康庄项目三期楼暖卫施工方案.doc

第一章 编制依据
一、施工图纸
序号
图纸类别
图纸编号
出图日期
1
建筑专业施工图
建施01～建施12
建通D1、D3 建通Q2、Q3
2023、8
2
设备专业施工图
设01～设16
设通—D1-1、设通—D3-1
2023、8
二、重要规范、规程和标准
序号
名称
编号
1
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2023
2
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
3
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
4
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBT/T01-26-2023
5
北京市建筑安装工程资料管理规程
DB11/T695-2023
6
国家现行排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
GJJ/T29-98
7
工程建设监理规程
DBJ01-41-2023
8
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2023
9
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2023
10
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
11
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411—2023
12
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2023
13
地面辐射供暖技术规程
JGJ142－2023
14
冷热水用交联聚乙烯（PE－X）管道系统
GB/T18992.1－2023
15
节水型生活用水器具
CJ164－2023
三、重要图集
序号
名称
编号
1
建筑设备安装施工通用图集（暖气工程）
91SB1—1（2023）
2
建筑设备安装施工通用图集（卫生工程）
91SB2—1（2023）
3
建筑设备安装施工通用图集（给水工程）
91SB3—1（2023）
4
建筑设备安装施工通用图集（排水工程）
91SB4—1（2023）
5
建筑设备安装施工通用图集（中水工程）
91SB10—1（2023）
6
建筑设备安装施工通用图集（消防给水自动灭火）
91SB11—1（2023）
7
采暖工程
05N1
8
给水工程
05S2
9
管道和设备保温、防结露及电伴热
03S401
10
钢制管件
03S402
11
无规共聚聚丙烯（PP－R）给水管安装
02SS405－2
12
交联聚乙烯（PE－X）给水管安装
02SS405－4
13
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC－U）管道安装
96S406
14
住宅厨、卫给排水管道安装
03SS408
15
建筑排水设备附件选用安装
04S301
16
雨水斗选用及安装
09S302
17
屋面详图
08BJ5—1
18
外装修（1）
88J3—1
19
新建集中供暖住宅分户热计量
设计和施工试用图集
京01SSB1
四、相关法规
序号
类别
名 称
编 号
1
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
2
国家
中华人民共和国计量法与实行细则
中华人民共和国主席令1997年第28号
3
国家
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
4
国家
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
5
国家
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令2023年70号
6
国家
中华人民共和国职业病防治法（2023.5.1施行）
中华人民共和国主席令2023年60号
7
国家
中华人民共和国环境噪音污染防治法（1997.3.1施行）
中华人民共和国主席令77号
8
国家
建设工程安全生产管理条例（2023.2.1施行）
中华人民共和国国务院令2023年393号
9
行业
关于印发《建筑工程防止高处坠落事故若干规定》和《建筑工程防止坍塌事故若干规定》的告知
中华人民共和国建质[2023]82号
10
国家
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2023]85号
