工程项目监理实施细则.doc
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1、*煤电基地*监理细则 编制:_ 审核:_*工程建设监理公司2023年6月 目录一、工程项目概况二、编制监理细则的依据三、各专业工程的特点1、土建方面2、安装方面四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目的值1、建筑材料的控制要点2、分部分项工程质量控制要点及目的值六、监理工作的方法和措施1、做好施工前准备阶段的监理工作2、做好施工过程中的监理工作3、做好竣工验收阶段的监理工作4、监理工作措施5、工程进度控制监 理 细 则为了积极、科学、有序地开展本项目的监理工作,针对工程特点和自然条件,按照建设工程监理规范,特编制本细则,以掌握工程运营状况,实行有效的工程监理。一、工程项目概况1、 *煤电基地
2、行政办公及生活区,位于哈密市东南方位,距离哈密市70公里,本工程为*,地上局部2层,占地面积3396m,总建筑面积3891m。2、 本工程工程等级为级,地上耐火等级为二级,屋面防水等级为级,结构形式为框架结构,抗震设防烈度为7度,设计使用年限50年。3、 *室内地坪标高O.OOO相称于绝对高程546.60m.4、 工程编号:20230585、 本工程结构的安全等级为2级.6、 本工程抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为7 度,基本地震加 速度0.10g. 设计地震分组第二组,场地土类型为中软场地土,场地类别为类。7、 本工程为框架结构,框架抗震等级均为三级。大跨度框架抗震等级为二级。8、本工程建
3、筑耐火等级2级。9、本工程所注标高为结构标高,以米为单位,其余均以毫米为单位。10、本工程0.000相称于绝对标高546.60二、编制监理细则的依据1、国家有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定;2、与专业工程相关的标准、设计文献和技术资料;3、已批准的监理规划;4、已批准的施工组织设计;5、宿舍设计规范(JGJ36-2023)建筑设计防火规范GB 50016-2023建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2023盐泽土地区建筑规范SYIT0317-97建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2023民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20
4、23建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-20236、执行标准:国标10J121 国标06J403-1国标10J12 国标05J909国标12J201 国标09J202国标06J403 国标12J003图集11G101-1、11G101-3图集12G901-1、12G901-3三、各专业工程的特点1、土建方面:、独立基础持力层为层砾砂层.fak=180kPa,ES=19.0MPa,局部基础持力层为层粉细沙层,fak=150kPa,Es=18.0MPa。基础以下须采用天然级配的戈壁砂砾石换填,换填厚度不小于500,砂砾石垫层应分层压实,压实系数不小于0.97,分层厚度不大于250。砂砾石应具
5、有良好的透水性,砾石或碎石含量不小于30%,细颗粒含量不大于15%,砾石或碎石最大粒径不宜大于50mm。砂砾石垫层进入持力内大于200,基槽开挖至换填部分基底标高前留100厚,待换填土方时挖除,基槽开挖后应避免对持力层进行扰动,严禁水浸。、基础下垫层及基坑回填料施工时均要进行质量检查,基础下垫层的施工质量检查应分层进行,并应在每层的压实系数符合设计规定后铺填上层。基础下垫层施工后应进行地基承载力检查,且每个单体不少于3个点,基础下砂砾石垫层承载力fak180kPa、机械开挖时应预留200以上人工挖除,基槽开换填部分基底标高以上100时,需要告知地质勘察单位,设计单位及有关部门验槽后方可继续施工
