主体劳务合同.doc

劳务主体分包合同

二0 年 月 日

目 录
第一部分 协议书
第二部分 合同条款
一、劳务承包范围、内容及方式
二、劳务分包合同价款
三、工程款结算和支付
四、工期
五、工程质量标准及要求
六、安全生产
七、材料管理要求
八、成品保护与质量保修
九、劳动纪律和现场管理
十、文明施工要求
十一、甲方义务
十二、乙方义务
十三、甲乙双方违约责任
十四、环境保护和职业健康
十五、保险与担保
十六、合同授权
十七、送达
十八、合同变更
十九、争议
二十、合同解除
二十一、合同生效与终止
二十二、附则
第三部分
附件一 建筑施工企业农民工工资发放表
附件二 实测实量验收标准详则（参考）
附件三 安全管理协议
附件四 劳务分包人授权书
附件五 建筑劳务企业规范用工承诺书
附件六技术质量操作要求

第一部分 协 议 书

工程承包人（全称）： （简称甲方）
劳务分包人（全称）： （简称乙方）
鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就甲方 ＿西安国家数字出版基地示范区二期C、D栋项目工程的主体劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构： 框 剪 结 构
层 数：
建筑面积：
二、劳务分包人资质情况
资质证书编号：
资质专业及等级（主营业务）：钢筋、模板、混凝土、外脚手架安装分包一级；水、电、暖、油漆作业分包；
复审时间及有效期： 年 月 日
安全生产许可证编号：
复审时间及有效期： 年 月 日
三、劳务分包合同价款（含税，含劳保保险及养老补贴费3%、安全生产费用3%）
地下部分（含车库）：元/㎡（建筑面积），暂定面积 ㎡；
主体结构：元/㎡（建筑面积），暂定面积㎡。
花架部分：元/㎡（按屋面建筑面积，暂定面积㎡)
合同总金额（人民币）小写：元。
四、工期：总日历天数为： 日历天（）
暂定开工日期：日左右，实际以甲方开工日期为准。
主体封顶必须封顶、相关重要工期节点时间约定：年春节前必须封顶）
五、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
（1）按照国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》、《建设工程强制性标准》及总包合同有关质量的约定执行。
（2）质量标准：合格（清水混凝土免抹灰标准）；本工程必须达到的质量目标：必须确保“长安杯”，力争国家优质工程
（3）各部位竖面、平面、阴、阳角、门、窗洞口方正、垂直，楼地面、天棚平整度、标高、墙体平整度、垂直度达到质量验收标准。（详见附件六）。
（4）约定的其它标准： 必须达到省市两级文明工地，省市两级优质结构工程，省级和国家绿色示范工程。
六、合同文件及解释顺序（参考）
1．本合同协议书；
2．本合同条款；
3．本合同附件；
4．劳务分包人的投标书；
5．除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
6．本合同工程建设标准、规范、图纸及有关技术文件；
7．工程承包人及项目部的各项管理流程制度。
8.其它文件及制度： 合同履行中，有关该工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同一式 陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。

甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 份证号码：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日