11
行业
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
中华人民共和国建设部第78号令
12
行业
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
中华人民共和国建标[2023]211号文
13
国家
生产安全事故调查报告和解决条例
中华人民共和国国务院令[2023]493号
第二章 工程概况
一、建筑概况：
大兴区康庄限价商品住房（三期）工程位于大兴区黄村镇，属于大兴新城东片区。地处南五环与南六环之间，京开高速以西，西邻京山线铁路。本项目规划用地东至纵二路，西至规划西旺路，南至清源北路，北至丽园路。
本工程建筑面积为16171.83㎡。6#楼为底层带商业的中高层住宅楼；采用现浇钢筋混凝土剪力墙, 底商裙房部分框架结构；地下室基础采用筏板基础、条形基础、独立柱基。24#楼为两层商业，结构形式采用框架结构，地下条形基础及独立柱基。本工程地下一层为商业用房及室内文体活动中心。6#楼地上九层，地上一层为商业用房，二层以上为限价商品住房；24#楼地上两层，地下一层，均为商业用房。6#楼建筑檐口高度为26.15m，24#楼建筑檐口高度为9.30m，±0.00标高为41.75m，室内外高差为0.15m。本工程设计使用年限为50年；耐火等级为二级，地下为一级；抗震设防裂度为8度。
二、专业概况：
本工程涉及给水系统、中水系统、消火栓系统、建筑灭火器配置、自动喷洒灭火系统、采暖系统、排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统。
给水系统： 给水市政条件：本建筑用水由清源北路和丽园路分别引入两路市政自来水管，管径均为DN200，满足本工程规定，并在区内成环，最低供水压力≮0.18 Mpa。本栋楼给水入户管管径分别为DN70、DN40、DN25、DN20。生活给水系统按竖向分为低、中二个区。6#楼低区：地上一至四层，由市政给水管网直接供应，设计秒流量为3.63L/S，供水压力≮0.18 Mpa。中区：地上五层至九层，均由区域内集中生活给水泵房供应，设计秒流量为4.98L/S,供水压力0.4 Mpa。24#楼地下一层至地上二层均由市政给水直接供应，设计秒流量为1.63L/S，供水压力≮0.18 Mpa。给水管材主干管及立管采用涂塑钢管，螺纹连接。户内水表后给水支管采用PP－R管，热熔连接。
中水系统：中水市政条件：由清源北路和丽园路引入两路市政中水管，管径均为DN150，最低供水压力≮0.18 Mpa。本栋楼中水入户管管径分别为DN70和DN50。中水系统按竖向分为低、中二个区。6#楼低区：地上一至四层，由市政中水管网直接供应。中区：地上五层至九层，均由区域内集中中水加压泵房供应场区给水管网供应。24#楼地下一层至地上二层均由市政中水直接供应。中水管材主干管及立管采用涂塑钢管，螺纹连接，管件采用相同材料。户内水表后给水支管采用PP－R管，热熔连接。
消火栓系统：消防水源由清源北路和丽园路分别引入两路DN200市政自来水管，并在区内成环，最低供水压力≮0.18 Mpa。室外市政自来水管为生活和室外地下消火栓共用。本工程室内消火栓用水量为20L/S、室外消防水量为25L/S。消火栓系统竖向不分区，每栋建筑各自成环。消防泵房设在20#楼地下一层，消防泵为两台，一用一备，泵房内设消防专用贮水池。高位消防贮水箱和稳压增压设施设在7#楼屋顶水箱间内，稳压泵一用一备，每栋楼设实验消火栓。消防贮水箱容积18m3，由屋顶增压稳压装置保证系统压力。每层设立消火栓，消火栓箱内设65mm消火栓两个，水龙带长25m，水枪喷嘴直径19mm，均为双出口消火栓，工作压力超过50m的消火栓采用减压稳压消火栓减压，消火栓箱设消防按钮及指示灯各一个。消火栓管材采用焊接钢管，焊接连接。
建筑灭火器配置：本建筑按轻危险级配置，建筑灭火器均采用MF/ABC4手提式磷酸铵盐干粉灭火器，充装量均为4㎏，灭火器均安装在消火栓箱下部，每个消火栓箱内3-4具。
自动喷洒灭火系统：消防水源同消火栓系统，危险等级：中危险Ⅱ级，喷水强度：8L/min.m2,作用面积:160m2。除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外,直立型、下垂型标准喷头,其溅水盘与顶板的距离,不应小于75mm,不应大于150mm。自动喷洒管道采用内外壁热镀锌钢管,DN≥100采用沟槽连接，DN<＜100采用螺纹连接；管材与阀门等处的连接采用沟槽法兰连接。
