岗位说明书.doc

一、招商外联部
招商部总监岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
招商外联总监
岗位编号

所在部门
招商外联部
编写日期
2023年6月23日
直接上级
部门分管领导
直接下级
招商部部长助理
岗位人数
1
所辖人数
19
二、工作描述
（1）职责概述：负责部门整体工作，负责招商过程中的内外协调和客户维护等工作；负责制定公司年、季、月度招商计划，并提报公司总经理，经批准后执行。
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责制定公司年、季、月度招商计划，经总经理审批后组织实行，并保证完毕计划
工作任务
负责制定公司招商计划
负责督促公司年、季、月招商计划的实行进度
职
责
二
职责表述：负责领导并参与公司招商渠道的建立与维护
工作任务
指导部门人员拓宽公司招商渠道
督促相关人员对招商渠道定期进行维护
职
责
三
职责表述：负责公司整体客户的开发与维护
工作任务
负责公司整体客户接待与客户开发
负责入驻公司的最后审核
负责客户关系的维护与管理
职
责
四
职责表述：负责监督公司招商数据库的建立和维护工作
工作任务
监督有关人员按照规定建立数据库
督促数据库管理员及时更新数据库
职
责
五
职责表述:负责公司对外的协调接待工作
工作任务
负责与政府有关部门的协调、接待工作
负责客户与落地园区的对接工作
负责与其他外部园区的对接工作
职
责
六
职责表述：负责指导帮助员工的工作，为本部门员工进行业务培训
工作任务
负责定期为员工提供专项技能培训
负责为员工提供业务支持与帮助
职
责
七
职责表述：完毕领导交办的其他工作任务
三、工作权限
权限一：项目招商计划的建议权和实行权
权限二：招商计划的审核权
权限三：授权范围内协议、相关文献资料的承办权
权限四：部门计划及任务的制定、分派权
权限五：员工的晋升、轮岗、调薪等人事权
权限六：规章制度赋予的其他权利
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
无
专业规定
公司管理或房地产等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科及以上学历
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、 通晓公司管理、战略管理、投资管理、招商管理的相关专业知识和法规；
2、 熟悉使用office办公软件。
经验
规定
五年以上地产工作经验，五年相关岗位工作经验
素质能力规定
良好的管理能力、执行能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力
五、其它
工作成果
《年度招商计划》、《季度招商计划》、《月度招商计划》
需工具/设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公室、外界相关单位及部门
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：
招商经理A岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
招商部部长经理
岗位编号

所在部门
招商部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
招商部总监
直接下级
5
岗位人数
1
所辖人数
5
二、工作描述
（1）职责概述： 负责园区的的公司招商工作和公司入驻手续的办理，负责公共服务平台和自媒体的建立与更新
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：协助部长对本地地产市场进行分析
工作任务
及时收集研究房市场市场信息，掌握房地产市场宏观调控政策变化
协助完毕市场研究分析报告，为项目招商计划提供依据
职
责
二
职责表述：协助招商总监对园区招商工作进行规划和评估
工作任务
对具体拟入驻公司进行前期评估，编制研究报告
协助招商部门对拟入驻公司进行规划研究，开展收益分析，为领导决策提供参考
职
责
三
职责表述：展开园区的招商工作
工作任务
协助部长完毕园区面市前期的策划与媒体宣传，参与设计制作土地招商手册
积极联络目的公司，安排组织开发公司的现场踏勘及相应接待工作
了解入驻公司投资需求，明确潜在入驻公司，开展初期谈判，适时调整园区的招商策略
职
责
四
职责表述：协助入驻公司办理园区招商入驻手续
工作任务
掌握园区招商的程序与流程，熟悉园区招商所需的相关材料
负责部门各种资料、证件、档案等的管理工作，保证部门所有资料、证件、档案的完整、安全和规范
职
责
五
职责表述：管理园区网络服务平台的平常运营
工作任务
负责园区官方网站平常内容的更新和后台维护
负责与网络运营外包公司协调沟通，并督促其及时上传相关消息
职
责
六
工作任务
职责表述：完毕上级交办的其它工作
三、工作权限
权限一：对所属工作建议权
权限二：公司规章制度赋予的其他权利
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
25岁以上
户籍规定
无
专业规定
计算机或电子商务等相关专业
体力规定
健康
学历\职称规定
本科及以上学历
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、 熟悉园区招商等市场知识，了解房地产业务、预算、工程建设的 相关知识；
2、 熟悉相关业务知识；
经验
规定
五年以上相关工作经验
素质能力规定
1、 道德素养好，思想品行端正，敬业精神强；
2、 思维敏锐，反映快捷，善于沟通；
3、 廉洁自律，服从管理，保密意识和执行力强。
五、其它
工作成果
网站和微信内容更新等
所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、文献柜、交通及通讯设备等办公设施
工作环境
办公室、外界相关单位及部门
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

