锅炉暖气设备租赁合同.doc

锅炉暖气设备租赁合同
合同编号：BYQ20091019

甲方：中铁八局集团桥梁工程有限责任公司鲅鱼圈制梁场
乙方：营口经济技术开发区奥鑫锅炉配套物资有限公司

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订本设备租赁合同，并商定如下条款，以便共同遵守执行。
　　 第一条 设备租赁概况
甲方办公区及管理人员宿舍20间，职工宿舍40间，面积1700平方米，房间高2.8米，甲方租赁乙方锅炉、水泵、暖气片、管道等设备一套，对以上宿舍进行供暖，供暖采用水暖方式，乙方必须保证在使用地气温最低时（零下26度左右）甲方办公区、管理人员宿舍、职工宿舍房间内温度在10度以上。锅炉采用常压水暖锅炉，甲方提供场地、取暖用煤、水、电及锅炉房一间。煤存放在甲方制梁场锅炉房煤场，乙方负责锅炉等供暖设备的运输、安装、调试、操作、维修、煤的运输、拆除等一切费用。乙方设备操作者可在甲方职工食堂就餐，费用自理。
第二条 乙方自行选定的设备和技术质量标准，购进以下设备租给甲方使用。
　　1、常压锅炉1台、水泵等设备。
2、暖气片60 组及管道等设备。
　　 第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。　　
　　 第四条，设备在租赁期间的所有权属于乙方，使用权归甲方，但不得转让或作为财产抵押，未经乙方同意不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
　　 第五条 设备租赁期限为2009年10月20日至2009年5月30日，租金总额为人民币14800元，该合同单价已包含本供暖工程的材料、设计、制造、包装、进出场费、装车、安装、调试、税费、技术、指导、培训、咨询、服务、运输、维修及、检测、取证、验收合格交付使用之前以及技术服务等其他各项有关费用，，甲方无须再向乙方另外支付任何费用。
　　 第六条 如因甲方的原因而提前终止租赁，甲方应按合同规定的租期付完租金。
　 第七条 本合同期满，乙方在甲方的配合下保证不损坏甲方现有房屋及其它设施的情况下拆除锅炉、暖气片及附属设备，如有损坏，从租赁费中照价赔偿，锅炉、暖气片及附属设备的拆除等一切费用由乙方负责。 　　
　　第八 条 交付使用时间、地点。
2009年11月5日前在甲方使用地营口市鲅鱼圈区熊岳镇于园子村中铁八局集团桥梁工程有限责任公司鲅鱼圈制梁场交付甲方使用，
第九条、验收标准、方法
工程完工后，要求所有供暖区域在当地最低气温（零下26度左右）保持在10摄氏度以上。
第十条、乙方对质量负责的期限及条件
乙方对本工程材料、施工施工质量、维修负责时间为一个采暖期，即2009年10月至2010年5月。如出现故障，在接到甲方通知后，在4个小时内修复，如未及时修复，每超过12小时，对乙方罚款1000，从合同总金额中扣除。
第十一条、合同价款
合同总金额148000元（人民币），大写：壹拾肆万捌仟元整
该合同单价已包含本供暖工程的材料、设计、制造、包装、进出场费、装车、安装、调试、税费、技术、指导、培训、咨询、服务、运输、维修及安装保险、检测、取证、验收合格交付使用之前以及技术服务等其他各项有关费用，卸车、安装吊装费等费用由乙方支付，甲方无须再向乙方另外支付任何费用。即交钥匙工程。
第十二条、付款方式：
乙方出具国家正规等额发票。每付款一次，乙方须提供等额收款收据。乙方对发票的真实性负全责。发票开给:中铁八局集团桥梁工程有限责任公司鲅鱼圈制梁场
第十三条、结算方式及期限
工程施工完毕，付合同总金额80%，在当地最低气温零下26度左右厂房内温度达到10以上，付款10%，余款10%在2009年5月30日前付清。
第十四条、违约责任
1、乙方的违约责任
11.1）、不能按合同约定及时验收，应通知甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。
11.2）、每延期1天，甲方有权对乙方进行处罚，每延期1天，罚款1000元，从合同总金额中扣除。
11.3）、不能按质量或技术标准交付甲方使用，甲方有权解除本合同，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
2、甲方的违约责任
11.21）、不能按合同约定及时验收，应通知乙方，并赔偿因此给乙方造成的损失。
11.22）、不能按合同约定支付租赁费，每天交纳应付金额1‰的滞纳金
第十五条 不可抗力
12.1 不可抗力的范围：按国家规定执行。
12.2 一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。
第十六条 争议的解决方式
13.1因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决；协商不成，双方约定通过诉讼程序解决，诉讼法院为成都铁路运输法院。
第十七条 本合同的签订地点为： 营口市鲅鱼圈区。
第十八条 本合同自双方签字盖章后生效。
第十九条 本合同一式 6 份，承租人执4份，出租人执 2 份。
第二十条 本合同未尽事宜，双方另行协商。
以下无合同正文。

甲方：中铁八局集团桥梁工程有 乙方：营口经济技术开发区奥鑫
限责任公司鲅鱼圈制梁场（公章） 锅炉配套物资有限公司（公章）
住所：营口市鲅鱼圈 住所：
法定代表人： 法定代表人：刘长河
委托代理人： 委托代理人：
电话： [phone] 电话：[phone]
传真： [phone] 传真：
开户银行： 开户银行：营口银行开发区支行
帐号： 帐号：5100 1493 5300 010
邮政编码：115007 邮政编码：115007

合同订立时间：二00九年十月十九日