建筑工程分包类标准合同(固定单价).doc
《建筑工程分包类标准合同(固定单价).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑工程分包类标准合同(固定单价).doc(13页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 合同编号:合同编号:ZYZY-XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxx施工合同 项目名称:发包人:承包人:XXXXXXXXXXX有限公司 1 协 议 书 发包人(全称):承包人(全称):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商订立本合同,并达成如下协议:一、工程概况一、工程概况 工程名称:工程地点:二、工程承包范围二、工程承包范围 承包范围:三、合同工期三、合同工期 开工日期:(具体时间以现场项目经理签发的开工通知书为准)竣工日期:合同工期总日历天数_ _天 四、质量标准四、质量标准
2、 工程质量标准:符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业工程施工质量验收规范的规定,达到一次性验收合格标准。五、合同价款五、合同价款 币种:人民币 合同总价暂定(大写):_ (小写)¥:_ _ _ 六、合同文件六、合同文件组成组成及解释顺序及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序:本合同协议书及附件招标文件 XXXXXXXXXXX有限公司 2 询标纪要、答疑纪要及招标文件补充施工图纸工作联系单及有关会议纪要标准规范及有关技术文件投标书及附件。七、合同价款与支付七、合同价款与支付 1 1、合同价款的确定及风险范围、合同价款的确定及风险范围 1.1本合同价款采用_固定单价合同_方式确
3、定。具体价目表详见附件-3 XXXXXXX项目报价单。1.2合同价款中包括的风险范围:包括但不限于在合同履行过程中成本的变动(人工、材料、设备价格变化)、法律法规变化、政府政策性调整等费用风险。在风险范围内,此单价不做调整。2 2、工程预付款、工程预付款 本合同无工程预付款。3 3、工程量确认、工程量确认 承包人向发包人提交已完工程量报告的时间:每月22日前,将当月(指上月22日至本月21日)已完工程量的统计报表、造价计算书一式三份报送发包人及监理,发包人在次月5日前审定承包人已完成工作量。4 4、工程款(进度款)支付工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:4.1 X
4、XXXXXXXXXXXXXXXXX(参照公司印发的 合同付款作业指引 执行。)4.2 支付工程款前,须提供正规等额发票。4.3 完成工程结算后,承包人应提供至与工程结算值等额的发票,未能按要求提供发票的,发包人有权拒绝支付工程款。八八、材料设备供应、材料设备供应 1 1、发包人供应材料设备发包人供应材料设备 1.1 除发包人采购的材料设备外,其余均由承包人自行采购。1.2 需发包人采购的材料设备,承包人应提前 XX 天提报采购计划。因 XXXXXXXXXXX有限公司 3 承包人不及时提报计划影响工期的,由承包人承担责任,且工期不予顺延。1.3 指定材料设备品牌:序号 材料、设备名称 品牌 1
5、2 3 2 2、承包人采购材料设备、承包人采购材料设备 2.1 承包人负责采购材料设备的,发包人有权对其进行认质认价,并经发包人确认后方可采购。2.2 承包人采购的材料设备必须按施工图设计和相关标准要求采购,并提供产品合格证明、检验报告、备案证等材料,对材料设备质量负责。材料设备进场前应先通知发包人、设计单位、监理单位进行确认后,方可进入施工现场,进场后须经发包人、监理单位共同验收合格后,方可用于施工。2.3 不符合发包人要求的材料设备不得运进施工现场。九九、工程变更、工程变更 1、工程设计变更 1.1 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人损失的
6、,损失由承包人承担。延误工期的,工期不予顺延。1.2 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经发包人同意并进行书面确认。未经发包人同意确认而擅自更改或换用的,承包人承担由此发生的费用,并赔偿发包人的由此造成的相应损失,延误的工期不予顺延。1.3 发包人同意采用承包人合理化建议,所发生的费用和获得的收益,发包人承包人另行约定分担或分享。XXXXXXXXXXX有限公司 4 2、变更价款确定 2.1 承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经发包人确认后,调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:2.1.1 合同中已有适用于变更工程
7、的价格,按合同已有的价格变更合同价款;2.1.2 合同中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款;2.1.3 合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经发包人确认后执行。2.2 承包人在双方确定变更后14天内不向发包人提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。2.3 经发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。2.4 因承包人自身原因导致的工程变更,所发生的费用由承包人承担。十十、竣工验收与结算、竣工验收与结算 1 1、竣工验收竣工验收 1.1 承包人提供竣工图的约定:于合同内容全部完成后XX日内提交符合XX市档案馆备
8、案要求的图纸XX套。1.2 工程具备竣工验收条件,承包人以书面形式通知发包人,并向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。1.3 竣工日期以本工程经建设行政主管部门综合验收合格取得备案证之日为准。2 2、竣工结算竣工结算 2.1 工程竣工验收报告经发包人确认后14天内,承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照本协议书约定的合同价款及合同价 XXXXXXXXXXX有限公司 5 款调整内容,进行工程竣工结算。2.2 发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料后进行核实,给予确认或者提出修改意见。3 3、结算依据、结算依据 3.1 按经发包人、承包人、监理单位三方确认的竣工图纸,及
9、三方盖章的工程变更签证单及材料认质认价单,据实结算。3.2 固定单价包括但不限于:人工费、材料费、机械使用费、检测费、试验费、措施费、管理费、利润、规费、税金、工程垃圾清理及外运费等一切费用,并充分考虑了风险因素。4 4、质量保修质量保修 4.1 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。4.2 承包人与发包人签订质量保修书,作为本合同附件。十一、十一、双方代表双方代表 1、发包人代表:;职务:项目经理 职权:现场施工进度、质量管理和施工协调。2、承包人代表:;职务:项目经理 职权:代表承包人履行本合同义务,签收本合同履行、
10、变更的相关文件。十二、十二、发包发包人责任人责任 1、在承包人进场前提供施工用水、电接口。接电和装表由承包人自行与总包单位协商解决,发包人予以协调配合,水电费用承包人自理。2、向承包人进行现场技术、安全交底,组织图纸会审和设计交底。3、协调各施工单位配合承包人做好工程成品和半成品保管保护工作,提供材料或半成品存放场地。4、负责对工程的进度、质量进行监督检查;协调与施工场地的其他承包 XXXXXXXXXXX有限公司 6 单位之间的交叉配合。十三、十三、承包人责任承包人责任 1、为确保工程施工质量、进度,承包人应向发包人提供施工组织设计、质量保障措施、进度计划报表等。2、施工前承包人提供材料样品或
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑工程 分包 标准 合同 固定 单价
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。