零售卖场如何布局.ppt
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1、超市连锁经营管理主讲教师:杨叶飞专卖布局与商品陈列专卖布局与商品陈列主讲教师:霍霍 霞霞1课程导入思考题1、你所知道的商超有哪些?2、这些商场、超市的位置在什么地方?2第一章第一章 概述概述3一、卖场选址的重要性二、卖场选址的影响因素第一节 卖场选址三、卖场选址的原则四、不宜开设卖场的地区4一、卖场选址的重要性1、卖场地址的选择是企业制定经营战略的重要依据2、卖场地址的选择决定了企业的市场定位3、卖场地址的选择反映了企业的服务理念4 4、卖场地址的选择是一项长期性投资5二、卖场选址的影响因素(一)交通状况(二)卖场开设地点的物质特征(三)客流量大小(四)城市规划分析(五)竞争性(六)安全性(七
2、)价格(八)未来效益分析6(一)、交通状况(一)、交通状况7(二)、开设地点的物质特点(二)、开设地点的物质特点(1)地形特点(2)能见度和顾客进出的方便性(3)停车场8(三)、客流量大小(三)、客流量大小9三、卖场选址的原则1、目标顾客以居住在附近的居民为主2、开设地点应选择在商业中心或老城区3、选择在交通枢纽地区开设卖场10四、不宜开设卖场的地区1、居民稀少的地段 4、高速路边2、坡路上 5、正对马路3、有障碍物 6、高楼7、死巷11第二节 卖场的组织架构一、卖场规模的确定二、卖场的组织构成三、卖场商品部门的构成12一、卖场规模的确定13(一)、商圈分析(一)、商圈分析边缘商业圈次级商业圈
3、次级商业圈15%-25%核心商业圈核心商业圈5570 商圈是指以零售店所在地为中心,向四周扩展,构成吸引顾客的辐射范围,即零售店吸引其顾客的地理区域。1、商圈含义2、商圈的构成143、影响商圈大小的因素、业态不同,商圈的范围不同、分店所处位置不同,商圈范围不同、单店的规模不同、连锁企业的知名度不同,商圈范围不同、顾客购物出行方式不同,商圈范围不同、顾客购物频率不同,商圈范围不同154、商圈经验设定法(1)、商圈的习惯划分标准商圈类型交通工具特征距离(半径)时间时速第一商圈徒步600米10分千米小时第二商圈自行车1300米10分千米小时第三商圈汽车6000米10分40千米小时商圈划分标准表16(
4、2)、商圈的测量方法赖利法则Dab为城市(或社区)A商圈的 范围。d为城市(或社区)A和B主要 干道之间的距离。Pa 为城市(或社区)A的人口 数量;Pb 为城市(或社区)B 的人口数量。lDa:a地到商圈分界点的时间距离(小汽车行使时间);lDa Db:两地之间的时间距离(小汽车行使时间);lPa:a地的销售面积;lPb:b地的销售面积。科亨.阿普波姆法则 17赫夫法则Pij为消费者从住所前往商业区的可能性;Sj为某类商品在商业区内的总营业面积;Tij为消费者从住所到商业区所需花费的时间;入指用来衡量顾客因购物类型不同而对路途时间的重视程度;n为不同商业区的数量;入需要通过实际调研或进行相关
5、运算加以确定。18问卷调查设定法l(1)顾客调查,包括住址、来店频率(次周、次月)大型店利用频度、竞争店利用频度;l(2)绘制商圈;l(3)计算商圈内的住户数;l(4)预算销售额;l(5)划分商圈层次。19二、卖场的组织构成1、开发部职责新开分店或加盟分店的商圈调查;新开分店投资效益评估、加盟分店销售能力评估;新开分店自行建设、租、买所需投资预算;建设新店工程设计审核、工程招标、监督、验收;新开分店的开店流程与进度控制;新开分店所需经营设备采购与各店设备维修保养。202、市场部职责、市场部职责 负责卖场营业目标的拟定及督促执行;卖场服务人员调配及工作分派;编写连锁店营业手册,并检查与监督营业