6、,施工时发现土层与地质报告不符,应及时告知有关部门现场解决。、基槽开挖采用大开挖,设计的自然地坪以下1500,建筑物外围1500范围以内盐渍土均应挖除,同时基底下500范围内盐渍土也均应挖除,基底以下用天然级配的戈壁砂砾石换填。 基坑周边及房心范围回填均用天然级配的戈壁砂砾石回填或其它非盐渍土回填。天然级配的戈壁砂砾石含盐量不得大于0.2%。所有回填土严禁采用盐渍土。基础施工完毕验收合格后,应及时回填,压实系数不小于0.94,分层厚度不大于250,并应在四周同时回填,回填前必须将场地内杂土,水浸泡土,杂物清除干净,回填竣工后方可施工上部结构。、建筑物施工及使用期间应做好防水工作,上下水管道须严
7、格防止渗水漏水,绿化带应远离建筑物周边,防止绿化用水浸入基础下及基坑内。、垫层:*:100厚C25混凝土垫层+50厚混凝土保护层 基础:结构构件防护规定涂刷环氧沥青或聚氨脂沥青涂层均应高出室内地坪以上1000mm。0.00以下墙板钢筋保护层为40mm;梁柱基础、底板钢筋保护层为50mm。一层地面以上梁柱为20 mm墙板为15 mm、钢筋的品种及规格:HPB300: 6、8、20 HRB400: 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、填充墙:埋于土中墙体采用MU10.0煤矸石实心砖、M5.0水泥砂浆砌筑。其余填充墙采用煤矸石空心砖(干密度850kg/m,强度等级不小于MU3.5
8、)、M5混合砂浆砌筑。 、本工程伸缩后浇带应在带两边砼浇筑完毕60天后方可浇筑,后浇带混凝土强度等级提高一级并规定加膨胀剂。、混凝土结构底模和支架的拆除,须严格执行相关规范的规定,跨度大于8.0m的梁时、悬挑构件及设计特别指定的构件须待混凝土强度达成100%时方可拆除底模和支撑,并按1/1000起拱,跨度大于8m的梁按跨度的1/1000起拱。 、 混凝土强度等级:结构部 位0.00以下基础、柱、地梁0.00以上柱、梁、板楼梯构造柱、圈梁、过梁强度等 级C40 C30同楼层 C202、安装方面: 给水工程:给水管道热水管道、中水管道采用薄壁304不锈钢管,工作压力0.4MPa,实验压力1.0MP
9、a。消火栓系统和喷淋系统采用热镀锌钢管焊接。过伸缩缝处的消防水管软性接头和挠性接头,做套管保护,套管管径比消防水管管径大两号,管材采用焊接钢管。DN80以下采用丝接,DN80以上采用卡箍橡胶连接。排水工程:安装采用RKC-3S螺旋中空静音聚丙烯二代实壁排水管,室外排水管采用S2型HDPE双壁波纹排水管,分楼层做通水实验和通球实验,0.00以下做闭水实验。空调通风工程:采用新风机组系统采用制冷站冷水循环系统;通风管道采用镀锌薄板卷筒,水循环系统采用热镀锌钢管。工作压力1.35MPa。小于DN80的阀门采用铜阀或不锈钢阀,大于DN80的阀门采用蝶阀。排风系统采用强制排风,通风管道采用镀锌薄板卷筒。
10、采暖工程:全为成品散热器,管材采用热镀锌钢管。DN80丝接,DN80焊接。室内采暖支管采用闸阀。DN50采用闸阀,DN50蝶阀,散热器采用暖气片形式。电气工程:接地采用TN-C-S系统,运用基础主筋做反复接地装置,接地电阻不大于1.0 欧姆,电源进线处做等电位一处连接。电照干线管为SC焊接钢管沿墙暗敷,支线为PVC可弯曲管,内穿铜芯线。在竖井、走廊用电缆桥架明敷,进户时暗敷。在屋顶装设一圈避雷带,采用10镀锌圆钢装设成避雷接闪器,支架采用404镀锌扁钢,屋顶避雷带网格不大于24*16米,或不大于20*20米,引下线运用柱内主筋,主筋不少于两根16mm的主筋。接地极运用基础内主筋,并连接成电气通
