楼建筑节能专项施工方案.doc

东景苑7#楼
节能保温专项施工方案

编制：

审核：

审批：

河南省豫兴建筑安装有限公司
2023年5月30日

目 录
第一章 编制依据 1
第二章 节能工程设计概况 2
1.1 墙体节能工程 2
1.2 门窗做法 2
1.3 通风与空调节能工程 3
1.4 配电与照明节能工程 3
1.5 给排水节能工程 3
第三章 施工部署 4
1.1组织机构 4
1.2质量目的 4
1.3节能目的 4
1.4施工准备工作 4
1.5施工阶段工作 5
1.6竣工验收工作 5
第四章 施工计划 6
1.1技术准备 6
1.2材料计划 6
1.3施工机具计划 7
1.4劳动力计划 7
第五章 重要施工方法和施工要点 8
1.1聚苯乙烯保温板屋面 8
1.1.1材料选择 8
1.1.2施工方法： 8
1.1.3成品保护 9
1.1.4屋面工程质量控制措施 9
1.2节能门窗工程 10
1.2.1施工准备 10
1.2.2门窗制作加工 10
1.2.3塑钢门窗安装 10
1.2.4门窗工程质量控制措施 11
1.3墙体节能工程 12
1.3.1施工准备 12
1.3.2加气砼砌块砌筑形式 13
1.3.3加气砼砌块墙砌筑要点 13
1.3.4加气砼砌块砌体允许偏差 14
1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点 14
1.3.6成品保护 15
1.3.7安全措施 15
1.4安装工程 16
1.4.1施工准备 16
1.4.2施工规定 16
1.5通风与空调节能工程 17
1.6配电与照明节能工程 19
1.7监测与控制节能工程 22
第六章 施工质量保证措施 24
1.1质量保证体系 24
1.2质量保证措施 24
1.3质量标准及验收 26
1.4墙体工程 27
1.5屋面工程 28
1.6门窗工程 29
1.6 质量通病防治措施 30
1.6.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 30
1.6.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 31
1.6.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 32
第七章 安全文明施工保证措施 33
1.1组织保证 33
1.2安全技术措施 34
1.3文明施工措施 35
第八章 环保及职业健康管理措施 36
1.1环境保护措施 36
1.2职业健康安全管理措施 36
第九章 季节性施工管理措施 36

第一章 编制依据
一、东景苑7#楼设计图纸及相关审查意见。
二、相关技术规范规程 (涉及但不限于)
1、《民用建筑节能设计标准》JG126-95
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2023）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2023)
4、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)
5、《建筑设计防火规范》(GB50016)
6、《建筑气候区划标准》(GB50352—93)
7、《砌体结构设计规范》(GB50003—2023)
8、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)
9、《塑钢门窗工程设计施工及验收规范》
10、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）山西地区实行细则》DB104-216-2023
11、《建筑电气安装工程质量检查评估标准》GB50303-2023
12、《塑钢建筑型材》GB5237－2023
13、《夏热暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2023）
14、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2023 ）
15、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2023 ）
16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2023）
17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2023）
18、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12023.3-2023）
三、相关的产品标准
1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2023
2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2023
3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2023
4、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2023
5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997
6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／T11793.1—89
7、《塑钢门》GB／T8478—2023
8、《塑钢窗》GB／T8479—2023
9、《中空玻璃》GB／T11944—2023
10、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999
11、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2023
上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。
为了建筑节能工程的全面实行，依据设计施工图纸，技术文献，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文献精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
第二章 节能工程设计概况
东景苑住宅社区3#高层住宅楼位于太原市东景街9号；地上三十二层，建筑面积约36842.88㎡。建设单位是山西智祥房地产开发有限公司；设计单位是山西中方森特建筑设计有限公司；监理单位是山西华厦建筑工程监理有限公司；施工单位是河南省豫兴建筑安装有限公司。施工中一方面要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计规定。
节能设计：屋顶为平屋顶，所有房间为冬季取暖（楼梯间、门厅不采暖），采暖热源来自户内壁挂炉，地板热辐射采暖。
1.1 墙体节能工程
墙体材料：本工程墙体为剪力墙结构，外墙采用30厚钢丝网架聚苯乙烯保温板，内墙为20厚玻化微珠保温层；住户楼地面节能保温采用地暖敷设散热。内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修。
1.2 门窗做法
本工程采用了单框双玻塑钢窗（气密性不小于4级）；玻璃采用中空玻璃。
门采用双层铁质防盗门。
1.3 通风与空调节能工程
A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；
B) 室外机位置有助于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；
C) 当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；
D) 通风系统采用自然通风和机械通风；
E) 厨房、卫生间设机械排风。
1.4 配电与照明节能工程
A) 低损耗、低噪音干式变压器。
B) 采用T5节能灯。
C) 发光效率不低于60流明/W。
D) 显色指数（Ra）不小于80。
E) 带电子镇流器。
F) 节能电芯镇流器。
G) 声控式开关。
H) 红外感应式开关。
1.5 给排水节能工程
A) 采用两档6L式水箱坐便器。
B) 水龙头采用陶瓷芯水龙头。
C) 采用无气压节能水箱及变频供水。
D) 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。

