年产600万平方米泡沫混凝土保温板生产线项目可行性研究报告.pdf

。年产600万M2泡沫混凝土保温板生产线项目可行性研究报告目录第一章总论11.1 项目基本情况.11.2 项目单位概况.21.3 报告编制依据.31.4 研究主要内容.31.5建设地点.41.6 建设内容及规模.41.6.1 生产厂区建设指标表.41.6.2 生产厂区建筑物使用功能表.51.7 项目投资估算.51.8资金来源.51.9项目技术经济综合指标.51.9.1销售收入.51.9.2社会直接效益评价指标.61.10结论.6第二章项目概述.82.1项目产品介绍.82.2项目背景.92.3项目建设的必要性.102.3.1国家强制推广节能减排政策.102.3.2发展循环经济、节能环保的需要.112.3.3公安部强力推进A级不燃保温材料政策导向.122.3.4企业自身快速发展的需要.13第三章项目市场分析与预测.133.1 泡沫混凝土保温板市场发展趋势.143.1.1 泡沫保温板主要性能表.143.1.2 无机保温材料综合性能比较表.153.1.2 泡沫混凝土保温板材料比较优势.153.2泡沫混凝土保温板市场需求分析.16第四章 产品方案及生产规模.184.1产品定位.184.2质量管理.184.3生产规模.18第五章技术方案及设备方案.195.1生产工艺.195.2 产品原材料.205.3 设备方案.20第六章 项目工程方案.226.1 土建方案.226.1.1建设总体布局.226.1.2建筑结构.226.2给排水系统.226.2.1 给水.236.2.2排水系统.236.2.3消防系统.236.3空调通风系统.236.3.1冷热源.236.3.2空调系统.236.3.3送风排烟系统.246.4供电系统.246.4.1供电配置.246.4.2弱电系统.25第七章资源利用与节能措施.267.1 资源利用分析.267.1.1 土地资源利用分析.267.1.2水资源利用分析.267.1.2.1建设期水资源利用分析.267.1.2.2正常生产期水资源利用分析.277.1.3电能源利用分析.277.1.3.1建设期电能利用分析.277.1.3.2正常生产期电能利用分析.277.2节能措施分析.277.2.1 土地资源节约措施.277.2.2水资源节约措施.287.2.3电能源节约措施.297.2.3.1建筑专业节能措施.297.2.3.2电气专业节能措施.297.2.3.3暖通与空调专业节能措施.31第八章 项目管理、劳动定员与人员培训.328.1组织机构.328.2劳动定员.328.2.1工作制度.328.2.2劳动定员.338.2.3招聘方案.338.3人员培训.348.3.1职工来源.348.3.2培训计划.34第九章 项目实施进度计划.35第十章项目投资概况.3610.1编制依据.3610.2项目投资构成.3610.2.1项目建设投资.3610.2.1流动资金估算.3710.3总投资估算.3710.4产能规模与销售收入.3710.5 投资指标.3810.6 资金来源.3810.6.1资本金筹措.3810.6.2债务资金筹措.38第十一章财务评价.3911.1编制依据.39H.2财务评价数据参数选取说明.39H.3销售收入及税金估算.4011.4 生产费用估算.4011.5 固定费用估算.4211.6 总成本估算.4211.7 利润估算.4211.8 财务评价.4311.8.1盈利能力分析.4311.8.2负债能力分析.4311.9不确定性分析.4311.9.1盈亏平衡分析.4311.9.2敏感性分析.4411.10财务评价结论.44第十二章风险分析.4512.1 项目建设存在的主要风险因素.4512.1.1项目主要风险因素构成分析.4512.1.2市场风险.4612.1.3资源和产品质量风险.4812.1.4技术风险.4912.1.5投资风险.5012.1.6政策风险.5012.1.7外部协作条件风险.51第十三章结论与建议.5313.1 结论.5313.2 建议.53第一章总论1.1 项目基本情况项目名称：年产600万M2泡沫混凝土保温板生产线建设地点：省市经济开发区工业园建设性质：新建项目承担单位：建材技术有限公司法定代表人：项目负责人：联系电话：传真：邮 编：网 址：1.2 项目单位概况建材技术有限公司是由等五家企业联合在经济开发区 新组建的一家大型玻璃深加工企业。工厂占地100亩，建筑面积 45000 m2,项目总投资1.5亿元。主要产品为建筑工程用钢化玻璃、夹层玻璃、中空玻璃、防火玻璃、防弹玻璃、工业电器玻璃与电子 玻璃、太阳能光伏玻璃及建筑门窗加工与玻璃幕墙工程。