6、手册的执行情况;跟踪卖场经营情况及合理化建议的反馈与 处理;对卖场的经营进行监督和指导。213、统配中心(采购部)职责、统配中心(采购部)职责采购方式的制定;商品货源的把握、新商品开发与滞销商品淘汰;商品采购谈判,商品销售价格制定;制定与实施不同区域不同产品大类商品组合策略;商品储存、商品配送制度制定与作业流程与控制。224、营销部职责、营销部职责负责卖场的商品配制、陈列设计及其改进;促销策略的制定与执行;企业形象策划及推出;企业广告、竞争状况调查分析;新市场开拓方案及计划的拟订;公共关系的建立与维护。235、财务部职责、财务部职责融资、用资、资金调度;编制各种财务报表、会计报表;审核进货凭证
7、,处理财物,货款对帐并付款;统计每日营业额;发票管理;税金申报、缴纳,年度预决算。246、管理部(行政部)职责、管理部(行政部)职责人事制度的制定与执行;员工福利制度的制定与执行;企业奖惩制度、人员招聘、培训;企业合同管理、企业保安制度的制定与执行;企业办公用品的采购与管理。25三、卖场商品部门的构成1、商品种类选择的原则(1)效益性与效率性原则(2)大众化与实用性原则 262、确定部门规模应注意的问题(1)商品的深度(2)根据商品的使用目的划分的商 品部门(3)部门规模的变更27第三节 卖场布局概述一、卖场布局的定义二、卖场布局的目的三、卖场布局的原则28一、卖场布局的定义卖场布局是指为了达
8、到刺激消费者需求的目的,根据明确、具体的计划,对包括商品、设备、用具、通道等在内的卖场整体进行合理的配置。以整体为对象;有计划的配置;重要的促销手段29二、卖场布局的目的30三、卖场布局的原则一、卖场的规模要充分体现其自身特色。二、销售氛围力求最佳。三、空间的有效利用。四、方便顾客、服务大众。五、提高效率、增长效益。六、方便消费者进入。七、易于消费者更久的滞留。31习习 题题1、试述卖场选址的影响因素有哪些?、试述卖场选址的影响因素有哪些?2、简述卖场选址的原则是什么?、简述卖场选址的原则是什么?3、卖场布局包括哪些内容?、卖场布局包括哪些内容?4、简述卖场布局的目的?、简述卖场布局的目的?5
9、、简述卖场布局的原则是什么?、简述卖场布局的原则是什么?32实训实训33第二章第二章 卖场外部形象规划与设计卖场外部形象规划与设计 34第一节卖场命名一、卖场命名的原则二、卖场命名的要求35卖场的名称不仅仅是一个代号,它是用来标明卖场经营性质、招揽生意的牌号或标记。一、卖场命名的原则、启发消费者对超市产生联想。、体现个性和独特性。、支持标志物。、暗示卖场经营产品的属性。、受法律保护。6、适应市场环境。36二、卖场命名的要求、要简洁明快、易读、易记、识别性、传达性、独特性、新颖性 6、响亮 7、高气魄 8、准确性37第二节 卖场门面设计一、卖场门面的类型二、卖场门面设计的原则38一、卖场门面的类
10、型1、封闭型:适合用来卖珠宝首饰和高级时装。2、半开型:适合于中高档品牌的商品、大众的价格。3、全开型:适合于流动性特别大的卖场。4、交通自由型:适用于较低档的零售卖场。39二、卖场门面设计的原则1、门面应有开放感。2、门面宜宽不宜窄。3、突出经营特色。4、既要突出自身个性又要与周围环境相协调。5、门面装饰简洁。6、门面色彩协调。40第三节 卖场标志与招牌的设计一、卖场标志设计二、卖场招牌设计41一、卖场标志设计1、卖场标志的类型(1)文字标志(2)图案标志(3)组织标志2、卖场标志的设计要求(1)个性要求(2)传达信息的要求(3)视觉功能要求42二、卖场招牌设计招牌作为一个卖场的象征,是传播
