、桥架)必须先会同监理人员组织验收。验收时严格根据验收规 范,需做复试检测的必须进行复试检测,合格后方可使用。所有材料必须有出厂 合格证、质保书和检测报告。甲供材料执行公司物资管理制度。(六)施工准
13、备1现场准备 由于桩基工程已解决完毕,配合业主及监理公司、质检站完毕对桩基的验收工作,且仔细核对轴线桩及标高尺寸,完善资料等,完毕桩基部分手续交接。并 作好塔楼基础与主体的配合工作,特别是主体柱插筋及地下室池壁的插筋,并作 好轴线及桩位的引测工作。(1)根据建设单位提供的施工现场用地范围,合理设计施工总平面图和编制施工材料需要量计划,搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设立料具堆 场等。(2)根据业主提供的供水水源、供电电源,按施工现场总平面图布置布设 施工用水、用电管线。现场的废水、污水排放应与南阳市废水、污水排放一致,现场施工临时用电 设施应符合施工现场临时用电安全技术规范的规定。(3)
14、建立施工现场测量控制图 根据业主提供的永久性坐标和高程,按照建筑总平面图规定建立适合本工程的坐标和高程控制网,在场区内设立永久性控制测量标桩,并采用可靠的保护措施。(4)做好四通一平,设立消火栓。 保证现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整,按消防规定设立足够数量的消火栓。(5)组织施工机具进场 根据施工机具需要量计划,按施工平面图规定,组织施工机械、设备、工具进场,按规定地点和方式存放,并应进行相应的保养和试运转。分期进场重要 大型机械设备有:反铲挖掘机一台、八辆 5t 自卸汽车、80T-M 型塔吊一座、自升 式门架升降机二座、泵送混凝土设备一套、自动混凝土搅拌站一座和 4 台 400 公
15、 升混凝土搅拌机等。(6)组织物资材料进场 根据钢材、水泥、木材及其他材料需要量计划,适时组织进场,按规定地点合理存放。(7)做好季节性施工准备 按照施工组织设计规定认真贯彻冬施、雨施和农忙季节施工项目的施工组织措施。(8)根据工程施工需要,按市安全文明示范工地标准规定,修建搅拌机和 砂石料场等。砂石及钢筋堆场应加以硬化,以保证砂石洁净和钢筋的合理存放。 为达成创文明工地标准,临时设施的修建标准必须高起点、严规定,严格按照总 平面图布置,统一布置,规划管理,做到设施齐全,布置合理,物流有序,现场 整洁,排水顺畅,因场地十分狭小,现场仅设保管室、办公室,部分生活区另避 场地设立。(9)做好与各部
16、门的协调工作,取得各部门的支持,保证施工的顺利进行。2物资的准备(1)物资准备工作内容 根据施工网络计划规定和施工图预算的材料分析编制建筑材料及构配件需用量计划,为施工备料、拟定仓库和堆场面积以及组织运送提供依据。(2)物资准备工作1)编制各种物资需要量计划。2)拟定物资运送方案和计划。3)组织物资按计划进场验收、标记和保管。3技术准备 根据本工程的结构特点及工期紧、质量规定高的情况,做好施工前期的各项技术准备工作是十分必要的。(1)做好各类原材料的检查和混凝土、砂浆的配比申请试配工作。(2)认真做好技术交底工作,对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用 前还应做好技术交底工作,使作业层真正知道
17、和纯熟掌握其所施工工序的操作要 点及质量标准。四、重要施工机械需用量计划本工程施工中,我们将以提高机械化作业水平为原则,随工程进度及时进场 各种机具,以保证工程顺利进行,重要进场施工机械(见表 4-1)。表 4-1 重要施工机械计划序号机具名称台数型号进场时间1反铲挖掘机1160开工时2自卸汽车8 辆开工时3打夯机4HW-16开工时4经纬仪1JS2开工前5水准仪2DZS2开工前6激光铅垂仪1开工前7混凝土搅拌机4JZC400开工时8混凝土搅拌站1 座开工时9平板振捣器4ZX75开工时10插入式振捣器20 套ZX75开工时11混凝土输送设备2 套开工时12电焊机4BIS-330开工时13电渣压力
