老旧小区改造塔院给排水方案.doc
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1、塔院社区施工方案一编制依据1、图纸文献类(1) 清华大学建筑设计研究院有限公司设计图纸(2)工程招标文献、施工预算、现场情况(3)建工集团质量体系文献(4)国家及北京市有关规定2、国家有关规范规定及图集(1)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2023(2)建筑设备安装工程施工及及验收通用规范(3)华北地区91SB系列标准通用图集(4)暖卫通风空调技术手册(5)DBJ01-51-2023建筑安装工程资料管理规程(6)给排水构筑物施工验收规范JBJ14190(7)高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管CJT114-2023(8) 城市供热管网工程施工验收规范CJJ28-2
2、023(9)钢制对焊无缝管件技术规程GBT12459-2023(10)钢板制对焊管件技术规程GBT13401-2023(11)高密度聚乙烯双壁波纹管施工规程(12)建筑设备施工安装通用图集3、编制原则3.1安全第一的原则施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、防止为主”的原则拟定施工方案。本工程是高层加多层人群密集的社区,必须把安全措施贯彻到位、保证万无一失的前提下组织施工。 3.2优质高效的原则加强领导,强化管理,优质高效。根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目的,贯彻执行ISO9001 质量体系标准,积极推广和使用新技术,保证创优规划和质量目的的实现。施工中强化标准管理,
3、减少工程成本,提高经济效益。3.3方案优化的原则科学组织,合理安排,优化施工方案是工程施工管理的行动指南,在施工方案的编制中,对各种管线交叉层施工等关键工序进行多种施工方案的综合比选。3.4保证工期的原则根据建设单位对本工程的工期规定,编制科学的、合理的、周密的施工方案,合理安排进度,实行网络控制,搞好工序衔接,实行进度监控,特别要抓住重点控制工程,保证实现工期目的,满足业重规定。3.5科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目的的规定,在施工组织上,施工要素实行科学配置,选派有施工经验的管理人员,组织专业化施工队伍,投入高效先进的施工设备,选用优质材料,保证人、财、物设备的科学合理配置
4、。3.6合理布局的原则合理运用临时占地、便于施工、搞好环保、实行文明施工等多角度出发. 二、工程概况2.1工程位置:本工程为海淀区2023年老旧社区综合治理(第一批)(第一标段)-塔院社区,塔院社区南临北土城西路,北到花园北路,东临塔院东街,西临塔院西街.塔院社区由迎春园.消夏园.朗秋园.晴冬园组成的住宅楼.本工程总建筑面积230801.2.2改造内容本工程重要对住宅楼进行抗震加固及保温节能改造,室内原位给排水管道,消防管道及采暖增长热计量改造,室外重要是更换给水管道,雨污水管道,热力采暖管道.3.3合作单位建设单位:北京市海淀区住房和与城乡建设委员会监理单位:设计单位:清华建筑设计研究院有限
5、公司施工单位:北京建工集团有限责任公司 三、施工布置1、施工组织管理:公司组建塔院社区项目部.对项目的施工进度,质量,安全,成本,成品保护,现场管理等进行全面的全过程的管理,另由甲方代表和监理进行全面监督施工,由公司的施工管理部,技术部,成本核算部等进行调控,技术管理,质量监督检查.2、项目施工组织机构: 项目经理 技术总工 土建工长 电气工长 水暖工长 资料员 材料员 安全员 分包施工单位3、技术准备(1)由项目部项目总工程师组织现场技术员施工员、质检员认真熟悉图纸了解设计意图,全面熟悉和掌握施工图纸的所有内容。同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等,结合现场施工条件和工程中的实际情况,