第三章 施工部署
1.1组织机构

1.2质量目的
分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达成合格标准。
1.3节能目的
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2023)的规定，保证本工程达成设计及规范规定的节能标准。
1.4施工准备工作
A) 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参与建筑节能执业继续教育。
B) 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文献与本工程相关的建筑节能强制性标准。
C) 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文献，参与施
工图会审和设计交底。
a) 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否通过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
b) 建筑节能设计交底。项目施工人员应参与由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
1.5施工阶段工作
施工前应按规定报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（涉及墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
A) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检查报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比告知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的规定相符。产品说明书和产品标记上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
B) 是否使用国家明令严禁、淘汰的材料、构配件、设备。
C) 有无建筑材料备案证明及相应验证规定资料。
D) 按照委托施工协议约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检查或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令严禁、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
E) 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
1.6竣工验收工作
A) 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
B) 审查建筑节能工程竣工资料。
C) 组织对涉及建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

第四章 施工计划
1.1技术准备
A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术规定。
B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。
D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
1.2材料计划
A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和拟定仓库、堆场面积及组织运送的依据。
B) 原材料的进场检查：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
C) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计规定。
D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
序号
子分部工程
复验项目
1
墙体
1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；
4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5、其他保温材料的热工性能；
6、必要时，可增长其他复验项目或在协议中约定复验项目
2
门窗
1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。
3
屋面
1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性
2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
4
楼地面
1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性
2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
1.3施工机具计划
根据施工组织设计中拟定的施工机具、设备的规定及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，贯彻施工机具设备需用量计划，保证按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表：
施工机具配置情况一览表
序号
机具名称
数量
1
空气压缩机
1台
2
电动搅拌器
3台
3
阴阳角槽抹子
若干
4
靠尺(2m)
若干
5
搅拌头
2个
6
密齿手锯
若干
7
卷尺
若干
8
打磨搓子
若干
9
电锤
2台
10
油刷子
若干
11
滚筒
若干
12
手枪钻
10把
13
专用量筒
6个
14
钢丝刷子
若干
15
壁纸刀
若干
1.4劳动力计划

分项工程名称
施工人数（人）
楼板
20
外墙贴砖
60
屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板
15
门窗工程
25
给排水工程
20
通风与空调工程
10
配电与照明节能工程
10