公司成立 于2010年，注册资本1000万元，营销定位以省中高端建筑工 程安全玻璃为主要市场。建材技术有限公司公司拥有优秀的管理团队和技术精 湛的员工队伍，企业内部采用ERP系统运作模式，严格遵循IS09001：2000质量体系要求，并通过国家建筑材料质量监督检验认证中心 3c产品认证，证书工厂编号：E0002228o公司依托雄厚的技术实力，先进的加工设备和完善的现代企业 管理模式，不断扩大营销版图，以“节能环保、服务社会”为企业 宗旨，以“励精图治、追求卓越”为企业理念，以“建立全球优秀 的建筑节能材料供应商”为企业愿景。公司通过内培外聘等多种方 式组建了一支拥有资深技术专家与年轻科技开发人员的优秀的技 术研发团队，从事技术研究开发的人员30多名，同时公司与行业 内的知名企业和科研院所保持经常性的技术交流，具有坚实的技术 基础，以保证企业可持续发展。X X建材技术有限公司年产600万必泡沫混凝土保温板项 目从中国建筑材料科学研究总院水泥与新型建筑材料研究院引进 国内最先进技术，利用工业粉煤灰、普通硅酸盐水泥的化学发泡技 术生产新型建筑隔热保温材料。项目的核心技术在于使用特殊添加 剂对工业废弃物粉煤灰、普通水泥进行物理改性，所生产的产品属 高效再生资源型节能环保建材，具有轻质高强、隔热保温、A级防 火、低吸水率、高粘接力、低碳节能、环保利废、与墙体材料同质 相容性好等优越性能，用于外墙保温可使建筑物节能65%以上，仅 室内空调能耗一项可使民用建筑每年下降约35%以上，节能减排效 果显著，属于资源再生型低碳环保的高科技项目。1.3报告编制依据(1)国家发展与改革委员会办公厅发布的投资项目可行性研究指 南(试用版)(计办投资2002 15号文)。(2)国家发展改革委、建设部发布的建设项目经济评价方法 与参数(第三版)(发改投资200611325号文)。(3)国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要(4)湖北省国民经济与社会发展“十二五”规划及2015年发 展目标纲要(5)市国民经济与社会发展“十二五”规划及2015年发 展目标纲要(6)项目单位相关基础资料1.4研究主要内容本可行性研究报告的研究范畴，重点对派派建材技术有限 公司年产600万KI?泡沫混凝土保温板项目的基础设施、生产线建设 等工程进行了综合分析与研究，包括项目建设的背景和重要性、基 地发展规划、基础设施建设、基地产业投资规划、土地利用分析、运作模式与管理机构、建设进度与工期安排、投资估算及资金筹措、财务分析与社会效益、风险因素及防范措施等。1.5建设地点本项目拟建地点位于派派派经济开发区X工业园。1.6 建设内容及规模 拟建设年产600万KI?泡沫混凝土保温板全自动生产线1条。工业用地50亩。建设生产厂房24000 m2,办公及生活配套设施6000 itf。(4)配电容量1250KVAo1.6.1 生产厂区建设指标表序号项目单位数量或指标备注1总用地面积平方米333332其中：建筑占地面 积平方米135003绿化面积平方米60004道路及硬化路面平方米20005总建筑面积平方米300006建筑控制高度米257容积率0.728绿化率18%9建筑层数层综合楼最高5层1.6.2生产厂区建筑物使用功能分布表序号建筑物 名称使用功能数量或指 标(平方米)附注1生产车 间防火保温板车 间24000（占地12000）地上2层，轻钢结构2综合办 公楼办公、研发用 房2800（占地700）地上4层，框架结构4宿舍、食 堂员工住宿与就 餐3200（占地800）地上5层，框架结构合计30000（占地18000）1.7 项目投资估算项目总投资额6000万元。其中：项目新增固定资产投资4000 万元（其中基础设施投资2500万元，设备投资1500万元），铺 底流动资金2000万元。1.8资金来源本项目企业自筹3000万元为项目资本金，募集VC风投融资 1000万元，向银行申请流动资金贷款2000万元。1.9项目技术经济综合指标1.9.1销售收入：18000万元/年 正常生产年总成本费用:12650万元/年正常生产年利税总额:6430万元/年正常生产年上缴税费：净利润:2418万元/年4012万元/年正常生产年正常生产年全部投资财务内部收益率：税前107.16%,税后66.86%。