福瀛苑施工组织设计需填开竣工日期附现场平面布置图施工进度计划.doc

梅花生态港•福瀛苑
87#、88#、94#～96#楼
及1#地下车库～3#地下车库工程

施 工 组 织 设 计

建设单位： 青岛福韶置业有限公司
监理单位：
施工单位：
编制日期： 年 月 日

一、工程概况及特点
1工程概况
　　1.1工程建设概况：本工程为梅花生态港•福瀛苑87#、88#、94#、95#、96#楼及1#地下车库、2#车库、3#车库工程。位于莱西市梅山路9号，由青岛福韶置业有限公司开发建设，本工程图纸齐全，现场“三通一平”已完毕，已具有开工条件。
1.2建筑设计概况：本工程总建筑面积45839.83平方米，其中87#88#楼地上11层住宅+1层储藏室层，建筑高度34.395米；94#楼地上15层住宅+1层储藏室层，建筑高度43.9米；95#楼地上13层住宅+1层储藏室层，建筑高度40.195米；96#楼地上11层住宅+1层储藏室层，建筑高度34.395米；2#3#地上车库建筑高度4.4米；1#地下车库层高3.75米。
1.3结构设计概况：本工程为筏形基础、剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震等级为三级，耐火等级为二级。
2工程特点
本工程位于莱西市梅山路9号，均为城市重要交通道路，且临近居民居住社区，需充足作好施工现场平面规划的合理布置，按标准化工地的管理规定做好各项安全防护工作，并设立醒目的警示标志。
2.1本工程计划开工日期为 2023 年 11月 6 日，竣工日期为 2023年11月25日，总日历工期为750天。
2.2施工作业条件：施工开始后，气温逐渐减少，需充足考虑冬季施工，特别是砼工程的防冻防护及基槽内的施工排水，必须严格按照施工规范和操作规程施工，提前作好冬季的施工安排，以备急需之用。
二、质量目的及保证措施
1质量目的：保证工程验收达成合格标准。
2质量保证措施
严格执行现行国家及地方的有关质量和安全规范、规程和规定，贯彻执行有关质量安全教育、检查、技术交底、材料实验等制度，此外结合本工程特点尚应做到以下几个方面，保证质量安全标准化。
2.1技术、档案管理
2.1.1严格按图纸规定的技术规定组织施工，要随时检查执行情况，做好隐蔽工程记录。
2.1.2实行签字确认制度，每一分部分项工程施工完毕后，要及时检查、评估施工质量情况，并经参与验收人员签字确认。
2.1.3结合工程施工进度，应及时做好各项技术档案资料的整理及积累工作。
2.2一般规定
2.2.1工程建设所使用的各种材料的品种、规格、标号等应符合设计规定。
工程施工中，对隐蔽工程应进行中间验收，合格后，方能进行下一道工序的施工。竣工后，应进行验收。
　　2.2.2轴线、水准点的控制：将纵横轴线控制座标，标志在附近围墙等永久性建筑物上，标记好中心“十”字线，编好轴线编号，然后将拟定下来的水准点引测到离新建工程附近的无死角的永久性建筑物上，并用红色调和漆注明绝对标高和相对标高，以后测量时均以此点为准。
　　2.3地基解决与基础工程
2.3.1混凝土基础工程应防止下列质量通病：
支设模板未拉通线（模板支设时应拉通线且不撤下，随打混凝土随观测模板有无移位）。
模板刚度不够。
基槽土质松软，支点不实或支撑未加垫。
模板内缺顶撑，支撑无法顶紧。
竖向插筋因无控制措施产生位移。
2.3.2基础浇筑完毕后，要及时进行基坑回填，且采用临时遮盖措施,施工方法和机械选择应当恰当。
回填前基底草皮、树根、淤泥、垃圾等要清理干净，软弱土层清到规定深度、范围。
素土土质合格，素填土和灰土的施工含水量与最优含水量相差不能超过±2%；素土和灰土垫层摊铺完毕后要于当天压实。
2.4混凝土结构工程
2.4.1混凝土结构工程的施工应根据设计图纸的规定进行。混凝土结构各分部或分项工程的施工，应在前一分部或分项工程检查验收合格后方可进行。
2.4.2钢筋应有出厂质量证明书或实验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及直径分批检查。检查内容涉及核对标志、外观检查，并抽取试样送实验室作力学性能实验，合格后方可使用。
2.4.3水泥进场必须有出厂合格证或进场实验报告，并应对其品种、标号、出厂日期等进行检查验收。
当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查实验，合格后方可使用。
2.4.4商砼进场应有合格证，各种质量保证项目技术资料应齐全有效。
