幕墙工程监理实施细则.doc
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1、金属与石材幕墙监理实行细则编制:审核:浙江方正监理橡树湾社区项目部2023年8月13日目 录一、工程概况.3二、监理依据和规范.3三、监理组织.3四、危险源.3五、事前监理控制要点与方法.4六、事中监理控制要点与方法.9七、事后监理控制要点与方法15一、 工程概况拟建慈溪橡树湾社区三期工程由华润置地(宁波)发展有限公司开发建设,场地位于慈溪市中横线南侧、担山北路东侧。本工程由3幢11+1F住宅楼、1幢17+1F住宅楼、1幢24+1F住宅楼和8幢30+1F住宅楼及一个地下1层地下室组成(地下室深度约为5.00米)。30+1F、24+1F住宅采用剪力墙结构,17+1F、11+1F住宅楼采用框架剪力
2、墙结构,商业配套用房及地下室均采用框架结构。该项目设计由宁波市建筑设计研究院有限公司综合设计二所设计。建筑幕墙由广东世纪达装饰有限公司设计。本工程的建筑幕墙由广东世纪达装饰有限公司施工。二、监理依据和规范本工程的监理目的是保证质量一次合格,同时达成总体的安全目的,进度目的为2个月。监理依据为:1.委托监理协议2.幕墙工程施工协议3.金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20234.建设部加强建筑幕墙工程管理的暂行规定5.设计图纸文献三、幕墙工程监理组织为了做好幕墙监理工作,项目设总监理工程师一名,土建监理工程师一名,安装监理工程师一名,监理员一名。四、危险源本幕墙工程施工过程中的危险源为:1
3、、楼梯口、预留洞口、阳台楼板、屋面、通道口2、施工电梯3、施工用电4、起重吊装5、施工机具在施工过程中对于危险源着重控制,特别是对于人员行为控制,控制其安全培训、交底、安全操作,只有这样才干保证本工程保质、保量、按期完毕。五、事前监理控制要点与方法(一)审核产品制作、施工安装公司资质1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的公司,必须持有产品生产许可证。2幕墙施工安装公司必须持有建设行政主管部门核发的公司资质证书,按本幕墙工程特点核定承包单位资质是否越级承包。(二)组织图纸会审1图纸会审重点(1)图纸是否符合技术规范规定;(2)设计是否满足安全、合理、技术先进的原则;(3)设计是
4、否满足建设单位使用规定;(4)施工是否方便、合理、节约;(5)对重点部位的设计意图技术规定、难点及质保措施,向施工单位作技术交底。(三)审核施工组织设计方案幕墙的施工安装质量,是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能规定的关键,同时幕墙施工又是多工种联合施工,和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此,为保证幕墙施工安装质量,规定施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案,重点审核内容有:1施工单位的组织架构、责任和职权;2选定“三性”实验试件尺寸、规定及检查单位;3场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地;4质量规定及检查计划:主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差;5施工方法、
5、规定和规程,涉及:安装工序、安装机具和工具、预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、石材面板成品保护;6安全措施:涉及起吊、卸货安全规定,防止高空坠落,安全带使用等。(四)加工制作、施工安装前检查复核1“三性”实验结果要符合规范规定。2幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对,并对已建建筑物进行复测,按实测结果调整幕墙并经设计、监理批准后,方可加工组装。 3构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时,其加工位置、尺寸应准确。4构件安装前均应进行检查与校正。构件应平直、方正,不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装,应予更换
6、。施工安装单位根据具体情况,对易损坏和丢失的构件、配件、石材、密封材料、胶垫等,应有一定的更换储备数量。5为保证幕墙施工安装的质量,规定主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件,特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差,必须达成钢筋砼结构施工及验收规范的规定。否则,采用适当的措施后才干进行幕墙的施工安装。6为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠,幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时,按设计规定的数量、位置和方法进行埋设。埋件的标高偏差不应大于10mm,埋件位置与设计位置的偏差不大于20mm。若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊规定、或与上述偏差规定不同时,应提出书面规定或提供埋件图、
7、样品等,给设计单位在主体结构施工图上注明规定。7施工条件检查(1)主体结构竣工,墙面清扫干净,在二次装修前进行;(3)本工程运用施工电梯、吊蓝进行施工安装,(五)材料进场的检查验收1一般规定(1)为使幕墙安全可靠,幕墙材料应符合现行国家、行业标准,不合格的材料严禁使用。(2)为使幕墙材料有足够的耐候性和耐久性,具有防风雨、防日晒、防盗、防撞击、保温隔热等功能,规定幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外,均应进行热镀锌防腐蚀解决,以保证幕墙的耐久性。(3)幕墙无论是在生产制作、施工安装,还是交付使用后的防火均十分重要,因此幕墙防火材料采用防火棉。防火封堵的周边缝隙采用防火胶密封。(4)结构硅酮密
8、封胶是保证幕墙工程整体结构安全和质量的关键材料,必须进行严格的检查和测试,必须有性能和与接触材料涉及、石材、双面胶带的相容性实验合格报告,不符合质量规定的严禁用于幕墙工程。供应单位必须提供有产品质量保险年限的质量证书,施工单位提供质保书。2金属材料(1)幕墙配套使用的钢材、不锈钢材等均应符合现行国家标准规定。(2)幕墙用五金配件必须符合设计规定,保证材质优良、功能可靠,并有出厂合格证,标准五金件应符合现行国家标准规定。3石材(1)幕墙采用石材的外观质量和性能应符合现行国家标准规定。(2)、花岗石:天然石材中所含放射性物质应符合现行行业标准4、建筑密封材料(1)幕墙采用的三元乙丙密封胶条应符合国
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