固定资产投资利润率：100.30%全部投资回收期（PT）：1.5年（包括建设期）1.9.2社会直接效益评价指标年工业产值增加值：18000万元/年增加就业指标：170人增加税收指标：2418万元/年1.10结论（1）本项目为生产泡沫混凝土保温板，属于国家产业结构调整 指导目录（2005年本）鼓励类。项目符合国家相关行业“十二五”发 展规划的发展重点类别及湖北省十二五发展规划纲要的相关类别，国家科技部、中国建材联合会将泡沫混凝土列入国家科技支持 计划重点项目一一节能绿色建筑材料开发与集成应用示范，是 国家政策鼓励支持重点发展的产品。（2）公安部2011年【65】号文件关于进一步明确民用建筑外保 温材料消防监督管理有关要求的通知为新型的建筑无机A级 防火保温材料一一泡沫混凝土保温板提供了明确的政策导向并带来了空前的发展机遇，市场前景广阔。(3)项目依托中国建筑材料研究总院水泥与新型建筑材料研究院 业内资深专家和科研团队，采用国内外先进的工艺技术和生产 设备，并采取现代管理模式、质量监控体系和成本核算办法，使项目的科技含量高、质量优、成本低，附加值高，产品具备 优越的综合性价比从而具有很强的竞争能力。(4)经分析，项目实施达产后正常年可实现销售收入18000万元,利税总额6430万元，销售税金及附加1080万元，上交所得税 1338万元，上交税收总额为2418万元。投资回收期1.5年(含 建设期1年)，经济效益较好。项目盈亏平衡点BEP为43.31%,抗风险能力相对较强。从经济评价可以看出，项目在财务上是 可行的。(5)本项目实施后，不仅调整了企业的产品结构，增强企业的应 变能力和竞争能力，而且对推动湖北省新型建筑节能保温材料 的生产，对地方创建绿色建筑示范工程与节能减排，起到良好 的推动作用，项目具有较好的社会效益。(6)本项目为绿色、环保、资源再生型的生产，生产过程无“三废”产生，不会对项目建设地点的环境造成污染，符合国家对于环 境保护的要求。属于国家环保政策支持发展的项目。综上所述，本可行性研究报告认为：年产600万非泡沫混凝土保温板项目是可行的。第二章项目概述2.1项目产品简介泡沫混凝土保温板是采用普通硅酸盐水泥、粉煤灰、工业废渣 等原材料通过搅拌混合经化学发泡方式后切割加工制成的一种含 有大量蜂窝状封闭气孔的新型轻质无机硅酸盐保温材料，又名发泡 水泥、发泡混凝土或轻质混凝土。具有轻质保温、A级防火、低吸 水率、高粘接力、低碳节能、环保利废、与墙体材料同质相容性好、施工快捷、成本较低等优越性能，符合公安部、住建部民用建筑外 保温材料消防监督管理相关要求，是建筑保温行业传统有机保温板 材（XPS挤塑板、EPS聚苯板、PU聚氨酯泡沫板、胶粉聚苯颗粒、酚醛泡沫板等）的升级换代产品，是四大无机泡沫材料（泡沫玻璃、泡沫陶瓷、泡沫铝、泡沫混凝土）中产销量最大、最有发展前景的 朝阳产品。随着我国“十二五”循环经济、绿色、低碳、环保理念的推进 与深入，国家更加重视资源再生利用。泡沫混凝土保温板生产所用 原材料中的粉煤灰、工业废渣等，属于工业废物综合利用，国家科 技部、中国建材联合会将泡沫混凝土列入国家科技支持计划重点项 目一一节能绿色建筑材料开发与集成应用示范，是国家政策鼓励支 持重点发展的产品。2.2 项目背景近年来，建筑外墙有机保温材料导致多场严重火灾，诸如南京 中环大厦、哈尔滨双子星座大厦、济南奥体中心、央视大楼、上海 胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦等特大火灾事故等，不仅造成严 重的经济损失，同时也给人民生命安全带来严重威胁，上海胶州教 师公寓大火死亡59人，引起国务院和公安部的高度重视，公安部 分别发布2009年【46】号民用建筑外保温系统及外墙装饰防火 暂行规定文件和2011年65号关于进一步明确民用建筑外 保温材料消防监督管理有关要求的通知文件，明确指出建筑保温 材料必须使用A级不燃材料，导致建筑外墙保温使用A级不燃材料 成为必然趋势。在公消201165号这个被称为“史上最严消防令”文件下达之 后，各地建筑市场对A级无机保温材料的需求越来越多，价格也随 之水涨船高。但我国目前A级无机保温材料的生产量有限，远远达 不到市场需求，一是A级材料目前生产厂家非常少，就以上海为例 只有几家生产岩矿棉板的。全国5000多家保温材料生产厂家绝大 多数都是生产有机材料的。目前我们国家所有的A级保温材料的生 产能力加起来，不够一个城市用。即便是全力以赴开足马力去建设 生产厂，也要三五年以后才有可能满足市场的需求。中国建筑材料 科学研究总院水泥与新型建筑材料研究院利用粉煤灰、普通硅酸盐 水泥为主要原材料，通过化学发泡最新技术生产出的无机A级泡沫 混凝土保温板，质轻高强、隔热保温、节能环保、成本低廉，是取 代有机保温材料的的首选。