2.4.5砼运送过程中应保持其匀质性，做到不分层，不离析、不漏浆；若出现离析或初凝，必须进行二次搅拌；终凝砼不得用于工程上。装料要适当，以免过满溢出，导致不必要的浪费。
2.4.6混凝土结构工程验收时，应提供下列文献和记录：
原材料质量合格证件
钢筋及焊接接头的实验报告
混凝土工程施工记录
混凝土试件的抗压强度实验报告
隐蔽工程验收记录
分项工程质量评估记录。
2.4.7混凝土结构工程的验收，除检查有关文献、记录外，尚进行外观抽查。
2.4.8当提供的文献、记录及外观检查的结果符合有关规定期方可进行验收。
2.4.9钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。
2.4.10当受力钢筋采用焊接接头时，设立在同一构件内的焊接接头应互相错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面面积的百分率50%。
2.4.11钢筋的绑扎应符合下列规定：
钢筋的交叉点应扎牢。
梁和柱的箍筋，除设计有特殊规定外，应与受力钢筋垂直设立。
箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设立。
2.4.12混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4 ,且不得超过钢筋间最小净距的3/4。
混凝土的最大水灰比和最小水泥用量，应符合有关规定。
2.4.13对已浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：
应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖和浇水。
混凝土的浇水养护的时间，应符合有关规定。
浇水次数应能保持混凝土处在润湿状态。
混凝土的养护用水应与拌制用水相同。
2.4.14混凝土强度应分批进行验收。同一验收批的混凝土应由强度等级相同、生产工艺和配合比基本相同的混凝土组成，对现浇混凝土结构构件，应按单位工程的验收项目划分验收批。
2.5砌体结构工程
2.5.1砌体工程应在砼框架柱、梁、墙等完毕，经验评合格后，方可施工。
2.5.2砌筑顺序，应符合下列规定：
2.5.2.1基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。
2.5.2.2当设计无规定期，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。
2.5.2.3内外墙应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎解决。
2.5.3砌筑时，设立双排钢管脚手架，不得在墙体部位设立脚手眼。
2.5.4砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规定随时检查并校正。
　　2.5.5砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口净宽度不应超过1m。
　　2.5.6设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时对的留出或预埋。宽度超过300mm的洞口，应砌设立过梁。
　　2.5.7砌筑完基础或每一楼层后，应校核砌体轴线和标高。
　　2.5.8砌体工程所用的材料应具有质量证明书，并应符合设计规定。
　　2.5.9水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月时，应复查实验，并应按实验结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。
　　2.5.10砌筑砂浆优先选用成品预拌砂浆。当采用现场搅拌砂浆时，砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得具有草根等杂物。砂中含泥量，对于水泥砂浆和强度等级不小于Ｍ５的水泥混合砂浆，不应超过5%；对于强度等级小于Ｍ５的水泥混合砂浆，不应超过10%。
　　2.5.11用于砂浆中的早强、缓凝、防冻剂等，其掺量应通过实验拟定。
2.5.12为使砂浆具有良好的保水性，应掺入无机或有机塑化剂，不应采用增长水泥用量的方法。
2.5.13砌筑砂浆的分层度不应大于30mm。