采暖系统：本工程普通住宅采暖热源由市政提供，市政一次供回水温度为95/70℃，供回水压差0.15Mpa，热源修正系统数1.0，经社区换热站换热后的二次采暖供回水温度为85/60℃。社区内采暖系统为双管异程式，单元热计量装置设于楼前暖沟内，分户热计量装置设于管井内。住宅户内采暖系统为双管跨越式，采暖供、回管敷设于户内地面下垫层内，垫层内采暖管道应沿敷设走向预留垫层内管槽。散热器采用钢制翅片，散热量2079W/片，其工作压力为0.8 Mpa，均挂墙明装。每组散热器设手动调节阀、手动放气。地下一层除有防冻规定及设备用房外均不设散热器。住宅部分采暖供回水管户内阀门前采用焊接钢管，DN≤32采用螺纹连接，DN＞32采用焊接。阀门后采用PE－X交联聚乙烯管，管件连接。商业部分均采用焊接钢管，DN≤32采用螺纹连接，DN＞32采用焊接。由户外热网引入的总管及管井内的立管均做保温，保温材料采用离心玻璃棉，外包玻璃布。
排水系统：本工程室内采用污废水合流的排水系统，本工程室外生活污水和生活废水为合流排水系统。粪便污水等经化粪池，公建厨房污水经隔油池解决后排向市政污水管。室内及出室外3m以内污水管均采用机制排水铸铁管，柔性连接（A型）管道穿外墙处做柔性防水套管，埋设的排水铸铁管道刷二道沥青漆防腐。 压力排水管道采用内外热镀锌钢管,螺纹或法兰连接。
雨水系统： 本工程屋面雨水采用内外排水相结合的方式，屋面雨水经雨水斗和雨水管收集后排至水簸箕后流至室外散水。本工程雨水排入市政雨水管网由城市管网统一回收运用。外排雨水管采用Ф100UPVC承压塑料管材，粘接。内排雨水管采用内外热镀锌钢管,螺纹或法兰连接。
空调冷凝水系统：主卧室及起居厅均设室外空调板，在空调板上设立冷凝水立管。空调机穿线管预埋Ф80钢管，起居室预留两个穿线洞，洞中心分别距地300mm和2023mm;卧室预留洞中心距地2023mm。空调冷凝水立管为De50UPVC管，支管为De32，粘接连接。
第三章 施工准备
一、技术准备
1、进入施工现场，工长、施工班组长必须认真熟悉审核图纸，做好图纸会审工作。在项目部主任工程师的组织下参与图纸会审和设计交底。
2、认真熟悉本专业图集、规范、规程及相关的技术资料，在施工中存在问题时及时与设计、甲方、监理沟通，并做好工程变更的洽商记录。
3、及时编制施工方案、分项工程安装技术交底、施工安全交底，并及时向施工班组下发。
4、收集建筑工程质量通病信息，明确施工重点与难点，完善内部质量管理体制，制定相应的质量保证措施。从而加强施工班组人员的质量意识，保证一次性验收合格。
5、依据施工协议工期和施工组织设计编排本专业安装工程进度计划，根据工程进度和图纸、洽商提出材料进场计划。
6、对新工艺、新技术、新材料、新做法要认真领略并及时推广。
二、现场施工准备
1、开工之前按施工现场平面图的位置接好施工用水和生活用水，为施工发明良好的工作环境和条件。
2、根据施工现场的情况，按施工现场平面图的位置建立好水电材料库房和水电加工场地，并做好材料标记工作。
3、按施工现场平面图的位置做出临时消火栓箱、消防立管和生产用水点，随主体工程进度接好每层的消防用水和生产用水。
三、材料准备
材料和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资准备工作必须在分项工程开工之前完毕。根据各种物资的需要量计划，分别贯彻货源，安排运送和储备，使其满足连续施工的规定。
1、根据施工进度计划规定，按材料规格型号、设备名称、使用时间,消耗情况等编制出材料进场计划。
2、材料及设备进场时必须具有：生产厂家及地址、公司资质等级、税务登记、产品合格证、检测报告及有关使用说明书。管材、管件、阀门、卫生洁具、设备等进场工长必须做好检测记录和验罢手续，不合格的产品一律退货，不准进入施工现场。
3、在施工过程中根据工程进度情况把需加工订货的材料、设备，提前把技术规定、质量规定、验收标准交给厂家。提货后要严格验收。
4、在施工过程中对材料供应计划相应调整，保证材料准时、按量，且现场预留部分控制在一定限度之内。
四、机具准备
1、量具：水平尺、线坠、钢卷尺、游标卡尺、小线、压力表、焊口检测器、不锈钢尺、钢直角尺等。
2、工具：套丝板、压力案、管钳、活扳手、手锯、手锤、錾子、克丝钳、改锥、钢丝刷、油刷、台虎钳、方锉、圆锉、砂布、砂纸、棉丝、铁锹、梯子、气焊工具等。
3、机具：电焊机、套丝机、台钻、手电钻、电锤、滚槽机、试压泵、砂轮切割机、角磨机等。
五、人员准备
结构施工时配合土建做好预留洞、预埋套管工作。进入装修阶段做好各种管道的安装及实验工作。施工人员上岗必须通过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。
施工人员数量要按不同的施工阶段配备人员，不得影响工程进度，根据工程进度情况及时做好增减工作。
劳动力计划与安排（详见下表）
工种
数量
备注
水暖技术、管理人员
2
须有岗位培训证
水暖安装工
24
须有水暖安装工证件
电气焊工
6
须有电气焊证件
壮工
12

第四章 施工部署
一、施工总体部署
1、施工部署的原则
