红药装饰装修工程监理细则.doc
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1、 红药制剂工程装修工程质量控制监理实行细则编制:审批:省轻工建设监理有限公司综合制剂工程项目监理部年月日综合制剂楼装修工程质量控制监理实行细则一工程概况 该工程为药综合制剂医药工业建筑,上面为2层,1-2层设有夹层。总建筑面积约 10987 平方米。建筑防水等级级,抗震等级7级。屋面防水等级二级,窗采用塑钢窗,外墙采用涂料饰面。屋面:主体建筑为坡屋面,防水等级为 级,防水材料采用Sbc120,防水涂料2布 3 涂, 80 mm厚保温板,40mm厚刚性砼。外墙:采用涂料。门窗:采用塑钢门窗,所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面:楼梯采用磨光花岗岩,室内细石砼地坪。屋面:主楼为坡屋面,防水等级为二
2、级,采用Sbc120防水涂料,具体做法:水泥砂浆找平层 Sbc20防水涂料层80mm挤塑保温板 40mm厚C20细石砼,内配b6200钢筋。外墙:真石漆采用涂料。内墙:乳胶漆、防霉涂料、面层采用二遍腻子批平;卫生间采用 防水材料、瓷砖 门窗:防火门,塑钢门窗主大门:高级氟碳门外门窗:采用塑钢门窗,所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面:地坪做法采用C20细石砼随捣随抹平,内配b6200双向钢筋,最薄处为40mm;洁净部分找平层上做防水。上部楼层楼、地面做法采用C20细石砼30mm厚随捣随抹平。二编制依据1监理规划2通过审核确认的施工组织设计及各专项施工方案3设计图纸4监理规范GB500319-2
3、0235本工程合用重要技术标准及验收规范1)建筑工程施工质量验收统一规范 GB5030020232)住宅装饰装修工程施工规范GB5032720233)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020234)建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920235)屋面工程质量验收规范 GB5020720236)建筑涂饰工程施工及验收规范 GJ/T292023 J25020237)外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ1262023 J2320238)建筑工程饰面砖粘结强度检查标准 JGJ110979) 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411202310)外墙外保温工程技术规程JGJ144202
4、3、J408202311)居住节能建筑围护结构节能工程验收导则12)铝合金窗 GB/T84792023三专业工程特点1单体较多;2外墙线条多且较复杂;3屋面面积大,对找平、防水涂料、铺挤塑板、绑扎钢筋的施工存在一定难度;4外墙装修采用砂浆,外门窗采用中空玻璃。5专业分包单位多,协调工作量大。6用材比较高档,装修质量规定高。四监理工作流程()本阶段重要项目分为建筑装修装饰和建筑屋面两个分部,具体划分如下表:分部名称子分部名称分项名称建筑装饰装修地面水泥混凝土整体面层、花岗石板块面层抹灰一般抹灰门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装饰面板(砖)饰面板安装、饰面砖粘贴涂饰水性涂
5、料涂饰、溶剂型涂料涂饰细部护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装建筑屋面涂膜防水屋面找平层、保温层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造隔热屋面挤塑板根据上述重要分项绘制了相应的监理工作流程图。五、监理工作的控制要点及目的值 (一)控制要点1控制要点1:审图施工图纸的审阅及分析,是施工准备的管件工作之一。审图的规定非常突出。我方仔细审图,对图纸中的问题及各专业工种之间的配合预埋等问题提出预控方案。2控制要点2:抹灰工程水泥、砂、保温砂浆、防水抗裂挤、网格布质量;基层清理、砂浆配比、厚度、粘结牢固、表面平整度、阴阳角方正等。3控制要点3:门窗工程门窗的质量、启动方向
6、、安装位置、连接方式、密封解决、铝材壁厚、配件型号、规格等。4控制要点4:饰面板(砖)饰面板(砖)的品种、规格、图案、颜色、性能;立面垂直度、平整度、阴阳角方正、接缝宽度。5控制要点5:涂饰基层解决、粘结牢固、涂料品种、型号和性能、颜色。6控制要点6:护栏和扶手制作与安装材料的材质、规格;造型、尺寸、安装位置、护栏高度、栏杆间距。7控制要点7:地面 水泥砼面层:砼配合比(强度)、厚度、粘结牢固、坡度。 水磨石面层:质量,色泽一致、表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直。8控制要点8:屋面屋面:涂膜防水层厚度、涂刷遍数、胎体搭接宽度、保温层厚度、砼厚度、强度(配合比)、铺设方法、搭接宽
7、度。(二)目的值 本工程质量规定一次性验收合格,达成合格标准。六监理工作方法和措施(一)、原材料基本规定 水泥、砂、石、砂浆、网格布、抗裂防水剂、面砖、花岗石、防水等材料进场后,按规定抽样进行复试,其质量必须符合有关标准的规定。检查数量:按进场的批项和产品的抽样检查方法拟定。检查方法:检查产品合格证、出厂检查报告和进场复试报告。重要工程材料进场检查内容及性能实验项目与试件取样见下表:材料名称检查内容必试项目组批原则及取样规定水泥品种、标号、生产日期安定性、凝结时间、强度。(1)散装水泥:对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批,但一验收批的总量不得超过500t
