银行贷款居间服务合同.docx

银行贷款居间服务合同
甲方：
法定代表人：
住所地：
联系电话：

乙方：
身份证号码：
地址：
甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商一致，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行银行贷款居间服务相关事宜，达成如下协议：
一、乙方为甲方联系银行，协助甲方向银行贷款提供居间服务。本协议期限为 年 月 日至 年 月 日。若本协议期满，则本合同自动解除，双方不负任何违约责任。如需续约，需另签订合同。
二、乙方协助甲方向银行贷款 元（具体贷款金额以乙方推荐的金融机构审批为准）。
三、费用
1、甲方按照贷款总额的 %（大写：百分之 ）做为服务费（不含评估费等其它任何费用）支付给乙方。甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合服务费的50%。在房管局办理抵押后、银行放款到帐的第二天由甲方支付乙方剩余的综合服务费。如甲方逾期支付，逾期一天按逾期总综合服务费金额的万分之五计算利息。
2、居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由甲方承担。
非因乙方故意导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据。
四、甲方的权利义务
1、银行放贷后，甲方依约获得该笔融资贷款。但甲方应按银行规定用途使用贷款。
2、根据乙方的要求及谈判进展的需要，及时向乙方提供与项目有关的资料、信息及融资条件等。甲方向乙方提供的与融资有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。如有虚假，所造成的法律后果由甲方承担。
3、根据乙方或银行的要求，配合乙方及银行办理相关融资贷款手续，不得无故拖延。
4、乙方完成居间任务的，甲方应依照协议约定支付服务费和居间活动费。　　
5、非甲、乙双方协商一致解除合同的，甲方不能单方解除合同。
五、乙方的权利义务
1、乙方依约获取相应综合服务费和居间活动费。
2、乙方尽力完成甲方委托的事务，履行合同义务，及时、做好居间服务，促成甲方与金融机构达成贷款协议。　　
3、未与甲方协商一致的，乙方不能单方解除合同。
六、违约责任
1、甲方单方解除本协议的，甲方预交给乙方的综合服务费全额不退。如果因为银行的原因或不可抗力，银行贷款不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约，乙方扣除居间活动费用后退还剩余服务费给甲方。
2、因甲方原因（如甲方提供的相关材料存在虚假的，或未能按照乙方和银行的要求提交相应的材料的，或银行要求甲方提供担保，甲方未能提供担保的、甲方应支付相关费用甲方未支付、甲方信用问题等原因），导致银行未能放款给甲方的，应视为甲方违约，甲方应向乙方支付综合服务费20%的违约金。
3、如果乙方把甲方推荐给相应金融机构后，甲方私下与乙方推荐的金融机构达成协议，签订贷款合同的，甲方仍应按合同支付乙方相应的综合服务费，同时乙方保留追诉的权利。
4、如乙方单方解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致银行未能放款的，乙方应赔偿甲方损失。
七、如因办理银行贷款事宜应支出的评估费、公证费、抵押登记费、银行收取的保险费、公证费、印花税费、工本费等费用甲方承担，与乙方无关。
八、本协议执行中如发现未尽事宜，双方协商完善。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、本协议双方签字盖章生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲 方：  乙 方：
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