中粮置地招标代理合同范本.docx

中粮置地集团有限公司-招标代理服务合同

中粮置地集团有限公司

招标代理服务合同
示范合同文本

二〇一二年 月 日

1

工程建设项目招标代理协议书
委托人：
受委托人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
地 点：
规 模：
招标规模：
总投资额：
资金来源：

二、委托人委托受托人为 工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的 招标代理工作。
三、合同总价及价款组成
合同总价为人民币 元，其共有三部分费用组成，分别为：
工程量清单编制报酬为人民币 元；
标底或招标控制价编制报酬为人民币 元；
招标代理服务报酬为人民币 元。
四、组成本合同的文件：
1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
2、本合同协议书；
3、本合同专用条款；
4、本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点：
九、合同生效
本合同双方约定 后生效
委托人(盖章)： 受托人(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：
授权代理人(签字或盖章)： 代理人(签字或盖章)：
单位地址： 单位地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
第1部分 通用条款
一、词语定义和适用法律
1、词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
l.1 招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，
l.2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。
1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
l.4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.6 招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。
1.7 工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。
1.8 招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。
1.9 附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方约定工作范围之外的附加工作。
1.10 代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。
1.11 图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。
1.15不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。
1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序
2.l 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
（2）本合同协议书：
（3）本合同专用条款；
（4）本合同通用条款。
2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律
3.1 语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3.2 适用法律和行政法规
本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条款中约定。
　二、双方一般权利和义务
　4、委托人的义务
4.1 委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。
4.2 委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（1）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等）及资金落实情况资料；
（2）向受托人提供完成本工程招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；
（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；
（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；
（5）根据需要，委托人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调，应尽可能向受托人提供便利条件，以保证招标工作顺利完成，为代理人工作提供外部条件。
（6）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；
（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
4.3受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。
4.4 委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。
4.5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。
5、受托人的义务
5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。
5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则， 组织招标工作，维护各方的合法权益；
（2）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。
（3）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；
（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
5.3受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。
5.4受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务。受托人工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。
5.5受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。
5.6在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，未经委托人同意或认可，受托人不得将本合同所确定的招标代理服务的任何权利和义务转让或分包给第三方。
5.7受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。
5.8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。累计赔偿总额不应超过本合同价格总额（除去税金）。
5.9 依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；
6、委托人的权利
6.1委托人拥有下列权利：
（1）按合同约定，接收招标代理成果；
（2）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；委托人有权要求受托人及时提供代理工作阶段性进展的书面资料。
（3）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；
（4）要求受托人提交招标代理业务工作报告；
（5）委托人有权要求受托人更换不称职的人员或应回避的人员；
（6）依法选择中标人；
（7）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任；
（8）委托人有权参与招投标的有关活动。
（9）委托人有权确定代理人的具体工作内容
（10）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
7、受托人的权利
7.1受托人拥有下列权利：
（1）按合同约定收取委托代理报酬；
（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；
（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足资料或作出明确的答复；
（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；
（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。
（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人仅有使用或复制的权利；
（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
（8）因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。
（9）有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。
三、委托代理报酬与收取
8、委托代理报酬
8.1双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、支付时间。
8.2受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，由委托人与受托人协商决定。
8.3在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。
9、委托代理报酬的收取
9.1本代理服务无预付款。受托人完成相应的代理工作，并向委托人提供书面资料后，经委托人核实后，按代理服务完成工作的实际进度分阶段支付进度款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。
由中标人支付代理报酬的，在中标人与委托人签订承包合同5日内，将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。
9.2受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。
9.3委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付；或受托人按照约定直接向中标人收取。
9.4委托人在约定的支付时间未能如期支付代理报酬，应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。除此以外，委托人不承担其他违约责任。