第二部分 合 同 条 款
一、劳务承包范围、内容及方式
1.1承包范围：
1.1.1本工程的施工图设计及变更文件范围以内，基础垫层以上（包含基础垫层）全部主体结构劳务施工。
1.1.2本工程结构设计、构造柱及其变更范围内的全部工作内容（其中包括雨蓬板、挂板、栏板、挑檐板、墙体线条等）。
1.1.3为保证规范要求进行本工程主体施工的配合项目（包括但不限于桩间土整平、夯实，积水坑及电梯井井坑修整、夯实等）费用自理。
1.1.4混凝土桩桩头插筋圆板制作、安装及其砼浇筑。
1.1.5二次结构内的构造柱、圈梁、过梁、墙板、压筋、墙拉筋等全部钢筋制作，及混凝土墙柱内的预埋件埋设。
1.1.6塔吊和施工电梯基础施工。
1.1.7卫生间混凝土高条带的施工。
1.2承包范围内工作内容的说明：
1.2.1模板工程工作内容：
1.2.1.1包括本工程内的一切模板工程，确保砼清水模效果。包括但不限于所有的基础梁、梁、板、墙柱模板的制作、安装、拆除；机械（包含塔吊及物料提升机的基础）设备基础、基础垫层、基础找平层、防水保护层、屋面女儿墙、挑板、挑梁、出屋面结构、施工缝和后浇带及二次支拆模板，设备及安装孔洞预留、模板螺栓眼的封堵、工棚搭设、止水带（甲供）安装等所有构件的模板制作及所有预制构件的模板制作及预留预埋件安装。
1.2.1.2准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程测量员放线(轴线控制网线和楼层标高控制网由甲方专职测量员负责提供，其它柱线、梁边线、模板标高等工作由乙方负责操作按图施工,甲方负责抽样检查复核。领退料具，做好施工前的准备工作，办好工序交接工作。
1.2.1.3制作：选配料、划线、截料、砍边、双面刨木方、模板刨边清缝、平口对缝、钉木带及材料堆场、取料和半成品分类堆放、安装模板所需材料运转等全部操作过程。
1.2.1.4安装：立模板（安放保温板）、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺杆、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭设支模架，封补模板缝隙、孔洞、刷脱模剂等全部操作过程。
1.2.1.5验收：符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)国家规范要求。
1.2.1.6拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺杆（含止水螺杆端头割除、刷涂防锈漆）及搭拆简易架等全部操作过程。
1.2.1.7再次安拆：包括第一次安装至最后一次拆除。
1.2.1.8材料装卸：包括但不限于材料初次进场的卸车、堆码，施工过程中的二次材料转运及散材清理，整齐堆码于甲方指定地点。材料最后退场的周转完后的散材清理整齐堆码到甲方指定地点。装卸车及从堆场和施工现场全部水平及楼层间的垂直运输。
1.2.1.9清理：装运、清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂（每周转一次刷一次，保证表面清洁）；支、拆模后清理工作区范围内所有木屑、废渣等垃圾的清理及装运到指定地点；拆除模板后，所有附着的铁钉起净并卸下钢管上所有的夹具、扣件；施工前、中、后，所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。如因模板方面原因（如爆模、漏浆）引起的返工垃圾均由乙方自行清理，且承担相应经济损失。