严格按照质量管理体系中的规定施工，重点部位，重点控制，合理配置人力、物力、财力，作好技术保障。按照土建专业的施工流水段划分专业施工流水段，进行立体交叉作业，密切配合其它专业的施工，积极为工程施工发明条件，保证工程质量达成优良。
2、 施工总体部署
本工程施工组织主导思想是：施工时采用“平面流水，立体交叉”，结构施工中分阶段穿插装修，专业施工安装随土建施工交叉作业。
工程前期以施工准备工作为重点，准备好人员、材料及技术保障。结构封顶后准备材料入场，并作好管道的预制工作。待土建专业结构验收合格后，对管道井内的管道要尽早安排施工，为土建专业发明良好的施工条件。对由专业厂家负责的部分，我们将积极和建设单位作好协商及提早布置施工。这期间我们将会同建设、监理、设计等有关单位，及早对专业各种设备考察厂家定货，保证供货及时。
施工中严格按照施工工艺和规范标准进行施工，施工中坚持样板引路制度，样板间作好后及时请建设、设计、监理、质量监督部门等单位验收，合格后进行大面积施工。
工程后期作好专业设备、系统的调试工作，并作好成品保护。对各种设备、管道及卫生洁具等作好妥善保护防止污染和破坏。
3 、人员部署
为保证工程的施工质量和工期计划，本工程设立项目部为管理机构的项目管理体系，保证各阶段专业人员及施工人员的数量和质量。具体工作贯彻到人，负责对工程进行监督指导，分层管理、分级控制，把各项责任贯彻到各个质量控制环节。对工程全过程的技术、质量、进度、材料、安全等全面负责。
4、 技术部署
我们将在大兴区康庄限价商品住房（三期）项目中投入强大的技术力量支持，为本工程创质、创优提供最有利的保障。我们也将为其他分包单位提供各种施工便利条件和技术服务，搞好配合，一同为大兴区康庄限价商品住房（三期）工程的顺利施工而携手合作。
5、施工进度部署
为了加快工程进度，根据工程的施工特点，分两个施工作业班组：给排水施工班组和采暖施工班组。各班组劳动力数量，根据工程进度情况合理进行增减，保证施工中的人、机、料发挥最佳效能，使工程合理有序进行。
灵活掌握施工程序，为了有效保证工期，对给排水立管、采暖立管、雨水
管等突击性强的项目，采用集中力量快速突击，以快、好、省的目的进行
完毕。施工进度计划见附表：
二、施工安排部署
暖卫专业总体安排
在管理人员进驻工地后，进行图纸会审和施工现场临时用水的布置工作。在土建专业基础外墙钢筋绑扎时，开始各专业管道的预埋防水套管和孔洞预留，一直到土建内隔断墙施工完毕为止。第一次结构验收后，插入各专业管道的安装。在土建专业结构封顶以后，本专业做一个样板层，验收合格后，按此标准进行大面积施工。管道安装时，一方面进行采暖管道和排水管道的安装，重点保证这些管道的坡度符合设计和规范规定；另一方面进行给水管道、中水管道及消防管道的安装。在管道的强度严密性实验进行之后，开始进行各系统的调试、试运营及验收。进入系统调试阶段时，检查各系统管路、自控电路，搞好与其他单位的配合。
管道安装时，要遵循以下原则：
先地下，后地上。尽量沿楼层向上走。
先安装干、立管，后安装支管。
按系统划分安装，先安装采暖系统和排水系统，然后再安装给水系统、雨水系统、空调冷凝水系统和消防系统。
土建做完地面、墙面后，进行卫生洁具、散热器的安装。
三、与各方的协调部署
1、 与设计单位的协调
1）我们将积极与设计人员联系,全面领略设计意图，根据图纸做好施工方案，协助设计及建设单位完善施工图设计。
2）根据工程情况及施工进度计划，提前进行施工技术交底，以作好施工前的准备工作，避免由于考虑不周导致漏掉现象。
3）由于新规范、新技术的施行，专业项目由地方主管部门验收的比较多，因此要积极向设计和建设单位提供工程的施工方案、检测等资料，做好各方面的沟通，完善整体设计，保证各项调试、验收工作顺利进行。
2、与监理的协调
1） 施工全过程中,严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工方案”进行全面质量管理。在本单位“自检”和“专检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并对验收不合格的项目按规定整改。
2）严格贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度并据此对施工班组予以控制，保证产品达成优良。杜绝现场分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。
3） 严格按照监理规程作好资料报验及材料入场检查工作。
4） 出席由监理工程师主持的监理例会和工地协调会议，并提供一切有关资料协助解决问题。
3、与土建和其他分包方的协调
本单位将与本项目的其它分包单位协调合作，并提供所有所需的有关资料、设备和人员，以保证于分工交界点上能与其它承包单位满意的配合，并保证本单位的工作是按对的的工序施工。在施工进行中的各个阶段，本单位将与其它有关的单位保持紧密的合作和协调以贯彻各分工交界点的工作，以便有效和合理的安排各有关机电设施。
