现代城市学院工程造价课程设计.docx

现代城市学院工程造价管理课程设计

根据《全国统一建筑工程工程量计算规则》、图纸及以下相关说明，计算单层砖混结构的工程量并套定额计价，完毕工程量计算书和预算书两项内容。
一、计算范围：
（一）建筑工程
1.建筑面积；
2.土方工程；
3.脚手架工程；
4.砌筑工程；
5.混凝土工程；
6.钢筋工程；
7.模板工程；
（二）装饰工程：
1.楼地面工程；
2.天棚工程；
3.墙面工程。
注:
1.计算规则详见《全国统一建筑工程基础定额-土建》;
2.为方便同学熟悉计价方法,这里计价定额借用《北京市2023建筑工程预算定额》；
3.如定额中没有相同子目，可以套用相近子目；
4.混凝土标号如与定额中规定不同,可暂且不换算,但需在相应定额子目后注明”换”;
5.工程量计算书中计算部位尽量用轴线表达；
6.本作业需提交成果：a.工程量计算书；b.预算表，其中，取费按照北京市2023取费规定执行（见附图）

北京2023建筑工程取费参考：

某接待室工程施工图设计文献
一、建筑设计说明
1、工程概况
本工程为某单位单层砖混结构的接待室。室内地坪标高为±0.000m，室外地坪为-0.300m。
（1） 地面做法
基层素土回填夯实，C15混凝土地面垫层80mm厚，面铺400mm*400mm*10mm浅色面砖，1:2水泥砂浆粘结层20厚，1:2水泥砂浆贴磁砖踢脚线，高150mm。
（2） 墙面工程
内墙面混合砂浆抹面，1:0.3:3混合砂浆底18mm厚，1:0.3:3混合砂浆面层8mm厚，面满刮腻子一边，刷乳胶漆一遍二遍。
（3） 天棚面
混合砂浆抹面，1:0.3:3混合砂浆底18mm厚，1:0.3:3混合砂浆面层8mm厚，面满刮腻子一边，刷乳胶漆一遍二遍。
（4） 外墙面
外墙面、梁柱面水刷石，1:2.5水泥砂浆底15mm厚，1:2水泥白石子浆面层10mm厚。
（5） 门窗工程
M-1为木平开门，面刷底漆一遍，调和漆二遍；M-2为木门连窗，面刷底漆一遍，调和漆二遍；C1为铝合金推拉窗，洞口尺寸见门窗表。
（6） 屋面工程
预制空心板屋面，1:3水泥砂浆找平层30mm厚，水泥蛭石保温层最薄处80mm，保温材料兼做找坡层，屋面坡度3%（单面找坡），1:3水泥砂浆找平层20mm厚，SBS改性沥青防水单层4mm厚。
2、地质及环境条件：
地形平坦，地下水位位于基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到次年的2月份。施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
二、结构设计说明
1、基础做法
M5水泥砂浆砌砖基础，C20混凝土基础垫层200mm厚，墙身在-0.060m处做1:2水泥砂浆防潮层（加6%防水粉）20mm 厚。土质为普通土，人工挖土。
2、墙柱做法
M5混合砂浆砌砖墙、砖柱。
3、现浇钢筋混凝土构件
圈梁为C20混凝土，240mm*200mm，4φ12，φ6.5@200，钢筋为HPB235；矩形梁为C20混凝土，钢筋为HRB335。
4、预制构件
预应力空心板：C30混凝土，单体体积及钢筋质量如下：
YKB-3962 0.164m3/块 6.57kg/块
YKB-3362 0.139m3/块 4.50kg/块
YKB-3962 0.126m3/块 3.83kg/块
5、过梁
图1.1中M-2上为钢筋混凝土现浇过梁，C20混凝土，240mm*180mm,4φ12,φ6.5@200,长度每边比洞口长250mm，其余洞口均为钢筋砖过梁，配筋为2φ12。
三、某接待室的施工图
某接待室建筑平面图、立面图、剖面图、屋面结构布置图、基础平面图、基础断面图及梁配筋图如图1.1~图1.5所示。
四、施工组织说明
1、本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，土质为普通土，施工场地狭小，需要倒运土方20m。
2、余土外运采用人工运送，运距40m。
3、现浇混凝土项目采用场外集中搅拌。
4、所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10km。