四、违约、索赔和争议
10、违约
10.1 委托人违约。 当发生下列情况时：
（1）本合同通用条款第4.2 -（3）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；
（2）本合同通用条款第4.2 -（6）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬；
（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。
10.2 受托人违约。 当发生下列情况时：
（1）本合同通用条款第5.2 -（2）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；
（2）本合同通用条款第5.4款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；
（3）本合同通用条款第5.7款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况；
（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理合同价格总额（扣除税金）。
10.3 第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三方追索。
10.4 违约后合同履行
（1）由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
（2）由于违约造成第三方损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。
（3）双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。
11、索赔
当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
12、争议
12.1 委托人和受托人履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款约定以下一种方式解决争议：
（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
五、合同变更、生效与终止
13、合同变更或解除
13.1 本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。
13.2 本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。
13.3 因解除合同使当事人一放遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿对方的损失，赔偿方法与金额由双方在协议书约定。
14、合同生效
14.1除生效条件双方在协议书中另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。
15、合同终止
15.1 受托人完成委托人全部委托招标代理业务，且委托人或中标人支付了全部代理报酬（含附加服务的报酬）后本合同终止。
15.2 本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。
15.3 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、无法避免的事件。如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事件的影响，而迟延或阻碍履行本合同项下义务的，该方应在不可抗力事件发生后立即书面通知另一方。因不可抗力事件造成未履行或延迟履行义务的，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
15.4 本合同的权利和义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
六、合同解除
16.1委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
16.2委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
16.3因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。
16.4因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
16.5因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要工作义务，经催告后在合理期限内仍未履行，一方发出履行催告后，另一方在宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同；当事人一方迟延履行工作或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。
七、其他
17、合同的份数
本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。
18、补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合本合同招标工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款未涉及的内容进行补充。
19.书面文件
在招标代理过程中形成的书面成果及来往文件等资料，移交时需要履行签字手续的，应由双方指定的代表签收。

第2部分专用条款
一、词语定义和适用法律
2、合同文件及解释顺序
2.1合同文件及解释顺序：组成合同的文件及优先解释顺序为：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款。本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件也是合同的一部分。后形成的文件的效力优先于在其之前形成的文件。本合同的附件为本合同的有效组成部分，与主合同的效力相同。
3、语言文字和适用法律
3.1语言文字
本合同采用的文字为：中文。
3.2本合同需要明示的法律、行政法规： 。在确定招标代理人的工作范围及工作要求时，规章、地方性法规、国家及地方有关主管部门的规范性文件也应适用。
二、双方一般权利和义务
4、委托人的义务
4.1委托招标代理工作的具体范围和内容：
委托代理的事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打×）：
□代拟发包方案；
□办理招标登记、发布招标公告（发出投标邀请书）；
□编制资格预审文件；
□组织接收投标申请人报名；
□组织投标资格预审，并出具投标资格预审评审报告，推荐潜在投标人；
□编制招标文件；
□编制工程量清单；
□编制工程标底；
□组织现场踏勘和答疑；
□组织开标、评标，对投标单位的投标报价进行分析；
□编制招标文件的答疑文件及补充文件；
□拟定工程合同；
□编制招投标情况书面报告；
□协调组织签订合同；
□办理招标投标管理部门规定的各项批复文件、备案手续；
□与发包有关的其它事宜：其他按照有关规定应当由招标代理单位完成的工作或按照工作性质推论应当由招标代理单位提供的服务。
4.2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
(1)向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料(如立项批准手续、规划许可、报建证等)及资金落实情况资料的时间：获取批件后及时提供；
(2)向受托人提供完成代理招标业务所需的全部资料的时间：获取批件后及时提供。
(3)向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件：无。
(4)指定的与受托人联系的人员
姓名：
职务：
职称：
电话：
(5)需要与第三方协调的工作： 。
(6)应尽的其他义务：无 。
5、受托人的义务
5.1招标代理项目负责人姓名： 身份证号：
5.2受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
(1)组织招标工作的内容和时间：详见附件一《招标工作控制性计划》；
(2)为招标人提供的为完成招标工作的相关咨询服务：

