商铺销售租赁代理合同.doc
《商铺销售租赁代理合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《商铺销售租赁代理合同.doc(5页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房屋销售租赁代理合同委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商, 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理,负责 项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜,一致同意订立本合同,以资共同遵守。第一条 委托项目位置1.1 本案基地坐落于_。第二条 委托项目基本资料2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的,具体如下:i.建筑面积约 _的商铺(详见附表a及附件各层面积表);ii.该委托面积为预测面积,以最终实测面积为准。2.2 土地使用权证编号: 。2.3 预售许可证编号: 。第三条 销售面积、出租面积及其对应底价。3.1 详见附表a 、b。第四条
2、 委托代理期限4.1 委托代理期限:委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。4.2 前置期为:本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。4.3 销售、租赁招商期为:自项目可预(销)售之日后的18个月。注:项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。第五条 项目正式招商条件5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处,供乙方销售、租赁招商使用。5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定商品房销售定金合同、商品房销售合同范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表。 5.3 本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 _ _ 年 _ _ 月
3、_ _ 日前交乙方使用, 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。第六条 甲方权利义务6.1 甲方为本项目的投资开发商,甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。6.3 甲方确保本案产权清楚,并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。6.4 甲方承担广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。6.5 在业务操作过程中,甲方指派_为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助
4、的问题,应予以解决或协助。6.6 甲方确保本案通过竣工验收,并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题,由甲方负责解决。6.7甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。6.8乙方代理销售租赁招商过程中,仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响,甲方应承担相应责任。第七条 乙方权利义务7.1乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训,传授销售租赁招商技巧,确保本案顺利招商。乙方为本项目建立专门的销售团队,主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方,不得擅自更替。7.2乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集,协助甲方签订销售、租赁招商合
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 销售 租赁 代理 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。