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中央空调维修保养合同样本

甲方:  
乙方:  
    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。  
一、合同标的  
乙方受甲方委托，为其在用项目使用的xxx牌空调系统提供有偿的维修保养服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维修保养。  
其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元  
二、维修期限：  
2012年 03月30日 至2013 年03 月29日 。  
三、付款方式：  
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元  
四、维保服务标准及内容：  
严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。  
具体内容如下：  
1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。  
2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。  
3、检查机组设定参数（定期巡检＼每月二次）
4、检查控制柜的元器件（定期巡检＼每月二次）
5、检查压缩机电机（定期巡检＼每月二次）
6、更换冷冻油
7、补充制冷剂
8、更换干燥过滤器滤芯
9、检查膨胀阀（定期巡检＼每月二次）
10、检查各传感器（定期巡检＼每月二次）
五、甲方责任：  
1、为乙方出入空调维保工作提供方便。  
2、提供完整的空调技术资料。  
六、乙方责任  
1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。  
2、接受甲方监督，确保服务到位。  
3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。  
4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。  
5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。  
七、合同终止：  
A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：  
1、甲方提供有关产权变更证明。  
2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。  
3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。  
B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：  
1、业权变更。  
2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。  
3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。  
八、违约责任：  
a、甲方的违约责任：
1、若甲方违约，甲方未按合同约定履行义务,给乙方造成的经济损失应予赔偿。应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。  
2、因甲方原因而造成工程延期的,合同工期顺延。
3、甲方未按合同约定支付工程款项影响工程进度,由甲方承担责任。
b、乙方违约责任:

1、乙方因自身原因不能按合同约定的工期竣工验交,应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，应按合同总价千分之五向甲 方支付违约金，直至工程交付。

2、施工质量达不到设计和规范要求的,甲方有权要求乙方返工 或返修,其费用由乙方承担,逾期交工的，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金，直至工程交付。

3、因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除本合同, 由此造成的经济损失由乙方承担。

4、如乙方按本合同第十条提交的相关文件存在无效或虚假的情况，甲方有权解除本合同，乙方须双倍返还甲
方已付款项。如给甲方人员和财物造成损失，乙方须承担全部赔偿责任。
5、乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同。  
九、其它约定事项：  
1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。  
2、如果因第三方维修空调造成的损失乙方不承担责任。  
3、未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，双方均可向甲方所在地人民提起诉讼。按《合同法》解决。
十、本合同一式肆份，甲方持两份，乙方持两份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。  
甲 方：                        乙 方：   北京众运生达科技有限公司
法人代表：                 法人代表：  
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