6、对工程项目做有针对性的研究。明确有何特殊做法,组织设计交底,并与建设单位、设计单位、监理单位办理洽商。(2)组织项目部现场施工人员分包专业熟悉审查图纸,做好图纸会审工作。(3)组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程,质量验收标准和建设工程质量管理条例和建筑节能技术规程。(4)优化施工组织设计,绘制施工流程图,进行机械设备的计划与安排;各分部分项工程施工方案与质量控制方法,制定质量通病防止措施,制定施工工艺标准。(5)收集已建工程质量通病信息,明确施工重点与难点,设立质量管理点,制定保证和防止措施。(6)向施工班组做好技术交底工作,技术交底的程序为:项目总工程师工长班组长工人,并以书面形式将
7、安全技术交底连同施工任务书一同下达成班组。(7)根据本工程特点配备测量、计量工具、材料实验器具,并做好检修和认定工作。组织实验人员进行各种原材料取样实验。(8)针对本工程的特点和难点,编制切实可行的分项施工方案,有效地指导现场施工。编制施工进度控制实行细则,分解工程进度控制目的,采用有效进度控制措施,保证工程进度控制目的。(9)技术交底;施工前由工长召开施工小组进行具体的技术交底。讲明施工工艺流程、技术规定、安全规范和质量标准,并做好技术交底工作工艺流程、技术规定、安全规范和质量标准,并做好交底记录。(10)样板间的计划严格按照国家规范、工艺标准及设计规定的质量,做好样板间,经甲方、监理、技术
8、质量负责人等联合检查确认后,再进行大面积施工。4、施工准备本工程带户施工有诸多不可预见的困难,做好前期入户调查工作。选择有实力规模大资质好的施工队伍,可以做到有内部管理体系,配备齐全、工人素质高、能持证上岗,保证劳动力数量的同时,选派素质高、具有类似工程施工经验且与我公司数年配合的整建制劳务队伍作为本工程的主攻力量,高速优质完毕本工程施工任务。(1)人员机械准备a、机械一览表名称单位数量套丝机台10无齿锯台20气 焊套10电锤把15电焊机台5电镐把15冲台钻台5汽车吊车台1其他工具:铁锹、洋镐、钢锯、锤子、扁錾、尖錾、改锥、扳手、钳子、毯子、蛇皮袋子。笤帚、人字梯、凳子等。b施工人员准备按阶段
9、投入劳动力人数量管理人员 :工长 2名 质检员 2名楼班长 每栋楼设1个序号工种按阶段投入劳动力人数量1给排水排水管道给水管道热计量室外管道外线工程3020402040依据改造面积,进行调整施工人员及机具设备。(2)材料准备由于本工程是节能改造工程,需要拆除原有的管道及设备,更换新的管道及设备。依据入户调查掌握的信息进行提相应的材料计划。a物资准备:编制工程材料计划;编制预埋件计划;编制外加工定货计划提出技术质量规定及供货方提供的资料。b材料设备进场检查:按照单位程序文献,建筑安装工程资料管理规程,各种设备管材及其它材料,由供货方提供相应的材质证明。检测报告,合格证及相关资料由主任工程师,甲方
10、、监理、质检员,专业工程师负责检查,必要时进行对其厂家考察。合格后,由资料员填写材料报验单上报监理单位方可使用。c施工过程材料控制: 材料进场后应码放整齐,定量发放,余料回收,避免丢失和损坏;加强成品保护意识。加强现场材料管理,按工程进度分期进材料,防止积压,对材料的验收工作,从数量质量规格型号把关,防止不合标准的材料进场,导致浪费。现场材料员对进场的材料消耗情况应心中有数,合理使用大型机具,用完及时退回,节省台班费,加强机具的维护保养。d提料控制(1)针对图纸的规定,综合施工规范和规程的规定,将复杂部位的节点放出大样,依此准确提出用料数量。综合考虑,适当提出损耗率。(2)进料要多家选取,保证
11、质量,送不合格产品的厂家假如超过二次,应当更换厂家,导致误工的要严格制裁。进出材料末经批准不得领取任何东西。废料及时退回集中存放。(3)施工队要有完整的技术交底,做到活完场地清,长料不短用,优料不乱用。(3)现场准备 a进场后先进行现场清理,做好安全围护,对要拆除建筑物进行实地勘查,制定现场拆除方案。b场内可供用地重要为社区道路边或绿地,居民区现状较为陈旧的地面,计划施工前与居委会协商用作生活区布置,并作好保护措施,如有损坏按原样恢复。c进场后设立施工及职工生活区域,安排好作为进出场材料的运送通道。四周为居民区,交通也许受时间限制,这种不利因素考虑要周到。d改造工程的周边为居民区,老社区内交通