附图：
图1.1 建筑平面图

图1.2 立面及剖面图
1.3 屋面结构布置图
YKB3962表达预应力空心板（长3.9宽0.6荷载等级2）
1.4基础平面图
图1.5 梁配筋图、基础断面图

建筑工程预算书

工程名称： 海跑接待室
建筑面积： 49.14
单方造价：

编制说明
工程名称：海跑接待室
建筑类型
砖混结构
建筑面积
49.14 (㎡)
工程总造价
￥ （元）
单方造价
￥ （元/㎡）
总造价大写

编 制 说 明
1、 本工程按北京市2023建筑装饰定额取费。
2、本工程建筑层数1层，建筑总高度为3.72米，建设工期50天。
3、本工程为某单位单层砖混结构的接待室，独立柱基础，预制空心板屋面，基层素土回填夯实。
4、本工程内墙面混合砂浆抹面，外墙面、梁柱面水刷石。部分采用纸面石膏板吊顶。
5、本工程采用人工挖土、平整场地及回填土，土质为普通土，施工场地狭小，需要倒运土方20m。
6、余土外运采用人工运送，运距40m。
7、现浇混凝土项目采用场外集中搅拌。
8、所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10km。
9、本工程除C-1、M-1上过梁为钢筋砖过梁，其余梁都为现浇钢筋混凝土梁体。

编制人：秦子文 审核人：

工程造价取费表
工程名称：海跑单层砖混结构的接待室
序号
费用名称
计算表达式
金额（元）
建筑工程
1
定额直接费
人工费+材料费

2
其中:
人工费

3
临时设施费
(1) ×1.50%

4
现场经费
(1) ×3.41%

5
工程直接费
(1)+(3)+(4)

6
公司管理费
(5) ×7.83%

7
利润
（(5)+(6)） ×7%

8
规费
(2) ×3.4%

9
税金
（(5)+(6)+(7)+(8)）×3.4%

10
工程造价
(5)+(6)+(7)+(8)+(9)

装饰工程
1
定额直接费
人工费+材料费

2
其中:
人工费

3
临时设施费
(2) ×7%

4
现场经费
(2) ×3.41%

5
工程直接费
(1)+(3)+(4)

6
公司管理费
(2) ×7.83%

7
利润
（(5)+(6)） ×7%

8
规费
(2) ×3.4%

9
税金
（(5)+(6)+(7)+(8)）×3.4%

10
工程造价
(5)+(6)+(7)+(8)+(9)

总工程造价

直接费计价表
工程名称：海跑接待室
序号
定额代码
定额名称
单位
工程量
单价
合价
建 筑 工 程 部 分
一、土（石）方工程
1
1-1
平整场地
m2
95.3
4
381.20
2
1-20
人工挖基坑 运距1千米以内
M3
1.73
24.89
43.06
3
1-16
人工挖沟槽 运距1千米以内
M3
51.26
21.5
1102.09
4
1-30
基础回填土 夯填
M3
34.47
23.24
801.08
5
1-34
房心回填
M3
11.21
34.54
381.19
6
1-45
余土外运
M3
0.46
42.87
19.72

小 计
元

2734.34
二、砌筑工程
7
4-1换
M5水泥砂浆砖基础
M3
16.25
535.87
8707.89
8
4-2换
M5水泥砂浆砖外墙
M3
17.37
602.38
10463.34
9
4-3换
M5水泥砂浆砖内墙
M3
5.34
640.01
3417.65
10
4-13换
M5水泥砂浆砖柱
M3
0.21
645.92
135.64
11
4-2换
砖过梁
M3
0.7
602.38
421.67