8、;随即从不少于3个车罐中各取等量水泥,经混拌均匀后,再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。(2)带装水泥:对同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥为一验收批,但一验收批的总量不得超过200t;随即从不少于20袋中各取等量水泥,经混拌均匀后,再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。砂含泥量、贝壳含量筛分项、含泥量、泥块含量(1)以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批,局限性400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一组(20kg)。(2)当质量比较稳定、进料量较大时,可定期检查。(3)取样部位应均匀分部,在料堆上从8个不同部位抽取等量试样(每份11kg
9、)。然后用四分法缩至20kg,取样前先将取样部位表面铲除。碎石石粉、风化石含量、粒径筛分析、含泥量、泥块含量、针片状颗粒、含量、压碎指标(1)以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批,局限性400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一组。(2)当质量比较稳定、进料量较大时,可定期检查。(3)一组试样40kg(最大粒径10、16、20mm)或80kg(最大粒径31.5、40mm)取样部位应均匀分部,在料堆上从五个不同的部位抽取大体相等的试样15份(料堆的顶部、中部、底部)。每份540kg,然后缩分到40kg或80kg送试。砂浆品种、包装完整、生产日期导热系数、干密度、抗压强度抽样
10、数量为每50t抽1个样(局限性50t按50t抽样),数量不少于25kg,应从10袋中抽取。抗裂防水砂浆品种、水灰比拉伸粘结强度玻纤网品种耐碱拉伸断裂强力,耐碱拉伸断裂强力保存率面砖颜色、品种、规格、尺寸吸水率(1)以同一生产厂、同种产品、同一级别、同一规格,实际的交货量大于5000m2为一批,局限性5000m2也按一批计。(2)吸水率实验试样:每种类型的砖用10块整砖测试。外门窗门窗规格、尺寸、类型,配件型号、规格,型材壁厚、玻璃厚度抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能(1)同一品种门、窗型至少选取三樘样门、窗,采用随机抽取的方法选取试件,假如是专门制作的送检样品,必须在检测报告中加以说明。
11、(2)试件为生产厂家检查合格准备出厂的产品,不得加设任何附件或采用其它改善措施。防水涂料品种、外观、生产日期断裂延伸率、拉伸强度、低温柔性、不透水性(1)同一生产厂家每10t产品为一验收批,局限性10t也按一批次(2)产品的液体组份取样:随机抽取,抽样数不低于n/2 (n是产品的桶数)(二)、监理方法和措施1审核施工单位提交的施工方案,并提出合理建议。2严把材料质量关,对进场材料进行检查,并按规定抽样复试,做好材料进场验收记录。3对砼浇捣、防水施工等重要工序进行旁站监理。4、对每道工序进行检查验收,未经监理工程师签认,不得进入下一道工序施工。5督促施工单位及时有效提供工程资料。6督促施工单位做
12、好成品保护工作。具体监理工作方法和措施如下:抹灰工程监理措施和方法:1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。检查方法:目测、检查施工记录。2内外墙面、柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。检查方法:目测、尺量。3砂浆的配合比应符合设计规定 检查方法:检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。4抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采用加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采用防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 检查方法:检查隐蔽工程验收
13、记录和施工记录。5抹灰层与基层之间及各抹灰层直径必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。 检查方法:观测;用小锤轻击检查;检查施工记录。6各种砂浆抹灰层,在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻,在凝结前应采用措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。7普通抹灰表面应光华、洁净、接搓平整,分格缝应清楚。 检查方法:观测;手摸检查。 8护角、孔洞、槽、盒周边的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。 检查方法:观测。 9抹灰层的总厚度应符合设计规定;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。 检查方法:检查施工记录。 10抹灰分格缝的设立应符合设计规定,宽度和深度应均匀
14、,表面应光滑,棱角应整齐。 检查方法:观测;尺量检查。 11有排水规定的部位应做滴水线(槽)、滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 检查方法:观测;尺量检查。 12一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。一般抹灰的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5m线,局限性5m拉通线用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线,局限性5m拉通线用钢直尺检查注:1)普通抹灰,本表第3项阴阳