目前，可用于建筑保温的A级不燃型保温材料主要以泡沫混凝 土、泡沫玻璃、岩棉、珍珠岩为主。岩棉属于无机纤维类材料，价 格远高于泡沫混凝土，生产与施工过程中的微尘有毒致癌且使人浑 身剌痒，污染环境，在产品定型、吸水率、强度、施工等方面还有 许多需要解决的技术问题。珍珠岩等颗粒状松散保温材料，强度差、吸水率高，制品不抗冻融，只能用于找平砂浆层使用，施工成本高、资源限制导致用量规模有限。泡沫玻璃虽然综合性能优越，但制造 成本很高，主要用于高档民用建筑、大型公共建筑与绿色节能示范 工程等高端市场，且制造过程能耗（天然气、油、电）较高，大量 使用受到一定经济发展环境制约。在无机不燃保温材料中，泡沫混 凝土保温板的应用量以其优越的综合性价比已然逼近岩棉板，正逐 渐成为建筑领域第一大无机外墙保温材料。公安部2011年3月14日下达【65】号文件之后，全国各地建筑 保温工程基本全部停工，建筑保温市场瞬间迎来了一个空前未有的大变 革，在中国风行了近30年的作为建筑外墙保温材料使用的泡沫塑 料（有机保温材料），在一夜之间就被公安部【65】号文件赶出了 建筑保温市场。一个年需求量近千亿元的巨大建筑保温材料市场，突然间成了空白，变成了一个万众瞩目的新蛋糕。无机防火建筑保 温材料，转眼间成抢手的市场热点。全国各地泡沫混凝土保温板生 产企业应运而生，发展迅猛。公安部2011年65号文件关于 进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知为 新型的建筑无机A级防火保温材料一一泡沫混凝土保温板提供了明 确的政策导向并带来了空前的发展机遇，市场前景广阔。2.3 项目建设的必要性2.3.1国家强制推广建筑节能减排政策，推动外墙保温行业的发 展。上世纪70年代后，欧美等发达国家普遍重视保温材料的生产和 在建筑领域的应用。国外保温材料工业已经有很长的历史，建筑节 能用保温材料占绝大多数，如美国从1987年以来建筑保温材料占 所有保温材料的81%左右。2007年，国务院总理温家宝在哥本哈根世界气候变化大会上代 表中国政府向全世界做出自主减排庄严承诺：“到2020年，单位 GDP二氧化碳排放比2005年下降40%-45%,非化石能源占一次能源 消费的比重达到15%左右”；会议期间，温家宝总理郑重重申，“我 们言必信、行必果”；翌年春召开的两会上，政协一号案力挺低碳 经济；2011年10月出台的“十二五发展规划建议”中，“节能减 排”、“低碳发展”被写进国策。目前国内建筑能耗已经占到全国 总能耗量的30%,鉴于建筑节能的重要性，建设部此前已提出了建 筑节能发展目标的三个阶段：1996年以前（1988年起开始强制执 行），新建采暖居住建筑在19801981年当地通用设计能耗水平基 础上普遍降低30%,即节能30%。1996年起，在达到第一阶段的基 础上再节能30%,即节能50%,其中30%靠建筑围护结构的保温性能 来达到，其他20%靠提高采暖炉及室外供热管网的效率来达到。2005 年起，在达到第二阶段的基础上再节能30%,即节能65虬随着国家对建筑节能问题越来越重视，建筑外墙节能保温 行业越来越受到关注。全国各地对房地产、建筑行业进行了重点部 署，出台多条相关政策，甚至对节能不达标的建筑不予通过审核。特别是在我国“十二五”节能目标中，建筑节能的贡献率要达到20%,即需节约1.2亿吨标煤。最近，国际权威市场分析机构出炉了一份关于中国建筑产业的报 告中国建筑保温市场，指出从现在起到2015年，得益于中国蓬 勃的建筑市场和保温材料的盛行，预计保温材料的需求将以每年 12%的增长率发展，2012年增长量将达到50亿人民币以上。2.3.2项目建设是发展循环经济、节约能源、保护环境的需要。改革开放以来，我国经济持续快速增长，各项建设取得了巨大 成就。与此同时，也付出了资源和环境代价，经济发展与资源环境 的矛盾日益突出。十二五时期，我国仍将处于工业化和城镇化加快发展阶段，面临 的资源和环境形势将更加严峻。开展资源综合利用，推动循环经济 发展，是我国转变经济发展方式，走新型工业化道路，建设资源节 约型、环境友好型社会的重要措施。发展循环经济是国家为贯彻落实科学发展观、实现经济增长方 式根本转变而提出的一项重大战略任务，是建设资源节约型、环境 友好型社会和实现可持续发展的重要途径。按照科学发展观的要 求，加快建立循环经济发展模式，实现以尽可能小的资源消耗和环 境成本，获得尽可能大的经济效益和社会效益。