12、道路运送不方便.因此,协调好与四周居民的关系非常重要。e保证社区道路干净整洁,材料库房的码放整齐,施工现场干净。5、重要施工程序:(1) 先排水后给水管,先深管后浅管、先大官后小管,有压让无压管道的顺序,重叠交叉,层次分明,(2)沟、槽、坑深度和施工难度由于是改造工程,在原有的管线与新施工的管线交错,部分沟槽比较深,污水管线的沟槽深,化粪池的基础深,埋地循环水交错(3)施工中存在的难度防止与措施管道沟槽施工施工开挖碰到原有雨水、污水等管道时,不得动用机械开挖,采用人工挖槽方式进行作业,低于1.8米以下的沟槽、坑采用坍塌安全措施,a施工现场原有地下电信、上水、雨水、污水、电力等管线、地上电信、电
13、力电缆及构筑物较多存在施工难度。重要对策:施工前,根据甲方提供的现况管线分布图及综合管线规划图,对管线走向进行全面物探调查,找出与规划位置相矛盾的管线,摸清各管线的埋深和走向,绘制实际的地下管线分布图,并在现场做出明显标记,防止施工中受到损坏。积极与甲方、监理及其它相关单位协商,编制妨碍物具体的改移及保护措施,按照批示的方案措施分别进行改移、加固或悬吊保护,保证施工中现况管线正常运营。b沟槽、坑防止坍塌防止措施为了防止在开挖过程中土质疏松现象出现坍塌伤人事故采用措施:沟槽开挖深度在2.5米以内的采用边挖边护边坡方式进行作业,采用木板支撑加固法,以防发生坍塌事故,化粪池采用放坡加喷锚方式,化粪池
14、采用钢筋锚固护坡方式,以防发生坍塌事故。(4)管道交叉施工存在难度本工程管线较大、较多层次交错施工存在难点采用措施:针对管线交错的重叠部位,采用编制具体的施工图纸,和技术措施,工作坑流出富于的操作距离,以免导致操作不妥导致返工,(5)现场焊接施工作业防火重点采用措施:对特殊工种必须持有操作证,通过培训合格后方可上岗动火前必须开具安所有门开具的动火证,把现场原有的易燃、易爆品清理干净,操作部位与易燃物不小于5米,两瓶之间保持5米以上瓶与明火之间不小于10米,并设专人看护有灭火设备。吊车吊装管材时,应先检查钢丝绳有无锈蚀脱落现象,不合格应及时更换,吊装不得超载,沟槽边沿不能集中堆放过多材料,管件和
15、管材不宜混吊,管内不许装东西,吊车起重臂下不许站人,吊钩应有防止脱钩的保护措施。严禁上下扔东西,高空作业要系好安全带、戴好安全帽,使安全工作做到实处。(6)、技术管理措施:作好工程技术准备工作,施工前编制专项施工方案和分项工程技术交底,经主任工程师审批后方可实行。严格按图施工,严守工艺操作规程,施工中的合理化建议,按技术管理程序上报,未经技术部门审核批准,不得擅自变更和实行,严禁违章作业。规定现场技术人员对于技术资料加强管理,保证其科学性、准确性。施工人员严格按照施工图纸、施工工艺、统一标准保证工程质量。四、重要施工方法及措施本社区为节能改造工程,分为高层和多层,高层带地下室,多层无地下室,改
16、造内容为:室内改造为废水污水合流系统改造,不含洁具;给水为干、立管系统改造,不含户表及表后管道;高层更换消防系统管道;户内采暖热计量改造;高层为内排雨水管道改造,多层为室外外排雨水管道改造。室外管线分为:污水管线系统,雨水管线系统,给水管线系统,采暖主干线系统1户内拆除工程(1)本工程带户施工。排水埋地横管、排水立管、排水支管、自来水埋地管、立管至表前支管。水表不拆除。暖气支管拆除,室外工程原位更换管道及设施。(2)本工程带户施工有诸多不可预见的困难,拆除施工前卫生间、厨房内吊顶、橱柜、壁柜、热水器、作业现场等物品必须搬空。管道包封、暖气罩、由专业人员拆除。(3) 拆除顺序由下往上,先暗装后明
17、装,有压让无压,先大后小的原则(4)施工方法 a严禁使用电气焊拆除,进入住户作业前,作业地面铺好毯子或其它物品。查看作业现场是否有没搬完的物品。 b给水管道拆除:应当针对每个单串系统进行拆除,高层的关闭顶层给水阀门,底层的关闭室外给水阀门,给水管道用管钳拆除,管钳无法拆除的用钢锯拆除,拆除的管道物料工具,轻轻放在地面上,防止把住户铺装好的地面损坏。每个单串系统拆完后,随后安装新的管道。c排水管道拆除,应当针对每串每层立管及支管系统进行拆除,先由顶层由上向下分层拆除,人站在人字梯或凳子上,梯子脚包起来防止损坏地面,被拆除管道及时的清理出户外。每个单串系统拆完后,随后安装新的管道。 d暖气支管道用