1）克服各分包单位各自为政的思想，在总包单位的统一协调下，互相配合，保证工程创优。
2）本专业将积极的与土建联系，及时了解土建专业及其他专业的设计变更等情况，并适时的在本专业范围内作出相应的变更。
3）在施工中与其他专业发生矛盾时，及时告知土建及相关专业，并会同有关人员协调解决。
4）及时提交甲供材料供货计划以便建设单位安排物料准时供应。
第五章、重要分项工程施工工艺
一、预留预埋
1、孔洞预留
操作程序：绘制留洞图→各专业汇总、审验会签→模具制作→放线标记→复核确认→模具定位→配合施工
1）在管道安装工作开始前，熟悉设计图纸，根据图纸绘制管道留洞图，并同其它专业共同复核留洞图的对的性，如发现有专业交叉，管道“打架”现象发生，应及早做设计变更，以保证管道预埋工作准确、连续的实行。
2）根据施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上作好标记，将事先准备好的模具，用钉子钉在模板上或用铁丝绑扎在周边的钢筋上，固定牢固。
3）在土建施工过程中，安排管道预埋人员值班，随时检查模具是否有跑位、损坏和漏留情况的发生。
4）顶板砼浇筑完毕后，待砼强度能达成上人规定后预埋人员要及时将套管模具取出，以免砼终凝后无法取出模具。
2、套管预埋
1）室内立管及卫生器具的给排水管在穿过楼板时应配合土建施工预留孔洞，管道穿过墙壁时应加套管，套管内径比管道外径大2号，在套管两端和中间空隙处填以不燃性纤维隔绝材料。套管高出楼面20mm，卫生间套管高出地面50mm,穿墙套管两端与墙的最终完毕面平齐。
2）穿越地下室外墙、基础外墙的管道均按设计规定预埋刚性防水套管和柔性防水套管，在基础外墙和地下室外墙绑扎钢筋时预埋好位置和标高，并与墙体钢筋固定牢固。套管与管子之间的间隙用防水油膏封闭。
3）穿二次砌筑墙体时，套管在土建砌筑时及时套入，位置、标高准确。穿后浇管井混凝土板的管道，在混凝土浇筑前。安顿好套管且用铁丝将套管与钢筋固定牢，在套管内放入松散材料，防止混凝土进入套管内。
4）套管两端平齐，毛刺清理干净，内外均做防腐。
5）保温管道在穿墙时所埋设的套管应考虑管道的保温层厚度，同时管道与套管的接缝处应用防火材料填充，以免火灾发生时火苗通过套管来扩散。
3、套管安装
钢套管：根据所穿建筑物墙、板的厚度及管径尺寸拟定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好铁架。预埋上下层套管时，先用线坠调位垂直，用架铁固定好套管后，楼板下面用定型模板穿铁丝提牢固定在架铁上，用水冲净洞内杂物，再用不低于结构混凝土标号的混凝土进行二次浇筑，使上下套管垂直可靠。所有套管与管之间的缝隙用油麻和防水油膏等填料按设计规定做严密解决。管道安装时把预制好的套管穿好，套管上端应高出净地面20mm,厕浴间高出净地面50mm,下端与楼板面平。
二、给水管道安装
1、给水主干管及立管为涂塑钢管，螺纹连接，户内水表后埋地支管采用PP－R管，热熔连接。出地面后冷水立、支管采用涂塑钢管，螺纹连接。
2、当管道直埋敷设时，应对管道外表面用沥青涂履层进行保护。给水涂塑钢管与阀门、水表、水咀等卫生洁具的连接应采用螺纹连接。PP－R管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在PP-R管上套丝。
3、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。
4、管道螺纹加工采用机械套丝切割机加工管螺纹，规定和注意事项如下：根据管径选择相应的板牙和板牙头，并按板牙上的序号，依次装入相应的板牙头；加工较长的管子时，用辅助料架做支撑，高度可调整适当；在套丝过程中保证套丝机油路畅通，随时注入润滑油；为保证套丝质量，螺纹应端正，光滑完整，无毛刺，乱丝、断丝、缺丝长度不得超过螺纹总长度的10%；使用电动切割螺纹机时，应用水溶性切削液进行冷却，并用标准螺纹规进行检查，并用刮削器或铰刀，斜切内衬层管端，去除切割产生的毛刺，斜切量为塑管厚度的1/2。
5、管子丝扣连接：管道螺纹填料选用聚四氟乙烯生料带与铅油麻丝配合使用。螺纹连接注意事项：螺纹连接时，在管端螺纹外面敷上填料，用手拧入2～3扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾。管道连接后，将挤到螺纹外面的填料清除掉，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路。各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹折卸，重新装紧时，应更换填料。用管钳将管子拧紧后，管子外表破损和外露的螺纹，要进行修补防锈解决。
