首层钢结构楼梯合同.doc

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钢结构楼梯工程施工合同
合同编号：WXJD20131015

发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》其他相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方承建岳阳县五星级酒店首层钢结构楼梯工程，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
第一条：工程承包概括
1、工程名称：
2、工程地址：
第二条：承包方式及范围
1、承包方式：包设计、施工包工包料包验收，即按施工图、有关规范、规程、标准及最新定额的质量要求及工序，为完成施工承包任务所需的一切人工、材料、机械、机具、安全文明施工措施、脚手架搭拆、检测检验、到建设局备案等均由乙方负责。
2、承包范围：除石材、楼梯栏杆扶手外，施工图所包含的全部内容（钢材面要求刷防锈漆两遍）。施工图中各种材料均为国标型材。
3、按甲方所指定的施工范围和相关设计图纸及有关工程设计变更、国家图集。图纸为乙方设计、甲方确认的施工图。甲方对施工图的确认不免除乙方设计质量缺陷的责任。
第三条：合同价款
1、合同价款：本工程含设计费、不含税金包干总价为叁万伍仟元整（¥35000元），该价格为完成本工程施工所需全部成本、管理费、利润、风险费、政府应收费等所有费用。除变更工程外，本工程结算时价格不作调整。
2、变更工程价格的确定：经甲方认可的设计变更，按甲方计算后下浮14.6%后作为变更工程价格。）变更工程价款在工程验收合格后支付给乙方。
3、本工程设计费包含在工程费用中，乙方不得向甲方另行收取。工程施工、验收及使用过程中乙方应承担作为设计单位的全部责任和义务。
第四条 ：付款方式
工程全部完工经甲方初步验收合格后7个工作日内双方办理结算，结算后7个工作日内付至结算总价的95%；甲方留结算总价的5%作为作质保金，保修期满后无息退还（保修期一年）。
第五条：质量标准：合格
第六条：工期
1、合同工期：自合同签订之日起30天（日历天）。
2、乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方有权对乙方处以500元/天的罚款。工期延误累计超过合同工期15天以上的，甲方有权单方面解除合同，并按乙方已完成合格工程量的70%结算；如因甲方原因造工期延误，经甲方签证后工期顺延。
第七条：质量检查与验收
（一）工程质量检查
1、 乙方必须严格按照国家现行施工验收规范、标准及工程设计图纸要求进行施工，质量达到合同约定标准。
2、 本合同工程所约定的工程范围内施工测量工作及其费用由乙方负责（包括按规定填报资料）。　　
3、 本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验工作及其费用由乙方负责。　　
4、 乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。乙方的施工必须经过甲方质检人员及监理工程师的检查、验收达到约定的质量标准并签字盖章后方可进行下一道工序。甲方的检查和检验不免除乙方按合同规定应承担的责任。
5、 工程经甲方（监理）验收后，视为正式验收。　　
6、 因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应无条件进行返工或修理，使工程达到合同约定的质量标准，乙方承担所有费用，并赔偿甲方损失，工期不予顺延。如乙方在甲方指定的时间内未进行整改，则甲方有权指定第三方整改，并将发生的全部费用直接从乙方结算款项内扣除。　　
7、 乙方必须服从甲方对本工程质量管理的规章制度。　　
8、 本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。
9、 所有材料均采用国标材料，且进场时乙方须提供质量合格证明文件，经甲方、监理等有关单位对材料质量认可后方可使用。
（二）竣工验收
1、乙方应在竣工验收前十五天内书面通知甲方，并同时向甲方、监理送审全部竣工验收技术资料。
2、乙方在甲方向建设主管部门提出验收申请前，应先进行自验收，如因乙方未能及时提交有关资料而阻延验收，则视为延迟交工。
第八条：双方的责任、权利及义务
一、甲方责任和义务
1、负责向乙方提供施工场地及施工临时用地、测量的基线及水准点和临时水电接驳点（乙方安装水表电表，施工用水用电费用由乙方承担）。
2、开工前7天内交付乙方施工图一份，并组织设计图纸交底和会审。
3、按时拨付工程进度款。
4、对工程质量、进度、安全进行监督。
5、作好与装修工程的协调工作。
6、及时参加隐蔽工程的验收和负责整个工程的竣工验收申请。
7、定期召开工程进度协调会和工程质量工作会议。
8、及时办理现场各项签证手续。
二、乙方责任和义务
1、严格遵守国家的政策、法律法规和岳阳市建筑行业有关管理规定，依法缴税和交纳各种管理费用。遵守国家和省、市制定的各项安全生产法律法规，遵守各项安全操作规程和规定。
2、深入研究、熟悉图纸和现场、参加技术交底和图纸会审。
3、负责编制科学合理的施工组织设计，并报送甲方审核同意（施工组织设计的内容不涉及合同价款的调整）。
4、按施工组织设计全面落实、贯彻并认真组织实施。
5、施工作业面的清理（包括基层处理），预埋件（后置埋件）的制作、安装。
6、加强现场管理，做好施工记录和隐蔽工程验收签证工作，严格遵守施工技术操作规程，按国家现行验评标准的规定做好各项自检及验评记录，保证在竣工时向甲方提交符合国家验评标准的技术资料。
7、确保施工安全，做到文明施工，因乙方原因所造成的施工安全事故，均由乙方负责。
8、保质保量，在规定的期限内，按合同要求全面完成本工程施工任务。
9、工程完工后，负责做好现场的清理工作，包括：所有乙方施工所遗留的建筑垃圾，生产、生活临时设施、设备基础及废弃物等，做到工完场清。
10、做好原材料、半成品、成品的保护工作，工程交付使用前产品的任何丢失、损坏、瑕疵均由乙方无偿修复。
11、乙方不得擅自向外单位分包工程。如特殊分项工程需请专业施工队施工时，应先征得甲方同意，方可进行分包；工程分包不能解除乙方任何责任与义务。
12、乙方自行解决施工人员进出场及食宿费用。如需甲方提供工人宿舍及饭堂给乙方，则住房租金单价按 1.5 元/平方·月，水电费用按实际使用数量抄表在乙方结算款中扣除。
13、施工范围内临时水电和通讯设施由乙方负责。
14、承包范围内的安全防护及吊装时的安全措施等。
15、达到安全文明工地要求，包括材料、设施及其他施工所需材料等在施工现场整齐有序堆放。
16、因乙方原因造成的安全事故，经济损失及赔偿费用除了保险公司理赔款外，其余费用由乙方承担，甲方概不负责。
第九条：工程保修
1、质量保修从工程实际竣工之日算起一年。
2、凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，合同价款（含补充合同价款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容，均属乙方保修范围。
3、若累计保修费超过质量保修费，超过部分仍由乙方负责。
4、保修期间，属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到甲方修理通知书之日后7天内派人修理，乙方在约定期限内不派人修理，甲方可委托其他人维修，维修费在质量保修费内扣除，不足部分仍由乙方支付。
5、如属甲方保管使用不当引起的损坏，费用由甲方自理。
第十条 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、合同书
2、国家标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第十一条 其它
1、由于不可抗拒力所造成的经济损失，由甲、乙双方协商解决。
2、未尽事宜或有争议的地方，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，一方可向工程所在地法院提起诉讼。
4、本合同附件“施工现场安全、文明、治安奖罚规定”为本合同的组成部分，具同等法律效力。
5、本合同一式四份，甲方执叁份，乙方执壹份，具同等法律效力。本合同自签字盖章之日生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表： 代表：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日