11、卖场形象、扩大其知名度和美化环境的一种有效手段和工具。1、卖场招牌的类型(1)正面招牌 (2)袖形招牌(3)箱形招牌 (4)屋顶招牌(5)标志杆招牌 (6)壁上招牌(7)其他可开发的标志牌432、卖场招牌的设计原则(1)内容表达简洁醒目(2)独一无二(3)温馨明亮(4)深入人心(5)材质选择要耐久、耐用443、卖场招牌材料的选择卖场招牌要使用抗风、耐雨、耐久的坚固材料,如金属、石料、塑料、木材等。4、卖场招牌中的文字(1)字体便于阅读(2)文字简练(3)字体笔画要少(4)字体大小适中5、卖场招牌的配色醒目45第四节 卖场橱窗设计一、卖场橱窗的作用二、卖场橱窗的布置类型三、卖场橱窗的特点四、卖场
12、橱窗设计的要求五、卖场橱窗的制作要求六、卖场橱窗中的商品展示46一、卖场橱窗的作用1、吸引顾客2、促进销售3、提高商品的品味和形象4、激发顾客的兴趣5、甄别顾客6、暗示功能47二、卖场橱窗的布置类型(一)综合式橱窗布置1、横向橱窗布置2、纵向橱窗布置3、单元橱窗布置(二)系统式橱窗布置1、同质、同类商品橱窗布置2、同类不同质商品橱窗布置3、同质不同类商品橱窗布置4、不同质不同类商品橱窗布置48二、卖场橱窗的布置类型(三)专题式橱窗布置1、节日陈列2、场景陈列3、事件陈列(四)特写式橱窗布置1、单一商品特写陈列2、商品模型特定陈列(五)季节式橱窗布置49三、卖场橱窗的特点1、真实可靠2、针对性强
13、、成本低3、持久悠远四、卖场橱窗设计的要求1、反映经营特色2、陈列要生活化3、确定主题4、摆放要协调5、陈列要有艺术感6、高度要适宜7、更换要及时8、注意橱窗卫生50五、卖场橱窗的制作要求51六、卖场橱窗中的商品展示卖场橱窗中通常陈列以下类型的商品1、极力向顾客推荐的商品2、顾客最关心的商品52第五节 卖场出入口设计一、卖场出入口的设计原则二、卖场出入口设计的影响因素三、卖场出入口处门的种类四、卖场出入口的管理53一、卖场出入口的设计原则总的原则是便于顾客出入,顺畅客流。1、入口与出口分开设置2、出入口要设置在卖场两侧3、出入口选择应依据行人的流动路线4、出入口一定要方便顾客进出5、出入口大小
14、设置要考虑当地气候情况6、出入口必须直接连接主通路54二、卖场出入口设计的影响因素三、卖场出入口处门的种类1、外界环境及气候条件2、引导性3、入口设计的装饰性4、人体机能因素电动平开门和手动推拉门55四、卖场出入口的管理1、入口处要明示卖场服务内容2、入口处的促销3、入口处的照明设计4、重视入口处的商品配置5、卖场入口处的服务6、保持入口处的清洁卫生56第六节 停车场设计一、停车场出入口的设计原则二、停车场车位的规划三、停车标记57一、停车场出入口的设计原则二、停车场车位的规划三、停车标记1、方便顾客进出2、停车场的位置和管理58第三章第三章 卖场内部布局规划卖场内部布局规划59第一节第一节
15、卖场格局规划卖场格局规划一、卖场区域划分一、卖场区域划分l售货区l辅助区l储存加工区60第一节第一节 卖场格局规划卖场格局规划二、卖场格局的类型二、卖场格局的类型岛屿式布局沿墙式布局格子式布局陈列式布局自由流动式布局斜角式布局61第二节第二节 卖场通道的布局卖场通道的布局一、卖场通道设计原则一、卖场通道设计原则足够的宽度笔直通畅地面平坦少拐角灯光明亮无障碍物62二、卖场通道的类型二、卖场通道的类型l直线式通道l回型式通道l斜线式通道l自由型通道第二节第二节 卖场通道的布局卖场通道的布局三、卖场主通路的设计l卖场主通路要宽广l主通路两侧是卖场中的第一磁石点 须以入口处为起点,且呈直线四、卖场辅助