1.2.1.10其它工作：图纸范围内的预留洞留设(包括水电所有预留洞口及各种机械附墙留洞，悬挑外架槽钢留洞，及各种有利于施工而需临时留设的预留孔洞), 止水带安装、吊模，木工棚维护，测量（温）孔的留设及封堵，预埋件安装，预留筋钻孔，后浇带模板、施工缝模板制、安、拆；柱模安装前清扫杂物，梁、柱、板接缝的漏隙用胶布封贴，梁板模安装完后及时清理干净；构造柱钢筋的预留，控制网线的预留洞及预埋定位钢板制作安装；安装、焊接等工作；及时清理梁、柱、板接缝；砼浇筑过程中模板体系必须保证有工人跟班检查维护及其它工作；柱螺杆切割；支模所用的砼撑子、搬运、摆放、固定，乙方对项目管理人员指出的整改意见必须马上落实；柱2米高的模板护角，楼梯踏步护角等保护砼棱角所配制的护角、护板等。
1.2.1.11如因模板支设原因引起的返工或损失均由乙方负全责，甲方就工期、费用等方面产生的损失向乙方索赔。
1.2.2钢筋工程工作内容：
1.2.2.1包括本工程内的一切钢筋工程。钢筋工程包括但不限于基础、基础以上部分所有钢筋制作、运输、绑扎，及其他需预制构件的钢筋制作和绑扎，钢筋直螺纹连接【套筒由甲方提供】，现场所有措施钢筋的加工、制作、安装、循环使用，二次结构钢筋的制作，现浇过梁钢筋预埋及制作和绑扎，钢筋机械的多次转运、安装，悬挑架用锚环加工，剩余的半成品钢筋按甲方要求进行调直等处理。
1.2.2.2准备工作：熟悉施工图纸，配合甲方施工员施工，填写钢筋下料表，预制水泥砂浆撑块，制作填写料牌等施工前的准备工作。
1.2.2.3制作：包括但不限于调直、切断、弯曲、各种焊接、机械连接、材料搬运和半成品的取放，并分类堆码挂牌，保证钢筋间距和保护层厚度的辅助卡具的全部操作过程。
1.2.2.4绑扎：
1.2.2.4.1按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内，砼垫块的安装，清理钢筋绑扎后模板内杂物、截断铁丝等。
1.2.2.4.2现浇构件包括但不限于安放垫块、卡具;预制构件包括绑扎成型构件的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。
1.2.2.4.3按甲方技术交底要求搭设、拆除能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架及定位脚手架。
1.2.2.4.4钢筋直径小于或等于12 mm的钢筋采用绑扎搭接，14-16 mm的钢筋采用焊接连接， 18 mm（含18mm）以上钢筋采用直螺纹套筒连接。（钢筋直径为参考数字）
1.2.2.5验收：符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)国家规范要求。
1.2.2.6运输、装卸：包括钢筋原材及成型钢筋在场内全部水平及垂直运输及可能发生的二次搬运和人工配合塔吊卸车。
1.2.2.7其它工作：配合甲方试验人员取钢筋试样、送检；图纸范围内的预留筋预留(包括水电所有预留洞口钢筋加固)，预埋件安装，预留筋插筋，后浇带钢筋、构造柱钢筋的预留、钢筋盘点、加工棚维护；砼浇筑过程跟班检查、护筋，剩余的半成品钢筋按甲方要求进行调直等处理等，配合甲方以及其它工种工作。
1.2.2.8钢筋下料表的下料由乙方负责，下料前 5 天交甲方技术负责人审核后方可下料制作，钢筋下料表的归档工作由乙方负责完成。
1.2.2.9在保证按图施工、保证工程质量的前提下，注意节约钢筋用量，如超用则按市场价双倍扣罚,图纸变更部分另计。钢筋进场数量由甲乙双方共同监磅、共同签收。现场钢筋应合理搭配使用，严格控制废料比例，钢筋下料按图施工，以施工图和验收规范为依据配料，参照甲方施工方案和技术交底；钢筋损耗超过损耗率时，乙方赔偿甲方超过部分的差价。禁止大材小用、长料短用，厉行节约、合理使用、杜绝浪费。