11、路,所有为焊接,本建筑物综合接地装置接地电阻不大于1欧姆。四、监理工作流程项目监理组进入工地之后,一方面要根据监理规划拟定监理工作范围和工作目的,以及监理工作程序和工作制度,积极地开展工作。对工程项目施工前、施工中、施工后的质量进行控制。详见监理工作流程图。(见附图) 监理工作流程图 附图1填写分部工程报验承包单位监理程序内业资料检查监理工程师现场检查分部工程完毕下道工序施工签发工程检查认可书并在自检材料上签字监理工程师现场检查及审查实验报告施工实验及监理取样监理审批承包单位申报材料合格证承包单位申报方案审批开工申请,下达开工令加倍复试或换材料分部、分项工程施工a各分项、隐蔽工程自检填报工程报
12、验单附:1、 隐检单2、 预检单3、 质量保证资料4、 分项工程质量评估表 分项(隐蔽)工程报验单和分项工程检查认可书 附 检查结果 签发分部工程检查认可书监理工程师 施工组织设计(方案)审批程序 附图2施工组织设计付诸实行项目总监施工组织设计审批项目总监理、各专业监理工程师参与监理组会审各专业监理工程师向施工单位询问和贯彻重要问题各专业监理工程师初 审申报单位施工组织设计申报 将批件返回承包单位并报送建设单位 图纸会审程序 附图3 熟悉施工图纸、初审提出问题各专业监理工程师监理组织内容会审现场总监主持整理列出问题清单各专业监理工程师清单问题审核总监理工程师问题清单汇总清单问题补充各专业监理工
13、程师汇总问题清单报建设单位在建设单位、承包单位、设计单位、监理单位四方的图纸会审会上,提出已准备好的图纸问题清单并讨论。各专业监理工程师贯彻清单中问题,整理归档 地基与基础工程质量控制程 附图4复查轴线及标高监理工程师现场检查现场监理工程师现场办公现场抽样检查专业监理工程师检查结果承包单位返工监理工程师签认现场检查现场监理工程师现场办公现场抽样检查专业监理工程师检查结果承包单位返工监理工程师签字基础工程施工承包单位填报地基解决质量验收签发地基解决施工承包单位返工复查结果口头告知发备忘录发监理告知承包单位根据设计和规范规定自检合格,并报有关资料承包单位根据设计和规范规定自检合格,并报有关资料口头
14、告知发备忘录发监理告知填报基础分项工程质量验收签证承包单位 基础回填工程质量控制程序 附图5专业监理工程师审批进行下一道工序监理按规定程序抽检承包单位送报验单承包单位自检、取样压实度检测监理工程师审验认可承包单位依据施工规范取样进行击实,取样实验 按设计规定的土质摊铺承包单位进行分层碾压、夯实监理工程师巡视 钢筋混凝土工程质量控制程序 附图6 熟悉图纸、审查施工方案整改承包单位整改承包单位监理员混凝土浇筑旁站监督监理工程师钢筋混凝土工程验收承包单位混凝土浇筑、养护、折模、自检监理工程师签署混凝土浇筑令监理工程师、承包单位检查浇筑前的准备工作验收结果监理工程师模板工程验收承包单位模板工程自检合格
15、验收结果监理工程师钢筋工程隐蔽验收承包单位钢筋工程自检合格监理工程师验收轴线、标高 监理工程师 砌体工程质量控制程序 附图7监理工程师砂浆砌筑质量跟踪控制监理工程师墙体验收承包单位墙体自检承包单位、监理工程师预制购件、预埋件安装、检查承包单位墙体拉结钢筋放置、检查承包单位砖墙、撂底、砌筑承包单位弹平面位置线、立皮数杆承包单位技术交底监理工程师审查施工方案监理工程师熟悉施工图纸砖进场验收基层清理、浇水、找平砂浆用水泥砂浆、混合砂浆等验收承包单位、监理工程师承包单位承包单位、监理工程师五、监理工作的控制要点及目的值该项工程的监理工作目的是施工阶段的质量控制,因此本细则只拟定工程质量控制要点和目的值
16、。1、建筑材料的控制要点涉及本项目的建筑材料重要有商混、水泥、钢材、砂、石料、及砖。管材、阀门、管件、水表、卫生器具、电缆、电线、电表、设备。 水泥质量控制要点 水泥品种、标号、包装号、出厂日期的检查; 产品合格证、出厂检查报告和进场复验报告的检查; 取样的方法程序; 水泥品种、厂家、标号、批次不同时须单独存放; 水泥质量达不到规定值或标准的解决。 钢材质量控制要点 产品合格证和出厂检查报告和进场复验报告; 取样的方法和程序控制; 钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈; 多次采购的钢筋,应进行多次取样实验、不准漏试。 砂、石料质量控制要点 按设计和施工规范规定的粒径大小分