招商经理B岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
招商部部长经理
岗位编号

所在部门
招商部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
招商部总监
直接下级
5
岗位人数
1
所辖人数
5
二、工作描述
（1）职责概述： 负责园区的的公司招商工作和公司入驻手续的办理，负责公共服务平台和自媒体的建立与更新
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：协助部长对本地地产市场进行分析
工作任务
及时收集研究房市场市场信息，掌握房地产市场宏观调控政策变化
协助完毕市场研究分析报告，为项目招商计划提供依据
职
责
二
职责表述：协助招商总监对园区招商工作进行规划和评估
工作任务
对具体拟入驻公司进行前期评估，编制研究报告
协助招商部门对拟入驻公司进行规划研究，开展收益分析，为领导决策提供参考
职
责
三
职责表述：展开园区的招商工作
工作任务
协助部长完毕园区面市前期的策划与媒体宣传，参与设计制作土地招商手册
积极联络目的公司，安排组织开发公司的现场踏勘及相应接待工作
了解入驻公司投资需求，明确潜在入驻公司，开展初期谈判，适时调整园区的招商策略
职
责
四
职责表述：协助入驻公司办理园区招商入驻手续
工作任务
掌握园区招商的程序与流程，熟悉园区招商所需的相关材料
负责部门各种资料、证件、档案等的管理工作，保证部门所有资料、证件、档案的完整、安全和规范
职
责
五
职责表述：管理园区网络服务平台的平常运营
工作任务
负责园区官方网站平常内容的更新和后台维护
负责与网络运营外包公司协调沟通，并督促其及时上传相关消息
职
责
六
工作任务
职责表述：完毕上级交办的其它工作
三、工作权限
权限一：对所属工作建议权
权限二：公司规章制度赋予的其他权利
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
25岁以上
户籍规定
无
专业规定
计算机或电子商务等相关专业
体力规定
健康
学历\职称规定
本科及以上学历
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、熟悉园区招商等市场知识，了解房地产业务、预算、工程建设的 相关知识；
2、熟悉相关业务知识；
经验
规定
五年以上相关工作经验
素质能力规定
1、道德素养好，思想品行端正，敬业精神强；
2、思维敏锐，反映快捷，善于沟通；
3、廉洁自律，服从管理，保密意识和执行力强。
五、其它
工作成果
网站和微信内容更新等
所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、文献柜、交通及通讯设备等办公设施
工作环境
办公室、外界相关单位及部门
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

策划经理岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
招商部部长经理
岗位编号

所在部门
招商部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
招商部总监
直接下级
5
岗位人数
1
所辖人数
5
二、工作描述
（1）职责概述： 负责园区的的公司招商工作和公司入驻手续的办理，负责公共服务平台和自媒体的更新
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：协助部长对房地产市场进行分析
工作任务
及时收集研究房市场市场信息，及时掌握房地产市场宏观调控政策变化
协助完毕市场研究分析报告，为项目招商计划提供依据
职
责
二
职责表述：协助进行可行性研究分析
工作任务
对具体拟入驻公司进行前期评估，编制研究报告
协助招商部门对拟入驻公司进行规划研究，开展收益分析，为领导决策提供参考
职
责
三
职责表述：展开园区的招商工作
工作任务
协助部长完毕园区面市前期的策划与媒体宣传，参与设计制作土地招商手册
积极联络目的公司，安排组织开发公司的现场踏勘及相应接待工作
了解入驻公司投资需求，明确潜在入驻公司，开展初期谈判，适时调整园区的招商策略
职
责
四
职责表述：办理园区招商入驻手续
工作任务
掌握园区招商的程序与流程，熟悉园区招商所需的相关材料
负责部门各种资料、证件、档案等的管理工作，保证部门所有资料、证件、档案的完整、安全和规范
职
责
五
职责表述：管理园区网络服务平台的平常运营
工作任务
负责官方网站平常内容的更新
负责官方微信账号的运营和管理
负责与网络运营外包公司协调沟通
职
责
六
工作任务
职责表述：完毕上级交办的其它工作
三、工作权限
权限一：对所属工作建议权
权限二：公司规章制度赋予的其他权利
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
30岁以上
户籍规定
无
专业规定
计算机或电子商务等相关专业
体力规定
健康
学历\职称规定
本科及以上学历
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、熟悉园区招商等市场知识，了解房地产业务、预算、工程建设的相关知识；
2、熟悉相关业务知识；
经验
规定
五年以上相关工作经验
素质能力规定
1、道德素养好，思想品行端正，敬业精神强；
2、思维敏锐，反映快捷，善于沟通；
3、廉洁自律，服从管理，保密意识和执行力强。
五、其它
工作成果
网站和微信内容更新等
所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、文献柜、交通及通讯设备等办公设施
工作环境
办公室、外界相关单位及部门
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