；
(3)承担招标代理业务过程中，应由受托人支付的费用：受托人按照本合同提供服务所支出的费用，除本合同约定由委托人承担的外，均由受托人承担。受托人按照本合同提供服务时，除因委托人的原因受到损失外，均由受托人自行承担，受托人放弃向委托人要求赔偿损失的权利。
(4)应尽的其他义务：
A.受托人应以具有丰富从业经验的标准，谨慎、勤勉、尽职尽责地为本合同项下招标提供招标代理服务。特别地，受托人应在委托人要求的合理时间内完成其应完成的各项工作。
B.受托人应委派具备相关资格及丰富执业经验、能够胜任本合同项下招标代理服务的专职工作人员，组成招标代理服务工作组，为本工程提供招标代理服务。工作组组成人员名单及其资格证明文件和工作简历见本合同附件。
C.未经委托人事先书面许可，受托人不得更换其工作组内的任何工作人员。如受托人确有需要更换有关工作人员，应在取得委托人的书面许可后，在[ ]个日历天内另行选派具有同等或同等以上资历的工作人员，经委托人书面确认后进行更换。
D.在招投标过程中，受托人应及时向委托人书面报告招投标工作的进展情况。
E.在法律许可和权限范围内，妥善处理在招标过程中的各种投诉。
6、委托人的权利
6.1委托人拥有的权利： 。
委托人拥有的其他权利： 。
7、受托人的权利
7.1受托人拥有的权利： 。
受托人拥有的其他权利： 。
三、委托代理报酬与收取
8、委托代理报酬
8.1代理报酬的计算方法： ；
代理报酬的金额或收取比例： ；
代理报酬的币种：
代理报酬的支付方式： 。但无论采取何种方式，在委托人付款之前，受托人均应提供合法有效的发票。
代理报酬的支付时间： ；
9、委托代理报酬的收取
9.1预付委托代理费用额度(比例)： 无 ；
9.2委托代理费用进度款支付额度(比例)：
工程量清单编制完成，并提供书面资料，经委托人核实，编制质量符合要求后，支付人民币 元；
标底或招标控制价编制完成，并提供书面资料，经委托人核实，编制质量符合要求后，支付人民币 元；
完成自招标登记、招标公告发布直至合同备案的全过程招标程序性服务后，支付人民币 元。
四、违约、索赔和争议
10、违约
10.1本合同关于委托人违约的具体责任：
(1)委托人未按照本合同通用条款第4.2一(3)款的约定，向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任： 受托人完成相应服务的时间相应顺延，除此以外，委托人不承担其他责任；
(2)委托人未按本合同通用条款第4.2一(6)款的约定， 向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任：按专用条款第9.4条承担责任；
(3)双方约定的委托人的其他违约责任：无；
10.2本合同关于受托人违约的具体责任：
(1)受托人未按照本合同通用条款第5.2一(2)款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务，应承担的违约责任：受托人应向委托人支付[ ]元的违约金，并立即改正。在此情况下，委托人也有权选择终止合同；
(2)受托人违反本合同通用条款第5.4款、第5.6款的的约定，应承担的违约责任：受托人应向委托人支付[ ]元的违约金，并立即改正。在此情况下，委托人也有权选择终止合同；
(3)受托人违反本合同通用条款第5.7款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任：受托人应向委托人支付[ ]元的违约金，并立即改正。在此情况下，委托人也有权选择终止合同；
(4)双方约定的受托人的其他违约责任：
A.除本合同已有违约罚则外，若受托人违反本合同项下其他任何责任或义务（包括违反委托人依据本合同所发出的指令），则应在委托人通知的期限内改正，否则，每逾期一日，受托人应向委托人支付[ ]元的违约金。逾期超过[ ]日仍未改正的，委托人有权终止合同；
B．因受托人原因导致合同终止的，受托人应将委托人已经支付的全部款项返还委托人，并向委托人支付[ ]元的违约金。
C．受托人应向委托人支付的违约金、赔偿等任何款项，委托人有权从应付受托人的任何一笔款项中直接扣除。
11、索赔
12、争议
12.1双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 2 种方式解决：
(1)将争议提交 仲裁委员会仲裁；
(2)依法向 工程所在地有管辖权的 人民法院提起诉讼。
13、合同变更或解除
无论本合同其他条款有何种约定，委托人均有权提前终止本合同。委托人选择提前终止合同的，则应提前7日向受托人发出书面的通知，本合同自委托人按本合同约定方式将通知送达受托人之日终止。本合同因此而终止的，双方互不承担违约责任，也不承担任何赔偿/补偿责任。如本合同在受托人没有违约行为的情况下被提前终止，则双方应当据实结算代理报酬。如因为受托人有违约行为导致委托人终止本合同的，则不适用本条之约定，应当按照本合同其他条款的约定执行。
15、合同终止
在不可抗力事件发生后，双方如未能就继续履行合同事宜协商一致的，则任何一方均有权在提前[ ]日书面通知对方后终止本合同。本合同自对方收到通知之日终止。合同终止后，双方应据实结算代理报酬。
六、其他
16、合同份数
双方约定合同副本 份，其中，委托人 份，受托人 份。
17、补充条款：
17.1受托人承诺，无论本合同因何种原因而终止，（包括委托人提前终止合同以及因受托人违约导致委托人选择解除合同的情形），受托人都应当在委托人发出的书面撤场通知（包括包含撤场要求的解除合同通知）要求的期限完成以下工作：（1）与委托人或委托人指定的第三方完成资料交接；（2）所有受托人委派的人员应当全部撤离委托人。受托人未能按照上述期限要求完成撤场及交接工作的，则视为受托人违约。每延迟一日，受托人应当向委托人支付[ ]元的违约金，直至受托人完成撤场及交接工作为止。在上述期限届满之后，对于受托人在委托人处所遗留的物品，委托人有权自行处理，而无需向受托人承担任何赔偿责任。由处理该等物品所引致的费用，由受托人承担。

