安防工程项目管理.docx
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-安防工程项目管理负责人, 技巧, 项目, 项目管理, 中文工程项目管理, 安防项目管理(Project Management)Project Management经常会被缩写为PM,而PM还有另外一个含义就是Project Manager(项目经理),项目经理是项目的最高负责人和执行人。对应的还有一个PE(Project Engineer),也就是项目工程师,项目的具体执行人。Project Management中文的意思是项目管理,项目管理就是为了满足甚至超越项目涉及人员对项目的需求和期望而将理论知识、技能、工具和技巧应用到项目的活动中去。要想满足或超
2、过项目涉及人员的需求和期望,我们是需要在下面这些相互间有冲突的要求中寻求平衡: l. 范围、时间、成本和质量2.有不同需求和期望的项目涉及人员3. 明确表示出来的要求(需求)和未明确表达的要求(期望)时间、成本和质量项目管理涉及的面比较广,但时间、成本和质量是不存在没有项目结束日期的项目(如果有的话那就是烂尾项目,不知道什么时候结束),通常都有一定的时限,少则一个月多则两年,时间是和成本成反比例的。所有的项目管理人员都希望项目能够有足够的时间去完成,而现实情况总是时间很紧,那么对时间的安排、控制就是体现项目经理管理水平的最基本素质之一。对时间的管理有各种各样的方法,比如甘特图或者Project
3、软件。最理想的结果就是项目经理或项目工程师从合同谈判时(销售阶段)就介入,参与对时间的谈判,而对安防行业来讲,大多数项目是合同签订后项目经理才介入的,尤其对那些大型的企业(拥有复杂的流程)来讲这非常可怕。项目总是不能按时完工,有的被延期、有的会有遗留问题,造成了很多项目没有在合同规定的时限内完成,给甲方留下了可以后续谈判的筹码,造成项目一再延期,不能整体验收,不能收到项目的尾款(通常为合同金额的5%)、不能正常计算维保期(通常为一年或两年),最终的结果就是客户投诉。也就是我们经常讲的,做一个项目就丢掉一个客户,这是所有安防“大公司”所不愿意看到的,但事实上大抵如此,大多数执行不好的项目就是在时
4、间控制上栽了跟头。成本控制是买方所不关心的,关心这个问题的是卖方,成本控制得好就意味着利润。国内安防界做工程项目的工程集成商通常考虑的成本是软硬件成本,即采购发生的费用,考虑比较少的是施工费用。关于施工费,以笔者的了解,业界比较普遍的做法是在设备材料款上乘以15%作为安装、调试、试运行等费用,而施工费用的真实成本大约为6%9%(取决于设备的单价)。对于设备的采购如果不采用偷工减料、以次充好、山寨的方式,通常能够节约的成本不会超过5%(要不然就是当初成本核算的时候没有做好),也就是说控制成本主要是在人工成本上下功夫,主要是施工费用。在计算工程费用时有个很重要的概念,那就是工时,工时就是每小时的人
5、工成本,通常的取费标准按地区不同大概介于30150元人民币/小时之间,如果按照一天工作8小时,一个月工作22.5天,一年12个月计算,每个人头应该计算的人工成本为6.4832.4万元人民币,而正是这种正规的人工计算方法被广大工程商所抛弃,并且没有得到重视,其实这个行业从一开始就有一个国家的定额标准并没有被执行。如果按照工时计算,时间就是成本,一个项目能否获取到高利润就是对工时的控制、对人力的控制。所以,项目经理对成本的控制就是对施工时间的控制。质量是时间和成本博弈的结果,项目的质量控制决定了项目的成功与否,决定是得到一个长久的客户还是失去一个客户,经常听到安防工程业界的同行说,做一个大型项目就
6、会丢掉一个客户甚至一个行业,那么这其中核心的原因就是项目的质量,说简单一些就是业主的满意程度。好的项目质量控制主要体现在严格按照合同执行项目,采用性价比高的产品,好的施工工艺和好的项目管理水平,而这正是不少安防工程商所缺乏的。最重要的三个要素,虽然还有其它的要素如人力资源、沟通、风险和采购等等。 您可能对下面相关主题感兴趣,如果找不到需要的,请点击“本站搜索”功能。 对于项目负责人的理解 想问一下各位视频线是不是带很强的电的 怎样寻找准客户? 转贴:安防5年的心路历程 新的DVR品牌如何开拓市场 怎样当施工项目经理 南京计划年内九成景区要装监控设备 安防中小企业如何获得风投青睐 安防工程集成商
7、的竞争与成长 北京朝阳区建全国首个物联网产业园复制 道具 收藏 分享 评分 00 0 顶 踩 我们力求做专业与精干,如访问社区有什么问题,可与我联系QQ:82203430,技术问题,请直接在社区提问。负责项目的通常是两类人:项目经理和项目工程师,另外一个重要的角色是分包。不论一个公司是否拥有一级或者二级建造师或者工程师(具有国家颁发证书的个人),每个项目总会有一个项目经理和最少一名的项目工程师,通常所有的工程公司为了降低成本并不会拥有自己的施工队伍,而真正的施工队伍来源于分包,这就是安防行业的致命伤。有的人说,我只卖产品并不做工程,也有的人说我卖的是系统或者解决方案,也不做工程,但对安防行业来
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