墙面返碱发霉地处理.doc
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1、墙面返碱发霉的预防与处理 一、新房装修混凝土返碱的原因及处理办法建筑工程中,混凝土的主要成分是弱酸强碱性盐,这种物质一遇到水后,就会发生化学反应,形成游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质。混凝土中间是有缝隙的,天长日久,水分携带混凝土中的盐分物质游移到混凝土表面,游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质在水分蒸发后,就会结晶成白色粉末状晶体,一部分晶体再与空气中的二氧化碳发生化学反应,在混凝土表面凝结成白色硬块,这就是俗称的“混凝土返碱”。 虽然混凝土返碱是很常见的现象,但一旦混凝土出现返碱,则表明有两个方面的负作用:一是形成返碱的混凝土内部的盐分物质减少了,这部分混凝土内部的钢筋就会开始锈蚀,返碱现象越
2、严重,钢筋锈蚀的速度就越快,程度就越高,最终可能影响到房屋的稳固性;二是发生返碱现象的部分,通常都是因为潮湿或渗漏,才会导致有多余的水分流动带走盐分物质的流失。 1、容易出现混凝土返碱现象的条件主要有两种 (1)水泥质量问题。如果混凝土中使用的是纯硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥配制而成,会产生大量的氢氧化钙,并被水分带到混凝土表面形成返碱。 (2)混凝土结构问题。如果混凝土结构过于松散不紧实,那么混凝土内部的水分容易渗透到外部去,也会造成返碱。 2、如何预防混凝土返碱 (1)中和混凝土内部多余的盐分。施工时,在混凝土中加入粉煤灰、矿粉、硅灰等活性掺合料,这些物质会和水泥内部的盐分发生二次反应,将氢
3、氧化钙转化为硅酸钙凝胶,使它们“游”不到表面;或者直接使用复合水泥。 (2)降低混凝土的渗透性。为了降低水泥的渗透性,可以使用一些防水剂。 3、混凝土返碱的处理。对于已经有了返碱现象的水泥部位,要先清理再治理(返碱的墙面如果不处理,将来的涂料层容易起壳、脱落)。混凝土返碱,如果是外墙渗水,需要涂一层防水材料。对于已返碱的混凝土墙面,首先用硬毛刷(一定要干刷,水洗或用酸中和是不可能完全清除的)多刷几遍,清除干净;然后刮第一层腻子底,配料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料;之后才能按正常流程进行装修。 (1)先用硬毛刷把水泥表面的返碱清理干净;较为顽固的地方可以使用高压水枪。对于不溶于水的物质,要
4、先用稀释后的弱酸清洗,如510%的盐酸溶液等。在使用弱酸溶液时,要注意保护好干净的墙面,免受酸性侵蚀。 (2)将返碱部位清洗干净后,应用密封剂、涂料和高效的防水涂料等加以保护,以免返碱现象再次发生。 二、墙面受潮的处理办法 由于腻子都是碱性,洇(yn )水后会返碱,墙面干透后容易出现黄色的痕迹,特别是墙面干、湿交界处,痕迹最为明显。现在施工多采用抗霉腻子,墙面洇水后一般都不会发霉。 1、瓷砖受潮变色处理。瓷砖受潮后会产生色变,颜色会变深,但不会变色;瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。 2、壁纸受潮处理。贴有壁纸的墙面受潮后,壁纸可能出现起翘、变形和变色。和乳胶漆墙面不同,修补壁纸墙面对温湿度没有什