2.5.14砌筑砂浆若采用机械搅拌，自投料完算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min。
2.6屋面防水工程
2.6.1屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。
2.6.2屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
2.6.3屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。
2.6.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文献，并经指定的质量检测部门检查，保证其质量符合技术规定。
2.6.5伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层竣工后，应避免在其上凿孔打洞。
2.6.6铺设屋面防水层前，基层必须洁净、干燥。
2.6.7卷材铺设方向应符合下列规定：
屋面坡度小于3%时卷材平行屋脊铺贴。
上下层卷材不得互相垂直铺贴。
铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。
2.7保温节能工程（详见“建筑节能专项工程”）
三、安全生产、文明施工目的及保证措施
1安全生产目的
杜绝重大伤亡事故发生，一般工伤事故频率控制在2‰以内。争创市文明施工示范工地。
2安全生产保证措施
2.1加强安全生产管理、保证安全施工
安全生产是工程施工过程中的重要一环，安全生产是工程经济效益的保障，工程项目部制定各种安全岗位责任制度，悬挂于办公室内，成立安全领导小组，将各项安全岗位贯彻到实处，制定安全生产计划，安全防护用品计划，保证在该工程施工过程中，杜绝重大伤亡事故。根据住房和城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅、青岛市建管局的有关规定进行安全防护，重要实行措施如下：
2.1.1项目技术人员根据有关规定和脚手架搭设构造规定，对外墙脚手架进行计算，拟定脚手架的搭设方式，。脚手架搭设过程中所用材料合格证、准用证、安鉴证应齐全有效，脚手架采用绿色安全密目网防护。
2.1.2按规定搭设通道，将施工区和生活区界线严格区分并做醒目的志。
2.1.3加强“三宝四口五临边”的防护，根据建管处规定，明确各种洞口、临边防护的方案，现场严格按照方案规定进行实行。
2.1.4现场各种警示牌所有按有关规定制作或选购，将随建筑物楼层渐高而设于相关部位。
2.1.5对现场临时用电作出完整的专项施工组织设计，经甲方和监理审批后进行各种管线、配电箱的布设，规定符合住房和城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅、青岛市建管局的有关规定。
3文明施工目的及措施
为切实加强现场文明施工管理，丰富职工文化生活，提高职工文化素养，施工现场划分为生活区、办公区、施工作业区。办公区设办公室、会议室等；生活区设职工学习室、娱乐室、吸烟室、更衣室、淋浴室等；施工作业区设钢筋加工区、木工加工区、材料堆放区及砼搅拌站（详见现场平面布置图）等。根据施工现场合理划分各区区域，此外，做好临建及安全防护规划和费用计划，制定严格的安全生产、文明施工措施，加强安全生产、文明施工知识教育制度，以强化职工安全环保意识。
3.1为丰富职工文化生活，公司特制定一系列措施，如职工学习室订购各类报纸、书刊等，娱乐室设立象棋、扑克、电视等，并设专人管理，定期开放；淋浴室设两个太阳能，淋浴喷头若干，用以职工洗热水澡。
3.2工作区域规定职工做到工完场清，生活区及办公区的卫生由专人负责，并制订卫生目的责任制，项目部设立卫生领导小
组，定期对各卫生区域进行检查，保证现场文明卫生。
　　3.3施工现场达成亮化标准规定，我项目部计划对施工现场大门进行亮化，设立灯箱，在围墙处设立霓红灯。
为保证安全生产、文明施工，实现施工现场“两型五化”，不断提高广大职工的工作、生活条件。在此后工作中，我项目部将在目前现场管理的基础上更加努力，不断提高管理水平，将本工程建设成为“安全文明型、卫生环保型”的样板工程。
4重要分部工程的安全技术措施
4.1地基与基础工程的安全技术措施
4.1.1在“三通一平”的基础上认真检查施工现场的道路、跳板等是否畅通。
4.1.2基础施工时，必须将材料放在指定地点，堆放材料时必须离槽边１米以外，并不得堵塞道路。