小 计
元

23146.19
三、脚手架工程
12
17-1调
综合脚手架 单层建筑6m一下拆搭
100M2
1.82
1418.77
2582.16
13
17-2调
综合脚手架 单层建筑6m一下租赁
100M2
1.82
3.17
5.77

小 计
元

2587.93
四、混凝土工程
14
5-16换
C20现浇混凝土过梁
M3
0.108
568.43
61.39
15
5-15
C20混凝土圈梁
M3
1.76
603.57
1062.28
16
5-13
C20现浇矩形梁
M3
0.34
532.05
180.9
17
5-1
C20混凝土基础垫层
M3
5.824
522
3040.13
18

C20混凝土散水
M2
1.26

小 计
元

五、地基解决工程
19
2-50换
1：2水泥砂浆防潮层
M2
8.81
62.56
551.15
六、屋面工程
20

C20屋面刚性面层（无筋）
M2
55.08

21

预应力空心板YKB3962
M2
3.86

22

预应力空心板YKB3962灌浆
M2
3.86

23

1:3水泥砂浆找平层30mm厚
M2
55.08

24

水泥蛭石保温层
M2
8.87

25

SBS改性沥青防水单层
M2
55.08

小计
元

七、钢筋工程
26
5-113
钢筋制作以外
t
0.306

27
5-112
钢筋制作以内
t
0.0587

28
5-115
钢筋安装以内
t
0.306

29
5-116
钢筋安装以外
t

小计
元

八、模板工程
30
17-44
基础垫层模板
M2
14.88

33
17-81
圈梁模板
M2
16.69

32
17-85
过梁模板
M2
1.38

33
17-74
矩形梁模板
M2
3.95

小 计
元

九、门窗工程
34

M1平开木门
M2
6.48

35

M2木门连窗
M2
3.9

36

C1铝合金推拉窗
M2
13.5

37

门锁安装
把
4

小 计
元

装 饰 工 程 部 分
一、天棚工程
1

1:0.3:3混合砂浆底
M2
47.35

2

面满刮腻子
M2
47.25

3

刷乳胶漆两遍
M2
94.7

小 计
元

二、门窗工程
4

M1平开木门面刷底漆一遍
M2
12.96

5

M1平开木门调和漆两遍
M2
25.92

6

M2木门连窗面刷底漆一遍
M2
7.8

7

M2木门连窗调和漆两遍
M2
15.6

小 计
元

三、墙面工程
8

内墙面抹灰
M2
134.52

9

内墙刮腻子
M2
137.65

10

内墙刷乳胶漆两遍
M2
275.3

11

1:0.3:3混合砂浆底
M2
137.65

12

1:0.3:3混合砂面层
M2
137.65

13

外墙面水刷石
M2
98.06

14

外墙1:2水泥白沙浆面层
M2
98.06

15

外墙1:2.5水泥沙浆底
M2
98.06

16

梁、柱面水刷石
M2
4.72

17

梁、柱1:2.5水泥沙浆底
M2
4.72

18

梁、柱1:2水泥白沙浆面层
M2
4.72

小 计
元

四、楼地面工程
19

面铺400mm*400mm*10mm浅色面砖
M2
45.14

20

1:2水泥砂浆粘结层
M2
37.35

21

1:2水泥砂浆贴瓷砖踢脚线
M2
5.47

小 计
元

工程量计算书（预算）
工程名称：海跑单层砖混结构的接待室
序号
分部分项
工程名称
备注
单位
计 算 式
数量
1
外墙中线

m
(5+3.6+3.3+2.7) ×2
29.2
2
内墙净长线

m
(5-0.24)+(3-0.24)
7.52
3
内墙基槽线

m
(5-0.8)+(3-0.8)
6.4
4
外墙外边线

m
(5+0.24) ×2+(3.6+3.3+2.7+0.24) ×2
30.16
5
建筑面积S

m2
(3.6+3.3+2.7+0.24) ×5.24+3.24×2.7+[(2.7+0.3-0.12) ×(2+0.2-0.12)] /2
49.14
6
房心面积

m2
(5-0.24)(3.6-0.24+3.3-0.24)+(2.7-0.24 )(3-0.24)
37.35

（建筑工程） 第一部分 工程项目

土（石）方工程

1
平整场地

m2
49.14+2[(5+0.24)2+(9.6+0.24)2]+16
95.3
2
人工挖基坑(深<2m)