5、么要求,但修补受损壁纸墙面不可避免产生色差,建议整体更换墙面壁纸。修补壁纸墙面时,撕下受损壁纸后直接刷层壁纸胶,粘贴壁纸即可。 3、乳胶漆受潮处理。修补返碱和发霉墙面的方法相同。 (1)先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉,然后再重新刷漆。(2)如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡,就要铲除腻子后重新刷漆。腻子铲除干净后,再刮三遍腻子,最后刷一遍底漆两遍面漆即可。 注意:修补乳胶漆墙面注意温湿度。对工期有要求的业主需要留意施工时的温湿度。如果修补面积在10以内,墙面的自然风干在春秋季节需要五六天,在较潮湿的夏季则需要10天左右的时间。一般来说,最佳的施工温度是20,如果室内温度没有达到5,乳胶漆膜
6、就不易成膜,也需要10天左右才行。如果修补面积在10以上,工期可能还要延长。上漆前,确保墙面处理彻底干透。两个星期后,待墙面彻底干透,再上一层封闭底漆。若漆面已刷好并呈分裂状,须将漆面全面刮除,确保墙面干透再重新上漆。 一般来说,不管是壁纸墙面还是乳胶漆墙面,重新修补都不需要再找平墙面,除非在铲除腻子或铲除壁纸的时候破坏了墙面的平整度。当墙面平整度大于5时,就需要对墙面进行找平处理。 4、防水石膏板受潮处理。卫生间漏水是最常见的情况之一。卫生间都有吊顶,洇水墙面会被隐藏,一般不需要进行特别处理。吊顶常用材料是铝扣板,漏水后,只要将铝扣板擦干就可以了。如果吊顶材料是防水石膏板,且石膏板已经潮湿或
7、者开始漏水,就需要更换。因为防水石膏板的真正作用是防潮,而不是防水。防水石膏板的表层是层纸,漏水后,这层纸会遭到破坏,导致石膏板不能防潮,所以应该更换受损的石膏板。 三、墙壁返碱发霉的处理办法墙面反碱,俗称水泥起霜。主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应,生成碳酸钙沉积在混凝土表面上;或是水化产物氢氧化钙溶液中,当水分蒸发后,氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。另外,石灰石或建房用砂中,含有一定量的可溶含碱的有机物,由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”而结霜。 无论新墙或旧墙,引起墙面返碱发霉甚至抹灰层脱落的主要原因是潮湿所致
8、。如果室内外通风条件良好,墙面干燥就不会出现墙面返碱发霉现象。墙面返碱是墙体里的硅酸盐、碳酸盐遇水或潮气渗出结晶而产生的,到目前为止仍是无法完全彻底解决的问题,一般主张在装饰后要保持房间通风、干燥,这样才有可能避免墙面返碱现象的发生。因此,湿度过大是造成墙面返碱发霉甚至装修失败的罪魁祸首。 1、墙面受潮发霉的表现。形成气泡,成块的脱落;乳胶漆墙面受潮的表现为:空鼓、掉粉、长霉斑等。 2、墙面返碱发霉的危害。美国哮喘专家指出,过于潮湿的环境容易诱发儿童和老人哮喘发作。当室内的相对湿度每提高10%,哮喘的发病率就可能会增加近3%。因为潮湿的环境容易为诱发哮喘的螨虫、细菌和霉菌提供更好的生存条件,从
9、而使哮喘发作几率增大,而海拔越高的地区儿童哮喘发病率越低。室内的相对湿度最好保持稳定,一般来说保持在60%65%左右较为适宜。 墙面返碱发霉常见霉菌有根霉、毛霉、曲霉和青霉等,易引发皮肤病和呼吸道疾病,甚至可能诱发癌症,如黄曲霉素就有很强的致癌作用;墙体霉菌可隐藏大量的肝炎病毒和流感病毒等,决不可小视泛碱、返碱和发霉现象。 3、墙面返碱发霉的原因。墙面发霉多是因为墙体受潮、湿度过大引起的,而墙体受潮一般有以下几方面原因: (1)气候因素 梅雨时节。房间潮湿虽大部分原因是和室内的通风有关,但天气条件也是一个影响室内湿度的重要因素。遇到梅雨(持续天阴有雨的气候现象)时节,室内总是湿漉漉的,墙面会经