4.1.3作业人员应戴好防护用品，进入工地必须戴安全帽。
4.1.4所有电线严禁拖地，机电设备必须有接地装置。
4.1.5基础竣工后，待有关人员检查验收合格并办理好隐蔽工程签证手续后方可回填土方，并严格按规定进行夯实。
4.2主体工程安全技术措施
4.2.1在一层楼以上或高度超过4m时，必须架设安全网，安全网应随楼层逐层上升并且每四层楼必须设一道固定的安全网。
4.2.2砌筑用脚手板堆料时，每平方米不得超过270kgf。严禁在墙顶上作业。
4.2.3脚手架的搭设必须严格按照规范架设。
4.2.4高空作业时，严禁在脚手架上戏闹，以防发生意外。
4.2.5室外井架电梯等应经常检查；塔机等吊装机械必须在使用前空车试运转，吊笼中严禁上下有人。
4.2.6严禁在已绑扎完毕的钢筋上行走，酒后或病中严禁作业。
4.2.7室外的配电箱及机械设备必须设防雨棚。
4.2.8安装或拆除较高模板时应搭设脚手架，设防护栏杆，高空作业时，必须挂安全带。
4.2.9通路中间的拉杆，斜撑等均应设在1.8m高以上，模板的支撑严禁支在脚手架上。
4.2.10经常性地检查道路是否畅通，脚手架是否安全可靠，电器设备接地良好，电线严禁挂在钢筋上或脚手架上。
4.3装饰工程安全技术措施
4.3.1抹灰前应检查脚手架、运送道路等是否符合有关安全规定，严禁搭设跳板。
4.3.2抹灰时在架子下方人员应戴好安全帽，高空作业时，应挂好安全带。
4.3.3抹灰时应注意不得触动一切电器工具及电线。
4.3.4存放易燃物品时，必须严禁烟火，操作场内保持通风。
4.4屋面工程安全技术措施
屋面施工时，四周架子应搭护身栏杆和挂安全网，不得穿硬底易滑鞋，吊装屋面的一切材料时，应落稳后撤钩，防止外坠。
4.5门窗工程安全技术措施
4.5.1施工现场的废料应及时清理，工作范围内严禁吸烟。
4.5.2作业棚必须设立齐全可靠的消防设备并有专人负责。
4.5.3吊装时应统一规定信号，有专人负责指挥。
5九大工种的安全技术措施
5.1瓦工操作安全技术措施
5.1.1上下脚手架应有斜道，严禁站在新砌墙体上砌筑、划线，检查大角垂直和清理墙面等工作，防止发生外坠事故。
5.1.2砌筑所用的一切工具，应放在稳妥的地方，工作完毕将脚手架和砖墙上的杂物清理干净。
5.1.3上下交叉作业时应戴好安全帽，高空作业时，应挂好安全带。
5.1.4天天上班前，检查脚手架等是否牢固稳定。
5.1.5严格按瓦工的安全操作规程作业，施工现场内所有电器设备应有专人管理。
5.2抹灰工操作安全技术措施
5.2.1室内抹灰所使用的支架必须搭设牢固，严禁在门窗等上面搭设脚手架。
5.2.2外墙装饰所用的架板宽度不得小于1m，安全网随工作面升降并在作业面外设护身栏杆。
5.2.3使用的机械应有防护装置，操作一切电器设备时必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋，严禁电线乱拖现象发生。
5.2.4天棚装饰时应戴防护眼镜，防止眼睛受伤。
5.3木工操作安全技术措施
5.3.1模板所用的木料必须坚硬，木垫、木楔等应用钉子钉，相应当有顶柱的地方，其地面应夯实并用方木垫起，防止下降、沉陷。
5.3.2模板支好后，严禁任何人从模板行走。
5.3.3拆除模板应在砼达成设计强度规定或规范规定后方可拆除，拆除时不得用力过猛、过急，拆除的模板应当及时清理干净，并堆放整齐。
5.3.4木工用的配电箱应断电上锁。
5.4架工操作安全技术措施
5.4.1钢管脚手架严禁用铁丝绑扎。
5.4.2架板应用厚度不小于50mm的一二类木材，每块板的宽度不小于20cm，有斜裂纹腐朽的木材严禁使用。
5.4.3脚手架每平不得超过200kg，如超过时应加固支撑。
5.4.4架板对接处应设双排小横杆，间距不得小于20cm。
5.4.5拆除脚手架时其周边应设围栏或有警戒标志，应设专人看管，严禁非架工人员进入场内，拆除时应由上而下进行，严禁上下同时作业，拆除的钢管、架板等应向下传递，不得乱扔。
5.4.6架工作业时，必须挂好安全带，戴好安全帽，穿防滑鞋，严禁穿高跟鞋或拖鞋。
5.5电工操作安全技术措施
5.5.1现场临时用电箱（柜）必须按规定标准架设、电缆敷设符合规定，埋地深度不少于0.6m；作业时严禁带电作业，维修及养护一切机械必须断电作业。
5.5.2工地所有的配电箱，闸刀箱均应加锁并有专人负责。
5.5.3工地使用的移动配电箱的电线，严禁直接挂在钢脚手架上或钢筋上，电工必须定期检查所有线路情况。