本项目建成投产后，每年可以消耗粉煤灰1.8万吨以上，不仅 可以使废渣变废为宝、节约能源，而且还可以部分解决因废渣等造 成的环境污染和占用土地的问题，符合我国采用循环经济的模式，以实现国民经济可持续发展的要求，有利于推动循环经济的发展。2.3.3公安部强力推进A级不然建筑保温的政策导向。建筑节能与工业节能、交通节能并列为我国三大节能领域，建 筑能耗占我国能耗总量的近30%。因此，我国政府从能源安全着眼,从上世纪八十年代初，开始推进建筑节能。其最主要的技术措施，就是在建筑外墙上粘贴保温层。1987年前后，我国从美国专威特公 司引进了聚苯板薄抹灰外墙外保温技术，随后在我国逐步普及，到 2008年前后，已成为建筑保温的主导。全国各地建筑保温，绝大多 数采用泡沫塑料，泡沫聚苯与泡沫聚氨酯、基本垄断了建筑保温市 场。但是，泡沫塑料带来建筑保温的同时，也埋下了火灾的隐患。随着近年泡沫塑料建筑保温的大范围普及应用，其引发的重大火灾 触目惊心，越来越多，充分暴露出建筑保温与建筑防火的巨大矛盾,以及泡沫塑料建筑保温的严重不足。针对国内一系列重特大火灾造 成的严重人员伤亡和财产损失,公安部消防局先后于2009年和2011 年3月14日，下发了公通字200946号文民用建筑外保温系统 及外墙装饰防火暂行规定及公消201165号文关于进一步明确 民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知。前一 46号文 要求在泡沫塑料外保温中，设置防火隔离带，并要求尽量采用A级 防火保温材料。而在201165号文中，公安部第一次明确规定“民 用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”。为泡沫混凝土保 温板产业的发展给出了明确的政策导向。2.3.4项目建设是发挥企业自身优势、实现企业快速发展的需要。在市场竞争日益激烈的今天，企业为了不断发展、壮大，满足社会对优质产品的需求，必然要根据企业的自身特点，依靠技术进 步，使企业经济效益不断提高，实现企业可持续发展。X X建材技术有限公司将通过年产600万M2泡沫混凝土保 温板项目的实施，进一步适应市场需要，满足周边地区建设要求，促进当地经济发展，同时扩大自身规模，进一步提高企业经济效益,也是实现把企业做大做强与可持续发展的重要举措。本项目的实施 符合国家产业政策，符合目标市场的产品需求，符合行业及地方的 规划发展要求，符合公司的发展战略。第三章 项目市场分析与预测3.1 泡沫混凝土保温板市场发展趋势目前，可用于建筑保温的A级不燃型保温材料主要以泡沫混凝 土、泡沫玻璃、岩棉、珍珠岩为主。岩棉属于无机纤维类材料，价 格远高于泡沫混凝土，生产与施工过程中的微尘有毒致癌且使人浑 身剌痒，污染环境，在产品定型、吸水率、强度、施工等方面还有 许多需要解决的技术问题。珍珠岩等颗粒状松散保温材料，强度差、吸水率高，制品不抗冻融，只能用于找平砂浆层使用，施工成本高、资源限制导致用量规模有限。泡沫玻璃虽然综合性能优越，但制造 成本很高，主要用于高档民用建筑、大型公共建筑与绿色节能示范 工程等高端市场，且制造过程能耗（天然气、油、电）较高，大量 使用受到一定经济发展环境制约。在无机不燃保温材料中，泡沫混 凝土保温板的应用量以其优越的综合性价比已然逼近岩棉板，正逐 渐成为建筑领域第一大无机外墙保温材料。20n年3月14日，公安部消防局下发关于进一步明确民用 建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知，为泡沫混凝土保 温板带来了前所未有的发展机遇。文件下发后，泡沫混凝土保温板 作为理想的无机不燃保温材料迅速崛起，在全国范围内形成了高速 发展的态势。自2011年3月份至年底，在短短的10个月中，保温 板生产总量由文件下发前的约10万M3,迅速发展至目前的250万 M3,扩大了 25倍，企业数量也由十几家发展到了几百家。目前我国 泡沫混凝土年产量超过1000万M3,泡沫混凝土成为规模较大的特 种混凝土之一。若保温层平均按5cm计算，泡沫混凝土构建的保温 层面积将超过2亿呼。其中，泡沫混凝土现浇约为500万泡沫 混凝土保温板及其制品超过300万十,公路工程及各类回填约为100 万娟，其他特种应用约为100万靖。在现浇领域，传统的屋面保温 隔热层约为450万必，墙体与结构保温现浇约为50万KT；在保温 制品领域，保温板约为250万墙板等其他保温制品约为50万 M3o 20n年我国泡沫混凝土总产量突破1000万是一个重要的 标志，意味着泡沫混凝土产业正从一个小行业逐渐发展成为一个大 行业。