1.2.3砼工工作内容包括：
1.2.3.1包括本工程内的一切砼工程。砼工程必须达到清水砼效果。包括但不限于所有的梁板墙柱砼的运输、浇筑、养护；基础垫层、屋面女儿墙、室内外构造柱、挑板、挑梁、出屋面结构（如设备机房等）、施工缝、后浇带、设备预留封堵、设备基础等所有构件砼的运输、浇筑、养护，预埋挑架用锚环，预埋电梯、上人孔等钢构件。包括输送搅拌车及泵车的垫楞，放、收卸料滑槽，搭、拆输送管架，安装、拆卸、清洗输送管，浇筑砼、养护，现场清理（含除钢筋上水泥壳），砂浆及零星砼的拌制、运输、浇筑，制作水泥垫块、现场搅拌、现场散落混凝土的回收利用及后台所有工作。
1.2.3.2准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程甲方施工员管理，办好工序交接，做好施工前的准备工作，熟悉掌握各浇筑面的标高和尺寸，按图纸和技术交底施工。浇筑混凝土前，在板筋上铺设人行马道，保护板钢筋不被踩踏，并设专人负责检查钢筋位置，如发现有移位等现象及时修复，模板内杂物的清除、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制是否清晰。
1.2.3.3泵送混凝土包括但不限于搭、拆输送管架，安装、拆卸、清洗输送管、输送泵，成品混凝土场内全部水平、垂直运输，采用泵送混凝土工作内容包括但不限于：搭、拆输送管架，安装、拆卸、清洗输送管、输送泵等一切配合用工。
1.2.3.4浇筑：搭、移、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道板和马凳，安放移动溜槽，模板外的混凝土并浇水润湿，检查构件垫块，混凝土的传递、捣实、抹平及养护，清理或清洗振动器、振动棒、输送管、输送泵，在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补、处理砼缺陷（包括结构渗漏水修补所用的全部材料和人工）等，配合甲方试验人员做试块及坍落度试验等全部过程。
1.2.3.5验收：确保砼表面平整、垂直、同色、顶棚面不需要抹灰找平的平整要求，符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)国家规范要求。
1.2.3.6其它工作：包括但不限于外脚手架上落浆、材料、及垃圾等的清理。
1.2.4 脚手架工作内容包括：
1.2.4.1准备工作：熟悉施工图纸及施工方案，了解操作范围，做好施工前的准备工作。
1.2.4.2包括本工程内的一切脚手架工程。楼层所有里脚手架、外支模架（含整栋房屋电梯井内支模用钢管架、斜道、运输道、溜槽）外落地脚手架、外悬挑脚手架的搭设及维护，脚手板、踢脚板、护身栏杆、安全网、宣传标语
1.2.4.3验收：满足安拆及安全要求，符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）行业规范要求。
1.2.4.4拆除：包括架体的拆除及分类堆码。
1.2.4.5运输：包括搭拆前后所有架管、架板、扣件等有关材料内全部水平及垂直运输。
1.2.4.6清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、 垃圾，清理、保养架管及扣件。所有材料及垃圾在搭拆前、后须分类堆放在甲方指定地点。
1.2.5夜间、冬雨季施工：
包括按照国家规范、现场条件和施工措施要求，在夜间、冬雨季施工时所需采取的全部配合项目（包括场内积水和积雪的清扫、外排）。
1.2.6管理配合工作：