6、管道安装时，必须按不同管径和规定设立管卡或支托吊卡架，其间距应符合规范规定。位置应对的、合理，安装应平整牢固，管卡与管道接触严密。采用金属卡架固定塑料管道时，管卡与管材间应采用塑料或橡胶等软质材料隔垫。管道末端，各用水点处均应设立卡架固定。
7、给水立、支管根据管径找好墙距，墙距应符合施工规范规定。绝对不得吃墙。
8、水表安装在管井内，外壳距墙表面净距为10-30mm;水表进水口中心标高按设计规定，允许偏差为±10mm。
9、型钢加工的管卡、支、吊、卡架、吊杆均应刷防锈漆二道，明装时再刷面漆两道。
10、给水管道系统的阀门安装必须符合设计规定的规格、型号，阀门进场时应进行外观检测及强度严密性实验。阀门安装应进出口方向对的，连接牢固、紧密、启闭灵活有效，安装朝向合理，便于操作维修，表面洁净。
11、室内给水管道的水压实验必须符合设计规定。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统实验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。给水系统交付使用前必须进行通水实验并做好记录。
12、给水管道在交付使用前应采用每升水中含20~30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应静置24h以上，消毒后，再用饮用水冲洗管道，并符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可使用。
13、管道安装完毕应具有：隐检记录、检查批、主干管及系统水压实验记录，通水、吹洗和分项质量评估记录。
三、中水管道安装
1、中水主干管及立管为涂塑钢管，螺纹连接，户内水表后埋地支管采用PP－R管，热熔连接。出地面后冷水立、支管采用涂塑钢管，螺纹连接。
2、当管道直埋敷设时，应对管道外表面用沥青涂履层进行保护。中水涂塑钢管与阀门、水表等卫生洁具的连接应采用螺纹连接。PP－R管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在PP-R管上套丝。
3、管道螺纹加工采用机械套丝切割机加工管螺纹，规定和注意事项如下：根据管径选择相应的板牙和板牙头，并按板牙上的序号，依次装入相应的板牙头；加工较长的管子时，用辅助料架做支撑，高度可调整适当；在套丝过程中保证套丝机油路畅通，随时注入润滑油；为保证套丝质量，螺纹应端正，光滑完整，无毛刺，乱丝、断丝、缺丝长度不得超过螺纹总长度的10%；使用电动切割螺纹机时，应用水溶性切削液进行冷却，并用标准螺纹规进行检查，并用刮削器或铰刀，斜切内衬层管端，去除切割产生的毛刺，斜切量为塑管厚度的1/2。
4、管子丝扣连接：管道螺纹填料选用聚四氟乙烯生料带与铅油麻丝配合使用。螺纹连接注意事项：螺纹连接时，在管端螺纹外面敷上填料，用手拧入2～3扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾。管道连接后，将挤到螺纹外面的填料清除掉，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路。各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹折卸，重新装紧时，应更换填料。用管钳将管子拧紧后，管子外表破损和外露的螺纹，要进行修补防锈解决。
5、管道安装时，必须按不同管径和规定设立管卡或支托吊卡架，其间距应符合规范规定。位置应对的、合理，安装应平整牢固，管卡与管道接触严密。采用金属卡架固定塑料管道时，管卡与管材间应采用塑料或橡胶等软质材料隔垫。管道末端，各用水点处均应设立卡架固定。
6、水表安装在卫生间内，外壳距墙表面净距为10-30mm;水表进水口中心标高按设计规定，允许偏差为±10mm。
7、型钢加工的管卡、支、吊、卡架、吊杆均应刷防锈漆二道，明装时再刷面漆两道。
8、中水管道系统的阀门安装必须符合设计规定的规格、型号，阀门进场时应进行外观检测及强度严密性实验。阀门安装应进出口方向对的，连接牢固、紧密、启闭灵活有效，安装朝向合理，便于操作维修，表面洁净。
9、室内中水管道的水压实验必须符合设计规定。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统实验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。给水系统交付使用前必须进行通水实验并做好记录。
10、管道安装完毕应具有：隐检记录、检查批、主干管及系统水压实验记录，通水、吹洗和分项质量评估记录。
四、消火栓管道安装
1、消火栓采用焊接钢管，焊接连接。阀门采用对夹蝶阀，管材、消火栓及阀门的材质、规格必须符合设计及施工规范规定。