5.5.4工地使用的一切电机都必须接地接零，所有电机都必须设防雨棚，所有电器设备严禁与金属外壳接触，施工现场内必须做到“一机一闸一保护”的规定。
5.6油漆涂料工操作安全技术措施
5.6.1各类油漆涂料及其所用的稀料等均应妥善保管，严禁在存放上述物品的室内吸烟，对粘有油漆涂料及其它油质的棉纱废物等应立即清理。
5.6.2玻璃工在割玻璃时必须戴手套，废玻璃应及时堆放，安装玻璃时所用的一切工具都应当集中堆放好，作业时，应防止外坠。
5.7起重工操作安全技术措施
5.7.1施工过程中起吊物必须绑扎牢固，起吊后臂杆下严禁人员停留和行走，有死角的起吊点必须有专人指挥。
5.7.2纯熟掌握机械的性能、工作原理及操作规定，懂得架设及拆除的方法环节。
5.7.3严禁使用扭结变形的钢丝绳，发现有不符合机械专吊规定的部件必须及时更换。
5.8电焊工操作安全技术措施
5.8.1电焊机外壳必须接地良好，所有电线由电工接线，防止电焊机受潮受雨，焊钳与电焊机手把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套和穿绝缘鞋。
5.8.2施焊现场应清除易燃、易爆物品。
5.9机械工操作安全技术措施
5.9.1所有施工机械均必须安顿在坚实的基座上，机械使用的一切部件都必须处在良好状态。
5.9.2机械维修时必须停电关闸，严禁带电作业，每台机械必须单独开关。
5.9.3所有机械必须保持良好的运转状态，工作完毕后应清洗干净。
5.9.4所有机械都必须定机定人，严禁乱开动。
四、工期目的及保证措施
1工期目的：本工程计划工期750 天，自2023年11 月 6日开始，至 2023年11月25 日竣工。
2保证工期措施：
2.1该工程工作量大、工期较短，必须采用得力措施，加大机械、劳力、工具的投入。
2.2科学安排施工进度计划。按照立体交叉和多工序穿插
作业的施工原则，编制施工进度计划网络，进行网络优化，选择最佳方案，找出关键线路，抓住关键工序，抓住各分段控制点，做到长计划短安排，以分段计划保证总体计划的顺利实现。
2.3组建精干的项目管理机构，选派优秀施工人员参与工程的管理与施工，这是实现工期目的的重要条件。
2.4选用技术好、素质高的施工队伍进行施工，发挥施工队
伍的积极性来保证工期目的的实现。
2.5加强工程计划管理，在工期计划管理的同时保证材料、
设备、劳动力的及时进场，工程先计划后实行，做到宏观控制，微观调整，以总进度为大纲排出季、月的作业计划，并根据进度编制材料、设备、劳动力计划，使之与工期计划协调一致，保证工期目的顺利实现。
　　2.6提高机械化施工水平，本着有备无患的原则，在保证施工需要的情况下，备好随时可调用的施工机械，保证不因机械因素影响施工。
2.7加强施工现场管理协调工作，积极与建设、监理、设计、
质检等单位取得联系，及时解决工程中碰到的问题。
２.8制定冬、雨季及天气变化导致的施工困难的应急措施，准备好排水设备及防冻物资，注意场区排水，保证电气设备的防水，露天设备要加强防水罩，并做好接地，加强同气象部门的联系，随时掌握天气的变换，提前做好各项应急预案，最大限度控制自然气候给工期带来的影响。
五、施工组织与施工部署
我们将根据实际情况及工程特点，组织一支素质过硬的施工管理班子，着重解决好以下几个方面问题，以保证按期完毕任务，达成工程质量目的及安全生产、文明施工目的的实现。
1根据工程特点组建一个工作作风优良、素质高、技术过硬、指挥协调力强、已施工过类似工程、富有经验的项目部，以保证能快速有效、高质量的完毕该工程施工任务。
2项目部实行项目经理负责制，项目经理对工程进行全过程的管理并负全面责任；设立施工员、技术员、质检员、安全员、材料员等岗位，各岗位对工程各负其责，形成自上而下的层层协调的有效管理网络体系。
3以施工组织设计为核心，编制各分部分项工程的技术交底，制定目的责任制并落到实处。
4采用新技术、新工艺，以达成高质量、低成本的施工特点。
施工技术人员编制施工图预算、施工组织设计、各项材料供应计划及新工艺的实行方案。在施工过程中，加强原材料成品、半成品的把关工作，各种建筑材料进场时，必须附带齐全且有效的质量保证资料。
5严格按施工总进度计划施工，并以此为依据编制阶段性计划、各分部分项工程施工作业计划、材料供应计划，以保证施工进度。
6加强施工现场文献管理，保证施工过程井然有序，达成文明施工目的。
7将所有工程内容分解和归纳为单项工程并记录每项工程内容的工作量，计算完毕每个单项工程工作量所需的时间，按正常施工的各个单项工程内容的逻辑与工艺顺序和制约关系排列先后顺序。
