房地产制度.doc
《房地产制度.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产制度.doc(63页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房地产开发记录报表制度(2023年记录年报和2023年定期报表)中华人民共和国国家记录局制定2023年10月本报表制度根据中华人民共和国记录法的有关规定制订中华人民共和国记录法第七条规定:国家机关、公司事业单位和其他组织及个体工商户和个人等记录调核对象,必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供记录调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的记录资料,不得迟报、拒报记录资料。中华人民共和国记录法第九条规定:记录机构和记录人员对在记录工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息,应当予以保密。本制度由国家记录局负责解释。目 录一、总说明 2二、报表目录 3三、调查表式 (一)基层年报表表
2、式1.法人单位基本情况(101-1表) 52.产业活动单位基本情况(101-2表) 73.房地产开发公司财务状况(X103表) 94.房地产开发项目经营情况(X104-1表) 105.房地产开发公司资金和土地情况(X104-2表) 126.信息化情况(X109表) 12(二)基层定期报表表式1.法人单位基本情况(201-1表) 132.房地产开发项目经营情况(X204-1表) 153.房地产开发公司资金和土地情况(X204-2表) 174.重点房地产开发公司商品房销售及待售情况(X204-3表) 18(三) 综合定期报表表式1.房地产开发公司投资、资金和土地情况(X401表) 192.房地产开
3、发公司施工、销售和待售情况(X402表) 20四、附录:公司登记注册类型 21五、房地产开发记录指标解释及填报说明(一)基本信息 21(二)财务状况 31(三)房地产开发经营业经营情况 36(四)信息化情况 41(五)重点房地产开发公司指标 41一、总 说 明(一)为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程,为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据,依照中华人民共和国记录法的规定,特制定本制度。(二)记录范围及调查单位拟定1. 记录范围所有房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。2.调查单位拟定按照“先进库,再有数”的原则,统一拟定纳入公司一套表范围的调查单位。国
4、家记录局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位,生成调查单位库。省级记录机构按全国记录系统基本单位名录库建设维护与使用管理暂行办法实行细则规定负责年定报调查单位增减变动和基本信息的更新维护,对符合条件的新建单位,每季度调整一次;对规模变动、破产、关闭等调查单位及基本信息的变更一年调整一次。(三)记录内容调查单位基本情况、财务状况、生产经营情况和信息化情况等。(四)记录原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行记录。(五)数据采集1.调查单位统一采用联网直报方式、严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的记录分类标准和编码,记录机构和调查单位必须
5、严格执行,不得自行更改。3.按照记录法的规定,为保障源头数据质量,做到数出有据,调查单位应当设立原始记录、记录台账,建立健全记录资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数记录上报。(六)数据解决房地产开发公司一套表数据采用分级审核、汇总方式。 (七)本制度各表中填报时期、时点数据的具体规定(如“本月”、“1本月”等)详见各报表。(八)具体填报规定“房地产开发项目经营情况”(X204-1表)和“房地产开发公司资金和土地情况(X204-2表)1月份免报。(九)本制度由国家记录局负责解释。二、报 表 目 录表号表名报告 期别记录范围报送 单位调查单位
6、报送日期 及方式省级记录机构 数据审核验收、 上报截止时间页码(一)基层年报表101-1表法人单位基本情况年报辖区内所有房地产开发经营业法人单位法人单位次年2月29日前网上填报次年3月31日前5101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内所有房地产开发经营业法人单位所属的产业活动单位法人单位次年2月29日前网上填报次年3月31日前7X103表财务状况年报辖区内房地产开发经营业法人单位法人单位次年2月29日前网上填报次年4月15日前9X104-1表房地产开发项目经营情况年报辖区内所有房地产开发经营业法人单位法人单位次年2月29日前网上填报次年3月31日前10X104-2表房地产开发公司资金和土地情
7、况年报辖区内所有房地产开发经营业法人单位法人单位次年2月29日前网上填报次年3月31日前12X109表信息化情况年报 辖区内所有房地产开发经营业法人单位法人单位次年2月29日前网上填报次年3月31日前12(二)基层定期报表201-1表法人单位基本情况月报辖区内所有房地产开发经营业法人单位法人单位免报13X204-1表房地产开发项目经营情况月报辖区内所有房地产开发经营业法人单位法人单位3月、4月月后4日、9月月后8日、12月次年1月5日、其他月月后3日前网上填报3月、4月月后8日、9月月后11日、12月次年1月10日、其他月月后6日12时前15X204-2表房地产开发公司资金和土地情况月报辖区内