18、管钳拆除,管钳无法拆除的用钢锯拆除,拆除的管道物料工具,轻轻放在地面上,随后安装新的支管及热量表。(5)拆除管道物料垃圾运送,随拆随清理,拆除的管道,拆除产生的短管、垃圾打扫干净,装袋并人工运至楼下指定地点。(6)墙面、地面尽量保持原状,作业现场随时清理,注意住户内一切物品不要损坏。2、室内排水及雨水系统施工方法及措施2.1排水、雨水系统改造安装a多层住宅楼采用重力排放,有通气的普通单立管排水系统。b高层住宅楼采用一层单独排放,二层以上采用有通气立管的均为重力排放。c原位同等管径立管、支管更换,埋地管道采用离心机制承插铸铁管,地下室干管及立管、支管采用柔性排水铸铁管,卡箍连接。透气管高出屋面7
19、00MM,2.2排水雨水施工流程排水干管安装安装准备管道预制管道拆除灌水实验排水支管安装排水立管安装2.2排水雨水管道安装(1)排水管横管与横管、横管与立管的连接,采用45三通或四通或90斜四通及顺水三通。(2)排水立管由现状的隔层设检查口,改为每层设检查口高度由地面至检查口中心1m,允许偏差20mm,其中心距,检查口方向与墙面成45夹角。(3)立管从上至下统一用吊线安装卡件,支管甩口处应加临时堵头,安装完后用线坠找正,用卡件固定,卫生间内有两根立管,应本着先里后外、先大后小的顺序安装。(4)立管连接后,下层的人把甩口及立管检查口方向找正,上层的人用木楔将管在楼板洞处临时卡牢。复查立管垂直度,
20、将立管临时固定牢固后再固定立管支架将卡箍拧紧。(5) 立管固定在管根处配合土建用不低于楼板标号的豆石混凝土将洞灌满堵实,并掺加微量膨胀剂,管道支架严禁使用电气焊开孔。(6) 立管的底部需用可靠的固定方式固定,设支墩固定。(7)支管安装使用人字梯,先栽好吊卡,量准吊杆尺寸,将预制好的管道分段组装,再将支管与主立管预留口连接起来,连接方法同干管,将支管预留尺寸找准,并固定好支管。(8)排水支管DN100 ,吊架顶板打眼,采用10膨胀螺丝固定8#槽钢,吊杆采用10钢筋垂直安装。支管DN50,吊架顶板打眼,采用8膨胀螺丝8#槽钢,吊杆采用8钢筋,垂直安装,布局合理符合规范规定。吊架细部做法见下图: 吊
21、杆根部大样图 B3型吊杆图 C2 型管卡大样图(9)管道连接卡箍螺栓方向应设立在便于操作维修位置。(10)未注明坡度的排水管道采用标准坡度;既 DN50 i=0.035、DN75 i=0.025、DN=100 i=0.020、DN=125 i=0.015、DN=150 i=0.010(11)17.3灌水实验a隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水实验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边沿或底层地面高度。满水15min若水面下降,再灌满观测5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。b污水立管道灌水实验高度为一层楼高,时间连续15min,不渗不漏为合格。(12)通球实验排水管道灌水实验合格后,
22、应对排水主立管及水平干管管道进行通球实验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达成100。(13)通球实验排水管道灌水实验合格后,应对排水主立管及水平干管管道进行通球实验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达成100。(14)雨水管道安装后,应做灌水实验,灌水高度达成每根立管最上部的雨水漏斗。3给水管道安装3.1给水管道施工流程干管安装安装准备管道预制管道拆除防腐管道试压立管安装3.2给水管道施工方法(1)本工程改造室内生活给水管道采用钢塑复合管,原位更换。(2)套丝宜用电动套丝机,圆锥形管螺纹应符合国家标准用螺纹密封的管螺纹GB/T7306-1987的规定;(3)管端及
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