招商助理岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
招商外联总监
岗位编号

所在部门
招商外联部
编写日期
2023年6月23日
直接上级
部门分管领导
直接下级

岗位人数
1
所辖人数
4
二、工作描述
（1）职责概述：负责招商过程中的内外协调和客户维护等工作；负责执行公司年、季、月度计划，并及时报告
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：执行公司年、季、月度招商计划，并保证计划的实行
工作任务
负责完毕部门制定的招商计划
及时向招商经理报告计划的实行进度
职
责
二
职责表述：协助领导完毕公司招商渠道的建立与维护
工作任务
积极积极拓宽公司招商渠道
对招商渠道定期进行维护
职
责
三
职责表述：负责公司整体客户的开发与维护
工作任务
负责公司整体客户接待与客户开发
负责与拟入驻公司的初期谈判
负责客户关系的维护与管理
职
责
四
职责表述：负责监督公司招商数据库的建立和维护工作
工作任务
配合有关人员按照招商规定建立数据库
配合数据库管理员及时更新数据库
职
责
五
职责表述:负责公司对外的协调接待工作
工作任务
负责政府有关部门的协调、接待工作
负责客户与落地园区的对接工作
负责与其他外部园区的外联工作
职
责
六
职责表述：完毕领导交办的其他工作任务
三、工作权限
权限一：项目招商计划的建议权和实行权
权限二：授权范围内协议、相关文献资料的承办权
权限三：规章制度赋予的其他权利
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
25岁以上
户籍规定
无
专业规定
工商管理或计算机等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科及以上学历
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、通晓公司管理、战略管理、投资管理、招商管理的相关专业知识和法规；
2、熟悉使用office办公软件。
经验
规定
三年以上地产招商工作经验，五年相关岗位工作经验
素质能力规定
良好的管理能力、执行能力、社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力
五、其它
工作成果

需工具/设备
计算机、一般办公设备、网络
工作环境
办公室、外界相关单位及部门
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

工程部总监岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
工程总监
岗位编号

所在部门
工程部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
总经理
直接下级
土建工程师、水电工程师、结构工程师、报建员、造价师
岗位人数
1
所辖人数
6
二、工作描述
（1）职责概述：在总经理的领导下，负责全面主持园区工程管理工作
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责工程的设计方案和建设的论证、审核和控制
工作任务
负责对设计院提供的设计方案进行论证
负责拟定工程的设计标准和建设标准
审批施工中的变更，并且告知工程部解决工程变更
职
责
二
职责表述：负责拟定工程项目建设计划，并保证计划的实行
工作任务
负责组织编制设计任务书，编制总体项目建设的实行计划
负责向各个施工部门下达计划，并督促计划的实行
负责定期对工程及其配套设备进行质量检查和竣工验收工作
职
责
四
职责表述：负责工程建设中的技术管理工作
工作任务
主持设计、监理、施工单位进行设计图纸会审、技术交底和技术完善和优化
负责组织对重要工艺进行审查和验证
负责组织实行技术攻关，解决施工中出现的重大问题
对行业中的新工艺和新技术进行研究，并对项目建设提出合理化建议，以缩短工期，调高质量，减少工程成本
对工程施工质量进行监督检查，并提出项目改善方案
职
责
五
职责表述：负责工程部的内外部协调问题
工作任务
与市委、规划局等相关部门进行协调联系，办理项目报批手续
协调与其他部门的关系，配合公司各部门完毕相关工作
协调工程部内部关系，保证顺利完毕工程建设工作
职
责
六
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：行政事务工作管理的审核权
权限二：信息系统建设审核权
权限三：中心各类风险防范的建议权
权限四：中心安全、消防制度执行的检查监督权
权限五：后勤管理制度的审核权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
无
专业规定
土木工程、工程管理等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、 具有一定的工程管理专业知识；
2、 有较强的协调、沟通和管理能力；
3、 语言和文字能力较强，善于分析、归纳和判断；
4、 纯熟计算机及网络应用。
经验
规定
十年以上工程管理工作经验
素质能力规定
1、 忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、 工作认真谨慎，细致，有条理；
3、 执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果