2、室内消火栓系统安装完毕后应取顶层实验消火栓和首层取二处消火栓做试射实验。
3、安装消火栓水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
4、消火栓的安装应符合下列规定：栓口应朝外，并不应安装在门轴一侧。栓口中心踞地1.1 m，允许偏差±20mm。阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差为±5mm。消火栓箱体安装垂直度偏差3mm。
5、阀门安装：本工程采用对夹式碟阀，安装位置要便于检修和操作。
6、消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，本工程消火栓为双出口消火栓，箱门启动灵活，安装时栓口应朝向走道。
7、系统竣工后进行强度严密性实验，实验压力要符合规范规定。
8、消火栓管道安装完毕应具有：隐检记录、检查批、水压实验、系统冲洗、消火栓试射记录和分项质量评估记录。
五、排水管道安装
1、生活污水管材为机制铸铁排水管，柔性（A型）连接，压力排水管道采用热镀锌钢管,螺纹或法兰连接。管材的规格、材质必须符合设计规定。
2、生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计规定和本规范规定：
项次
管径（mm）
标准坡度（％）
最小坡度（％）
1
50
3.5
2.5
2
75
2.5
1.5
3
100
2.0
1.2
4
150
1.0
0.7
3、排水主立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达成100%。
4、检查口中心高度距操作地面为1m，允许偏差为±20mm;检查口的朝向应便于检修。
5、金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。立管底部的弯管处应设支墩或采用固定措施。管道支、吊架的安装应排列整齐，支架与管子接触严密，管道上的支吊架的规格、形式、间距应符合施工规范规定。
6、排水透气管应高出屋面700mm，不得与风道或烟道连接。排水管道应根据管径找好墙距，距墙尺寸应符合规定。严禁吃墙安装。
7、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45度三通和45度弯头连接，并应在垂直管段顶部设立清扫口。
8、由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90度的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。
9、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头。
10、排水管道在安装完后必须做灌水实验，灌水实验应分层分段进行。以一层结构高度采用橡胶管胆封闭管口，满水至地面高度或卫生器具的上边沿，满水15min，再延缓5min，液面不下降，检查所有满水管段、管件、接口无渗漏为合格。
11、管道安装完后将孔洞严密捣实，排水立管管卡安装高度为1.5m。
12、当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于400mm。在转角小于135度的污水横管上，应设立检查口或清扫口。
13、地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得低于50mm，其位置在地面最低处，其箅子顶面应低于设立处3—5mm。
14、排水管道安装完毕应具有：隐检记录、灌水、通水、通球和检查批及分项质量评估记录。
六、卫生器具安装
1、卫生器具的材质、规格必须符合设计图纸及施工规范规定，器具进场必须进行严格检查，器具固定件必须使用镀锌件，并填写检查记录。
2、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，安装高度要符合施工图纸或标准图集详图的规定，还应充足了解产品说明书，按产品的特殊规定进行安装。
3、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。安装高度应符合设计图纸或施工规范规定。
4、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。
5、与排水横管连接的各卫生器具的受水口部位和立管均应采用妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采用牢固可靠的防渗、防漏措施。
6、连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置准确、牢固，与管道的接触应平整。