附件一
招标工作控制性工作计划
序号
工作内容
时间安排
1
签订咨询委托合同

2
施工许可申请表盖章

3
编制资格预审文件

委托人确认资格预审文件

4
发布招标公告、投标单位报名

5
资格预审文件备案

6
投标人领取资格预审文件

7
投标人准备并递交资格预审文件

8
资格预审文件评审

9
确定资格预审入围名单及资格预审结果备案

10
编制招标文件

委托人确认招标文件

11
招标文件备案

12
投标人领取招标文件

13
组织现场踏勘

14
组织答疑

15
投标人领取补充招标文件

16
投标人准备投标文件

17
开标

18
评标、推荐中标候选人

19
准备评标报告、招标人审定中标单位

20
中标公示

21
办理中标备案、发放中标通知书

22
办理合同备案

说明：上述招标时间均按日考虑；招标总周期 日。

附件二
工程代理项目组组成人员情况及事项表
工 程 项
目 名 称

招 标
内 容

人 员 情 况
姓名
职 务
职 称
注册资格
上岗证号
备注

组长

成员

成员

成员

代 理 事 项 及 承 办 人 安 排
代 理 事 项
承办人
签 名
代 理 事 项
承办人
签 名
代拟招标方案

编制标底

发布招标公告
（投标邀请书）

组织现场踏勘和答疑

投标申请人报名

组织开标、评标

编制资格预审文件

代拟中标公示

审查潜在投标人资格

代拟中标通知书

编制招标文件

草拟工程合同

编制工程量清单

编制招投标书面报告

代理人:(盖章)
注：本表中承办人签名一栏必须由本人亲自签字。
建设工程招标代理授权委托书

戴羿 (委托人即招标人的法定代表人的姓名)系 苏州苏源房地产开发有限公司 (招标人名称)的法定代表人,现授权委托 (招标代理机构名称),为 (拟招标项目名称) 工程的代理人,以招标人的名义办理以下事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打╳）：
R代拟发包方案；
R发布招标公告（发出投标邀请书）；
R编制资格预审文件；
R组织接收投标申请人报名；
R审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；
R编制招标文件；
R编制工程量清单；
R编制工程标底；
R组织现场踏勘和答疑；
R组织开标、评标；
R草拟工程合同；
R编制招投标情况书面报告；
R与发包有关的其它事宜：代拟中标公示、中标通知书等。
招标代理人在代理招标过程中办理上述事宜所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，委托人均予以承认，但发包方案、中标通知书、招投标情况书面报告需经委托人签署。代理人无转委托权。
本授权委托书的有效期为 本合同签订之日起至本工程招标结束 。
特此声明。

委托人：（盖章）
法定代表人：（签字）
2012年 月 日
廉洁协议书
甲　　方：
乙　　方：
为贯彻落实廉政建设，保证招标代理过程的公开、公平、公正、诚信、廉洁，经协商，甲乙双方特订立廉政协议如下：
一、甲乙双方的权利和义务
（一）严格遵守党和国家有关法律法规及有关规定。
（二）严格执行本项目合同文件，自觉按合同办事。
（三）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。
（四）在招标代理工作中如有违反廉政纪律的