8做好各分部分项隐蔽工程验收制度，办好签证验收，每进行完一步后，由施工、技术、质量等职能部门会同上级主管部门检查无误后方可进行下道工序。
9制订各类计划：
9.1工作进度计划；
9.2材料物资采购供应计划；
9.3工程进度对材料的需求数量和供货时间计划；
9.4劳动力安排计划；
9.5机械设备供应计划；
10 分部工程划分及顺序:
本工程为框剪结构，分部工程的划分及其施工顺序是：基础工程－主体工程－楼地面细石砼工程－屋面及内外装修工程－水卫电器管线敷设安装工程。为了使工程保质保量按期竣工，主体工程分段上、下交叉作业，各装修项目组织平行搭接流水施工，主体的装修项目，外装自上而下，内装分层分段施工。
11流水段的划分及施工起点流向
11.1基础工程：划分为挖土、砼垫层、砼基础、回填土等四个施工过程。
11.2主体工程：划分流水段，自下而上组织施工班组流水施工，保证施工不间断流水作业。
11.3楼地面工程：按流水段分段交叉施工。
11.4屋面工程：按流水段交叉施工。
11.5外装修工程：一层一段，每层逆时针方向施工，自上而下流水施工、分层次施工。
11.6内装修工程：每层划分为一段，自上而下与外装饰同时进行。
11.7水卫管线及电器设备安装工程：基础工程后，回填之前，各种地下给排水管线及电器配线等均应一道配合施工，露出地面以上的管口应封好，主体施工时敷设电气设备的管线与砌筑工程相配合，主体工程完毕后室内抹灰前，要及时安装好各种上下水管，配电箱等，并保证位置对的。
11.8零星工程：随工程进度适时并于工程内施工。
六、施工方案：
1施工前的准备工作：
1.1组织项目部及有关技术人员熟悉图纸进行自审，通过自审找出问题，做好自审记录，自审完毕后，会同建设单位及设计单位进行图纸会审，解决施工图中的疑难问题，做好图纸会审记录。
1.2对施工现场进行定位、测量放线，设立永久性坐标，绘制施工总平面图及定位放线记录。
1.3做好“三通一平”工作。组织有关人员对临建设施工程进行搭设，对临时用电进行安装及架设。
1.4组织各种机械设备、施工机具进场，并经试运转可正常使用；组织各种材料进场，重要材料必须具有质量证明文献。合格后方可进场。
1.5建立安全卫生守则、宣传栏、安全防火设施以及各种劳动保护措施、冬季施工设施等，并将现场的各种警示牌以及施工标志牌悬挂于醒目的地方。
1.6拟定工地领导机构，组织优秀的施工项目班子；组织工人进场，同时进行各项规章制度、安全生产与文明施工教育，签订目的责任制，使工人可以严格遵守上级的各项规章制度。对特殊工种的工人要进行上岗前的培训教育，保证持证上岗率达成上级规定，无上岗证者严禁进入施工现场。
2重要分部分项工程的施工方法
2.1基础工程
2.1.1土方开挖的总体部署
2.1.1.1土方工程一方面设立好定位标志，然后进行测量放线，经检查校核无误后，进行土方工程施工。基槽开挖清理完毕后，上报建设单位，申请地基验槽，经设计单位、建设单位有关人员共同进行地基验收，合格后，办理地基验槽签证并测量记录，进行下一步工序。
2.1.1.2土方开挖时，应采用措施防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采用防护措施，并在施工中进行沉降和位移观测。平整场地的表面坡度应符合设计规定，如设计无规定期，一般应向排水沟方向作成不小于千分之二的坡度。
2.1.1.3土方开挖宜从上到下分层、分段依次进行，并随时做成一定的坡势，以利泄水。相邻基坑开挖时，应按照先深后浅同时进行的施工顺序，并及时做好基础。基坑开挖后应连续进行，开挖后的基底不得受雨水浸泡。开挖基坑（槽）不得超过基底标高。土方工程挖方允许表面标高偏差为正负50mm。长度和宽度部位按规定放坡，并留置工作面。基坑（槽）挖好后，不能及时进行下一工序时，可在基底标高以上留150-300mm一层不挖，待下一工序开始前再挖除土方。
2.1.2深基坑工程的施工方法
2.1.2.1场地的地下水及工程地质条件：根据青岛地矿岩土工程有限公司提供的《梅花生态港·福瀛苑87#88#94#95#96#楼岩土工程勘察报告》（编号2023-184）,地下水和土对砼结构有微腐蚀性，地下水对于钢筋砼中的钢筋在长期浸水条件下具有微腐蚀性，在干湿交替条件下具有弱腐蚀性。
土层分布如下：
第层素填土，松散，湿，成分以粘性土及砂为主，厚度1.0-1.5m。
第层全风化安山岩，灰褐色，风化强烈，原岩结构与构造已完全破坏，fak=350kpa,E0=15.0Mpa.
