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办公楼及办公区附楼物业管理合同.doc
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1、办公楼物业管理合同 本合同双方当事人:甲方:乙方:根据中华人民共和国经济合同法、 市物业管理条例以及 市 区物价局核价规定并结合本单位物业管理的一些具体实际。在平等、自愿、协商一致的基础上,本着逐步实现国营企业主辅剥离,与市场经济接轨,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善职工的生活和工作环境,进一步提高物业管理的质量和水平。甲乙双方就办公楼的物业管理订立本合同。第一条 委托管理事项. 名称:办公楼物业管理合同. 地点:. 范围:办公楼大楼及其附楼. 按设计建筑竣工验收报告面积:甲方采用协议方式选聘具有 市二级物业管理资质的乙方对寸滩办公楼进行物业管理。第二条 管理内容和标准(一)管理内容寸滩
2、办公楼的卫生、绿化、维修、上下水、化粪池服务管理,以及周边环境卫生、花坛绿化管理。(二)服务标准1. 卫生 办公楼公共环境定时清扫、保洁和垃圾清运。. 办公楼大楼及附楼所有走廊、转廊、过道梯坎、扶手、过道门窗、门厅、晒台、厕所、会议室每天拖抹两次,早上8:00以前完成第一次,下午13:30以前完成第二次。. 垃圾桶每天倾倒并清洗一次,保持垃圾桶无臭味,垃圾及时清运。. 办公楼内消防通道定期清扫保洁。. 办公楼构筑物外围周边地面每天清扫保洁两次.特殊情况,如:重大活动事项,全天现场保洁。.办公楼各办公室室内卫生由各办公室自行负责。2. 绿化 . 门厅、走廊过道盆景摆放合理,管护良好,枝繁叶茂,无
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