M3
1.2
1.73
3
人工挖沟槽(深<2m)

M3
(29.2+6.4)（0.8+20.2）1.2
51.26
4
基础回填

M3
(51.26+7.52)-[(0.80.12+0.60.12+0.480.12+0.360.12+0.240.64)(29.2+7.52)]-(0.80.80.2+0.480.480.12+0.360.360.12+0.240.240.76)
34.47
5
房心回填

M3
37.350.3
11.21
6
余土外运

M3
(51.26+1.73)-(34.47+11.21)1.15
0.46

砌体工程

7
M5水泥砂浆砖基础

M3
砖基础断面积：（1.5-0.2）0.24+0.1230.066=0.44 m2
16.16
砖基础体积：（29.2+7.52）0.44
柱基础体积：0.480.480.12+0.360.360.12+0.240.240.76
0.087
8
M5水泥砂浆240mm砖墙

M3
[(29.23.40.24)+(7.523.6)]-(3.74+1.15+1.564+0.52+0.18+0.108
+1.76)
22.71
9
M5水泥砂浆砖柱

M3
0.240.243.6
0.21
10
砖过梁

M3
0.240.18(1.5+0.5)=0.52
0.7
:0.240.183=0.18
11
砌体合计:

M3
0.21+22.71+0.087+16.16+0.7
39.87

脚手架工程

12
外脚手架

M2
外墙脚手架：30.16(0.3+3.72)=121.24
155.3
砖柱脚手架：(0.244+0.36)(0.15+3.3)=15.73
梁脚手架：(2.7+2)(0.3+3.6)=18.33
13
里脚手架

M2
7.523.6
27.07
14
合计

100M2
155.3+27.07/100
1.82

混凝土工程

15
C20现浇混凝土过梁

m3
0.240.18（2+0.5）
0.108
16
C20混凝土圈梁

m3
0.240.2（29.2+7.52）
1.76
17
C20现浇矩形梁

m3
0.240.3(2.7+2)
0.34
18
C20混凝土基础垫层

m3
墙基：（29.2+6.4）0.80.2=5.696
5.824
柱基：0.80.80.2=0.13
19
混凝土散水

m3
（29.2-2.7-2）0.8+（2.7-0.24+0.3+2）0.30.06
1.26

地基解决工程

20
1:2水泥砂浆防潮层

M2
0.24（29.2+7.52）
8.81

屋面工程

21
1:3水泥砂浆找平层

M2
（5+0.22）（6.9+2.7+0.32）
55.08
22
预应力空心板

m3
9（0.164+0.139+0.126）
3.86
23
预应力空心板灌浆

m3
同预应力空心板
3.86
24
C20屋面刚性面层

M2
同1:3水泥砂浆找平层
55.08
25
水泥蛭石保温层

M2
保温层平均厚度：(5+0.22)3%0.5+0.08=0.161m
(5+0.22)(6.9+2.7+0.32)0.161
8.87
26
SBS改性沥青防水单层