第层强风化安山岩，灰褐色，风化强烈，原岩结构与构造已基本破坏，岩石风化成沙土状，原岩结构构造已破坏，fak=700kpa,E0=25.0Mpa。
第层中风化安山岩，灰褐色，气孔，杏仁状构造，岩芯成碎块状、短柱状，该层在场地内分部广泛，未揭穿，fak=1200kpa。
2.1.2.2施工流程：清理场地→平整坡顶→测量放线→坡顶排水沟及硬化路面等施工→第一层土方开挖→第一层挂铁丝网 →第一层喷射混凝土护面→第二层土方开挖至基坑底→第二层挂网→第二层喷射混凝土护面→清底至设计基坑深度→坑底排水沟施工→ 施工完毕。
2.1.2.3土方施工技术规定
土方开挖从上往下分层分段依次进行，随时按规范规定放坡。
做好坑内排水，坑内周边设排水沟和积水井，配备相应的抽水机或潜水泵，保证坑内水位降到基底设计标高以下500mm。。
坑内的积水不得直接排入市政管网，应设沉砂井，把泥沙沉淀后才干排入市政管网。
土方开挖工程质量验收标准：标高应控制在50mm以内，基槽的长度偏差应不大于200mm，宽度偏差不小于50mm，表面平整度偏差不大于20mm，基底土质符合设计规定。
土方开挖应从上往下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水及边坡的稳定。在接近设计坑底标高或边坡边界时预留200～300mm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合设计规定。凡挖土标高超深时，应严格按设计“大样一”做法进行解决，地基高差变化较大处，应按设计“大样二”做法进行解决。当土方挖至设计标高，而所有或局部未挖至设计规定的土层时，必须告知设计单位等有关人员进行研究解决。
2.1.2.4边坡支护 （喷射）施工工艺
施工程序：清理开挖工作面→埋设泄水管→安装钢筋网→钉设锚杆→喷射细石砼→下步开挖护坡。
本工程土方与护坡互相配合是关键，土方按护坡挖土技术交底开挖并修坡，应保证坡面平整，达成设计开挖位置。机械挖土应正对坡面进行，派专人现场指挥挖土，严格分层分段开挖，杜绝超挖。
2.1.2.5边坡支护（喷射）准备工作
2.1.2.5.1全面调查施工现场范围内的地上、地下障碍物，制定解决方案，并加以实行。
2.1.2.5.2根据建设单位提供的控制桩、水准点和施工图纸进行测量放线工作， 基坑开挖范围内所有轴线桩、水准点引出施工区以外，标记并加以保护。
2.1.2.5.3按规定设立泄水管、安装钢筋网、钉设锚杆。
2.1.2.5.4喷射护壁细石砼前检查泄水管是否安装到位、锚杆是否牢固、钢筋网是否铺满、绑牢。
2.1.2.5.5细石砼必须进行试配拟定配合比，要有原材(水泥、砂、外加剂)实验报告。
2.1.2.5.6当护壁细石砼达成设计强度的时，方可进行下一层开挖。并收集、整理好各种施工原始记录，质量检查记录，设计变更、现场签证等原始资料，并写好施工日记。
2.1.2.6喷射细石砼的工艺规定：
2.1.2.6.1在边坡进行喷射细石砼前，按规定在坡面上拟定泄水孔位，设立泄水孔。
2.1.2.6.2埋设控制喷射细石砼厚度的标志。
2.1.2.6.3喷射细石砼的标号为C20,喷射细石砼前先试喷，以拟定合适的配比及施工方法，试喷效果经监理工程师认可后方可大面积施工。
2.1.2.6.4喷射细石砼应分段、分片由下而上进行，作业开始时，先送风，后开机，再给料；结束时，待料喷完后，再关机。向喷射机供料时必须连续均匀，机器正常运转时，料斗内保持足够的存料。喷层厚度要均匀，达成符合规定的厚度。
2.1.2.6.5喷射开始时，减小喷头至受喷坡面的距离，并调节喷射角度，以保证细石砼的密实性。
2.1.2.6.6大面积喷细石砼，每隔20～25m设立一道伸缩缝，缝宽20mm。
2.1.2.6.7下列情况暂停喷射施工：
①雨天冲刷新喷面上的水泥，导致砂浆脱落。
②气温低于+5度。
③大风妨碍喷射手进行工作
2.1.2.7排水措施
2.1.2.7.1本工程采用明沟、集水井排水法，防止边坡塌方及地基被水浸泡，水泵采用潜水泵。在基坑的四周设立排水明沟，在基坑四角或每隔10—15米设立一个集水井，使基坑渗出的地下水通过排水明沟汇集于集水井内，然后用水泵将其排出坑外。排水沟截面尺寸500×500mm，沟底坡度为0.8％。集水井尺寸1000×1000×1000mm。
2.1.2.7.2排水沟宜布置在拟建建筑基础边0.5m以外，沟边离开边坡坡脚应不小于0.3m。排水明沟的底面应比挖土低0.5—0.8m。集水井底面应当比沟底面低0.5m以上，并随基坑的挖深而加深，以保持水流畅通。