3.1.1泡沫混凝土保温板隔热材料主要性能指标项目性能指标容 重(Kg/M3)100120150180200250300抗压强度(MPa)0.100.120.280.420.500.801.2导热系数(W/m.k)0.0420.04 50.05 00.0540.05 60.0620.07 0燃烧性能A级不燃体积吸水 率(%)W8%3.1.2泡沫混凝土保温板与常用无机保温材料综合性能对比表材料 名称比较项目岩棉板胀化珠 膨玻微泡沫玻 璃泡沫混 凝土保 温板对比说明容重Kg/M37 0-150300-4 00100-25 0100-25 0较轻导热系数 W/m.k0.040.0780.060.06较低最iWj_L作温 度35012004501000较局使用寿命(年)15-20505050与建筑物 同寿命环保性能高温烧 g高 嚣尘看 毒致癌高温 烧制、能耗 一般高温烧 制、高能耗自然养 护无需 烧制生产过程 能耗最少施工难易程 度复杂、难掌握复杂、易掌 握简单、易掌握简单、易掌握施工最简 单产品售价元/M310006501700500成本最低3.1.3泡沫混凝土保温板与其他同类建材相比的优点泡沫混凝土保温板在材料的性价比方面具有绝对优势。在 所有无机保温材料中，生产过程能耗最少，成本最低。泡沫混凝土保温板具有优异的施工性能。与墙体材料同 质，工艺简单，施工周期短。与现有市场用量较大的岩棉板相比，其与建筑物同寿命的 特质，使建筑物寿命期内的外保温维护费用下降23倍。3.2泡沫混凝土保温板市场需求分析目前，全国既有建筑保有量在450亿平方米，每年新增建筑面 积20多亿平方米，按国家建筑节能要求，我国有70%面积必须进行 建筑节能保温，因此每年需求建筑保温材料达2000万立方米以上。现在，我国A级不燃保温材料截止2011年年底实际产能情况为：泡沫混凝土：250万立方米（外墙保温）；岩棉：200万立方米；珍 珠岩：300万立方米；泡沫玻璃：50万方米。与国内市场需求存在 较大差距。因此20n年公安部发布651号文件后至今，A级不燃 保温材料甚至出现排队提货情况，市场发展形势极好。湖北省2011年新建民用建筑面积为1亿平方米，若以外墙保温 层5 cm厚度简化概算，需要保温材料150万立方米，再加上既有建 筑节能改造用量基本与新建持平，仅湖北省内建筑需求市场而言，每年需要保温材料总量为300万立方米。公司项目的营销战略目标 是占领宜昌市40%、武汉市及其它省内地级市20%、县级市场10%的建筑外保温市场。3.3 新型建材的未来市场前景广阔“十二五”期间，城市化进程加快，中小城镇建设投资规模有 了大幅度增长，据不完全统计，“十一五”期间城市建设增加投资6 万亿元；我国全社会房屋竣工面积达到20亿m2,建筑业增加值年 均约7500亿元，其中城乡住宅需求量将保持在15亿inz,住宅产业 的投资增长率已远远大于GDP的年均增长率，与此同时，随着住房 产业化和人民生活水平的提高以及农民住房条件的改善，对高品 质、多功能绿色建材产品的需求将有较快增长。根据城市住宅建设 与房地产的统计结果，城镇（非农业人口）人均居住面积在2001 2010年期间，人均使用面积达到1518m2,建设住宅33.5亿m2o 另据国家经贸委有关数据，2009年墙体材料需求量为7500亿块标 准砖，其中新型墙体材料的比重为墙体材料总量的40%,即3000亿 块标准被，随着国家禁实、节能政策的落实，新型墙体材料需求量 将会进一步增加，如此巨大的市场，对占房屋70%的墙体材料在质 和量的要求上，无疑将是史无前例的，为我国新型建材的发展提供 了一个前所未有的机遇。根据近年来我国建筑行业的总体发展，我国每年的总建筑面积 约为20亿平方米，其中民用建筑面积约为15亿平方米（城市:农 村-2:1）。工厂、机场等建筑的墙体面积约为总建筑面积的1倍，这是比较小的，住宅、宾馆等民用建筑的墙体面积约为总建筑面积 的2.5倍。按以上数据概算，我国每年建造的墙体约为40亿平方 米。以此价格估算，外墙保温市场总量约为1600亿元/年。2010至 2015年是全面实施十二五规划的重要时期，也是新型墙体材料产业 在新世纪发展的关键性时期。新型建材以其性能优越会被人们逐步 接受，也将成为最好的墙体材料之一，将在建筑上广泛应用，我国 每年约有20亿平方米的建筑量，还有城乡400亿平方米既有建筑 需要改造、装饰装修，这就为新型建材提供了广阔的市场空间。