1.2.6.1乙方向甲方提供乙方项目管理组织机构、人员名单，劳动力计划及劳务人员名单。教育职工遵守甲方各项管理制度和无条件服从甲方管理人员的监督、指导和管理。
1.2.6.2材料、设施料具按甲方现场管理制度及规定要求领用、保管、保养、退库。
1.2.6.3参与施工方案讨论，按甲方要求编制主要施工项目的施工方案，报送甲方审核，施工过程中无条件接受甲方定期、不定期的检查、指导、监督，接受甲方、监理公司、建设单位的质量、进度、安全、文明施工管理要求。无条件地参加甲方组织的生产碰头会及专题讨论会等各种会议和劳动竞赛、质量评比等活动。
1.2.6.4接受甲方的各项技术、安全交底，进场教育，遵守甲方各项管理制度和要求。
1.2.6.5施工班组必须做好自检、互检、交接检，按要求做好挂牌作业。
1.2.6.6分部分项工程应按计划施工，并完成班组自检，上报甲方申请甲方验收及评定，接受甲方对已完项目的质量评定。
1.2.6.7乙方负责完成各项施工产品保护措施,包括人行马道、保护盒、箱的制安。
1.2.7其它：
1.2.7.1放线：甲方只提供每层轴线、十字控制线、标高控制线和水准基点，工程所需的其余线均由乙方负责完成。乙方放线完成后，应及时联系甲方主管人员进行技术复核验收，未经甲方技术复核验收而造成的所有损失，甲方从乙方的结算款中扣除。
1.2.7.2班组分部分项工程自检资料的填制和报送。
1.2.7.3配合甲方作好配电箱的接拆和回收工作，各楼层所用照明、灯具以及线缆、小型电动工具所需电缆均由乙方提供，同时作好接拆、检查、维修等各项工作，确保线路和电器设备完好安全运行。
1.2.7.4所有工程使用的施工材料进入施工现场大门内的卸车、装车及场内二次倒运。
1.2.7.5配合塔吊、电梯、布料机的安装和顶升（内含架子搭设以及施工电梯转料平台的搭设）。
1.2.7.6所有预留、预埋盒子制作、预埋，预埋铁件的预埋（含施工图纸内所有预留）。
1.2.7.7乙方负责完成本工程施工中采用的砖胎膜的砌筑抹面及砖胎膜内的土方回填、基坑底土方的清理、平整、修边和基坑清理。
1.2.7.8沉降观测点的预留和预埋。
1.2.7.9外架、防护棚、施工电梯防护架等所有主体期间所用油漆.
1.2.7.10实施《陕建一建集团施工技术及管理亮点汇编》配合用工、料等。
1.3. 承包方式：包工不包料（包辅材及小型工具）
1.4. 甲方与建设方所签订的合同为主合同，本合同为从合同。主合同针对甲方在上述承包范围内的所有条款均对乙方具有同等的约束力，乙方必须严格遵守并承担相应的责任。
二、劳务分包合同价款与调整
2.1地下部分(含车库)：元/㎡（建筑面积），暂定面积㎡；（其它要说明的：车库最南端二跨现为道路，主体封顶和车库其它部分施工完成后才能开挖施工这部分车库，该部分面积约为㎡左右，承包单位应充分考虑此部位施工的各种因素，价格当中也应考虑相关因素的影响，以后不管发生何种情况，价格均不作调整。）
主体结构：元/㎡（建筑面积），暂定面积㎡。
花架部分：元/㎡（按屋面建筑面积，暂定面积㎡)
合同总金额（人民币）小写： 。
大写： 。
另外，对于地下、屋面、其它需专项说明的计价方法、系数： ／
2.2工程量的确定：以中的“建筑面积计算规则”计算工程量，其他按招标文件执行。
2.3承包工程总价款为承包单价乘以承包工程计算确认的的建筑面积，建筑面积按实际结构图纸面积计算。
2.4在施工现场内，甲方支用乙方的人工，凡非乙方施工范围内的工作内容，普工：元/天、技工： 150元/天，计入工程结算总价款。
2.5 合同价款的组成：
2.5.1 地下部分（含车库）单项单价分解组成表
序号
项 目
单 价（元）
备注
1
模板工程（基础及主体全部结构人工费及辅材）
132元/ m2