15、角方正可不检查; 2)顶棚抹灰,本表第2项表面平整度可不检查,但应平顺。检查数量:1室内每个检查批至少抽查10,并不得少于3间;局限性3间时应全数检查。2室外每个检查批每100应至少抽查一处,每处不得少于10。检查批划分:1相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000应划分为一个检查批,局限性500也应划分为一个检查批。2相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30为一间)应划分为一个检查批,局限性50间也应划分为一个检查批。门窗工程监理措施和方法1、塑钢门窗安装工程11门窗安装前,应对门窗洞口尺寸进行检查12门窗安装应采用预留洞口的方法施工,
16、不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。13门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、启动方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计规定。门窗的防腐解决及填嵌、密封解决应符合设计规定。 检查方法:观测;尺量检查;检查产品合格证书、性能监测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。14门窗框安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计规定。检查方法:手板检查;检查隐蔽工程验收记录。15门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检查方法:观测;启动和关闭检查;手板检查。16门窗配件的型号、规格、数量应符合设计规定,安
17、装应牢固,位置应对的,功能应满足使用规定。检查方法:观测;启动和关闭检查;手板检查。17门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。检查方法:观测。18门窗推拉门窗扇开关应不大于100N。检查方法:用弹簧秤检查。19金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。检查方法:观测;轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录。110金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。检查方法:观测;启动和关闭检查。111有排水孔的金属门窗,排水孔应顺畅,位置和数量应符合设计规定。检查方法:观测。112门窗安装的允许偏差
18、和检查方法应符合下表的规定。门窗安装的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1门窗槽口宽度、高度1500mm15用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2023mm3用钢尺检查2023mm43门窗框的正、侧面垂直度25用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双向门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗与框搭接量15用钢直尺检查检查数量:金属门窗每个检查批应至少抽查5,并不得少于3樘,局限性3樘时应全数检查;高层建筑的外窗,每个检查批应至少抽查10,并不得少于6樘,局限性6樘时应全数检查。检查批划分:同一品
19、种、类型和规格的金属门窗每100樘应划分为一个检查批,局限性100樘也应划分为一个检查批。 2特种门监理措施和方法 21门窗安装前,应对门洞口尺寸进行检查。 22特种门的品种、类型、规格、尺寸、启动方向、安装位置及防腐解决应符合设计规定。检查方法:观测;尺量检查;检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。 23特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计规定。 检查方法:观测;手板检查;检查隐蔽工程验收记录。 24特种门的配件应齐全,位置应对的,安装应牢固,功能应满足使用规定和特种门的各项性能规定。 检查方法:观测;手板检查;检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收
20、记录。 25特种门的表面装饰应符合设计规定。 检查方法:观测。 26特种门的表面应洁净,无划痕、碰伤。 检查方法:观测。检查数量:特种门每个检查批应至少抽查50,并不得少于10樘,局限性10樘时应全数检查。检查批划分:同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检查批,局限性50樘也应划分为一个检查批3门窗玻璃安装工程监理措施和方法 31玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计规定。单块玻璃大于1.5m2及设计有规定期应使用安全玻璃。 检查方法:观测;检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 32门窗玻璃裁割尺寸应对的。安装厚的玻璃应牢固,不得有裂纹、损失和松动。 检查
21、方法:观测;轻敲检查。 33玻璃的安装方法应符合设计规定。固定玻璃的钉子或钢卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。 检查方法:观测;检查施工记录 34密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶玻璃、玻璃槽口的边沿应粘结牢固、接缝平齐。 检查方法:观测; 35带密封条的玻璃压条,其密封条必须与玻璃所有贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,其压条接缝不大于0.5mm。 检查方法:观测;尺量检查。 36玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层不得有灰尘和水蒸气。 检查方法:观测。 37门窗玻璃不应直接接触型材。检查方法:观测。检查数量:门窗玻璃每个检查批应至
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