第四章 产品方案及生产规模4.1 产品定位本项目产品为利用粉煤灰、普通硅酸盐水泥经搅拌混合后化学 发泡技术生产的泡沫混凝土保温板，产品有三大特点：1、低碳：生产过程“零煤耗”、“零排放”，自然养护，无热处 理。2、节能环保，终端产品热传导系数低，节能效果显著。3、高性价比：工程成本低，施工快捷周期短，综合性能优越。4.2质量管理本项目以ISO 9000质量管理、ISO 14000环境管理、OHSAS1800 安全管理等国际标准为蓝本，采取先进、实用、有效的管理模式,严格执行国家标准、行业标准与企业标准，加强过程控制，严格工艺 管理，保障产品质量与运营效率，提升企业竞争力，塑造企业形象。4.3生产规模年生产能力：泡沫混凝土保温板600万M2年销售收入：1.8亿元/年第五章技术方案及设备方案5.1 生产工艺本项目以中国建筑材料科学研究总院水泥与新型建筑材料研究 院自主研发的配方、工艺（拥有多项国家专利）知识产权技术转让 为基础，拟从德国利玛机械公司引进全球技术最先进的泡沫混凝土 成套设备，高质量、大规模、多功能、自动化、智能化、环保化的 泡沫混凝土保温板生产线，技术装备居于国内领先水平。生产主要 工艺流程如下：泡沫混凝土保温板轻质、高强、保温、耐水、施工简单快捷、成本低、与墙体材料同质，可以采用传统的施工方式，易于推广使 用。项目产品生产过程无“三废”产生，对环境友好，清洁生产、零排放。减少了二次耗能、二次C02污染，是真正意义上的低碳技 术、低碳经济生产方式。5.2 产品原材料本项目产品主要原材料为粉煤灰、普通硅酸盐水泥。项目生产粉煤灰需用量为1.8万吨/年，粉煤灰来源于附近 X热电厂及热电厂。粉煤灰是火力发电厂所产生的固 体废弃物。国内近几年年排放量上亿吨，利用率仅为10%左右，造 成占地、污染。项目建成后将对周边环境带来有益影响，从一定程 度上降低粉煤灰污染，减轻环境治理压力，促进资源再生。项目生产普通硅酸盐水泥需求量为3.6万吨/年，就近从 X集团水泥有限公司、华新集团水泥有限公司采购，可以 满足项目生产需要。项目生产所需化学发泡剂与其它添加剂，可以在国内特定的生 产厂家订购，能够满足项目生产需要。5.3设备方案5.3.1本项目的设备包括生产设备与辅助设备。本项目主体设备拟从德国利玛机械公司引进全球技术最先进 的泡沫混凝土成套设备，高质量、大规模、多功能、自动化、智能 化、环保化的泡沫混凝土保温板生产线，技术装备居于国内领先水 平。本项目辅助设备采用国内通用机械制造厂家设备。本项目所用现场简易工装设备由公司自制。5.3.2混凝土泡沫保温板生产线主体设备德国利玛机械公司泡沫混凝土全自动生产线采用自动配料、电 子计量，自动化程度高，计量准确，操作调控精准；成型设备具有 结构设计合理、生产操作方便、成型周期短、生产效率高、产品质 量好等特点。全套设备包括：电子计量装置、自动上料装置、料浆 搅拌装置、外加剂加料系统、自动浇注设备、产品运输车、成型模 具、全自动切割系统、全自动包装系统等组成。序号生产线主体设备名称配置数量1螺旋上料机6套2粉料计量输送系统1套3外加剂加注计量系统1套4PLC,触摸屏自动控制系 统1套5恒温储水计量罐1套6搅拌浇注系统1套7链条输送系统8切割系统1套9包装系统1套10模框、模板100套11脱膜行吊1套（含气动夹具）12自动模具返回摆渡车1套13组模行吊1套（含气动夹具）第六章项目工程方案6.1 土建方案6.1.1建设总体布局建设项目拟征工业用地面积33333平方米（50亩）。建设内容 为一栋生产车间、一栋办公与实验大楼及一栋宿舍与食堂综合楼,厂区通道路面硬化，空地绿化。总建筑面积为30000平方米。基 础建设投资4000万元。生产车间为轻钢结构，二层，建筑面积合计24000 m2,占地12000 m2o办公与实验大楼为框架结构，四层，蜥面积2800 m2,占地面积700m2o宿舍与食堂综合楼为框架结构，五层，建筑面积3200m2,占地面积800m2o6.1.2建筑结构办公与实验大楼、宿舍与食堂综合楼建筑物设计使用年限为50 年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，荷载及作用 依据建筑使用功能、按照相关规范的要求取值。生产车间建筑物设计使用年限为30年，按照实用、安全、经 济的原则选取轻钢结构形式，二层采用现浇钢筋混凝土板层结构。6.2给排水系统项目工程设有生活给水系统，循环水系统，排水系统,雨水排 水系统，消火栓系统，湿式自动喷洒系统，预作用自动喷洒灭火系 统。6.2.1给水(1)由市政给水管直接供水。(2)用水量 300吨/日6.2.2排水系统项目废水主要为职工生活污水。