16、通路的设计63第三节第三节 卖场设施的布局卖场设施的布局一、陈列设施(1)陈列橱柜的位置、排列、大小是否适当(2)橱柜内的商品看起来是否显眼,是否容易拿取(3)商品陈列是否考虑到顾客的视线与视觉(4)商品陈列架的高度、宽度是否适当(5)陈列架是否干净明亮(6)陈列架上的商品标示是否一目了然(7)陈列架上的商品是否易于挑选和整理64二、服务设施65三、标示用设施标示用设施的种类(1)入口处的卖场配置图(2)商品的分类标示(3)各商品位置的机动性标示(4)店内广告或营造气氛的设施(5)介绍商品或装饰用的照片(6)各部门的指示标示(7)出入口、紧急出口等引导顾客出入的标示66三、标示用设施设置标示用
17、设施的注意事项(1)出入口、紧急出口等引导顾客出入的标示 是否显而易见(2)各部门的指示标志是否明显(3)广告海报是否陈旧破烂(4)气氛布置设施是否容易使用67四、后方设施五、其他设备的设置1、楼梯和电梯的设置2、通风设备的设置3、空调设备的设置68第四章第四章 卖场商品配置规划卖场商品配置规划69一、卖场商品分类第一节第一节 商品分类及结构商品分类及结构(一)卖场商品分类的原则70一、卖场商品分类第二节第二节 商品分类及结构商品分类及结构(二)卖场商品的分类71二、卖场商品结构第一节第一节 商品分类及结构商品分类及结构(二)卖场商品的分类72一、什么是商品配置表是把商品在货架上的陈列作最有效
18、的分配,以书面表格形式表现出来。在设定区域内配置和陈列什么商品,怎样配置和陈列商品主要是通过商品配置表的运用来具体实施。商品配置表是门店商品陈列的基本依据。第二节第二节 卖场商品配置表卖场商品配置表73第二节第二节 卖场商品配置表卖场商品配置表二、商品配置表的功能商品配置表的功能经营标准化管理商品陈列定位管理商品销售目标管理畅销商品保护管理卖场利润的控制管理商品陈列排面管理有效地控制商品品种74第二节第二节 卖场商品配置表卖场商品配置表三、制作商品配置表的准备工作制作商品配置表的准备工作 商品陈列货架的标准化;确定商品分类清单;单品项商品资料卡的设立;配备商品配置实验架。75第二节第二节 卖场
19、商品配置表卖场商品配置表四、商品配置表的制作程序四、商品配置表的制作程序 消费需求调查品种资料收集品种挑选及决定商品构成决策陈列位置与排面数商品配置表设计适时调整商品配置表比例76五、商品配置表的调整五、商品配置表的调整 l每月销售情况的分析;l应季应节商品的销售预测;l滞销商品的淘汰;l畅销商品调整和新商品导入;l商品配置表的最后修正。第二节第二节 卖场商品配置表卖场商品配置表77一、卖场商品组合的内容第三节第三节 卖场商品组合卖场商品组合(一)商品组合的形式1、以目标市场为基础进行组合2、差异化策略(二)商品组合类型1、商品系列专门型2、市场专业型3、有限商品系列专业型4、多系列全面型5、
20、特殊商品专业型6、特殊商品型78第三节第三节 卖场商品组合卖场商品组合1、商品化原则2、保证商品的质量3、卖场商品种类齐全4、商品群原则5、明确利润导向6、重点商品原则7、商品档次三、卖场商品组合的优化方法卖场商品组合的原则1、商品环境分析法2、商品系列平衡法3、资金利润率法79四、淘汰疲软商品第三节第三节 卖场商品组合卖场商品组合(二)疲软商品的淘汰方法1、顾客喜好的变化2、卖场促销的计划不当3、多种竞争商品大量涌入同一市场4、更好的替代商品的出现5、商品改革的进展不大或受到忽视6、其他具体原因疲软商品产生的原因1、逐步放弃策略2、立场放弃策略3、自然淘汰策略80第四节第四节 卖场磁石理论的