M2
（5+0.22）（6.9+2.7+0.32）
55.08

钢筋工程
工程量计算详情见附表1

27
钢筋砖过梁中的钢筋

t
:3.786+2.713
0.0308
28
箍筋

t
2.46+3.86+6.43+8.74+2.57+3.34+3.86+12.34+3.75+4.9+6.43
0.0587
29
一级钢

t
:5.15+4.66+6.23+6.49+10.042+9.522+13.63+13.37+4.45+4.71+5.96+6.17+6.7+6.44+17.69+19.15
0.163
30
二级钢

t
：5.37+4.14
0.0095
：9.87+7.33
0.0172

天棚工程

31
1:0.3:3混合砂浆底18mm厚

M2
37.35+[(6.9+2.7+0.6)0.162+(5+0.24)0.182]+(2.7-0.12)(2-0.12)
47.35
32
面满刮腻子

M2
37.35+[(6.9+2.7+0.6)0.162+(5+0.24)0.182]+(2.7-0.12)(2-0.12)
47.35
33
刷乳胶漆2遍

M2
{37.35+[(6.9+2.7+0.6)0.162+(5+0.24)0.182]+(2.7-0.12)(2-0.12)}2
94.7

模板工程

34
基础垫层模板

m3
(0.8+0.8)×2×0.2+（(3.6+3.3+2.7+5)×2+5-0.4×2）×0.2×2
14.88
35
圈梁模板

m3
0.22(29.2+7.52)
16.69
36
过梁模板

m3
(2+0.252)0.182+20.24
1.38
37
矩形梁模板

m3
(0.32+0.24)(2.7+2)
3.95

墙面工程

38
内墙面抹灰

M2
30.163.6-13.5-2.16-3.9-0.92.422+7.523.62
134.52
39
内墙刮腻子

M2
42.32×3.6－0.9×2.4×5－3.9
137.65
40
内墙刷乳胶漆两遍

M2
（42.32×3.6－0.9×2.4×5－3.9）2
275.3
41
1:0.3:3混合砂浆底

m3
42.32×3.6－0.9×2.4×5－3.9
137.65
42
1:0.3:3混合砂浆面层

m3
42.32×3.6－0.9×2.4×5－3.9
137.65
43
外墙面水刷石

M2
30.16（3.6+0.3）-[(1.51.5)+0.90.24+(22.4-10.9)]
98.06
44
外墙1:2水泥白砂浆面层

M2
30.16（3.6+0.3）-[(1.51.5)+0.90.24+(22.4-10.9)]
98.06
45
外墙1:2.5水泥砂浆底

M2
30.16（3.6+0.3）-[(1.51.5)+0.90.24+(22.4-10.9)]
98.06
46
梁、柱面水刷石

M2
0.3（2.7+2）+0.244（0.15+3.3）
4.72
47
梁、柱1:2.5水泥砂浆底

M2
0.3（2.7+2）+0.244（0.15+3.3）
4.72
48
梁、柱1:2水泥白砂浆面层

M2
0.3（2.7+2）+0.244（0.15+3.3）
4.72

门窗工程

49
M1木平开门

M2
0.9×2.4×3
6.48
50
面刷底漆一遍

M2
6.48×2
12.96
51
调和漆两遍

M2
6.48×4
25.92
52
M2木门连窗

M2
2×2.4-0.91
3.9
53
面刷底漆一遍

M2
3.9×2
7.8
54
调和漆梁两遍

M2
3.9×4
15.6
55
铝合金推拉窗

M2
1.5×1.5×6
13.5
56
门锁安装

把
3+1
4

楼地面工程

57
C15地面混凝土垫层

M2
同房心面积
37.35
58
C10水泥砂浆地面面层

M2
同房心面积
37.35
59
面铺400mm*400mm*10mm浅色面砖

M2
37.35+30.240.9+0.241+（2.7+0.3）（2+0.3）
45.14
60
1:2水泥砂浆粘结层

M2
同房心面积
37.35
61
1:2水泥砂浆贴磁砖踢脚线

M2
内墙面：[(5-0.24)4+(3.6-0.24)]2+(3.3-0.24)2+(2.7-0.24)2+(3-0.24)2-0.95-1]0.15=5.25
5.47
门洞侧壁：0.2460.15=0.22