本工程污、废水为合流系统，卫生间设专用通气立管。采用重力排水，污水管采用螺旋UPVC管,排水横干管及出户管采用机制柔性铸铁管。6.2.3消防系统室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外专用给水管网上的 室外消火栓解决，室外消防水量20L/s,火灾延续时间3h。室内消火栓水量30L/s,火灾延续时间3h,自动喷洒系统按各 部分危险等级的最大值的喷水强度8L/(min.平方米)和作用面 积取值，设计流量为28L/s,喷水灭火lh。室内消防用水全部存于 地下三层消防水池内。屋面层设18立方米消防水箱和1套增压稳 压设备。6.3空调通风系统6.3.1冷热源办公与生活用建筑物采暖制冷均由空调系统提供。根据建筑物 使用功能不同，分别采于不同的空调形式，有利于节约能源，便于 公司管理。6.3.2空调系统办公与实验大楼采用中央空调，宿舍与食堂综合楼采用分室空 调。6.3.3送风排烟系统长度超过20nl的内走道和有自然通风长度超过60m的走道进行 排烟。6.4供电系统6.4.1供电配置1、变配电室(1)就近设置变配电室，变压器容量1250KVA,变配电室由国 家电力部门专业设计符合规范要求并满足供电局要求。(2)按照二类负荷供电，外部电源为一条10kV供电电源。采 用10kV真空断路器。变配电室内高压主接线及低压主接线均采用单母线分段方式。继电保护采用直流操作系统。2、低压配电(1)建筑物内各类负荷分类准确，使低压配电系统能满足各 负荷的供电等级要求。(2)从低压配电装置至各用电负荷的配电网络采用干线与放 射支线相结合。对于单台容量较大的负荷或重要的负荷采 用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式 相结合的方式。配电系统为三相五线制(TN-S),配电电 压为380/220V。3、照明系统采用光效高的光源和效率高的灯具，公共走廊等采用 高效节能灯o既要保证建筑物内照明环境能满足正常使用要求,又要满足国家节能规范要求。应急照明满足消防要求。4、大电流干线采用单芯电缆或母线槽，消防设备等的供电线路采 用耐火电缆。动力、照明配电支线一般采用绝缘铜导线穿钢管 敷设于混凝土楼板内或吊顶内，用于应急照明的配电支线采用 BV-105型耐温线。电力电缆全部采用YJV型交联电缆。5、防雷措施及做法满足国家建筑物防雷设计规范(GB50057-94)有关规定，做好防雷接地系统。6、保证用电安全，各电器设备做好安全接地，所有进线均作总 等电位联结，潮湿场所及其他特殊场所做局部等电位联结。7、对变频泵等具有谐波污染设备，增设谐波滤波设备，注入公共连接点的谐波电流值不超过国家标准允许值。6.4.2弱电系统1、通信自动化系统(CA)综合布线系统：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地 板。移动平台完成干路敷设。提供5类线为基础的综合布线信息通 道。2、火灾自动报警和消防联动控制系统(FA)(1)设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联 动控制。(2)广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。第七章资源利用与节能措施7.1资源利用分析本项目建设主要利用自然资源为土地资源和水资源；利用二次 能源为电能源。7.1.1 土地资源利用分析1、土地资源利用概况本项目拟征工业用地面积33333平方米。2、土地资源利用合理性分析(1)建设项目功能分类及土地功能规划分析项目属于节能环保型高新技术产业，产品主要对国内 销售，符合市土地利用功能规划。(2)土地利用合法性分析本项目拟建设总建筑面积约30000平方米，包含生产 加工车间、办公与实验、员工住宿与食堂及仓储使用功能。建筑占地面积13500 itf,建筑层数最高为5层。项目用地 符合工业项目建设用地控制指标(试行)(国土资发 2004232号)有关规定，项目用地规模较为合理，符合 国家关于节约、集约用地的政策和原则。7.1.2水资源利用分析7.1.2.1建设期水资源利用分析项目建设期水资源主要利用途径为施工用水和生活用水。项目 用水来源可以直接接用本地工业区市政水源，厂外供水管路由工业 区统一规划。7.1.2.2正常生产期水资源利用分析项目正常生产期用水主要为工业用水、生活用水、消防用水和 绿化用水。项目用水源可以直接接用