17、类采购。 质量说明书和实验报告、进场复验报告; 取样的方法和程序控制; 砂子控制颗粒级配、含泥量、泥块含量、坚固性、有害物质含量等,石子控制颗粒级配、针片状颗粒、含泥量、强度、坚固性、有害物质含量等。 水质控制拌制砼、砂浆宜采用饮用水。 砖质量控制要点 出厂合格证和实验报告,进场复验报告; 使用前进行取样做规定项目的实验。 进场后进行外观检查:重要检查内容:尺寸、缺棱掉角、裂纹、弯曲、烧焦限度等。 镀锌钢管及管件的规格种类应符合设计规定,管壁内外镀锌均匀,无锈蚀、毛刺。管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。塑料管材内外表面应光滑、平整,不应有明显的分流痕。不允许有气泡、裂口及显著的波纹、
18、杂质、颜色不匀、分解变色等现象。管材及管件均应有出厂合格证。 水表的规格应符合设计规定并经相应的质量检查部门确认,表壳铸造无砂眼、裂纹、表玻璃盖无损坏,铝封完整,有出厂合格证。 阀门的规格、型号应符合设计规定。阀体铸造表面光洁,无裂纹,阀杆开点灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完整无损坏,有出厂合格证。给、排水管及管件规格品种应符合设计规定,镀锌钢管管壁薄厚均匀。内外光滑整洁、无浮砂、包砂、粘砂,更不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。塑料管件造型应规矩、光滑无毛刺,承口应有梢度,并与插口配套,丝扣管件无偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全、角度不准等现象。 焊接钢管、无缝钢管、管材不得弯曲、锈蚀、无飞
19、刺、重皮及凹凸不平现象,有出厂合格证、进厂质量检查报告和进厂复验报告。 散热器的型号、规格、工作压力必须符合设计规定,并有出厂合格证。 其他材料:型钢、圆钢、管卡子、螺栓、膨胀螺栓、铅油、麻线、油麻、油漆、水泥的选用应符合质量和规范规定。绝缘导线的型号、规格必须符合设计规定,并有出厂合格证、进厂质量检查报告和进厂复验报告。电缆规格、型号、截面、电压等级等均应符合设计规定,外观无扭曲。各种灯具、开关、插座、配电箱其型号、规格必须符合设计规定和国家标准的规定,器具内配线严禁外露,配件齐全,无机械损伤、变形、油漆剥落等现象,所有器具应有产品合格证、进厂质量检查报告和进厂复验报告。2、分部分项工程质量
20、控制要点及目的值为了达成预定的目的值,对其分部(子分部)、分项工程质量控制要点和目的值列表如下:见表一。 分部(子分部)、分项工程质量控制要点 表一序号分部工程子分部工程分项工程控制要点目的值1地基与基础无支护土方土方开挖1、测量定位、抄平放线2、切线分层开挖3、整平4、留足预留土层5、基坑检查1、建筑物定位轴线偏差控制在10,高程控制在152、预留土层厚度20砂砾石地基换填1、槽底清理2、严格控制,碎石级配,并应控制含泥量3、控制回填料含水量4、控制虚铺厚度5、碾压机械6、碾压时的搭接7、碾压遍数1、压实系数不小于0.97。2、砂砾石垫层的承载力fak180kpa。砂砾石土方回填1、回填均用
21、天然级配的戈壁砂砾石回填或其它非盐渍土回填。2、严禁采用盐渍土。3、基础施工完毕验收合格后,应及时回填,并应在四周同时回填。4、回填前必须将场地内杂土,水浸泡土,杂物清除干净,回填竣工后方可施工上部结构。1、压实系数不小于0.94。2、分层厚度不大于200。混凝土基础模板1.模板及其支架的刚度、强度、稳定性2.基土夯实排水限度3.模板表面隔离清理措施4.接缝宽度5.轴线位移、标高、截面尺寸6.平直度1. 立柱支在坚固的土上并加垫板,拼缝不大于1.52.拉通线定好中心线,每层找平3.整修清理表面灰浆并刷隔离剂4.按规定期间拆模5.夯实加垫6.校直。序号分部工程子分部工程分项工程控制要点目的值1地
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