所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

水电工程师岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
水电工程师
岗位编号

所在部门
工程部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
工程部总监
直接下级
无
岗位人数
1
所辖人数
无
二、工作描述
（1）职责概述：在总经理的领导下，负责全面主持园区工程水电管理工作
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责工程的水电设计方案和建设的论证、审核和控制
工作任务
负责对设计院提供的设计方案进行论证
负责拟定工程中水电部分的设计标准和建设标准
审批施工中的变更，并且告知建设单位解决工程变更
职
责
二
职责表述：负责拟定工程项目建设计划，并保证计划的实行
工作任务
负责组织编制设计任务书，编制总体项目建设的实行计划
负责向各个施工部门下达计划，并督促计划的实行
负责定期对工程及其配套设备进行质量检查和竣工验收工作
职
责
四
职责表述：负责现场给排水、电气部分的管理
工作任务
参与设计、监理、施工单位进行设计图纸会审、技术交底和技术完善和优化
熟悉政府相关部门对水、电、气、消防系统的管理办法及相关的法规规定
负责组织实行技术攻关，解决施工中出现的重大问题
对行业中的新工艺和新技术进行研究，并对项目建设提出合理化建议，以缩短工期，调高质量，减少工程成本
对工程施工质量进行监督检查，审核施工单位用水用电，并提出项目改善方案
参与隐蔽工程、分部工程和单位工程等项目的各阶段验收工作
职
责
五
职责表述：负责施工中的成本控制
工作任务
认真做好签证工作，隐蔽工程必须现场收量
积极配合造价工程师做好竣工工程核算工作
控制配套成本及进度
职
责
六
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：对施工单位的责令整改权
权限二：对施工协议和技术规范的建议权
权限三：对合作单位的评价权
权限四：中心安全、消防制度执行的检查监督权
权限五：后勤管理制度的审核权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
无
专业规定
机电工程、给排水等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、具有一定的安装工程专业知识；
2、有较强的协调、沟通和管理能力；
3、语言和文字能力较强，善于分析、归纳和判断；
4、纯熟计算机及网络应用。
经验
规定
十年以上安装工程工作经验
素质能力规定
1、忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、工作认真谨慎，细致，有条理；
3、执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果

所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室、工程现场
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

土建工程师岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
土建工程师
岗位编号

所在部门
工程部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
工程部总监
直接下级
无
岗位人数
1
所辖人数
无
二、工作描述
（1）职责概述：在总工程师的领导下，负责全面主持园区工程土建管理工作
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责工程的土建设计方案和建设的论证、审核和控制
工作任务
负责对设计院提供的设计方案进行论证
负责土建项目的招标技术支持工作，负责审核投标队伍资质
审批施工中的变更，并且告知建设单位解决工程变更
职
责
二
职责表述：负责拟定工程项目建设计划，并保证计划的实行
工作任务
负责组织编制设计任务书，编制总体项目建设的实行计划
负责向各个施工部门下达计划，并督促计划的实行
负责定期对工程及其配套设备进行质量检查和竣工验收工作
职
责
四
职责表述：负责现场土建工程的的管理
工作任务
参与设计、监理、施工单位进行设计图纸会审、技术交底和技术完善和优化
参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实行细则
负责组织工程质量、工程材料质量和监理单位的监理质量的检查和巡视
督促指导项目公司准时完毕土建工程进度计划
参与隐蔽工程、分部工程和单位工程等项目的各阶段验收工作
职
责
五
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：对施工单位的责令整改权
权限二：对施工协议和技术规范的建议权
权限三：工程技术问题解决的建议权
权限四：中心安全、消防制度执行的检查监督权
权限五：后勤管理制度的审核权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
无
专业规定
工民建等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、具有一定的工程管理专业知识；
2、有较强的协调、沟通和管理能力；
3、较强的成本意识和质量意识；
经验
规定
十年以上工程管理工作经验
素质能力规定
1、忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、工作认真谨慎，细致，有条理；
3、执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果