10、常发霉,这是很多家庭最愁的事情。回南天。回南天是天气返潮现象。一般出现在春季的二三月份,主要是因为冷空气走后,暖湿气流迅速反攻,致使气温回升,空气湿度加大,一些冰冷的物体表面遇到暖湿气流后,容易产生水珠。回南天现象在南方比较严重,这与南方靠海、空气湿润有关。回南天出现时,空气湿度接近饱和,墙壁甚至地面都会“冒水”,到处是湿漉漉的景象,空气似乎都能拧出水来。而浓雾则是回南天最具特色的表象。回南天最好是关窗,尤其是关闭朝南的窗户;特别是早晚更要关窗,早上和晚上的湿气最严重。 (2)建筑质量因素墙体保温没有做好,造成室内外温差过大。不论春夏秋冬,只要当室内的温度高于墙面温度时,墙面就可能会出现潮湿的
11、迹象。室内暖空气中的水遇到冷墙后就会凝结到墙面上,导致墙体潮湿。检查墙体是否做过保温处理的方法很简单。用检查锤敲击墙面,如果声音空洞,则说明墙体有保温层;如果声音沉闷,则说明墙体没有做保温层。建议先检查建筑外墙是否存在裂缝,如果没有裂缝,说明保温材料不行,需要进行更换,这也是根治之法。对未做保温层的墙体,有可能的话加做保温墙,没有可能的话可以在墙上涂一层防水涂料,是会有一些作用的。外部雨水渗入室内,导致墙体潮湿。主要表现在屋面防水、女儿墙根部、水漏斗雨水管、雨罩、室外墙面挂件栓孔和阳台窗户下的挡板(多由预制楼板制作,其与墙体的交接处容易出现裂缝)与墙体交接处出现裂缝以及窗户密封性能不好都有可能
12、导致外部雨水渗入室内。地基返潮。地下室外墙及地面防水存在问题,以及砌体结构基础出地面部位防潮层没有做好,导致地下潮气源源不断地通过墙体结构向上延伸,致使墙体含水率过高。 (3)装修因素 装修时墙体没有干透,或施工过程中间隔时间不够,上一道工序未彻底干透便进行了下一道工序。 墙里埋的上下水管口或暖气管道发生渗漏,导致墙体受潮。可以通过做打压试验来排除。如果打压试验失败,则说明打压的管道某处存在渗漏,找到渗漏点,进行维修。 厨卫间墙地面防水做的不好,受了潮湿。重做厨卫间的防水。 (4)人为因素。门窗闭塞,不经常开窗通风。开窗通风是解决墙壁发霉最简单有效的方法。宜经常开窗通风,保持室内墙面干燥。 4
13、、墙面返碱发霉的处理办法 (1)简易的处理办法 干牙刷涂刷。一旦发现墙体上已出现霉斑时,可先用干牙刷在墙面轻轻涂刷,将霉渍涂刷干净;再用软棉布蘸上酒精轻轻抹擦,然后自然风干。这样不仅能够清楚霉菌,还能够保持墙面的干燥。 漂白水擦拭。如果发现墙面出现霉菌时,可使用漂白水(粉)以1:99的比例兑上水,调配成水剂,倒进喷水瓶,喷洒在发霉的墙面上,留置一段时间后(24小时),用干净软布蘸上清水轻轻擦拭,直至干净为止,待墙面彻底干透后刷上防霉漆,则能长时间防潮。此外,市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂,只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了。如果天气还是潮湿,可用漂白水和水按1:20的比例调
14、配,抹在霉菌墙体上,待墙体干燥后,用砂纸将墙面磨平,再刷上一层防水底漆,最后再刷一层乳胶漆就可以了。 80%的酒精洗刷。如果霉变不是特别严重的话,使用80%酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风,应戴防护手套、口罩和眼镜。 在天气潮湿期间,尽量少开窗。尽量使墙壁干爽。在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇,吸走墙体上的水分。一旦墙体或家具有水气出现时,应立即用干抹布擦除。 (2)较彻底的处理办法如果发现墙面的霉菌已经快到无可救药的地步了,那就只有大刀阔斧的进行清理了,可按以下步骤进行: 砂纸打磨。先用普通磨砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉,然后再重新刷漆。 彻底铲除墙面基层。如果墙面已经开始掉粉、起