2
钢筋工程（基础及主体全部结构）
78元/ m2

3
砼工程（基础及主体全部结构）
37元/ m2

4
脚手架工程
13元/ m2

5
安全文明施工（包含施工道路分段清扫及迎检所需的材料清理、文明施工等一切用工费用）
5元/ m2

6
机械费
2元/ m2

7
辅材费
12元/ m2

8
食宿费
4元/ m2

9
管理费
16元/ m2

10
利润
10元/ m2

11
税金
11元/ m2

12
其它
6元/ m2

15
合计
326元/ m2

2.5.2 主体结构部分单项单价分解组成表
序号
项 目
单 价（元）
备注
1
模板工程（基础及主体全部结构人工费及辅材）
93元/ m2

2
钢筋工程（基础及主体全部结构）
47元/ m2

3
砼工程（基础及主体全部结构）
18元/ m2

4
脚手架工程
19元/ m2

5
安全文明施工（包含施工道路分段清扫及迎检所需的材料清理、文明施工等一切用工费用）
4元/ m2

6
机械费
2元/ m2

7
辅材费
9元/ m2

8
食宿费
4元/ m2

9
管理费
13元/ m2

10
利润
10元/ m2

11
税金
8元/ m2

12
其它
5元/ m2

15
合计
232元/ m2

2.5.3 花架部分单项单价分解组成表
序号
项 目
单 价（元）
备注
1
模板工程（基础及主体全部结构人工费及辅材）
28元/ m2

2
钢筋工程（基础及主体全部结构）
12元/ m2

3
砼工程（基础及主体全部结构）
5元/ m2

4
脚手架工程
9元/ m2

5
安全文明施工（包含施工道路分段清扫及迎检所需的材料清理、文明施工等一切用工费用）
1元/ m2

6
机械费
1元/ m2

7
辅材费
2元/ m2

8
食宿费
1元/ m2

9
管理费
10元/ m2

10
利润
元/ m2

11
税金
2元/ m2

12
其它
2元/ m2

15
合计
73元/ m2

2.6 本合同劳务分包工程价款包括但不限于以下一切与承包内容有关的内容：人工费，小型材料费（含场外运输费），中小型机械施工费（含场外运输费)，现场经费（包括现场管理人员及工人的劳动报酬、节假日加班的工资、奖金、医疗、交通、务工管理、办公设施、办公费用等），企业管理费，利润，社会保障费，施工措施费【含夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费、成品（已完工程及设备）保护费、抢工费、垂直运输费、超高增加费】，材料（含周转料具）清点、验收、卸车、场内运输、堆放、整理、保管、维修及进场材料卸车、退场材料的装车，缺陷修复费，工程保修费，测量放线费，试件取样费、试块制作费及各种配合费、误工费（临时停水、停电造成），维修电工、信号工和其他配合人员用工费用，消防保卫费，队伍调遣费，安全防护用品费，劳动保护用品费，各种工具（含测量工具）、用具、仪器费用，床具费，炊具费，饮水锅炉（包括电热水器）费，生活燃料费，生活用品（用具）费，建筑施工垃圾清理及场内运输费（送至指定地点，含各级领导检查、参观时的打扫卫生、清理及整理等费用），生活垃圾清理及运输费运至指定地点（含各级领导检查、参观时的打扫卫生、清理及整理等费用），安全，文明、集团公司形象达标人工费及脚手架钢管油漆人工费，按规定向有关部门缴纳的行政事业性费用（备案费、暂住户口费、治安费、卫生费等）、保险费（劳务分包人员工伤保险及意外伤害保险、自有人员生命财产和施工机械设备分包财产保险等）等，以及不可预见因素和施工期内市场变化、风险等为完成分包范围内的工程项目所发生的一切费用。
2.6.1本建筑设计室外地坪至檐口高度超过20米的超高增加费、模板支撑高度超过3.6米的超高增加费等劳务分包人不再另外计取，此费用已含在合同综合单价中。
2.6.2合同履约期间合同价款不因施工期内任何市场供需、政府及主管部门政策、银行利率等变化而调整。否则，要求变动单价的一方将被视为违约，同时违约方须赔偿对方不低于本合同总价款的 20 %的违约赔偿金。若乙方由于要求涨价而停工超过5天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2.7 合同价款调整
2.7.1双方约定的其它可调整合同价款的因素： ／ 。
2.7.2设计变更引起建筑面积的增减，合同价款按实调整。设计变更不引起建筑面积的增减，其工程量已包含一切风险因素，不调整合同价款。
2.7.3因乙方原因，乙方没有完成自身承包范围内的内容，而由甲方替代完成的，若属主体结构部分，则甲方按该部分内容的合同价款的两倍从乙方的结算款中扣除，若属主体以外的辅助用工以及文明施工用工，则甲方按
150元/工日从乙方结算款中扣除，不需乙方办理任何签字手续。
2.7.4因工程施工在前，变更在后而造成的主导工序停窝工和返工等费用时，乙方须在当日联系甲方确定停窝工及返工人数，并书面予以确认，甲方按 100元/工日给乙方进行结算。若变更在前施工在后，则按变更要求施工，费用不增不减。
2.7.5人工费、材料费不予调差。
三、工程款结算和支付
3.1工程款的结算：