7、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合规范规定。
8、卫生器具交工前要做满水和通水实验，满水后各连接件不渗不漏；通水实验给排水畅通。
9、卫生器具安装完毕应具有：检查批、满水实验、通水实验记录和分项质量评估记录。
七、雨水管道安装
1、外排式雨水管道采用普通UPVC排水管，粘接连接。内排式雨水管道采用热镀锌钢管,螺纹或法兰连接。管材的规格、质量、安装位置、卡架规格、间距及安装方式必须符合施工规范规定。
2、雨水斗及其边沿与屋面相连处应严密不得渗漏，雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。
3、外排雨水管安装采用UPVC塑料管，粘接连接。其粘接部位必须严密牢固，不得渗漏。内排雨水管道采用热镀锌钢管，螺纹或法兰连接。其管道接口处必须严密牢固，不得渗漏。
4、雨水管排出口呈45度距地面散水的标高应符合设计图纸规定，雨水管排水口的根部应安装固定卡子（管根部300mm内）。
5、UPVC雨水立管安装应按设计规定安装伸缩节，安装伸缩节的位置规定一致。
6、雨水管道安装完毕应具有：检查批和分项质量评估记录。
八、采暖管道和散热器安装
1、住宅部分采暖管道供回水管户内阀门前采用焊接钢管，DN≤32采用螺纹连接，DN＞32采用焊接；阀门后采用PE－X管，管件连接；出地面连接散热器支管采用热镀锌钢管，螺纹连接。商业部分采暖管道供回水管户内阀门前采用焊接钢管，DN≤32采用螺纹连接，DN＞32采用焊接；散热器采用钢翅片散热器，落地明装，底距地150mm，每组散热器均设手动放风门，供水支管装温控阀。散热器、焊接钢管、热镀锌钢管及PE－X管的管材、管件的材质和规格必须符合设计及施工规范规定。
2、热水采暖管道的坡度为应为3‰，不得小于2‰。散热器支管坡度应为1%，坡向应利于排气和泄水。
3、热量表、疏水器、除污器、过滤器及阀门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计规定。
4、焊接钢管的焊口平直度、焊缝加强面及咬边长度和深度要符合规范规定，
管道螺纹连接清洁、规整，连接牢固，螺纹根部外露2-3扣。
5、采暖系统入口装置要符合设计规定，安装位置应便于检修、维护和观测。
6、散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。
7、管道安装时，水平干管采用偏心变径，变径位置不大于分支点300毫米,暖气干管分支路时不要用丁字连接。
8、在管道上干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。
9、管道、管件、金属支架的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。支架均涂防锈底漆两道，明装不保温的管道管道、支架、管件在涂银粉两道。
10、管沟、管井内和不保温房间的管道均须做保温，保温材料采用离心玻璃棉，外包玻璃布。保温后搭接严密、表面平整、光滑。管道的保温厚度要符合设计图纸，其允许偏差应符合规范规定。
11、立管安装每层自上而下统一吊线安装，管道应垂直安装。统一安装卡子，管卡与管道安装接触严密，固定牢固。
12、管道安装后检查每个预留口方向、标高是否准确、平正。最后填堵孔洞，预留口加好临时丝堵。
13、支吊架安装时，必须按不同管径和规定设立管卡或吊架，位置准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。
14、散热器、阀门安装之前应作水压实验。实验压力应为工作压力的1.5倍，
但不得小于0.6 Mpa。
15、散热器支架、托架安装位置应准确，埋设牢固。散热器支架、托架数量，应符合设计或产品说明书规定。
16、散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应为30mm。散热器表面的防腐及面漆应附着良好，色泽均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂缺陷。
17、散热器为落地明装，散热器安装后应平整、牢固。
18、管道安装后将阀门手轮卸下，保管好，统一安装。散热器在搬运过程中
注意不要将门口、墙面磕坏。
19、采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压实验。系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。系统冲洗完毕后进行冲水、加热，进行试运营和调试。
20、采暖管道安装完毕应具有：隐检记录、检查批、水压实验、系统冲洗、试