21、应用卖场磁石理论的应用4、卖场布局理论、卖场布局理论磁石点理论磁石点理论 超市卖场中最能吸引顾客注意力的地超市卖场中最能吸引顾客注意力的地方称为磁石点,磁石点是顾客的注意点,方称为磁石点,磁石点是顾客的注意点,在卖场中最能吸引顾客注意力的地方配置在卖场中最能吸引顾客注意力的地方配置合适的商品以促进销售,并且这种配置能合适的商品以促进销售,并且这种配置能引导顾客逛完整个卖场,增加顾客的冲动引导顾客逛完整个卖场,增加顾客的冲动性购买率。磁石点可以通过商品的配置技性购买率。磁石点可以通过商品的配置技巧创造出来。巧创造出来。81(1)第一磁力点)第一磁力点l位于卖场中主通道的两侧,是顾客必经之地,也是
22、商品销售 最主要的地方。l此处配置的商品主要是:主力商品、购买频率高的商品、采 购力强的商品,这类商品大多是消费者随时需要,又时常 要购买的。(2)第二磁力点)第二磁力点l位于通道的末端,通常是在超市的最里面;负有诱导顾客走 到卖场最里面的任务,以吸引顾客”逛“卖场的目的。l此处配置的商品主要是:流行商品、季节性强的商品;色泽 鲜艳、引人注目的商品,需要特别突出的照度和陈列装饰,让顾客一眼就能辨别出其与众不同的特点,需要隔一定时间 便进行调整。第四节第四节 卖场磁石理论的应用卖场磁石理论的应用82(3)第三磁力点)第三磁力点l第三磁石点指的是超市中央陈列货架两头的端架位置;l通过周期性的及时变
23、化(一周最少两次)刺激顾客,达到吸引顾客停滞的目的;应配置商品为:特价商品、高利润的商品、季节性商品、购买频率较高的商品、促销商品。(4)第四磁力点)第四磁力点l第四磁石点通常指的是卖场中副通道的两侧,是充实卖场 各个有效空间的摆设;l主要吸引顾客一段一段向前走,逛向卖场货架纵深处,提高顾客接触商品机会;主要有:流行、时尚商品、有意大量陈列的商品、广告效应强的商品等。第四节第四节 卖场磁石理论的应用卖场磁石理论的应用83(5)第五磁力点)第五磁力点l位于收银处前卖场区域,是组织大型展销、特卖活动的非 固定卖场;l达到在即将付款时再次刺激顾客、留住顾客的目的;陈列随机购买性强的个人及家庭日常备用
24、小商品,例如口香 糖、图书杂志、棉签、创口贴等商品。第四节第四节 卖场磁石理论的应用卖场磁石理论的应用84第五章第五章 卖场商品陈列卖场商品陈列85 一位女高中生在一位女高中生在7-11的店铺中打工,由于粗心的店铺中打工,由于粗心大意,在进行酸奶订货时多打了一个零,使原本大意,在进行酸奶订货时多打了一个零,使原本每天清晨只需每天清晨只需3瓶酸奶变成了瓶酸奶变成了30瓶。按规矩应由瓶。按规矩应由那位女高中生自己承担损失那位女高中生自己承担损失意味着她一周的意味着她一周的打工收入将付之东流。这就逼着他只能想方设法打工收入将付之东流。这就逼着他只能想方设法地争取将这些酸奶赶快卖出去。她冥思苦想,把地
25、争取将这些酸奶赶快卖出去。她冥思苦想,把装酸奶的冷饮柜移到盒饭销售柜旁边,并制作了装酸奶的冷饮柜移到盒饭销售柜旁边,并制作了一个一个POP,写上,写上“酸奶有助于健康酸奶有助于健康”。令她喜出。令她喜出望外的是,第二天早晨,望外的是,第二天早晨,30瓶酸奶不仅全部销售瓶酸奶不仅全部销售一空,而且出现了断货。谁也没有想到这个小女一空,而且出现了断货。谁也没有想到这个小女孩戏剧性的实践带来了孩戏剧性的实践带来了7-11新的销售增长点。新的销售增长点。从此,在从此,在7-11店铺中酸奶的冷藏柜同盒饭销售店铺中酸奶的冷藏柜同盒饭销售柜摆在了一起。柜摆在了一起。从两个小故事说起从两个小故事说起86“啤酒
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