(1)建筑面积按实际结构图纸面积计算。由工长填写《工程分包任务书结算单》，预算员负责工程量的审核，质量员负责工程质量评定，安全员负责施工过程中安全最终考评审核，材料员负责材料盈亏管理审核，以上人员审核完成后，由项目经理确认后报公司经理审定，送公司相关部门作为最终结算依据；任何无公司经理签字的经济文件均不具备任何效力。
(2) 工程款的支付约定：二层以下不付款（含地下车库），待乙方完成至二层顶板所有工作内容，经甲方及监理单位验收合格后15天内付至已结算工程量的50%；二层以上开始按月进度付款，次月支付乙方上月已完工且验收合格工程量的80%进度款；主体封顶后次月支付二层以下已结算工程量的30%；主体验收合格且承包方撤场后1个月内付至已结算总价的90%；整体工程交工验收合格后三个月内付至已结算总价的95%；剩余5%质保期满两年后，一次无息付清剩余质保金。
(3)乙方必须按甲方付款比例及节点提供合法有效的建筑业工程款发票，发票开具及税金缴纳按工程当地税收管理政策执行。如果甲方营改增执行时，乙方必须提供增值税专用发票。乙方自行办理相关税务报验登记手续，甲方见发票付款。如乙方不能开具发票，甲方有权拒绝付款。如乙方出具虚假发票，甲方即对乙方处以虚假发票金额15%的罚款（最低不少于5000元），同时，乙方需重新开具税务部门认可的合法发票，在此期间，甲方有权停止付款，由此造成的所有损失全部由乙方承担（包含给甲方造成的损失）。
(4)每次付款前乙方必须报送花名册、考勤表、进场安全教育表及安全交底复印件（四表相符），否则财务部门不予支付工程款。
其他结算需注意条款：
3.1.1全部工程通过甲方、监理、建设单位等验收通过、无安全事故发生、通过 省、市 级文明工地验收，无农民工工资发放纠纷事件发生，且甲方对乙方各项工作满意，否则不予结算面积。
3.1.2乙方完成合同约定的全部主体工作内容，在现场材料、设施料具按甲方要求整理、退库后，且领用各种材料与甲方手续结清后，甲方给予乙方办理工程结算，否则甲方不予办理结算手续。直至上述内容完成，再给予办理。由此造成的乙方各种损失，由乙方自己承担。
3.2支付方式：采用现金或转账支付方式。
3.3乙方应确保农民工的权益，劳务费必须优先满足民工工资的发放，每次付款乙方根据经甲方审批的劳务费，分班组按人头编制民工工资发放表（附件一），经乙方审核签字、盖章，在甲方监督下发放并交甲方备案。
3.4 延期或不足额付款：
乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到并承担因建设方或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。若甲方延期 2 月以内或不足额支付款，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。
3.5 代替支付：
乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项、民工工资，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，而影响到甲方公司声誉及利益，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。
3.6 支付风险共担：
如因建设方拖欠工程款导致甲方无法收到工程款，乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。
3.7 支付的其它相关约定：若乙方不能按甲方支付的款项足额全部发放而挪作他用，伪造虚假工资表，一经发现每次罚款一万元。
四、工期
按分包合同的结算总价的2%作为工程进度保证金，若因分包人原因致使其承诺（合同）工期（包括节点工期）延误，违约金元/天，甲方在办理结算时从乙方已结算金额中扣除。
4.1工期要求：）（具体开工日期以甲方的书面通知为准）。
4.2当实际进度达不到批准的进度计划时，乙方应及时采取措施在限期 7 天内赶上计划进度。若经乙方努力仍不能达到计划进度时，甲方有权从乙方收回该工程的一部分，另行选择施工单位。对所完成的工程量不予结算，并有权向乙方进行索赔，同时乙方需赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
4.3工期顺延条件：
4.3.1不可抗力造成的工期影响（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害）。
4.3.2设计变更和工程量增加（仅指建筑面积增加超过 1000平方米以上）
4.3.3乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行。
4.3.4因甲方材料、设备供应、大型设备故障造成连续停工超过48小时以上的工期影响，未超过48小时的工期不予顺延。
4.3.5连续停水、停电超过48小时以上。
4.3.6甲方同意工期顺延的其他情况： ／
4.4乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容向甲方项目经理提出书面报告，甲方同时向建设方及监理方上报延误报告，建设方及监理方对延误报告答复后，甲方根据建设方及监理方答复意见，在3日内对乙方延长完工日期书面答复，乙方不得有异议。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。