所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室、工程现场
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

结构工程师岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
结构工程师
岗位编号

所在部门
工程部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
工程部总监
直接下级
无
岗位人数
1
所辖人数
无
二、工作描述
（1）职责概述：在总工程师的领导下，负责全面主持园区工程管理工作
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责工程的设计方案和建设的论证、审核和控制
工作任务
参与施工图会审，审查施工单位的施工方案和施工组织设计
负责项目的招标技术支持工作，负责审核投标队伍资质
参与结构专业前期技术调研编写各阶段结构设计任务书
职
责
二
职责表述：负责拟定工程项目建设计划，并保证计划的实行
工作任务
负责组织编制设计任务书，编制总体项目建设的实行计划
负责向各个施工部门下达计划，并督促计划的实行
负责定期对工程主体结构进行质量检查和竣工验收工作
职
责
三
职责表述：负责现场土建工程的的管理
工作任务
参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实行细则
负责组织工程质量、工程材料质量和监理单位的监理质量的检查和巡视
督促指导项目公司准时完毕计划进度
参与隐蔽工程、分部工程和单位工程等项目的各阶段验收工作
职
责
四
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：对施工单位的责令整改权
权限二：对施工协议和技术规范的建议权
权限三：工程技术问题解决的建议权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
无
专业规定
工民建等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、具有一定的工程管理专业知识；
2、有较强的协调、沟通和管理能力；
3、较强的成本意识和质量意识；
经验
规定
十年以上工程管理工作经验
素质能力规定
1、忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、工作认真谨慎，细致，有条理；
3、执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果

所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室、工程现场
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

造价师岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
造价师
岗位编号

所在部门
工程部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
工程部总监
直接下级
无
岗位人数
1
所辖人数
无
二、工作描述
（1）职责概述：在总工程师的领导下，负责全面主持园区工程造价
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：根据项目情况，协助上级领导完毕项目，提供造价信息支持
工作任务
根据项目预算定额，施工进度等及时编制预算
收集整理竣工资料，编制施工决算
职
责
二
职责表述：协助上级领导进行项目工作分解，实行工程成本和进度的管控
工作任务
认真进行分部、分项、各班组成本分析，工料分析
编制工程材料控制计划，上报编制临时设施费指标和现场经费指标
对有争议的计量计价问题提出专业解决意见
职
责
三
职责表述：参与工程招标工作
工作任务
负责工程报价编制
提出保本控制方案和经济对比分析
职
责
四
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：对施工单位的责令整改权
权限二：对施工协议和技术规范的建议权
权限三：工程技术问题解决的建议权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
新乡本地
专业规定
造价等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、具有一定的工程造价专业知识；
2、有较强的协调、沟通和管理能力；
3、较强的成本意识和质量意识；
经验
规定
十年以上工程管理工作经验
素质能力规定
1、忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、工作认真谨慎，细致，有条理；
3、执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果

所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室、工程现场
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

报建员岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
报建员
岗位编号

所在部门
工程部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
工程部总监
直接下级
无
岗位人数
1
所辖人数
无
二、工作描述
（1）职责概述：在总工程师的领导下，负责项目工程的各种手续
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责前期协调主管部门，完善项目实行过程中的各种手续
工作任务
协调开发前期主管部门，完善手续
协调市政府有关部门，完善项目各种市政配套设施
完善房屋入住所需的各种手续、证件等
职
责
二
职责表述：负责办理各验罢手续
工作任务
负责办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收等军工验罢手续
职
责
三
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：对施工单位的责令整改权
权限二：对施工协议和技术规范的建议权
权限三：工程技术问题解决的建议权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
25岁以上
户籍规定
新乡本地
专业规定
工程管理等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、具有一定的工程管理专业知识；
2、有较强的协调、沟通和管理能力；
3、较强的质量意识；
经验
规定
十年以上工程管理工作经验
素质能力规定
1、忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、工作认真谨慎，细致，有条理；
3、执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果

所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室、工程现场
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