8、所有房地产开发经营业法人单位法人单位3月、4月月后4日、9月月后8日、12月次年1月5日、其他月月后3日前网上填报3月、4月月后8日、9月月后11日、12月次年1月10日、其他月月后6日12时前17X204-3表重点房地产开发公司商品房销售及待售情况月报辖区内资质二级(涉及二级)以上、以及具有直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发经营业法人单位法人单位1月12日,4、5月10日,10月13日前,其他月份月后8日前网上填报18(三)综合定期报表X401表房地产开发公司投资、资金和土地情况月报辖区内所有房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市记录局;40个重点城市记录局3月、4月月后8
9、日、9月月后11日、12月次年1月10日、其他月月后6日12时前19X402表房地产开发公司施工、销售和待售情况月报辖区内所有房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市记录局;40个重点城市记录局3月、4月月后8日、9月月后11日、12月次年1月10日、其他月月后6日12时前20三、调查表式(一)基层年报表表式法人单位基本情况表 号: - 表制定机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2023)82号年 有效期至: 年 月通用基本信息一101组织机构代码 102单位具体名称 103行业类别(GB/T 4754-2023) 行业代码 重要业务活动(或重要产品)1 2 3 104报表类别 A 农
10、业 B 工业 C 建筑业 D 运送邮电业E 批发和零售业 S 住宿和餐饮业 X 房地产业 F 其他服务业105单位所在地及区划 区划代码 城乡代码 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于: 街道办事处 社区(居委会)106单位注册地址及区划 区划代码 城乡代码 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号191单位规模 1 大型 2 中型 3 小型 4 微型192从业人员 从业人员期末人数 人 其中:女性 人193公司重要经济指标营业收入 千元 其中:主营业务收入 千元 资产总计 千元通用基本
11、信息二103-1行业类别(GB/T 4754-2023) 行业代码(记录机构填写) 重要业务活动(或重要产品)1 2 3 201单位负责人 202开业(成立)时间 年 月203联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子邮箱 网 址 204登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个,请复选) 机关级别:1国家 2省(自治区、直辖市) 3地(区、市、州、盟) 4县(区、市、旗)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关) 205登记注册类型 内资 港澳台商投资 外商投资1
12、10 国有 159 其他有限责任公司 210 与港澳台商合资经营 310 中外合资经营120 集体 160 股份有限公司 220 与港澳台商合作经营 320 中外合作经营130 股份合作 171 私营独资 230 港澳台商独资 330 外资公司141 国有联营 172 私营合作 240 港澳台商投资股份有限公司 340 外商投资股份有限公司142 集体联营 173 私营有限责任公司 290 其他港澳台投资 390 其他外商投资143 国有与集体联营 174 私营股份有限公司149 其他联营 190 其他151 国有独资公司206公司控股情况 1国有控股 2 集体控股 3 私人控股 4 港澳台商
13、控股 5 外商投资 9 其他207从属关系 10 中央 20 省(自治区、直辖市) 40 地(区、市、州、盟) 50 县(区、市、旗) 61 街道62 镇 63 乡 71 社区(居委会) 72 村委会 90 其他208营业状态 1 营业 2 停业(歇业) 3 筹建 4 当年关闭 5 当年破产 9 其他209执行会计标准类别 1 公司会计制度 2 事业单位会计制度 3 行政单位会计制度 4 民间非营利组织会计制度 9 其他210是否执行2023年公司会计准则 1 是 2 否211机构类型 10 公司 20 事业单位 30 机关 40 社会团队 51 民办非公司单位52 基金会 53 居委会 54
14、 村委会 90 其他组织机构 212产业活动单位数总计 个 其中: 1 农林牧渔业 个 2 工业 个 3 建筑业 个4 批发和零售业 个 5 住宿和餐饮业 个 6 房地产业 个 9 其他 个213公司集团情况(限公司集团母公司及成员公司填写) 本公司是 1集团母公司(核心公司或集团总部) 2成员公司请填直接上级法人单位组织机构代码 214是否从事能源商品批发和零售活动 1 是 2 否行业基本信息B01是否为工业新建投产公司 1 是 2 否 (如填“1 是”,请填写正式投产时间) 年 月B02是否为国家高新技术产业开发区内公司或区外认定的高新技术公司 1 是 2 否B03是否有能源产品生产 1
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 制度
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。