第五章 重要施工方法和施工要点
1.1聚苯乙烯保温板屋面
1.1.1材料选择
屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板，规定导热系数为0.70W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验罢手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
1.1.2施工方法：
1.1.2.1保温层施工：
① 基层应平整、干净、干燥；
② 挤塑板的铺贴方式采用干铺；
③ 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。
④ 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。
1.1.2.2水泥砂浆找平层施工：
① 水泥砂浆规定：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。
② 做好防水基层的解决，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。
③ 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。
④ 找平层应设立30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。
⑤ 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。
⑥ 防水层施工前，现场要进行基层检查：将一块薄膜覆盖在找平层上，通过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。
1.1.3成品保护
1）屋面工程竣工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口。
2）雨期处在恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理。不能随旨在屋面上增长设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。
3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排
水。防水层蓄水或淋水实验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿
软底鞋。
1.1.4屋面工程质量控制措施
1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。
2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才干进行下一道工序。如有渗漏，必须通过解决并试水合格。
3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m
4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。
5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实行，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，保证施工质量。
1.2节能门窗工程
1.2.1施工准备
在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计规定。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。塑钢窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。
1.2.2门窗制作加工
本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、启动形式及启动方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的规定，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合规定的作退场解决，不能使用。
门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐解决后存放在仓库内，门窗规定竖直排放，底部应垫平、垫高。
1.2.3塑钢门窗安装
1、安装门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20～30mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计规定检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。
2、防腐解决：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐解决，按设计规定执行。塑钢门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐解决，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。
3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。
4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。
（1）连接固定形式应符合设计规定；
（2）连接件与塑钢门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；
（3）连接件不得露出塞缝饰面外；
（4）固定件离墙边沿不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；
（5）焊接连接铁件时，应采用有效措施保护门窗框；
（6）与砖墙体连接固定期，严禁采用射钉。
5、门窗框与墙体安装缝隙的密封
（1）门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封解决；
（2）门窗框与墙体安装缝隙的解决，按设计规定执行；
（3）塞缝施工时不得损坏门窗防腐面；
（4）门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；
（5）门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完毕后，再将保护胶纸撕除；若门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。
6、外墙饰面砖施工时，在塑钢门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。
7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置对的、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。
8、安装门窗扇及门窗玻璃
（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完毕后进行；
（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；
（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。
1.2.4门窗工程质量控制措施
A) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计规定和相关标准的规定。检查方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文献进行核查。
B) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计规定。检查方法：核查质量证明文献和复验报告。
C) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检查方法：随机抽样送检；核查复验报告。
D) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计规定，中空玻璃应采用双道密封。检查方法:观测检查；核查质量证明文献。
E) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相称。检查方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。
F) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检查方法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
G) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准规定；遮阳设施的安装位置要对的、牢固，满足安全和使用功能的规定，调节应灵活、到位。检查方法：核查质量证明文献；观测、尺量、手扳检查。
H) 天窗安装的位置、坡度应对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检查方法：观测、尺量检查；淋水检查。
I) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应对的，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检查方法：观测检查。
1.3墙体节能工程
本工程所有砌体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm2:1:8水泥砂浆。
1.3.1施工准备
A) 材料
a) 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计规定，并应规格一致，有出厂证明。
b) 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。
c) 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超过10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得具有草根等杂物。
d) 掺合料：石灰。
e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。
B) 作业条件
a) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检查符合设计图纸的尺寸规定，办完预检手续。
b) 砂浆应由实验室做好试配出配合比。
c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。
1.3.2加气砼砌块砌筑形式
加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝互相错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设立2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。
1.3.3加气砼砌块墙砌筑要点
A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。
B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
C) 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。
D) 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。
E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。
F) 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（涉及构造住楼梯柱等）的边接按98ZG003第34页节点⑦-⑩大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙长。
G) 砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设立与柱或砼墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点①，拉梁主筋为4ф12，箍筋为ф6@150，宽度同墙厚，梁高为180。
H) 各层砌体填充墙均应在下列部位设立稳定墙体的构造柱。
a) 平面上所标处；
b) 墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；
I) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。
J) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度60°左右，砂浆应饱满。
1.3.4加气砼砌块砌体允许偏差
加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4-1的规定。
加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差
项次
项 目
允许偏差
(mm)
检 验 方 法
1
砌体厚度
±4
用尺量
2
基础顶面和楼地面标高
±15
用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录
3
轴线位移
5