4.5非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）完工的，双方约定：每拖延一天，在结算时单价下浮 1 %；每提前完工一天，甲方奖励乙方 ／ 元，以此类推。
4.6甲方每月对乙方施工进度进行考核一次，由于乙方原因连续 两 次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。
4.7由于建设方原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如建设方要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不再另计算其它赶工措施费用。
4.8其他约定的事宜 ／ 。
五、工程质量标准及要求
按分包合同总价的5%作为质量保证金，若因分包人原因达不到“ 长安杯 ”，分包合同总价的2%作为质量罚款，从结算金额中扣除。
5.1质量标准
5.1.1本分包工程质量标准：合格（清水混凝土免抹灰标准）；本工程必须达到的质量目标：确保长安杯，力争国家优质工程。
5.1.2本工程各分项工程质量应达到现行国家标准 “ 合格 ” 等级，主体结构必须达到省级优质结构等级结构示范工程，砼表观质量必须达到清水效果。
5.1.3质量控制严格执行“三检”制度。本工程质量必须达到清水效果，分项合格率95%以上，一次验收优良率90%以上。阴阳角、门窗洞口方正、垂直，楼地面、天棚平整度、标高，墙体平整度、垂直度质量标准要求，其中垂直度±2mm，楼地面±5mm。质量标准未达到要求的返工费用均由乙方承担，并接受相应处罚。
5.1.4其它约定： ／
5.2质量要求
5.2.1乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其它部门颁发的法律、法规和其它有关规定。
5.2.2隐蔽工程和中间验收
5.2.2.1工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。甲方组织验收，合格后甲方及监理在验收记录上签字，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方及监理限定的时间内修改后重新验收。
5.2.2.2甲方不能按时组织验收，乙方应以书面报告形式在验收前12小时通知甲方，征得认可后乙方可自行组织验收，甲方及监理应承认验收记录。
5.2.2.3当甲方和监理提出对已隐蔽工程重新检验要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用及相应违约金，工期不予顺延。
5.2.3分部分项验收时，乙方在自检工作完成后，提前3小时通知甲方，甲方应按通知时间组织验收，若因甲方原因不能到场进行验收工作，乙方应以书面报告形式提出处理意见，征得认可后方可自行处理。未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。对未达到质量要求的分部分项工程，应按甲方要求，限时整改，并承担整改、返工全部费用。若个别分项工程无法返工的，该分项工程不予结算，对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退其出场，乙方应积极配合。
5.2.4乙方须接受甲方的各项质量管理制度和规定，接受甲方的奖励和处罚，积极配合甲方做好质量管理工作。施工前应对施工人员进行技术交底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题，不得弄虚作假。
5.2.5工程验收以施工图、国家颁发的施工验收规范及检验标准为依据，乙方工程质量分项合格率达到100%.
5.2.6若发生质量事故，应及时上报甲方主管部门，不得瞒报，瞒报一次罚款 2000 元，并追究当事者责任。对举报隐瞒事故者奖励 1000 元。造成的经济损失，由甲方预算部门核算，按核算的结果，对乙方进行双倍处罚，并张榜公布，予以曝光，以达到警示和汲取教训的目的。
5.2.7甲方在接到乙方验收报告后，会同各有关部门根据现行验收标准及施工图进行验收，如有不合格之处，由乙方在规定时间内返工修理到合格为止，费用由乙方自理。每发生一次验收不合格事件，甲方罚款 500 元。
5.2.8达到项目实测实量标准要求。实测合格与结算单价的关系为：（检验批经抽样检验，实测合格率≥ 95 ％，结算单价按100%计取；实测合格率≥ 90 ％，结算单价按 95 ％计取；实测合格率≥ 85 %，结算单价按 90 %计取；实测合格率< 80 ％，必须返工至实测合格率达 95 %，结算按 90 %计取。）后附实测实量验收标准详则（附件二）。
5.2.9对凡不符合国家验收规范及甲方要求的，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款 5000 元/次。并双倍赔偿损失，超过两次，清理退场。
5.2.10乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款1000 元。