15、皮、鼓泡、脱层,用铲刀铲除,铲的越干净越好,直至露出砖块,而且要把四周开始产生蔓延的一并铲除。 用草酸等弱酸溶液涂刷墙体。用草酸按1:0左右的比例兑冷水,也可用 60 度左右的温水调配;如无草酸可用漂白剂代替,按1:3的比例兑水,用海棉之类的东西进行墙癌部分的彻底沾湿(注意不宜渗透过深,避免渗透过深造成墙体里面的化学反应,导致再次返碱的产生),让墙体的碱性充分中和,待反应完全后,用清水自上而下清洗干净,让墙体充分干透。使用漂白水时一定要戴上胶手套,并且要用水过清。 刷墙固或界面剂。若铲到红砖,可涂刷墙固或界面剂。 重新抺灰。用河沙重新批荡,切不可用海沙。让彻底干透,夏季约一周。 用耐水腻子找平
16、。使用成品腻子膏或耐水性强的腻子,将墙体铲除部位刮23遍,进行修补平整;23小时干透后,使用砂纸打磨。涂刷一遍抗碱底漆和两遍面漆。在涂刷面漆之前,一定要涂刷一层水性封固底漆(抗碱底漆),底漆与面漆最好选用同一品牌或与之相配套的油漆,以防止底漆与面漆产生化学反应。选购时先仔细阅读其外包装说明中注明的与之相配套的底漆(或面漆)类型或型号。如果是彩色墙面,为避免墙面出现色差,建议在刷面漆时对整扇墙进行重刷;白色墙面可以只刷受潮的部位。 (3)不同原因造成的处理办法 墙壁季节性发霉。因墙面受潮而发霉。处理的办法是:将墙壁发霉的部分全部铲掉,用砂纸对铲掉的部分进行打磨;打磨后搁置一段时间,待墙体的水分完
17、全挥发后,再重新用水泥、腻子、墙漆进行处理。 因雨水渗漏、外墙保温层没有做好等原因造成的墙壁发霉。遇到这种技术性原因造成的墙壁发霉,需要选择专业的装修团队进行处理。墙壁长期发霉。很有可能是防水层的处理在施工过程中过于简单。针对这种情况,需要请专业的施工队伍重新对防水层进行处理。 5、返碱前的预防 (1)要在施工前期解决返碱问题。在相关设计上,考虑消除返碱,考虑好结构的防水处理,防止因潮湿环境等环境因素引起的返碱。 (2)在材料选择上,解决水泥、砂子、砖等相关材料返碱的问题。使用合格材料,杜绝伪劣材料,降低物料中游离氢氧化钙的含量,起到抑制水泥砂浆表面的返碱现象的产生。 (3)施工前要充分考虑可
18、能发生返碱的各施工工艺环节。作好预防措施,如没有把握,应先做样板,再根据实际情况施工。抹灰前对墙体进行检查, 如发现墙体浸水, 待其干透后并对墙面进行处理后方可抹灰。抹灰时坚持两遍成活, 待底灰干透后再罩面, 这是有效防止返碱的方法之一。 6、房间潮湿的应对之策 (1)利用除湿剂。房间潮湿,可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂,最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。 (2)利用空气吸湿器。它就像吸尘器一样,可以把湿的空气集中在一起,等到湿气很多的时候就会变成水。 (3)利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能,不过,用空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢
19、,一般需要23个钟头,而且会使室内的人感到寒冷。 (4)利用石灰、竹炭除湿。用小布袋装适量石灰,扎成一小袋放置于室内的各个角落。石灰本身有吸潮的作用,可以减缓室内潮湿的状况,同时,石灰还有消毒功效,一举两得。竹炭除湿,可以反复使用,但是得多用,少了效果不怎么好。 (5)在外界湿气重的时候应关门窗,防湿防潮。在平时,应多开窗通风透气,来降低室内水蒸气含量,特别是刚装修完的新房子,水气特别大,更要多通风透气,以将湿气清除。 (6)室内湿气过重时,可多打开电脑或电视等电器。利用机器运行时产生的热量,能有效地驱散潮气。如不使用电脑或者电视时,最好能做个保护罩,防止电器后部接触湿润的空气。 7、注意事项
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