4
墙面垂直度
⑴每 层
⑵全 高

5
10

用吊线法检查
用经纬仪或吊线尺量检查
5
表面平整
6
用2m长直尺和塞尺检查
6
水平灰缝平直
7
灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查
1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点
A) 工程中采用的加气砼砌块要符合设计规定，砌块的厚度必须满足设计规定；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文献。
B) 所以在砌块进场后，必须立即现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的规定对基层进行解决，解决后的基层经工程验收应达成合格质量，应符合保温层施工方案的规定。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才干进行面层施工。检查方法是：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
C) 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计规定，并按照通过审批的施工方案施工；特别门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。检查方法是：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
D) 保温砌块砌筑的墙体，应采用品有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计规定。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检查方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度实验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。
E) 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的规定。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检查方法是：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
F) 设立空调的房间，其外墙热桥部位应按设计规定采用热桥隔断措施。检查方法是：对照设计和施工方案观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
G) 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采用热桥隔断措施。检查方法是：对照施工方案观测检查。
H) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采用防止开裂和破损的加强措施。检查方法是：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
1.3.6成品保护
A) 砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。
B) 不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。
C) 及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。
D) 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。
1.3.7安全措施
A) 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。
B) 砌块的垂直运送应当采用铁笼集装。
C) 砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。
D) 采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设立安全网，并随施工高度逐层提高，屋面未完不得拆除。
E) 砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。
F) 砌筑高度天天不宜大于1.8m。
G) 砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。
H) 砌筑时不得站在墙上操作。
I) 在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达成规定，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。
J) 施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达成设计规定的70%以上时，方可拆除支撑模板。
1.4安装工程
1.4.1施工准备
1）本工程中给水管材选用PPR管；卫生器具选用节水型产品。
2）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；室外机位置有助于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系统采用自然通风和机械通风；厨房、卫生间设机械排风。
3）本工程采用高效节能光源灯及其附件，同时采用低损耗、低噪音干式变压器。
1.4.2施工规定
A) 绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整。当采用卷材和板材时，允许偏差为5mm；采用涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm.
B) 通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应采用有效措施，避免热桥。
C) 管壳绝热层施工时，应符合下列规定：
a) 管壳、管道的规格应一致，材质和规格应符合设计规定。
b) 管壳的粘贴牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。
c) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在下方。
d) 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300～500mm，且每节至少捆扎2道.
D) 松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。
E) 管道防潮层施工应符合下列规定：
a) 防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，表面完整、平顺，不得有虚贴、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。
b) 立管的防潮层，应由管道的低端向高端敷设，环向搭接的缝口应朝向低端；纵向的搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。
c) 卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30～50mm。
F) 风管系统绝热层施工，应符合下列规定：
a) 保温钉与风管部件及设备表面的连接，可采用粘接或焊接，结合应牢固，不得脱落；焊接后应保持风管的平整，并不影响镀锌钢板的防腐性能。
b) 矩形风管或设备保温钉的分布均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不得少于10个，顶面不应少于8个。首行保温钉至风管或保温材料边沿的距离不应小于120mm.