二、运营部
运营总监岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
运营总监
岗位编号

所在部门
运营部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
总经理
直接下级
人力资源管理、行政管理、食堂管理、后勤物资采购、厨师、司机
岗位人数
1
所辖人数
8
二、工作描述
（1）职责概述：负责全面主持公司内部平常行政、信息管理、后勤保障方面的管理工作
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述：负责对园区孵化公司提供支持
工作任务
负责为园区孵化公司发展提供帮助
负责指导公司申报各级各类项目计划，争取资金支持
协助公司组织疏通资金渠道
负责为公司提供政策、金融等专项培训
职
责
二
职责表述：负责公司的人力资源工作
工作任务
全面统筹规划人力资源开发及战略管理，拟定人力资源规划方案，并监督各项计划的实行
建立并完善人力资源管理体系，制定和完善人力资源管理制度
负责公司整体公司文化建设
职
责
三
职责表述：负责行政管理工作
工作任务
主持并负责公司所有行政平常工作，
负责公司整体行政、商务和公司资质等相关事务的管理维护工作
负责协调各行政管理业务流程，对内协调各部门关系，全面支持公司运作
负责公司内外大型活动组织和管理，对外协调政府等公共关系
根据公司发展规划开展商务拓展与支持工作，制定园区政策、协议、管理制度、规范及流程与实行方案
职
责
四
职责表述：负责后勤保障
工作任务
负责中心车队平常管理与调度
负责集团食堂的食品质量和卫生安全
保障中心办公用品采购及维修
职
责
五
职责表述：完毕上级领导交办的其他事项
三、工作权限
权限一：行政事务工作管理的审核权
权限二：信息系统建设审核权
权限三：中心各类风险防范的建议权
权限四：中心安全、消防制度执行的检查监督权
权限五：后勤管理制度的审核权
四、任职资格
基本任 职资格
年龄规定
35岁以上
户籍规定
无
专业规定
行政管理、经济管理、文秘等相关专业
体力规定
良好
学历\职称规定
本科或同等学历以上
从业资格规定
无
知识技
能规定
1、具有一定的行政管理专业知识；
2、有较强的协调、沟通和管理能力；
3、语言和文字能力较强，善于分析、归纳和判断；
4、纯熟计算机及网络应用。
经验
规定
五年以上行政管理工作经验
素质能力规定
1、忠诚正直，踏实敬业，吃苦耐劳，廉洁自律；
2、工作认真谨慎，细致，有条理；
3、执行力、保密意识强。
五、其它
工作成果
《行政管理制度》、《人力资源管理制度》、《园区入驻手册》等
所需工具/设备
计算机、传真机、打印机、互联网、集团公车、文献柜等办公设施
工作环境
办公室
编制

审核

批准

生效日期

修订日期

备注：

人力资源管理岗位说明书
一、基本资料
岗位名称
人力资源管理
岗位编号

所在部门
综合管理部
编写日期
2023年7月9日
直接上级
综合管理部部长
直接下级
无
岗位人数
1
所辖人数
0
二、工作描述
（1）职责概述： 负责完毕人力资源管理工作
（2）重要职责与工作任务
职
责
一
职责表述： 参与起草组织人力资源管理相关制度
工作任务
制订（修订）劳动协议管理、人事、培训、薪酬管理等方面的制度，并组织实行
组织对上述制度的执行情况进行检查、总结、评估，提供完善公司人力资源管理制度意见
职
责
二
职责表述： 负责组织人员招聘培训工作
工作任务
编制年度员工需求、招聘计划，建立完善招聘体系和招聘渠道，准时进行员工招聘、录用
建立健全公司培训管理制度体系，指导公司开展培训管理工作，并对培训效果进行评估
职
责
三
职责表述： 负责组织薪酬福利管理工作
工作任务
负责建立完善公司薪酬制度体系和员工福利计划
负责组织内员工薪酬的发放，办理员工的各项社会保险、公司年金等手续
职
责
四
职责表述： 负责组织绩效考核管理工作
工作任务
建立组织绩效考核体系，制定绩效考核指标和考核方案
负责实行年度、季度、月度绩效考核工作，并负责整理员工对绩效考核的反馈结果
职
责
五
职责表述： 参与其别人力资源管理工作
工作任务
负责参与劳动协议的签订
负责协调员工劳动关系
职
责
六
职责表述： 完毕上级领导交办的其他工作
三、工作权限
权限一： 人力资源制度的建议权
权限二： 对各部门人员调配、员工培训、绩效考核等问题的建议权
权限三： 对组织内部员工奖惩的