18、焊机2LZF32开工时14闪光对焊机2开工时15电锯2开工时16电刨2开工时17自升式门架升降机2基础施工完18塔吊1 座80T-M开工时19人货两用电梯1六层主体完五、重要分项工程施工方法(一)基础工程1土方工程及防护措施(1)根据本工程情况,基坑开挖采用机械开挖为主,人工修理边坡为辅, 因场地狭窄,开挖放坡系数执行最小规定 10.5,采用一台挖掘机挖土,八辆自 卸汽车配合运土。余土运至建设单位指定地点堆放。本工程基础型式除桩基外有柱下钢筋混凝土独立基础,独立基础基底标高-2.2m。亦采用机械开挖,人工修边,在开挖过程中及时做好标高测量工作,并 打小木桩控制底板标高,挖出的土方,运至建设单位
19、指定地点堆放,为了防止地 表水流入基坑内,在基坑四周设立挡水台。施工时规定技术人员具体交底。组织 过硬的班组,保证人员正常施工,力争早日完毕基础施工。基坑开挖完毕,及时 进行铲探,每个柱坑 5 个探点,孔深 1.52.0m 规定进行,探出的泥条按先后顺 序排列,严禁在验槽前人为破坏土样。经铲探合格后方可继续施工,并及时办理 各种隐验手续,若铲探与设计有误,应及时告知设计及有关人员解决,至符合要 求为准。经验槽合格后无异常情况,方可继续施工。(2)基坑四周防排水措施基坑挖至标高后,根据地质报告, 地下水位埋深 10m 左右,稳定水位埋深为 7.2m,但场地内存在上层滞水,水位埋深不等,在 1.4
20、2m,且为防止雨期雨 水浸泡基坑,建筑物基坑周边做泛水坡,边坡上做好截水沟,四周挖排水沟,以 便及时排除积水及雨水,为防止地表水进入基坑,在基坑底设砖砌排水沟,四角 挖集水井,采用潜水泵抽水,以降水。(二)地下室施工1地下室施工顺序 清理土方至设计标高垫层施工水泥砂浆找平层刷基层解决剂防水层40 厚细石混凝土保护层绑扎筏板钢筋筏板混凝土墙、柱、钢筋、模 板、混凝土顶板钢筋、模板、混凝土侧壁防水层砌保护墙回填。2钢筋工程(1)基础垫层施工完毕达成一定强度后,在其上划线,支模、铺放钢筋网 片,上下层钢筋绑扎牢固,弯钩朝上,柱子插筋下端弯 90弯钩与基础钢筋绑扎牢固,上端用模板支撑钢管脚手架固定牢固
21、,杜绝钢筋位移,上下层钢筋之间用16500 的马凳筋支设,保证钢筋间距对的;底部钢筋网片用水泥砂浆垫块 垫塞,保证钢筋保护层厚度。(2) 墙的钢筋网绑扎时钢筋的弯钩应朝向混凝土内,在两层钢筋间应设立 撑筋,以固定钢筋间距,互相错开排列。地下室墙顶钢筋采用双排钢管辅助钢筋 的绑扎。(3)底板上下排钢筋均采用马凳筋支设500 双向。(4) 底板后浇带处增设10150,L=1400 (上下各放)加强筋(以图样为 准),后浇带处采用12 钢筋骨架加钢丝网隔离。3模板工程(1)墙体模板采用大模板。用12500 对拉螺栓保证墙体断面尺寸。数量 8 个/m2,使用48 钢管架固定模板位置。对拉螺栓加 2mm
22、 厚钻孔铁片作止 水环。 止水环必须满焊。止水带采用-4mm 钢板,L=400,为保证支撑稳定,钢 管要搭设牢固,并设立必要的剪刀撑。施工时应认真核对墙体轴线位置、截面尺 寸、模板平整、垂直等。(2)柱、梁模板采用定型钢模板组合支设。大于等于 700mm 的梁设对拉螺 栓500。1) 梁支撑系统的选择应通过计算拟定钢管的搭设方法。保证模板具有足 够的刚度、强度和稳定性。2)跨度超过 24m,要按规定起拱。3)应注意梁柱接头处模板的支设,必要时设定型钢模。4)柱立模前,先用 13 水泥砂浆沿柱四周做找平带,然后在找平带上立模。5)模板缝隙间粘贴海绵胶带,以防漏浆。6)模板拆除时,混凝土应达成设计
23、强度。拆除时应缓慢进行,不得硬撬,悬挑构件须待强度达 100%方可拆除。上层楼板浇混凝土时,下一层的梁模板及 支撑不得拆除。4底板大体积混凝土施工(1)地下室底板和墙均采用掺入 UEA 抗渗剂,防水混凝土原材料符合下列规定:水泥宜采用普通硅酸盐水泥,石子最大粒径不宜大于 40mm,砂宜采用中砂,水应采用不具有害物质的洁净水。(2) 防水混凝土应采用机械搅拌, 搅拌时间比普通混凝土略长一般不少 于 120s,拌好的混凝土要及时浇筑。(3)控制温度和收缩裂缝的技术措施1)浇筑前计算混凝土水化热。2)为有效控制做好准备。3)控制好混凝土的入模温度。4)加强施工中的温度控制(控制分层厚度、测温和保温)
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