c) 风管法兰部位的绝热层的厚度，不应低于风管绝热层的0.8倍。
d) 带有防潮隔气层绝热材料的拼缝处，应用粘胶带封严。粘胶带的宽度不应小于50mm.粘胶带应牢固的粘贴在防潮面层上，不得有胀裂和脱落。
G) 风管系统绝热保护层，当采用玻璃纤维布时，搭接的宽度应均匀，宜为30～50mm，且松紧适度。
H) 管道阀门、过滤器及法兰部件的绝热结构应能单独拆卸。
I) 空调房间内，室温控制装置应符合设计规定。
1.5通风与空调节能工程
A) 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计规定对其类型、材质、规格及外观进行验收，并对下列产品的技术性能进行核查：
①组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；
②风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；
③成品风管的技术性能参数；
④自控阀门与仪表的技术性能参数。检查方法：观测检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文献与实物核对。
B) 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：
①各系统的制式应符合设计规定；
②各种设备、自控阀门、仪表应按设计规定安装齐全，不得随意增减或更换；
③水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置、仪表的安装位置、方向应符合设计规定，并便于观测、操作和调试；
④空调系统应能实现设计规定的分室（区）温度调控功能。检查方法：观测检查。
C) 风管的制作与安装应符合下列规定：
①风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计规定；
②风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；
③风管的严密性及风管系统的严密性检查和漏风量，应符合设计规定和现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的有关规定；
④需要绝热的风管与金属架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计规定。检查方法：观测、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检查记录。
D) 各种空调机组的规格、数量应符合设计规定；空调机组的安装位置和方向应对的，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠。检查方法：观测检查。
E) 通风与空调系统中风机的规格数量应符合设计规定，安装位置和进出口方向应对的，与风管的连接应严密可靠。检查方法：观测检查。
F) 空调风管系统及部件的绝热层施工，应符合下列规定：
① 绝热层应采用不然或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计规定；
②绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；绝热层表面应平整，厚度误差小于5mm；
② 风管法兰部位绝热层的厚度不应低于风管绝热层厚度的80%；
④风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；
⑤风管系统的绝热，不得影响其操作功能。检查方法：观测检查；用钢针刺入绝热层尺量检查。
G) 空调水系统管道及配件的绝热层施工，应符合下列规定：
①绝热层应采用不然或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计规定；
②绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；每节管壳至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴两道，其间距300~350mm，且应紧密、无滑动、松弛、断裂现象；
③绝热管的拼接缝隙保温时不应大于5mm，保冷时不应大于2mm，并用粘接材料勾缝填满；且纵缝应错开；外层的水平接缝应设在侧下方；
④松散和软质的保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀，毡类保温材料在管道上包扎时，搭接处不得有空隙；
⑤空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；与套管之间应用不然材料填实，套管两端应用密封膏密封；
⑥管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。检查方法：观测检查；钢针刺入绝热层、尺量检查。
H) 空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设立绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支撑面的宽度，衬垫的表面要平整，与绝热材料之间填实无空隙。检查方法：观测；尺量检查。
I) 空调与通风系统应随施工进度对节能的有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有具体的文字记录和必要的影像资料。检查方法：观测检查；核查隐蔽工程验收记录。
J) 通风与空调系统安装完毕，应进行单机试运转和调试，结果应符合设计规定；系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不大于15%。检查方法：观测检查；核查试运转和调试记录。
1.6配电与照明节能工程
配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合已批准的设计图纸、相关技术规定、相关的验收规范和协议约内容的规定。
A) 照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计规定，进场验收时要对下列技术性能进行核查，质量证明文献和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行的有关标准和规定。①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。
表1 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值
灯具出光口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
隔栅
隔栅或透光罩
透明
磨砂、棱镜
荧光灯灯具
75%
65%
55%
60%
——
高强度气体放电灯灯具
75%
——
——
60%
60%
②管型荧光灯能效限定值应不小于下表的规定。
表2 镇流器能效限定值
标称功率（W）
18
20
22
30
32
36
40
镇流器能效因数（BEF）
电感性
3.154
2.952
2.770
2.232
2.146
2.030
1.992
电子性
4.778
4.370
3.998
2.870
2.678
2.402
2.270
③照明设备谐波含量限值应符合下表规定。
表3 照明设备谐波含量的限值
谐波次数（n）
基波频率下输入电流比例数表达的最大允许谐波电流（%）
2
2
3
30*注
5
10
7
7
9
5
11≤n≤39（仅有奇次谐波）
3
注：是电路功率因数。
检查方法：观测检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文献与实物核对。
B) 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，检进场时应对截面和每芯导体电阻值取样送检。每芯导体电阻值应符合下表规