公交公司客运站及周边地块改造项目景观施工图设计合同(修改)[1].doc
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1、 合同编号: 公交公司客运站及周边地块改造项目环境景观施工图设计合同工 程 名 称:公交公司客运站及周边地块改造项目工 程 地 点:大连市西岗区香周路 发 包 人:中瑞置业(大连)有限公司 设 计 人:大连六环建筑环境设计研究院签 订 日 期: 二 公交公司客运站及周边地块改造项目环境景观施工图设计合同发包人:中瑞置业(大连)有限公司设计人:大连六环建筑环境设计研究院根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定及国家、地方有关工程勘察设计的管理法规和有关标准,经双方友好协商,发包人委托设计人承担公交公司客运站及周边地块改造项目环境景观施工图设计服务工作,为明确双
2、方责任特签订本合同。第一条 工程设计依据1.1 国家建筑规范及强制性条文1.2 相关建设工程审批文件1.3 本项目用地资料1.4 地块及周边现状地形图1.5 发包人提供之项目景观概念及扩初设计初稿1.6 规划、建筑设计单位提供的经发包人确认的相关资料第二条 工程概况2.1 工程名称:公交公司客运站及周边地块改造项目2.2 工程地点:大连市西岗区香周路2.3 工程性质及规模:总用地面积56300m2总建筑面积(计容积率)129490.34 m2容积率2.32.4 工程详细资料见附件(附本工程详规图)第三条 设计范围3.1 设计阶段:3.1.1 方案深化设计阶段3.1.2 初步设计阶段3.1.3
3、施工图设计阶段3.2 设计范围包括本项目红线范围内和用地红线周边的过渡性的环境景观工程,具体设计内容如下:3.2.1 环境景观总体规划设计;3.2.2 户外标高及地形设计;3.2.3 小区大门入口及围墙设计;3.2.4 道路系统设计,包括人行系统、车行系统、消防通道及地面停车场;3.2.5 运动及休闲场地设计,包括运动场、游泳池、儿童游戏场、休闲广场等;3.2.6 水景设计;3.2.7 景观小品设计,包括景观亭、棚架、座椅、雕塑等;3.2.8 植物种植设计;3.2.9 铺地材料设计;3.2.10 首层下沉叠院设计;3.2.11 照明设计;3.2.12 给排水设计;3.2.13 小区交通导示系统
4、设计;3.2.14 喷灌系统设计;3.2.15 用地红线周边的过渡性景观设计;第四条 设计成果及周期4.1深化方案设计阶段深化方案设计:设计人应在接到发包人提供的7.1条所列资料后20天内提交深化方案设计并向发包人讲解。深化方案设计文件内容包括:4.1.1 设计说明书;4.1.2 现状、规划布局、景观的分析图;4.1.3 功能、竖向、交通的分析图4.1.4 节点空间的分析设计图;4.1.5 照明设计图;4.1.6 铺装设计图;4.1.7 种植设计图;4.1.8 城市家具设计图;设计人在发包人确定深化方案设计后5日须将以上深化方案设计成果A3彩色文本2份、原比例电子文档1份提交发包人。4.2初步
5、设计阶段设计人应在深化方案设计通过,获得发包人正式通知后30天内提交初步设计文件。初步设计文件内容包括:4.2.1 初步设计阶段设计说明书;4.2.2 场地规划和现状图;4.2.3 近期、远期用地范围图4.2.4 总平面图4.2.5 竖向设计图; 4.2.6 局部平面放大图、重要景观平、立、剖及详图;4.2.7 植物配置图、苗木表;4.2.8 各景观建筑小品设计图;4.2.9 水景设计图;4.2.10 首层下沉叠院设计图;4.2.11 铺装设计图; 4.2.12 小区交通导示系统设计图;4.2.13 户外灯具布置图、特色灯具详图;4.2.15 灌溉系统布置图;4.2.16 各种城市家具、成品型
6、号选择图;4.2.17 材料选择之颜色和样板;设计人须将以上设计成果原比例图纸1份、电子文档1份提交发包人。4.3施工图设计阶段设计人应在初步设计通过,获得发包人正式通知后20天内提交施工图设计文件。施工图设计文件包括:4.3.1施工图阶段设计说明书4.3.2 景观总平面布置、定位尺寸图;4.3.3 竖向设计图;4.3.4 景观平面分区索引图;4.3.5 各景观分区放大平、立、剖及详图;4.3.6 各景观小品设计平、立、剖及详图;4.3.7 水景设计平、立、剖及详图;4.3.8 首层下沉叠院设计平、立、剖及详图;4.3.9 铺装设计详图、工程量清单;4.3.10 植物配置图、种植施工图、苗木表
7、; 4.3.11 交通导示设计详图;4.3.12 灯具布置图、灯具型号选择图、特色灯具详图;4.3.13 灌溉系统图布置;4.3.14 强弱电系统布置图;4.3.15 各种户外家具、饰物、成品之型号选择及安装大样图、名录清单;4.3.16 其它细部设计详图,如台阶、栏杆、花池等。4.3.17 绿化施工、养护指导手册(注明胸径、冠幅、高度、土球直径、种植密度)及种植施工说明与要求(土壤、肥料等)设计人须将以上设计成果8份蓝图(其中精装1份)、A3图册2份、电子文档1份提交发包人。第五条 设计费取费标准5.1本工程设计费单价为6.5元/平方米,环境景观总面积约45000平方米,总设计费为(大写)贰
8、拾玖万贰仟伍佰元整(292500.00元)。若实际设计面积有出入,亦不再调整设计费。5.2 上述5.1条的设计费已包含中国境内税费。发包人付款以转账支票支付及电汇形式存入设计人指定的银行帐户:指定银行名称指定银行地址设计人帐户名称设计人帐号5.3 除税费按5.2条规定外,以上设计费包括以下工作的费用:5.3.1 第四条所述内容。5.3.2 设计人的专业责任保险。5.3.3 电话及传真等有关通讯费用。5.3.4 设计人的设计人员到项目所在地与发包人和有关设计院进行协调工作涉及的差旅费、饭店住宿费等。5.3.5 不超过第七条所列数量的图纸和文件的印刷费用。5.3.6 设计工作透视图绘制费用。5.3
9、.7 后期施工阶段现场服务所发生的费用第六条 设计费付款方式6.1设计费按下表方式支付:阶段比例支付金额定金 10% 29,250.00提交深化方案设计文本20%58,500.00初步设计阶段25% 73125.00环境景观施工图设计30% 87,750.00施工图技术交底5%14625.00现场服务结束、景观工程竣工10%29,250.00合计100%292,500.006.2 本合同签订后10个工作日内,发包人支付设计费29250.00元(贰万玖仟贰佰伍拾元整),作为定金。本合同履行后,定金抵作设计费。6.3 设计人完成每一设计阶段后,应向发包人及时提出付款申请。各阶段付款,必须经发包人确
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