2.1.2.7.3基坑坡顶硬化的路面做成反坡，防止雨水流入基坑，硬化区设立300×300mm排水沟，将地表水引入市政雨水管。
2.1.2.7.4明沟、集水井排水，视水量多少连续或问断抽水，直至基础施工完毕。
2.1.2.8基坑验收：土方开挖完毕浇筑细石砼后，应申报建设单位组织设计、勘察、监理等相关单位对基坑进行质量验收。验收应涉及：(1)、基坑底轴线及标高是否符合图纸规定。(2)、基坑边坡坡度及排水、泄水设施是否符合设计规定。(3)、细石砼护坡是否有开裂、滑移现象。(4)、边坡侧移及周边建筑物沉降是否符合施工规范规定。(5)、基坑周边安全防护措施是否到位。 (6)、工程质量资料是否与施工进度同步。
2.1.3回填土工程
基础回填土方时，按规定规定分层夯填，厚度为200-250mm。填方基底的解决，应符合设计规定，设计无规定期，应符合下列规定：
2.1.3.1基底上的树墩及主根要拔除，坑穴清除积水、淤泥和杂物等，并分层回填夯实。
2.1.3.2在建筑物和构筑物地面下的填方或厚度小于0.5m的填方，应清除基底上的草皮和垃圾。
2.1.3.3在土质较好的平坦地面上填方时，可不清除基底上草皮，但应割除长草。
2.1.3.4回填土要符合规范设计规定的土质和含水率。
2.1.3.5填方施工前，应根据工程特点、填料种类及设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并拟定填料含水量的控制范围、铺土厚度和压实遍数等。严禁一次填满或用水浸沉回填土。
2.1.4基础施工中应注意的问题
2.1.4.1基槽（坑）开挖按规定留出工作面，砼条基和砼独立基工作面为30cm。基槽（坑）边沿1m内严禁堆放土方。
2.1.4.2基础施工前必须经有关单位验收槽（坑）后方可施工。
2.1.4.3验槽（坑）时，工程用材料必须有实验报告，否则不予验槽（坑）。
2.1.4.4基础砌筑完毕，回填前，必须经设计部门、质监部门、建设单位验收批准后方可回填。
2.1.4.5基础内予留孔洞必须符合设计规定，不得砌筑完毕后乱开洞。
2.1.4.6基础结构验收前，不允许进行隐蔽，并要按规定将三皮砖铺好，组砌方法要对的。
2.1.5地基验槽时，要由建设单位、设计部门、施工单位、质监部门四方验收。
2.1.6验槽记录规定填写齐全。四方代表签字盖章后，方可生效。
2.1.7对基槽中发现的特殊部位，需做变更解决的，要附图说明，并应有设计部门出据的解决方案，且加盖公章。
2.1.8地基钎探必须填写钎探记录。登记表格中规定内容齐全，并附平面钎探图。
2.1.9基础结构验收
基础工程施工完毕，要申请设计部门、建设单位、质监部门对基础分部进行验收。合格后签字并加盖公章。
2.1.10各种配合比及砂石实验
工程开工前要拟定所用的水泥厂家并进场取样做实验，工程中有几个强度等级的混凝土和砂浆，就要做几份配合比。
根据实验室配合比，视施工现场砂子、石子实际含水率换算成施工配合比。要根据天气变化情况，经常测试石子、砂子的含水率，并要及时调整施工配合比。
施工配合比的换算是根据实验室配合比（如混凝土），水泥：砂：石子＝１：x：y，水灰比w/c。
施工现场应配备标准坍落度筒。调整后的配合比投料试拌，以标准坍落筒测定其所规定的坍落度。
对砂浆使用的时间规定是：搅拌好的砂浆应在两小时内使用完毕，特别不能使用过夜砂浆等。因素是砂浆中的水泥一般超两小时之后就要开始凝结，假如把这种砂浆加水拌和再用，就会减少砂浆标号，导致质量事故。
砂和石子要根据同产地、同规格、同期进场的时间取样做实验。
2.2主体工程
2.2.1砌体工程
2.2.1.1砌体砌筑前，一方面放好墙中心线（轴线）及墙外边线，用现场购进的砌块进行认真合理地排放。组砌方法要对的。砖柱、垛严禁采用包心砌法。
2.2.1.2严格按设计和施工规范规定留置予埋拉结筋，并在墙面上做出标记，以备检查。
2.2.1.3砌筑时，转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。转角处严禁留直槎，交接处确需留直槎时，必须做成阳槎，并按规定加设拉结筋，且留有标志。接槎时，必须将接槎表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆并保证灰缝平直。
2.2.1.4砌筑墙体必须按规定设立皮数杆：皮数杆应用较好木材的方子制成，它表达砌体砌块的层数（涉及灰缝厚度）和建筑物各种洞口、构件、梁板、加筋等的高度。皮数杆是竖向尺寸的标志，因而必须标注明确。皮数杆的划法要根据进场的砌块，在划之前根据砌块高度的平